Mots-clés : villa maritime

Villa Contemporaine Chic, votre oasis cachée à Cannes

Imaginez une impasse, au calme absolu, où le seul vis-à-vis est la nature. C'est ici, dans un secteur résidentiel proche du centre, que nous avons déniché cette pépite : une villa de 185 m² intégralement rénovée. Dès l'entrée, le ton est donné. On découvre une superbe pièce de vie de plus de 80m². C'est vaste, c'est baigné de lumière grâce aux immenses baies vitrées, et la cuisine ouverte est juste parfaite pour recevoir. Le style est contemporain, chic et chaleureux, avec des prestations haut de gamme. À l'étage, l'espace nuit comprend trois suites privatives avec salle d'eau, dont une chambre Master d'exception qui s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. C'est l'endroit idéal pour votre premier café au soleil. Côté extérieur, on profite d'un terrain plat de près de 800m², prolongé par un parc privé voisin. Tout y est : la piscine pour se rafraîchir, le terrain de boules pour l'esprit Riviera. Le sentiment d'espace est partout. Vous pouvez également stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Vous êtes à l'abri des regards dans un cocon de verdure, à seulement quelques minutes du centre de Cannes, des restaurants, des plages, et des accès rapides. Le luxe, c'est ce calme à proximité de tout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

ELÉGANTE PROPRIÉTÉ VUE MER EN EXCLUSIVITÉ

Véritable belvédère sur la Méditerranée bénéficiant d'une vue paradisiaque sur la mer, cette élégante propriété située dans le village limitrophe de Mougins, proche du Royal Golf ,elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de sept chambres spacieuses, elle est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été. Un bain à remous et une cheminée ajoutent une touche de luxe supplémentaire, tandis que les vastes espaces de vie s'ouvrent sur un magnifique jardin. Les installations extérieures sont tout aussi impressionnantes, avec une piscine étincelante, un sauna, et un espace fitness pour rester en forme. Les enfants profiteront de l'aire de jeux, tandis que le système d'irrigation et l'éclairage extérieur mettent en valeur le paysage exquis. Un port de voiture et une entrée sécurisée avec portail électrique et vidéophone garantissent tranquillité et sécurité. Système de sonorisation SONOS intérieur et extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez une salle de cinéma moderne et une connexion fibre optique haut débit. L'alarme et la vidéosurveillance assurent une protection maximale. Cette propriété est un vrai havre de paix et de sophistication en plein cœur de la magnifique région de la Côte d'Azur. Un garage fermé abritera votre véhicule favoris. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE

GORBIO - VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE

Nichée dans le charmant village de Gorbio, à seulement 15 minutes de Menton et Monaco, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché entre mer et montagne. Sur un terrain paysager de 1078 m2, cette villa contemporaine de 133 m2 allie confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Elle se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Son jardin verdoyant accueille une piscine privée, parfaite pour se détendre dans un environnement calme et préservé. Idéale en résidence principale ou secondaire, la villa Isadora séduit par son élégance, ses volumes généreux et son emplacement privilégié aux portes de la Riviera.

MAISON 11OM2 AVEC GARAGE

Maison entièrement rénové, au calme absolu, proche de toutes commodités. Sur un terrain de 300 m2 Maison mitoyenne rénové avec des matériaux de qualités décorée avec gout. LUMINEUSE IDEAL FAMILLE Elle se compose comme suit : Un hall d'entrée Un salon/séjour Une cuisine indépendante donnant sur le jardin et la terrasse Une chambre avec salle d'eau Un WC indépendant A l'étage Deux belles chambres donnant sur une tropézienne Pour compléter ce bien, un grand garage, deux places de stationnement intérieur et extérieur. Jumelée de chaque coté sans vis à vis. DPE:C GES:A Taxes foncières 1089e A proximité des tous commerces et transport

Terrain avec permis accordé proche plages - Quartier Cottage

Dans le quartier du Cottage, proches des commerces, des plages et des accès A8, un des derniers terrains vierges de toute construction est enfin disponible à l'achat : dans une petite allée calme, entièrement plat, d'une surface de 687 m2 , avec d'excellentes possibilités de construction (zone urbaine dense UD2 du PLU). Le terrain est soumis à certaines particularités car situé à moins d'un km du littoral : le RDC de la villa ainsi que les voies d'accès devront être surélevés d'un mètre par rapport au terrain naturel. Permis obtenu pour faire une villa de 272 m2 ou 134 m2 de plain pied (c'est un maximum pouvant aisément être réduit). Piscinable. Toute offre étudiée au delà de 400.000 EUR ; aucune condition de modification du permis ne sera acceptée.

