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BASTIDE MODERNE VUE MER CASSIS PRESQU ILE

EXCLUSIVITE - À la Presqu'île de Cassis, bastide moderne de très grand luxe de 202 m2 habitables dans un remarquable jardin paysager de 798 m2 avec piscine, face à la mer et au Cap Canaille. Achevée en 2023 avec des prestations de premier ordre : grandes verrières à châssis noirs s'ouvrant sur les terrasses, poutres anciennes apparentes, carrelages anciens et escaliers en pierres de Bourgogne à l'intérieur, pierres du Périgord à l'extérieur, parquets massifs dans les chambres, nombreux placards et aménagements en bois massif dans la maison et la cuisine, cheminée au gaz, volets en bois, tuiles anciennes... Chaque détail de la bastide témoigne d'un soin rare, d'une sensibilité au lieu et d'une exigence de matériaux nobles. La distribution s'organise sur deux niveaux principaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte charpentée, et deux chambres avec salle de douche en suite s'ouvrant chacune sur le jardin ou une terrasse. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing et une chambre avec salle de bain privative, toutes deux donnant sur une grande terrasse couverte profitant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le Cap Canaille. En rez-de-jardin, une salle de sport, un sauna avec une salle de douche et des toilettes en suite, une cave, une grande buanderie, et des espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud/Sud-Est, est un écrin paysager d'exception : oliviers centenaires, pins parasols, lauriers en fleurs, lavandes, fontaine et murets en pierres sèches et escaliers taillés à la main composent un tableau provençal authentique. La piscine est chauffée et couverte. Entre terrasses ombragées, salon de jardin, pool deck et espaces plus intimes, la bastide offre de nombreux espaces de vie extérieurs et intérieurs, pensés pour chaque moment de la journée. Domotique pour les éclairages, chauffage par le sol, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, éclairage du jardin, portail automatique, double parking extérieur, garage double, espace pétanque et alarme. Une propriété livrée dans un état d'exception, immédiatement habitable. Bien en classe énergie B. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400EUR et 1950EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison traditionnelle

LA TESTE-DE-BUCH - Rare au centre-ville: Propriété de caractère de 149 m² et jardin généreux. Maxime FILLEAU et l'agence Gauthier Immo by Efficity vous proposent en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces, du marché, de la gare et du port. Située au cœur de La Teste de Buch, à deux pas du marché , de la gare et du port, découvrez cette demeure chargée d'histoire (1850-1919) offrant un potentiel rare sur le secteur. Avec ses 149 m² habitables intégralement de plain-pied, cette maison est l'opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et une vie citadine "tout à pied". Un volume familial exceptionnel: La maison s'articule autour de pièces de vie chaleureuses et propose 5 chambres, une configuration devenue introuvable en centre-ville. Sa structure saine et son exposition plein Sud offrent une base parfaite pour imaginer une rénovation alliant le charme de l'ancien (hauteurs sous plafond, authenticité) à un confort moderne. Un écrin de verdure en plein cœur de ville: Erigée sur une parcelle généreuse de 837 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux, véritable luxe pour le secteur. Cet extérieur offre de multiples possibilités: création d'un jardin paysager, d'une piscine ou d'espaces de détente à l'abri des regards. Que vous soyez une famille nombreuse ou en quête d'un projet de rénovation d'envergure, cette maison est une page blanche qui n'attend que votre signature pour redevenir une demeure d'exception. L'emplacement, le volume et le jardin font de ce bien une opportunité unique. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CHAMBRUN - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 65m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 2 WCs indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 3P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100m²)

PARC CHAMBRUN – 4P DUPLEX DERNIER ÉTAGE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 69m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • 3 véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure dont une de plain-pied, • 2 salles d'eau contemporaines, • un WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 5P rez de jardin 100m²)

CHAMBRUN - SUBLIME REZ DE JARDIN 5P 100m² + GARAGE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 102 m², cet appartement 5 pièces se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • quatre véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure, • trois salles d'eau contemporaines dont une avec WC, • un WC indépendant. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers un magnifique jardin privatif exposé plein Sud, véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse attenante à la chambre principale. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 3P DUPLEX)

CHAMBRUN - 3P DUPLEX

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 68m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière (traversant Nord/Sud) avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 1 WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 3P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100m²)

Maison rénovée avec studio indépendant et jardin méditerranéen

Située à quelques pas du cœur du village de La Croix-Valmer, dans le prestigieux Golfe de Saint-Tropez, cette charmante maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 100 m², complétée par un studio indépendant, le tout sur un terrain plat de près de 913 m², piscinable et arboré d'essences méditerranéennes. La maison principale se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon, salle à manger lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une grande chambre disposant de sa salle d'eau privative. Des toilettes invités. Le studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif, dispose de son propre accès et comprend un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété offre tout le confort moderne, dont la climatisation, et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Venez découvrir ce bien rare à la vente dans un emplacement aussi recherché. Un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. DPE : C - 165/ GES : A - 5 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Croix Valmer, commune de la presqu'île de Saint Tropez, est une ville côtière de la French Riviera, dans le sud de la France. Commune réputée pour la beauté de ses plages, dans la magnifique baie de Cavalaire, elle est aussi chargée d'Histoire. Dans la presqu'île se cachent des trésors au milieu des criques tranquilles, et de magnifiques exemples de l'architecture balnéaire du début du XXème siècle.

