Mots-clés : villa moderne maritime

EZE - VILLA MODERNE - VUE MER PANORAMIQUE

Eze - Surplombant le village d'Èze, au calme absolu, cette spacieuse villa d'environ 365 m² est implantée sur un terrain paysager de 2 630 m², agrémenté d'essences méditerranéennes. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété offre une vue spectaculaire sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un appartement deux pièces attenant, ainsi qu'un studio indépendant pour le personnel. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur de larges baies vitrées et de belles terrasses panoramiques, invitant à la contemplation. En rez-de-jardin, une pièce annexe peut être aménagée en salle de sport ou en pool house, selon les besoins. Accès aisé, nombreuses possibilités de stationnement : parking pour plusieurs véhicules, dont quatre emplacements extérieurs et un garage attenant à la maison. Un fort potentiel de modernisation pour cette propriété rare, située à seulement quelques minutes de Monaco. L'emplacement fait partie des plus prisés de la Côte d'Azur. Èze séduit une clientèle internationale par sa proximité avec la mer, son charme authentique et ses vues à couper le souffle. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270 € et 5776 € (années de référence : 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce lieu vous séduit ? Parlons-en ensemble et planifions une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4270€ ~ 5776€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Environs de Valbonne : Luxe et raffinement

Découvrez le luxe discret et raffiné de cette superbe villa de 405 m² située à quelques minutes du vibrant village de Valbonne dans l'arrière-pays cannois. Avec cinq chambres spacieuses et un total de dix pièces, cette maison offre un espace généreux pour vivre en famille et recevoir. Profitez du confort moderne avec la climatisation, la domotique, le double vitrage et l'internet haut débit. Conçue pour offrir un style de vie incomparable, la villa dispose d'une cave à vin, d'un garage, d'un double carport, d'une clôture sécurisée et d'un éclairage extérieur qui sublime la beauté du paysage. Profitez de vos divertissements sans quitter votre domicile grâce à la salle de cinéma privée et à un espace fitness dédié pour maintenir un style de vie actif. Un système d'alarme ultramoderne garantit calme et sécurité. Un portail électrique et un visiophone ajoutent au confort de la villa. Le magnifique jardin dispose d'une piscine accueillante, idéale pour les week-ends de détente, L'esthétique de la propriété est complétée par sa fonctionnalité, offrant une expérience harmonieuse aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec son design élégant et son emplacement privilégié, cette villa est plus qu'une simple maison ; c'est un véritable havre de paix. Idéalement située pour profiter d'une vue imprenable jusqu'à la mer, la propriété offre tranquillité et intimité, tout en offrant un accès facile aux infrastructures culturelles et sociales de la région. Imaginez-vous organiser des garden-parties avec en toile de fond des paysages époustouflants ou simplement vous détendre au bord de la piscine, en profitant de l'environnement serein et du luxe qu'offre cette villa d'exception.

Valbonne - Villa contemporaine neuve à pied du village

Exceptionnelle localisation à pied du village de Valbonne, 5 minutes de la Mougins School et du CIV pour cette villa moderne neuve offrant des prestations de qualité avec des volumes généreux et une belle luminosité. Elle se compose au rez-de-jardin d'un bel espace de réception avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine et le beau jardin complanté d'essences méditerranéennes, une chambre et salle de douche en suite, à l'étage grande chambre de Maître avec dressing, salle de bains et douche en suite ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur les collines, 2 autres chambres en suite, en sous-sol, buanderie et immense garage de 108 m2 pouvant accueillir 10 voitures ou être aménagé en salle de cinéma ou de jeux. Très belle villa familiale à proximité immédiate de toutes les commodités et facile d'entretien. Classe énergie : A / Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€

Villa contemporaine avec piscine – Hauts de Vaugrenier

Co-exclusivité : Superbe villa contemporaine 5 pièces de 145,83 m², exposée sud et ouest, au calme absolu, avec accès entièrement de plain-pied. Elle offre un vaste séjour avec cuisine américaine d'environ 55,5 m², une buanderie, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative et une chambre avec salle de douche. À l'étage : 2 chambres supplémentaires, une salle de douche à l'italienne et un toilette. Prestations modernes avec climatisation réversible dans toutes les pièces. À l'extérieur, un terrain plat et paysager de 600 m² avec piscine sécurisée, espace loisirs et chalet indépendant de 16,62 m². Située à proximité immédiate du village et des commodités, au sein du prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier.

