Mots-clés : villa pierre eau

A vendre - Mas en pierre sur les hauteurs de Saint-Rémy -De-Provence

Située au calme, cette Superbe propriété avec vue panoramique sur les Alpilles, marie l'authenticité de la pierre et le luxe moderne. Dès l'entrée, un vaste hall met en scène des volumes généreux et dessert un premier salon chaleureux s'articulant autour d'une cheminée en pierre, prolongé par un second salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central et arrière-cuisine. Deux superbes suites complètent ce niveau, dont une somptueuse suite parentale bénéficiant d'une cour privative. À l'étage, deux autres suites profitent d'une vue spectaculaire et dégagée sur le massif des Alpilles. Une dépendance invités avec 1 chambre supplémentaire et salle d'eau vient parfaire cet ensemble. Le parc paysager d'environ 3 500 m², d'inspiration résolument méditerranéenne, compose un décor enchanteur : massifs de buis, pelouses soignées, essences locales et magnifiques roseraies blanches s'épanouissent face à la silhouette majestueuse des Alpilles. Piscine à débordement (20x4 m) et jacuzzi intégré, double garage et carport. Des prestations haut de gamme et un raffinement absolu.

Mas rénové au pieds des Albères

À Ortaffa, dans un environnement préservé à seulement 15 minutes des plages et de Perpignan, cette propriété en pierre développe 185 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 543 m², offrant une vue dominante et spectaculaire sur la chaîne des Albères. La rénovation, respectueuse de l'esprit mas, met en valeur la façade en pierre et les matériaux d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines pensées pour le confort. Le séjour de 50 m², chaleureux et lumineux, s'organise autour d'un poêle à bois et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, dotée d'un plan de travail minéral noir. Les nombreuses ouvertures et les expositions sud, est et ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec bureau, dressing et salle de bain (baignoire et douche) compose un espace intime et fonctionnel. À l'étage, deux chambres avec vue sur les Albères disposent chacune de leur salle d'eau privative. Une chambre supplémentaire avec rangements complète l'étage. Le garage carrelé, aujourd'hui aménagé en atelier avec mezzanine, peut aisément être repensé en studio indépendant selon les besoins. La climatisation réversible est installée dans l'ensemble des pièces. La terrasse de plus de 120 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin paysager. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, s'inscrit face aux reliefs et crée un véritable espace de détente. Cuisine d'été équipée avec four à pizza, larges espaces, plantations méditerranéennes : l'ensemble compose une atmosphère conviviale et confidentielle. Un carport permet le stationnement de trois véhicules, avec des possibilités supplémentaires sur la parcelle (y compris camping-car). À l'arrière, un auvent offre un espace de stockage pratique. Panneaux solaires en autoconsommation (notamment pour la piscine et la climatisation), forage, borne de recharge électrique : des équipements qui renforcent l'autonomie et le confort du lieu. Cette propriété allie caractère, volumes maîtrisés et douceur de vivre dans un cadre naturel privilégié. Une adresse rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent une maison singulière sans compromis entre charme et modernité. Contact : Mathieu Fabre au +33 6 43 62 13 50 CLASSE ENERGIE : C (140) / CLASSE CLIMAT : A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021: compris entre 1 271€ et 1 719€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Grande propriété d'agrément sur plus de 2 hectares face au Luberon.

Cette vaste propriété familiale comprend trois bâtiments contemporains en pierre, situés en position dominante face à la vallée avec des vues allant jusqu'au Luberon, à quelques minutes du village de Gordes. Le bâtiment principal est situé au centre. On entre dans un vaste séjour de plus de 140 m², divisé en divers espaces, salon avec cheminée, bureau, coin billard, salon de lecture, salle à manger et cuisine aménagée semi ouverte. Sur le côté une arrière-cuisine et une cave à vin en sous-sol, puis un vestiaire et un sanitaire invité. A l'Ouest, une chambre I de maître avec dressing, salle de bains complète, sauna et cabinet de toilette séparé. Contigu, une chambre II d'enfant avec une penderie. A l'Est du bâtiment principal, un autre bâtiment abrite la maison d'amis 1 avec un petit séjour et sa kitchenette, 2 chambres II et IV, 2 salles de bain, 2 wc et un auvent. A l'arrière se trouve la maison d'amis 2 avec un véritable home cinéma, une salle d'eau et wc, un grand garage et à l'étage un hall qui distribue une grande chambre V avec salle d'eau et terrasse, une chambre VI avec salle d'eau et wc séparé, puis un petit salon / salle de jeu. Confort : grande baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage par le sol, sèche serviettes dans les salles de bains, arrosage et portail automatique, fibre optique, eau de ville, fosse septique. A l'Ouest du bâtiment principal se trouve le coin piscine. Son pool house abrite un espace salle à manger d'été sous auvent avec cuisine, une pièce technique, une chambre VII avec sa salle d'eau et wc. Il fait face au bassin chauffé de 6 x 12 mètres avec terrasses dallées de pierres. Le terrain de plus de 2 hectares bénéficie de vues panoramiques. Sa végétation est composée de chênes blancs, d'oliviers dont un superbe pluri-centenaire, des pelouses, quelques lavandes et vignes. A l'entrée, une aire de stationnement et un auvent pour 2 à 3 voitures, puis à l'arrière perchée dans un arbre se trouve une véritable cabane perchée en bois pouvant être utilisée en chambre VIII d'appoint avec terrasse et accessible par un escalier en bois. C'est un bien immobilier rare tant en termes de situation que de taille des bâtiments, qui offre de surcroit de belles prestations. Il est en vente à l'agence ROSIER de Gordes. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