Référence : 6635-PEL. - PROPRIÉTÉ DE LUXE VUE SUR SAINT TROPEZ & VUE MER

L'Office Immobilier de Saint-Tropez vous présente à la vente Propriété de prestige 580 m² sur 1,07 ha, vue mer panoramique sur le golfe et le village de Saint-Tropez. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6635-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le domaine sécurisé de Beauvallon, à proximité du golfe et du village de Saint-Tropez. Emplacement calme et discret, facile d'accès depuis les axes locaux. Description intérieure : Maison d'environ 580 m² exposée plein sud, volumes généreux et architecture provençale traditionnelle. Espaces de réception lumineux organisés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur de larges terrasses. Finitions haut de gamme, nombreux rangements intégrés et climatisation réversible gainable. Chambre(s) / partie nuit : Six chambres toutes en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains privative. Ambiances différenciées par des essences de bois variées et agencements soignés. Avantages extérieurs : Terrain paysager d'environ 1,07 hectare, larges terrasses, cuisine d'été, salon extérieur ombragé et piscine à débordement offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et Saint-Tropez. Prestations complémentaires : Espace bien-être (salle de sport équipée, hammam, sauna, jacuzzi intérieur ouvrant sur le jardin), deux dépendances indépendantes, garage fermé deux véhicules et huit places extérieures. Domaine sécurisé et environnement préservé. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6635-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.53% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Cassis

Propriété d'Exception avec Vue Mer à Cassis - Rénovation de Luxe Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée par des professionnels, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer imprenable sur la prestigieuse Avenue du 8 Mai 1945 à Cassis. Un Cadre de Vie Idéal Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, cette maison mitoyenne bénéficie d'une entrée partagée et d'un jardin privé de 800 m² sur une parcelle totale de 1200 m². L'environnement est calme et verdoyant, offrant une intimité précieuse tout en étant à proximité des commodités et du charme du village de Cassis. Des Prestations Rares et Raffinées Avec une surface habitable de 218 m², cette demeure d'exception se compose de 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de WC, garantissant un confort absolu pour ses occupants et leurs invités. La rénovation a été menée avec le plus grand soin, utilisant des matériaux nobles et des finitions impeccables. Les espaces intérieurs sont lumineux, aérés et offrent une atmosphère contemporaine et élégante. La cuisine, entièrement équipée par des professionnels, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. Les pièces de vie s'ouvrent sur de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle et offrant des perspectives sur l'extérieur. La Vue Mer, un Atout Inestimable Depuis l'étage, laissez-vous séduire par une vue mer panoramique, un privilège rare à Cassis. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner au coucher du soleil, ce panorama exceptionnel sera le théâtre de moments inoubliables. Une Opportunité Unique Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, prêt à vivre, dans un emplacement de rêve. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques détaillées : •Surface habitable : 218 m² •Chambres : 5 (avec salles d'eau et WC privatifs) •Jardin privé : 800 m² •Parcelle totale : 1200 m² •Localisation : Avenue du 8 Mai 1945, Cassis •État : Rénovation complète par des professionnels, tout équipée •Atouts : Vue mer, mitoyenneté discrète, entrée partagée, prestations de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Sanary-sur-Mer