CANNES - VILLA BELLE ÉPOQUE RÉNOVÉE - CENTRE À PIED

Cannes : située dans le quartier recherché du Petit Juas à Cannes, cette villa Belle Époque entièrement rénovée avec une touche moderne est unique dans ce secteur. Elle se compose sur environ 210 m² d'un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine, buanderie et grande terrasse, de 4 chambres avec salles de bains. Un espace piscine semi-extérieure et un grand garage complètent ce bien. Rare sur le marché ! Situé dans le quartier résidentiel du Petit Juas, ce bien bénéficie d'un environnement calme et élégant à quelques minutes seulement du centre de Cannes et de la Croisette. Apprécié pour son atmosphère paisible, ses belles demeures et sa proximité avec les commerces, écoles et restaurants, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre discrétion et art de vivre cannois. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1523€ ~ 2061€

Unique sur le marché : Chef-d'œuvre contemporain signé Jacqueline Morabito au Vinaigrier, Nice

Située dans le secteur ultra-prisé et confidentiel du Vinaigrier à Nice, cette propriété d'architecte moderne d'exception s'impose comme une œuvre d'art architecturale rare, signée par la célèbre designer Jacqueline Morabito. Une situation et une exposition parfaites Bâtie sur un terrain exposé Sud / Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, vous offrant le privilège d'admirer à la fois de somptueux levers et couchers de soleil. Située dans un environnement d'un calme absolu et totalement préservée de tout vis-à-vis, elle réussit le tour de force de rester connectée à la vie locale : la boulangerie, les restaurants et les commerces du quotidien sont accessibles à pied. Une entrée théâtrale et un panorama à couper le souffle Dès l'entrée, la magie opère. Nous arrivons dans un hall somptueux abritant une verrière monumentale édifiée de bas en haut de la villa. C'est ici que se dresse la véritable colonne vertébrale architecturale de la propriété, un escalier en spirale magistral de plus de 10 mètres de haut, conçu comme une authentique œuvre d'art. Visible depuis l'extérieur à travers le verre, cet escalier offre à ceux qui l'empruntent une ascension face à l'immensité de la mer, dévoilant ce qui est sans doute la plus belle vue de la Côte d'Azur. Pour un confort absolu et une accessibilité parfaite, la villa intègre également un ascenseur desservant les différents niveaux. Chaque espace principal de la demeure a été pensé pour cadrer ce panorama spectaculaire. Le grand séjour propose une double vue mer saisissante : d'un côté, la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat et la majestueuse rade de Villefranche ; de l'autre, Nice, la Baie des Anges s'étirant jusqu'à l'Estérel, avec en toile de fond les cimes enneigées des Alpes. Cette pièce maîtresse s'ouvre par une immense baie vitrée à galandage, effaçant totalement la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Art de vivre et prestations sur mesure Espaces de vie et réception : Le vaste salon s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée à galandage. Lorsque vous vous baignez dans cette piscine chauffée et à débordement magistrale, la ligne d'eau se fond littéralement dans le bleu de la baie de Villefranche-sur-Mer. En lisière, un pool-house d'exception entièrement équipé (cuisine d'été, salle à manger, douche et toilettes) promet des moments de convivialité inoubliables. Cuisine et convivialité, La cuisine principale, aux volumes généreux, est entièrement réalisée sur mesure et équipée du fleuron de l'électroménager Gaggenau. Elle s'accompagne d'un grand espace salle à manger attenant et se prolonge à l'extérieur par une superbe terrasse couverte bordant un charmant petit potager privatif. Côté nuit : La propriété compte au total 7 chambres, réparties entre la villa principale de 6 suites et une dépendance totalement indépendante. Les 5 chambres principales profitent d'une terrasse privative ainsi que d'une vue mer à couper le souffle. La dépendance s'avère, quant à elle, idéale pour accueillir un gardien ou du personnel de maison. Loisirs et bien-être, Une salle de sport ainsi qu'une salle de cinéma privée complètent les prestations intérieures de la demeure. Un jardin suspendu entre ciel et mer Le parc paysager entourant la villa est un enchantement. Parfaitement arboré d'essences méditerranéennes, il se distingue par plusieurs larges restanques plates et très faciles d'accès, offrant de véritables havres de paix pour se détendre face à la grande bleue. Un accès pratique et un stationnement d'exception L'accès en voiture à la propriété est d'une fluidité remarquable et particulièrement aisé. La villa dispose d'un immense garage fermé privatif, offrant la possibilité rare de stationner en toute sécurité plus de 6 véhicules, un atout majeur et hautement recherché pour une demeure de ce standing sur la Côte d'Azur. Une propriété d'une élégance minima