VILLA HACIENDA AVEC PISCINE, AGDE (34)

CAUVY IMMOBILIER vous propose sur la commune d'AGDE (34), cette superbe villa unique en son genre sur le secteur! Dès votre arrivée vous serez séduits par les volumes de la pièce à vivre, avec un séjour cathédrale très lumineux, qui se prolonge sur une très belle terrasse ou les pierres de basalte et la piscine vous invitent au repos total. La villa propose 4 chambres, un spacieux salon/séjour et sa cuisine Ouverte, Salle de bain, salle d'eau, 2 WC, une mezzanine, 2 garages, cellier...L'emplacement géographique de ce bien de caractère est idéal, avec toutes les commodités à proximité immédiate à pied. Le parc arboré d'essences méditerranéennes (palmiers, oliviers, eucalyptus), est un véritable havre de paix, ou le temps semble s'arrêter CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Portable 0611558694

Maison en pierre confortable de 130 m2 habitables sur un ter

Dans un village où histoire, nature et culture se rencontrent, une maison en pierre sur un terrain de plus de 3.000 m2 (arpentage en cours). Cette maison de 130 m2 habitables bénéficie de 230 m2 de garages et atelier. Au premier étage, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon, une chambre, un W.C. ; au deuxième étage : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres et une salle d'eau. Fosse septique neuve. Plancher chauffant via pompe à chaleur. Poêle à bois. Logement classé en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.074 EUR et 1.454 EUR. Consommations énergétiques : 110 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 3 kgCO2/m2/an. Prix moyens indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Havre de paix à Saint Paul - Villa coup de coeur

Nichée dans un quartier résidentiel de SAINT-PAUL, cette magnifique villa récente de 167m2 offre un véritable havre de paix, au coeur d'un environnement verdoyant, intime et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de près de 70 m2, lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est ouverte sur une somptueuse pergola, cette terrasse confidentielle est une extension naturelle de la pièce de vie avec un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit séduit par son confort; une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes de 34m2, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin dévoile tout son charme bucolique : jardin délicatement arboré d'essences méditerranéennes, murs en pierre, terrain de pétanque et agréable piscine au sel avec son espace détente et transats, un abri pour deux voitures, plusieurs places de stationnements ... Clé en main, cette villa de charme séduit immédiatement par son authenticité, son calme et sa qualité de vie. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où l'on se projette dès la première visite. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Exclusivité - Propriété de 2ha - Maison de Maître avec dépendances de 488 m² - Cadre exceptionnel - Parc arboré - Garage

Propriété d'exception située à 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre exceptionnel préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, aux belles façades ouvertes sur le parc comprend, en rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Accessibles directement par la maison, d'anciens cuviers ont été réaménagés en grand séjour avec cheminée de 98 m², en bureau et atelier de 93 m² complétés par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier distribue une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et espace de rangement, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie. Chaque salle d'eau possède ses propres toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² ainsi que des combles aménageables complètent cette propriété. Contact visite: Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13 Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0532091090

Exclusivité Century21 ! - **Maison de village en pierre entièrement rénovée avec piscine** - A quelques minutes d'Uzès et à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon, proche de toutes commodités. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes. Le bien se compose d'une maison principale comprenant un espace de vie composé d'un séjour, une cuisine intégrée aménagée et équipée, une salle à manger, deux WC indépendants, deux chambres, une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Confort et prestations : couverture refaite à neuf, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, revêtement au sol en travertin, etc À l'extérieur, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse couverte idéale pour recevoir, et un stationnement pour vos véhicules. Le plus : une possibilité d'acquérir un appartement actuellement loué permettant de bénéficier d'un revenu locatif. Une maison clé en main, pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire ou pour un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien MOSCHIETTO EI, agent commercial (RSAC 981550742)

A vendre Nantes St Donatien maison 4 chambres, garage jardin

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : belle maison familiale 4/5 chambres, charmant jardin et garage, en impasse quartier St Donatien, proche Erdre. Située au calme, cette maison a été rénovée dans un style contemporain lui donnant tout son charme. Tournée vers son jardin, elle se compose au RDC d'un beau volume ouvert comprenant une entrée, un espace salon - salle à manger avec cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout sur un joli béton ciré. Les baies à galandages permettent une ouverture optimale sur la verdure. Au même niveau, un grand garage, une cave. Le premier niveau se compose d'un vaste palier baigné de lumière, 3 chambres, une grande salle de bains familiale avec espace hammam, un WC indépendant. Au dernier niveau, un grand plateau laisse place à l'espace parental comprenant une très grande chambre, salle d'eau, WC, petit grenier. Possibilité de faire évoluer cet espace pour créer une 5ème chambre. A l'extérieur, un charmant jardin exposé Ouest, clos de mur en pierres et arboré terminera de vous séduire...cette maison est un véritable havre de paix alliant confort et fonctionnalité. Le tout en très bon état général et sans travaux à prévoir (DPE C). Double vitrage, volets motorisés, alarme. Une place de stationnement supplémentaire dans l'impasse. Ecoles primaire et maternel au pied de la maison, bords de l'Erdre au bout de la rue. Commerces et transports à quelques minutes à pied. Pour découvrir ce joli bien, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de famille rétaise, au cœur du village

Nichée dans une venelle discrète, à l'abri des regards, cette maison de charme se dévoile comme un véritable havre de paix. Depuis la rue, rien ne laisse présager l'existence de cette charmante maison rétaise, empreinte d'authenticité et de cachet, savamment organisée autour d'une agréable piscine chauffée. D'une surface habitable de 190 m², cette maison de famille a été pensée pour accueillir confortablement plusieurs familles ou groupes d'amis. Elle se compose d'une maison principale et d'une annexe indépendante, offrant à chacun une parfaite intimité et un confort optimal. Le cœur de la maison bat dans un vaste séjour de 70 m² où se mêlent espace salon et salle à manger, avec une grande table pouvant réunir jusqu'à dix convives. Cette pièce de vie baignée de lumière s'ouvre généreusement sur la piscine, créant une atmosphère de vacances en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité autour de bons repas préparés en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée, bordée de végétation et protégée par un préau, prolonge agréablement les espaces intérieurs, avec son mobilier extérieur accueillant de six à dix personnes pour des déjeuners ou dîners en plein air. Un WC invité complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison principale abrite une suite parentale située à l'étage, accessible par un escalier escarpé, avec un lit king size (180 cm), une salle de bain attenante et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un dortoir enfants accueille deux lits superposés, tandis qu'une chambre double dispose de sa propre salle d'eau. Un accès indépendant permet d'entrer directement dans cette partie de la maison, offrant un espace semi-autonome idéal pour une famille avec enfants ou des amis. L'annexe, qui ne communique pas avec la maison principale, comprend deux chambres supplémentaires : l'une avec un lit double de 180 cm (ou deux lits simples de 90 cm), l'autre avec un lit double de 140 cm. Ces deux chambres partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, constituant un espace nuit parfaitement adapté à des hôtes en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'articule autour d'une vaste terrasse de 450 m², offrant de multiples espaces de détente. La piscine chauffée de 6 x 3 mètres est sécurisée par un volet roulant neuf et s'accompagne d'une douche extérieure, idéale au retour de plage. Un barbecue en pierre, installé dans un espace distinct de la terrasse, permet de savourer pleinement les plaisirs estivaux. La toiture a été entièrement refaite en 2024 et un devis de remplacement des menuiseries est actuellement en cours de validation, garantissant un confort thermique et esthétique durable. La maison incarne un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, en plein cœur de l'Île de Ré. Un lieu rare, propice aux souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. À visiter sans tarder.

MAISON 5 PIÈCES - BORDEAUX CAUDÉRAN

BORDEAUX CAUDÉRAN - PROCHE MONDÉSIR Venez découvrir cette maison de pierre de 150 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation intérieure soignée. Au calme d'une rue à sens unique, dans le quartier de Caudéran, cette maison saura vous charmer par ses volumes, et son joli jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec de multiples placards. Une cuisine équipée et ouverte sur la pièce à vivre de presque 40m². Ce confortable espace, baigné de lumière, donne sur le jardin. Du côté de l'espace nuit, deux chambres, une salle d'eau avec douche ET baignoire, et WC séparés. À l'étage, deux autres grandes chambres, une salle de bain, WC séparés, et un bel espace de quasiment 25 m² à aménager à votre guise (espace détente, salle de jeux, bureau). Secteur idéal, paisible, et proche de toutes les commodités nécessaires.

PROPRIETE UNIQUE SUR LA COMMUNE DE GEMENOS, CACHET, MODERNIT

En Exclusivité par Quintessence by CHAIX IMMOBILIER. À Gémenos, dans un environnement privilégié où l'on profite pleinement de chaque saison, cette propriété révèle un art de vivre rare, pensé pour partager, recevoir et savourer chaque instant dans un cadre aussi élégant qu'authentique. Entièrement rénovée puis agrandie en 2018, cette maison de caractère séduit immédiatement par l'équilibre qu'elle offre entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Décorée avec beaucoup de goût et entretenue avec une attention remarquable, elle se présente dans un état irréprochable où chaque détail semble avoir été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Dès l'entrée, les volumes et la circulation naturelle des espaces donnent le ton. Le rez-de-chaussée accueille un hall accueillant, un espace buanderie-cellier fonctionnel ainsi qu'un vaste lieu de vie baigné de lumière composé d'une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine conviviale et d'un salon généreux invitant à la détente. Une chambre avec placards et salle d'eau complète ce niveau et permet une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un second WC, offrant à chacun son intimité dans une ambiance douce et harmonieuse. À l'extérieur, la propriété prend une dimension exceptionnelle. Les espaces ont été imaginés comme une succession de lieux de vie : terrasse intimiste au plus proche des repas d'été, superbe espace piscine propice aux journées ensoleillées, grand auvent ouvert à la fois sur le bassin et sur un espace réception avec bar et vaste table extérieure. Une grande pièce fermée vient prolonger ces aménagements et ouvre le champ des possibles : salon d'été, espace bien-être, salle de loisirs ou atelier selon les envies. Le terrain de plus de deux hectares continue de dévoiler ses atouts avec un espace dédié aux jeux des enfants, un magnifique terrain de boules et de beaux espaces naturels qui renforcent ce sentiment d'évasion. Enfin, au fond de la propriété, véritable signature du lieu : une superbe dépendance d'environ 50 m2 composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux petites chambres. Un espace idéal pour recevoir famille et amis dans une totale indépendance ou imaginer un projet complémentaire. L'enduit façon pierre apporte une identité forte à l'ensemble et souligne le caractère singulier de cette propriété. Une maison rare sur Gémenos, où chaque espace raconte une manière de vivre, entre élégance, convivialité et douceur provençale.

Propriété 9 pièces 298m² avec piscine et dépendances au Rayol-Canadel

Nichée dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique terrain paysagé de 3004m² offrant une superbe vue sur la mer, cette propriété de caractère développe environ 298m² habitables répartis entre une maison principale en pierre et deux dépendances indépendantes. La maison principale, construite en pierre et d'une surface d'environ 180m², séduit immédiatement par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une élégante salle à manger ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse couverte de 45m² et au jardin face à la mer. Le salon, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, profite d'une vue mer exceptionnelle et d'une cheminée apportant confort et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre pièce d'eau, dont une avec douche et baignoire. Une salle de jeux avec billard ainsi qu'un bureau complètent cette habitation principale. À l'autre extrémité du terrain, une première dépendance d'environ 75m² avec terrasse et carport pour deux véhicules est aménagée sur deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres en enfilade. Plus bas sur la propriété, une seconde dépendance de plain-pied d'environ 54m² bénéficie de stationnements extérieurs privatifs. Elle propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un coin nuit avec salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les espaces paysagers parfaitement entretenus mettent en valeur une magnifique piscine à débordement de 11 x 5 mètres avec cascade, invitant à la détente dans un cadre enchanteur face à la mer. Un garage de 23m², une cave, une buanderie ainsi qu'un portail électrique viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception. Un bien rare alliant charme, volumes, dépendances indépendantes et cadre naturel privilégié avec vue mer. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)