Somptueuse propriété de 540 m² avec piscine et garage, sur un parc arboré de plus d'un hectare, Mouans Sartoux

MOUANS SARTOUX : Située dans un domaine résidentiel de grande qualité, à moins de dix minutes en voiture de toutes les commodités, somptueuse propriété de 540 m² bâtie en 1970 au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, avec grande piscine et pool-house, Jacuzzi, double garage et nombreux stationnements extérieurs. Très calme, en excellent état et bénéficiant d'un parfait ensoleillement, la propriété est aujourd'hui composée de trois unités d'habitations reliées par deux escaliers intérieurs, mais qui possèdent également un accès indépendant. Le Rez-de-chaussée offre une entrée, séjour et salle à manger, cuisine et cellier, 4 chambres avec chacune sa salle de bains ou douche, WC invités. Au Rez-de-jardin se trouve un autre appartement de trois pièces, un studio, un deux pièces avec salle de sport, une buanderie, une cave et divers rangements. La quasi majorité des pièces ouvrent sur les terrasses et le beau jardin plat. Très lumineuse du fait de ses grandes ouvertures, avec une belle hauteur sous plafond, cette villa de prestige offre un cadre de vie enchanteur et privilégié. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Dossier photos complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour horizon, la Méditerranée

Pour horizon la Méditerranée ! Au cœur du Mont-Boron, cette sublime villa à l'écriture architecturale d'inspiration art déco se prolonge par une piscine à débordement qui semble plonger sur la Baie de Villefranche. Le séjour cathédrale en rotonde de plus de 70 mètres carrés, largement ouvert vers l'extérieur, permet d'admirer la vue panoramique où que l'on se trouve. Pour un quotidien de rêve : une grande cuisine avec terrasse ombragée, 4 chambres chacune avec salle de bain, un espace bureau et une piscine de 12 x 5 m chauffée avec contre-courant. Double vitrage, climatisation gainable sectorisée, chauffage par le sol, tout a été pensé pour un confort optimal. Au sous-sol, un garage pour 5 voitures et un appartement de fonction pour le personnel. Sous la piscine, un grand local actuellement réservé au jardinier pourrait être repensé. À vivre intensément !

NICE SAINTE MARGUERITE - VILLA CONTEMPORAINE DE 4 PIECES DE 98M2 A VENDRE - JARDIN DE 400M2 - PISCINE - GARAGE

Située sur l'Avenue Sainte-Marguerite, au cœur d'un environnement résidentiel prisé et paisible, cette superbe maison contemporaine de standing séduit par son confort moderne, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition sud-ouest, la pièce à vivre bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et toilettes indépendants complète idéalement ce niveau. Le niveau inférieur accueille deux chambres confortables exposées ouest ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel, parfaitement pensé pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m², harmonieusement aménagé entre terrasse et coin verdure, permet de profiter pleinement du climat azuréen sans contrainte d'entretien. Une piscine vient parfaire ce cadre paisible, invitant à la détente. Un garage box fermé privatif, directement attribué à la maison, ainsi que deux places de stationnement collectives viennent compléter ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, caméras de surveillance et panneaux solaires permettant une réduction significative de la consommation énergétique. L'absence totale de vis-à-vis, l'exposition idéale et les prestations de qualité en font un lieu de vie privilégié. Accès rapide à l'autoroute et à la voie rapide, situation idéale pour les actifs travaillant sur Monaco, Saint-Laurent-du-Var ou Carros. Un bien clé en main alliant modernité, élégance et sérénité — une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

Mougins - Magnifique propriété d'exception avec vue mer panoramique

Exceptionnel Bienvenue à La Fontaine, propriété exceptionnelle où le charme prend vie et où chaque journée est une célébration de l'art de vivre à la provençale. Nichée au cœur de paysages Méditerranéens, cette ancienne ferme aux Jasmins offre une expérience de vie unique, capturant l'esprit du village provençal dans lequel chaque bâtiment est une fusion parfaite entre le charme traditionnel et l'art de vivre en famille. Idéalement située à Mougins, cette propriété offre un accès facile aux célèbres restaurants étoilés, aux galeries d'art renommées et aux terrains de golf prestigieux. Profitez de la vie méditerranéenne dans toute sa splendeur, tout en restant à proximité des commodités et des attractions de la région. Les matériaux nobles créent une ambiance chaleureuse, tandis que les espaces de vie spacieux offrent un confort absolu. Des salons lumineux aux chambres élégantes, chaque espace a été conçu avec un souci du détail et une recherche de l'excellence tel que l'espace chambre de maître de plus de 100 m2 accessible par ascenseur. Les jardins luxuriants qui entourent la propriété ajoutent une dimension magique. Des oliviers centenaires, des parterres de fleurs, une roseraie, un verger et une piscine chauffée créent un cadre idyllique pour des moments de détente et de divertissement sous le soleil de la Côte d'Azur. La vue panoramique sur les collines verdoyantes de Mougins, la mer et l'Esterel complètent cette expérience exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette résidence exceptionnelle et faire de vos rêves une réalité.

Élégante propriété d'inspiration Couelle au calme absolu avec vue sur le Château de Castellaras

Située au calme absolu, au cœur d'un parc de plus d'un hectare au sein d'un domaine recherché, cette propriété d'inspiration Couelle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que sur le Château de Castellaras, dans un environnement préservé. La villa propose 7 chambres, dont un studio indépendant, ainsi que de beaux espaces de réception avec deux salons. Les pièces de vie, généreuses et lumineuses s'ouvrent sur le jardin, offrant un cadre agréable pour recevoir amis et famille. La propriété s'ouvre sur de larges terrasses dans le prolongement naturel des pièces de vie, créant un véritable espace à vivre. La piscine et son pool house s'intègrent avec justesse dans cet ensemble, invitant à profiter pleinement de chaque moment. Idéalement située à proximité des villages de Valbonne et Mougins, de l'école internationale et des accès vers Cannes et l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché et présente un potentiel certain.

Villa dominante avec vue mer – Châteauneuf

Idéalement située en position dominante à Châteauneuf, cette superbe villa au style architectural remarquable bénéficie d'une vue mer dégagée et d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année. Sur une superficie d'environ 250 m2, la propriété se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur l'extérieur, d'une vaste cuisine avec îlot central, d'une salle à manger, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. À l'extérieur, la piscine chauffée, idéale pour la nage, est entourée d'un environnement naturel d'environ 4000 m2, agrémenté d'environ 50 oliviers et de plusieurs espaces de détente, créant un cadre à la fois élégant et apaisant. À distance pédestre du village, la villa offre également quatre places de stationnement, faisant de ce bien une opportunité rare.

Maison contemporaine avec piscine - La Rochelle

Dès que l'on franchit le portail, le temps semble ralentir, offrant la possibilité de savourer chaque instant. Cette propriété exceptionnelle incarne un véritable art de vivre, mêlant harmonieusement nature, tradition et élégance. De plain-pied et développant 344m², la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière où les différentes pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin grâce à de vastes baies vitrées. Le salon principal, orné de boiseries aux murs et au plafond, d'une cheminée et de sols en marbre, incarne à lui seul l'élégance et le caractère de la propriété. D'autres espaces de réception viennent compléter cet ensemble, offrant des ambiances variées, pensées pour la convivialité comme pour des moments plus intimistes. Tous dialoguent harmonieusement avec l'extérieur et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant. La cuisine fermée, à la fois élégante et fonctionnelle, s'inscrit dans cette continuité, pensée pour conjuguer esthétisme et confort d'usage au quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. À l'extérieur, le terrain de 1 800m² compose un écrin naturel d'une grande quiétude, sublimé par de majestueux pins parasols. La piscine chauffée s'intègre parfaitement dans cet environnement, promesse de moments privilégiés en toute intimité. Un appartement indépendant complète ce bien, idéal pour accueillir, loger ou envisager une activité locative, tout en préservant l'intimité de chacun. Des dépendances viennent enrichir l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété est une invitation à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement d'un cadre de vie rare. Seule une visite permettra d'en saisir toute la singularité. DPE : X ( XX kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : XX kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : [fourchette min-max] Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Cannes Tassigny - villa neuve 183m2 piscine

Située dans une impasse au calme, entourée de verdure, cette magnifique villa entièrement rénovée de 183 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau. Rénovée avec le plus grand soin, chaque détail a été pensé avec goût : matériaux de qualité, climatisation encastrée, prestations modernes. La propriété permet de stationner 4 à 5 véhicules. Le terrain de 700 m² accueille une piscine ainsi qu'un terrain de boules, parfait pour profiter des journées ensoleillées.