Ce bien d'exception vous offre une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Paul-de-Vence. Cette villa Provençal-Moderne est dans un environnement paisible et en position dominante sur un terrain de près de 11 000 m2 refait à neuf en 2022. Elle offre ainsi le mariage parfait entre le charme traditionnel provençal et le confort moderne. Elle comprend une maison principale et une annexe aménagée, avec un niveau de prestations élevé et un potentiel d'usage très rare. La propriété dispose de 4 chambres spacieuses, la plupart s'ouvrant sur de vastes terrasses, créant un sentiment de fusion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La chambre de maître est dotée d'une salle de bain privée équipée d'un hammam pour des moments de détente absolue. L'extérieur bénéficie d'une magnifique piscine de 14x4 mètres et d'une cuisine d'été bien équipée, idéale pour les repas en plein air et les réceptions. Une annexe aménagée, modulable selon les besoins, peut accueillir une maison d'amis, un home cinéma, un espace fitness, wellness, loisirs ou garage. 20 mètres carrés supplémentaires sont envisageable au dessus de cet espace. En résumé, cette propriété allie luxe, élégance, et vue panoramique inégalée. Si vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique tout en étant proche des commodités, cette villa est la réalisation de votre rêve. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1720.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Villa - Domaine des hauts de Vaugrenier

Située au cœur du prestigieux Hauts de Vaugrenier, dans un domaine sécurisé et recherché, cette magnifique maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine fonctionnelle ouverte sur un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également deux chambres confortables, deux salles de bain, ainsi qu'un dressing spacieux offrant un rangement optimal. À l'étage, deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. La maison dispose également d'une buanderie, d'un grenier et de multiples solutions de stockage, répondant aux besoins d'une vie familiale moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine et d'un coin barbecue, parfaits pour savourer les beaux jours en toute intimité. Une opportunité rare dans un environnement sécurisé, verdoyant et prisé. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mougins - Élégante Villa dans un domaine fermé et recherché

Située au cœur de Mougins, dans un domaine fermé et recherché, cette belle villa de 265 m² se distingue par son raffinement et son entretien irréprochable, perceptible dès le premier regard! L'entrée, majestueuse avec son hall cathédrale, s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour. Le salon et la salle à manger, agrémentés d'une chaleureuse cheminée, communiquent avec une cuisine moderne, entièrement équipée et dotée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Tous ces espaces de vie s'ouvrent sur de belles terrasses, un sublime jardin avec piscine et un pool-house de 45 m², qui peut être fermé et chauffé en hiver. Au niveau du jardin, vous trouverez deux suites luxueuses, dont une superbe suite parentale avec un spacieux dressing. À l'étage, deux autres suites, ainsi qu'un vaste dressing, offrent un accès direct à une très grande terrasse avec vue sur le jardin. Le parc méditerranéen de 1 650 m² abrite une splendide piscine chauffée de 11,5 x 5,5 m, avec couverture électrique pour une sécurité optimale, ainsi que deux abris-jardins. Pour compléter ce bien d'exception, deux abris-voitures pour quatre véhicules et de nombreux espaces de stationnement sont à disposition. À seulement 10 minutes de l'École Internationale de Mougins et à 20 minutes de Cannes et de l'aéroport de Nice, cette villa combine confort, élégance et proximité des commodités ! Lot situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - Nombre de lots : 11 - Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 782 Euros – Aucune procédure en cours

EZE - BORD DE MER - VILLA 150 M² A VENDRE - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE - TERRAIN 390 M² - PISCINE - PARKINGS

Èze bord de mer, villa contemporaine 4 pièces d'une surface habitable de 150 m², bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Elle comprend trois chambres disposant chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau complète l'espace nuit. Edifiée sur un terrain de 390 m², la villa bénéficie de belles terrasses aménagées ainsi que d'une piscine avec vue dégagée sur la Méditerranée. Stationnements.

Valbonne - Villa contemporaine au cœur d'un écrin de verdure

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d'un terrain de près de 4 800 m² bordé par la végétation et ouvert sur la forêt. Construite en 2017, la maison développe une architecture sobre et élégante où les volumes, la lumière et les matériaux occupent une place centrale. Les façades mêlant enduit clair et bois s'intègrent naturellement au paysage, tandis que les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, les espaces de réception dévoilent de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, s'organise autour d'une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cheminée centrale et une circulation fluide vers les terrasses. La suite principale, située de plain-pied, bénéficie de son propre dressing et d'une salle d'eau en suite. À l'étage, trois chambres prolongées par une terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, dessiné et réalisé par English Garden, accompagne parfaitement l'architecture de la maison. Structuré autour d'essences méditerranéennes, de murets en pierre et d'espaces soigneusement composés, il crée un cadre à la fois élégant et naturel. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet environnement préservé, tandis qu'un ancien cabanon en pierre apporte une touche de caractère et rappelle l'histoire du lieu. Pensée pour un confort de vie quotidien, la propriété offre également de prestations modernes incluant chauffage au sol, climatisation, domotique et arrosage automatique. Une adresse confidentielle où architecture contemporaine et nature se répondent avec équilibre, à proximité immédiate des golfs, des commerces et des écoles internationales.

Nice - Poètes - Bas Villa niçoise - Terrasse - Parking

SOUS OFFRE ACCEPTEE Dans une élégante villa niçoise datant de 1923, parfaitement entretenue, découvrez ce superbe bas de villa en 4 pièces de 96 m². Le portail s'ouvre directement sur une vaste terrasse privative de plus de 60 m² avec tonnelle, véritable pièce de vie extérieure idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre paisible et intimiste. Quelques marches conduisent ensuite à l'appartement, légèrement surélevé. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un magnifique espace de vie de plus de 40 m² réunissant salon et salle à manger. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, caractéristiques des demeures de cette époque, confèrent un charme authentique et une agréable sensation d'espace. La décoration, à la fois soignée et contemporaine, met en valeur des matériaux de qualité. Un superbe parquet massif s'harmonise parfaitement avec le béton ciré de la cuisine ouverte, entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, celle-ci profite d'une agréable vue sur le jardin. Côté salon, une porte-fenêtre donne accès à un charmant balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec baignoire, dressing et bibliothèque. Une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Le ravalement de façade a été réalisé en 2020 et aucun autre travaux n'est à prévoir. La copropriété se compose uniquement de deux logements, dont un occupé en résidence secondaire. Deux places de stationnement extérieures aux abords immédiats de la villa ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Université Valrose à seulement cinq minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Commerces, écoles et services du quotidien se rejoignent également à pied. Réputé pour son atmosphère paisible et familiale, le quartier des Poètes doit son nom aux nombreuses rues portant celui d'écrivains et de poètes français tels qu'Alfred de Musset, Charles Baudelaire, George Sand, Edmond Rostand ou encore André Chénier. Son patrimoine architectural mêle harmonieusement villas niçoises, maisons de caractère et immeubles Art déco. Vous profiterez également de la proximité du magnifique Parc Chambrun, véritable écrin de verdure apprécié des habitants du quartier. Un bien de caractère alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine de 204 m2 Vue mer panoramique Enviro

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 204 m2, idéalement située dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu et vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée en 2011 sur un terrain paysager de 2 200 m2, cette propriété en parfait état se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste double séjour de 85 m2, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée et ses finitions soignées. La villa dispose également d'un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout. L'espace nuit a été conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité, avec quatre suites parentales, deux salles de bain, deux salles d'eau et cinq toilettes. Certaines chambres sont situées de plain-pied, complétées par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour savourer le cadre exceptionnel, ainsi que d'une piscine. Un double garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien. Alliant modernité, élégance et douceur de vivre, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de paysages d'exception.