? **Découvrez une Villa d'Exception de 300 m²** ? Un écrin de raffinement et de sérénité, où chaque détail respire l'élégance et le bien-être. **Une Entrée Majestueuse pour un Voyage Immédiat** Imaginez franchir un portail en fer forgé aux motifs délicats, bordé d'une allée pavée qui serpente à travers un jardin luxuriant. Dès les premiers pas, une impression de calme et de grandeur vous enveloppe. Cette villa, véritable joyau architectural, s'ouvre devant vous comme un rêve éveillé, avec son allure majestueuse et ses lignes harmonieuses. Chaque élément a été pensé pour émerveiller vos sens et sublimer votre quotidien. ? **Une surface habitable de 300 m²** qui s'articule avec grâce autour de **7 pièces lumineuses et spacieuses**, offrant une fluidité de vie incomparable. Que vous soyez amateur de grandes réceptions ou en quête d'intimité, cette demeure sait s'adapter à toutes vos envies. **Un Cadre de Vie Unique, Entre Prestige et Confort** Au rez-de-chaussée, une entrée d'honneur vous accueille dans un hall d'accueil aux sols en marbre poli, reflétant la lumière naturelle qui inonde les lieux. À gauche, un salon de réception aux proportions généreuses, orné d'une cheminée en pierre sculptée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en pierre naturelle. Imaginez les soirées d'hiver, bercées par le crépitement des flammes, tandis que le soleil couchant teinte la pièce de reflets dorés. À droite, une cuisine d'exception, équipée des derniers appareils haut de gamme, allie fonctionnalité et esthétique. Les plans de travail en granit, les meubles sur mesure et l'îlot central en font un espace convivial où préparer des mets raffinés devient un plaisir. Une salle à manger attenante, avec ses moulures au plafond et son lustre en cristal, est idéale pour recevoir vos convives dans une ambiance feutrée et sophistiquée. Un bureau ou salle de jeu complète cet étage, parfait pour travailler dans le calme ou s'adonner à vos passions. Les sols en chêne massif, les plinthes moulurées et les portes en bois massif ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur à l'ensemble. **Un Étage Réservé à l'Intimité et au Bien-être** L'étage supérieur abrite les espaces dédiés à la détente et à la vie privée. Un palier lumineux, desservi par un escalier en colimaçon aux marches en chêne, mène à quatre chambres spacieuses. Chaque chambre est une invitation au repos, avec ses propres placards sur mesure et ses fenêtres offrant une vue dégagée sur les alentours. La suite parentale, véritable sanctuaire, se compose d'une chambre avec dressing intégré et d'une salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne en marbre. Les finitions en céramique haut de gamme et les robinetteries dorées apportent une touche de luxe à ce havre de paix. Les trois autres chambres, dont une avec salle de bain privative, sont parfaites pour les enfants, les invités ou un usage polyvalent. Une salle de bain commune, élégante et fonctionnelle, complète cet étage. **Des Extérieurs qui Inviteront à la Détente et aux Réjouissances** La villa s'ouvre sur un jardin paysager de plusieurs milliers de m², conçu pour offrir une escapade bucolique en plein coeur de la propriété. Une terrasse en pierre naturelle, prolongée par une pergola en bois exotique, abrite un salon d'extérieur et un barbecue en pierre. Imaginez les apéritifs en fin de journée, bercés par le chant des o...

CANNES BASSE CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 PIECES - RÉSIDENCE PRESTIGE - SUD OUEST

Cannes Basse Californie, dans une luxueuse résidence sécurisée avec gardien, beau jardin et piscine couverte, très bel appartement avec vue mer panoramique, traversant en étage élevé de 92 m² prolongé d'une belle et profonde terrasse de 28 m². Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre master avec vue mer, salle de douche et dressing, une chambre en suite avec salle de douche, une troisième chambre enfant ou bureau avec bacon et salle de douche. Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 308 lots dont 85 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 308 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,304 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 921€ ~ 1246€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Maison niçoise de 3 pièces avec piscine - Quartier Cimiez

Au cœur du quartier recherché de Cimiez, Engel & Völkers vous propose cette charmante maison niçoise de plain-pied de 88 m² loi Carrez, nichée dans un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. L'entrée dessert un séjour avec sa cuisine attenante. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement. La partie nuit se compose de deux espaces distincts, chacun comprenant une chambre avec sa salle d'eau ou sa salle de bains privative. Des WC invités complètent l'agencement intérieur. Un dégagement mène vers l'extérieur, où vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, d'un espace barbecue et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. Cette adresse est à proximité des commerces et transports. DPE : D-239 ; GES : B-7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 640 - 2 280€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Roquebrune-Cap-Martin – Villa contemporaine d'exception avec vue imprenable mer et Monaco

Roquebrune Cap Martin, Idéalement située face à la baie de Monaco, à Roquebrune-Cap-Martin, cette villa contemporaine neuve et entièrement meublée de 348 m², bénéficie d'une exposition plein sud-ouest et d'un panorama unique. Édifiée sur quatre niveaux reliés par deux ascenseurs, la propriété est implantée au cœur d'un jardin méditerranéen paysager de 900 m², agrémenté d'une piscine miroir chauffée à débordement, d'un jacuzzi et d'un espace bien-être avec spa, hammam et sauna. Atouts principaux : • Double réception baignée de lumière ouvrant sur une vaste terrasse panoramique • Cuisine équipée prolongée d'un espace repas extérieur sous les pins • 5 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative • Salle de cinéma dédiée • Spa avec salle de détente, hammam, sauna et salle de sport • 2 ascenseurs desservant directement tous les niveaux • Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules • Domotique intégrée, matériaux et finitions haut de gamme Ce bien d'exception se distingue par son confort absolu, ses prestations de luxe et son élégance contemporaine. Honoraires charge vendeur Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques