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Mots-clés : villa piscine centre 5

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa piscine centre 5. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SOORTS-HOSSEGOR1 995 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 8 pièces - 260

PROPRIETE A SOORTS-HOSSEGOR

Dans un environnement privilégié au coeur de la pinède cette superbe propriété d'environ 260 m2 bénéficie d'une position dominante et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année grâce à son exposition plein sud. Pensée avec intelligence et convivialité la maison s'articule autour d'un vaste espace de vie central de plus de 105 m2, vous retrouverez un volumineux séjour, une spacieuse salle à manger avec cuisine US ainsi qu'un salon. Le tout baigné de lumière et ouvert sur une magnifique terrasse en moquette de pierre de plus de 200 m2 offrant un véritable prolongement vers les extérieurs et la piscine chauffée 6x9. La partie nuit propose une élégante suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct à la piscine ainsi que cinq chambres supplémentaires permettant d'accueillir famille et amis dans un confort absolu. De nombreux espaces extérieurs ont été aménagés afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la pinède et du mode de vie outdoor propre à Hossegor entre moments de détente et convivialité. Enfin un garage, salle de sport et buanderie viennent compléter ce bien rare parfaitement exploité et pensé pour un quotidien tout à vélo entre plages, commerces et centre ville. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus 1 995 000EUR. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1805 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Réf : 1_1805

TERRES & OCÉAN Immobilier Real Estate ( Hossegor et Biarritz)

MONTPELLIER760 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 5 pièces - 150

MONTPELLIER – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose à Montpellier, au calme d'une impasse dans un domaine orivé et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied renovée totalement en 2014 offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des équipements énergétiques particulièrement performants. Développant environ 110 m² habitables, la maison s'organise autour d'un lumineux double séjour bénéficiant d'une exposition sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une véranda d'environ 12 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Implantée sur une parcelle paysagée de 701 m², la propriété dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres équipée d'un abri haut coulissant. À proximité, une vaste terrasse couverte d'environ 34 m² accueille une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, lavabo et WC. Véritable pièce de vie supplémentaire en été, elle se prête aussi bien à un espace de réception qu'à une cuisine d'été ou un studio independant de 34 m² En partie basse, un espace complémentaire d'environ 34 m² offre encore de nombreuses possibilités. Lumineux grâce à ses ouvertures orientées sud-est, il comprend notamment une pièce d'environ 22 m² ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, atelier, salle de loisirs ou zone de rangement. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation tri-split. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que trois emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque de 5 kW couplée à des batteries offrant une capacité totale de 13,8 kWh. Les toitures-terrasses de la maison et de la dépendance ont également fait l'objet d'une isolation renforcée et d'une étanchéité par membrane EPDM. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison profite enfin d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports. La station de tramway Estanove permet notamment de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Un bien complet, confortable et évolutif, idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités.

Réf : 11204

ARGENCE & ARGENCE Immobilier

TROYESImmobilier neuf

Appartement à vendre villa piscine centre 5 - 3 pièces - 60

Villa des Arts à TROYES

[TRAVAUX EN COURS] Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Troyes ! Idéalement située à seulement une heure et demie de Paris, cette résidence d'exception s'inscrit naturellement dans le renouveau architectural de Troyes, où patrimoine préservé et modernité urbaine se conjuguent harmonieusement. À quelques pas du centre historique piétonnier et de ses ruelles pittoresques, La Villa des Arts offre un cadre de vie privilégié, conjuguant prestige et praticité au quotidien. Cette adresse prisée bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les essentiels : établissements scolaires, commerces de caractère, équipements culturels et sportifs modernes. Les espaces verts environnants apportent une touche de sérénité à ce quartier dynamique, permettant un parfait équilibre entre tradition et innovation. Portée par un tissu économique diversifié et une vie culturelle effervescente, Troyes affirme sa position de joyau du Grand Est. La Villa des Arts s'inscrit pleinement dans cette dynamique, offrant à ses résidents un environnement où le raffinement architectural dialogue avec les exigences contemporaines du bien-être résidentiel. Le quartier de la gare, l'émergence d'un nouveau coeur urbain Depuis 2017, le Quartier de la Gare connaît une métamorphose ambitieuse, incarnant le renouveau architectural de Troyes. Cette transformation majeure, portée par des investissements publics et privés d'envergure, dessine un nouveau visage où l'élégance urbaine s'allie à la fonctionnalité. Stratégiquement situé, le quartier bénéficie d'une connexion privilégiée aux transports. La gare SNCF, bientôt enrichie par l'électrification de la ligne Troyes-Paris prévue fin 2028, et la nouvelle gare routière renforcent son attractivité. Cette position centrale offre un accès immédiat au coeur historique de la ville. Le quotidien s'y dessine dans un cadre verdoyant récemment réaménagé, où chaque besoin trouve sa réponse : commerces essentiels, pharmacies, établissements scolaires de qualité. Les amateurs de loisirs apprécieront la proximité de la piscine et de la patinoire, mais également les espaces verts, propices à la détente. Cette renaissance urbaine, rythmée par l'émergence de programmes résidentiels d'excellence, répond aux aspirations contemporaines des troyens en quête d'un cadre de vie alliant dynamisme et quiétude. Une résidence d'exception au coeur de Troyes Située dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville de Troyes, La Villa des Arts propose des appartements de standing, du studio au 4 pièces. Ce programme se distingue par son architecture élégante, qui allie harmonieusement tradition et modernité. À l'extérieur, les espaces paysagers généreux, composés de plantes et d'essences locales soigneusement choisies, créent des îlots de fraîcheur et offrent un cadre naturel apaisant aux résidents. Chaque appartement profite d'expositions idéales et de prolongements extérieurs, apportant à la fois luminosité et bien-être au quotidien. La Villa des Arts conjugue qualité de vie, design raffiné et emplacement idéal, à quelques minutes de la gare de Troyes, du centre ville historique et de toutes les commodités urbaines. Ce programme haut de gamme représente une opportunité rare pour les propriétaires et investisseurs en quête d'un cadre de vie unique, alliant prestige et confort au coeur d'une ville dynamique. Des logements élégants et confortables, à l'intérieur comme à l'extérieur Chaque appartement de la Villa des Arts, du studio au 4 pièces, est un véritable cocon spacieux et lumineux. Ces espaces de vie sont prolongés par de vastes terrasses ou balcons, offrant des havres de paix parfaits pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente extérieur personnalisé. Conçus avec des matériaux de haute qualité, les logements allient durabilité et esthétique raffinée. L'isolation acoustique et thermique performante garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Notre servi

Réf : 31340

STRADIM

THÉOULE-SUR-MER2 990 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 6 pièces - 258

THÉOULE-SUR-MER - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER

Théoule-sur-Mer: Villa neuve de près de 270 m² sur 2 niveaux composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, cinq chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort, 2 toilettes invités. Un jacuzzi, un espace sport et bien-être et une piscine viennent compléter ce bien. La décoration et les agencements intérieurs ont été réalisés avec goût par une décoratrice d'intérieur. Les matériaux et les prestations sont haut de gamme. Une propriété rare à Théoule avec ce niveau de finitions dans cette gamme de prix, idéale pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, confort et sérénité se conjuguent à la perfection. Cette propriété bénéficie d'une garantie décennale. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. 2,840,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1920€

Réf : 87216215

BARNES THÉOULE-SUR-MER

ST-LAURENT-MEDOC409 500 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 7 pièces - 200

maison 7 pièce(s), SAINT-LAURENT-MÉDOC

Maison de charme en pierre de 200 m² — Saint-Laurent-Médoc Un bien de caractère, rénové avec soin, dans un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes du centre de Saint-Laurent-Médoc, 45 minutes de Bordeaux et son aéroport et 25 minutes des plages océanes. D'une superficie d'environ 200 m² répartis sur deux niveaux, cette belle maison en pierre conjugue charme de l'ancien, confort contemporain et qualité de rénovation, dans un cadre paisible et verdoyant. Les travaux ont été réalisés dans le respect de l'esprit et du caractère de la maison, avec des prestations soigneusement choisies. Une maison pensée pour accueillir famille et amis Au rez-de-chaussée : 3 belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Possibilité de remettre en place une kitchenette, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle entrée avec rangements et une buanderie complètent ce niveau. Cette partie de la maison peut notamment convenir à une famille nombreuse, à l'accueil d'amis ou à un projet de location saisonnière, sous réserve des aménagements souhaités. À l'étage : 2 chambres supplémentaires. 1 salle d'eau. 1 WC. 1 dressing. Une très grande pièce de vie particulièrement lumineuse, agréable aussi bien en été qu'en hiver. Une cuisine ouverte aménagée. Un balcon prolongé par une pergola, véritable extension de l'espace de vie. Le balcon donne sur une cour intérieure pavée, pleine de charme et à l'abri des regards. Des prestations techniques et énergétiques intéressantes. La maison bénéficie notamment de : 14 panneaux photovoltaïques installés sur une toiture plein sud, en autoconsommation avec revente du surplus. Un cumulus de 300 litres, installé il y a environ 2 ans. Chauffage électrique. Fosse septique. Murs en pierre d'environ 60 cm d'épaisseur. Fenêtres équipées de moustiquaires. Des extérieurs généreux et soigneusement aménagés. La propriété s'étend sur un jardin paysager d'environ 900 m², offrant différents espaces pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur : Une très grande terrasse plein sud, devant la maison. Une grande cabane de jardin d'environ 19 m². Une seconde dépendance plus petite, idéale pour les enfants, le rangement ou les outils du potager. Une cour intérieure pavée. Un auvent fermé et isolé, aménagé en cuisine d'été. L'ensemble offre de nombreux espaces de vie extérieurs, tout en conservant une atmosphère intime et conviviale. Un bien prêt à vivre La maison a fait l'objet de rénovations réalisées avec soin, en conservant l'âme et les matériaux caractéristiques de cette bâtisse en pierre. Aucun travaux à prévoir, à l'exception de la possibilité d'installer une piscine selon les envies et les autorisations nécessaires. Un emplacement idéal La maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée dans le Médoc : 5 minutes du centre de Saint-Laurent-Médoc 45 minutes de Bordeaux et de son aéroport 25 minutes des plages océanes À proximité des vignobles et des paysages emblématiques du Médoc Une propriété idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet familial, pour celles et ceux qui recherchent une maison authentique offrant de beaux volumes, de nombreux couchages et un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et océan. Un bien rare, immédiatement habitable, où le charme de la pierre s'accorde parfaitement avec le confort d'aujourd'hui.

Réf : SL-A46838NF33

Leggett Immobilier International

LE LAVANDOU1 487 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 9 pièces - 180

Maison d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Réf : 18210

ESPACES ATYPIQUES Var

VALENCE550 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 9 pièces - 287

Une demeure de caractère à révéler

VALENCE, en exclusivité, la proximité du Centre-ville et des écoles pour cette demeure de 1830 sur une parcelle de 440m2 paysager avec de grands arbres. Un beau projet de rénovation à finaliser pour cette bâtisse de 287m2 vendue avec des plans d'architecte offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique à son image. Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent et le charme de l'ancien s'exprime pleinement : cheminées, beaux parquets, carreaux de ciment... De superbes pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant de belles perspectives sur l'extérieur et un accès direct à une spacieuse terrasse intimiste et au jardin. Un salon de réception de 46m2, une cuisine avec un espace dînatoire de 54m2. Au 1er étage : un salon TV de 41m2, 3 chambres, une salle de bains avec les emplacements prévus pour vasques, douche et baignoire. Au 2ème étage : 2 chambres dont une suite parentale de 44m2 et une salle de bains. Un très bel escalier en pierres pour accéder aux caves en sous-sol. Les gros travaux structurels ont déjà été réalisés : toiture, velux, mise en place d'IPN, second oeuvre sur les 1er et 2ème étage, VRD... La maison est conçue pour un chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible. Un jardin paysager avec de grands arbres pour une agréable fraîcheur naturelle et un puits pour l'arrosage, une magnifique terrasse avec une treille ancienne pour partager de bons moments de convivialité. Possibilité d'aménager une piscine, les attentes techniques sont déjà en place. Un espace stationnement fermé pour 2 véhicules. Un beau projet de rénovation à concrétiser et à personnaliser selon ses envies pour un beau lieu de vie familial. Une demeure de caractère aux volumes rares laissant à ses futurs propriétaires, la liberté d'imaginer un intérieur qui leur ressemble. DPE et GES (données non-exploitables) PRIX : 550 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Réf : 1785

AMBIANCE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE1 490 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 6 pièces - 272

Villa contemporaine au calme absolu et vue dominante

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITE INCOMPARABLE A SAISIR !!! Situé à12 minutes seulement du centre-ville d'Aix, venez découvrir cette villa contemporaine récente de caractère de 272 m2 habitable avec vue époustouflante et au calme absolu. Au rdc nous disposons d'un open-space de 115 m2 très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures à galandages avec cheminée et sa belle hauteur sous-plafond, une cuisine ouverte toute équipée et cellier, une chambre avec sde, un bureau, des toilettes invités et une buanderie. A l'étage se partage une belle suite parentale, donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine et la vue dominante et très dégagée. 2 autres chambres, une sdb et toilette indépendante, un bureau en mezzanine plongeant sur la cuisine à travers un bel espace vitrée. Une cave, deux garages, un terrain de boules ainsi qu'une piscine à débordement de 13 x3.5 en façade miroir, complètent cet ensemble dans un parc de 3200 m2. Proche des commodités et bus. Contactez André Araye au 06 23 91 35 97 pour toute visite. Mandat N° 1421. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

Réf : VP5-946S

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

CANNES1 250 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 9 pièces - 303

Cannes – Montrose | Spacieuse Villa de 303 m² avec Piscine et Appartement Indépendant

Nichée dans le très recherché quartier résidentiel de Montrose, cette vaste villa de 303 m² habitables répartis sur trois niveaux séduit par ses volumes généreux, ses multiples possibilités d'aménagement et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des plages et des commodités. Édifiée sur un terrain plat de 700 m², la propriété offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes et transports. ? Caractéristiques principales : 9 pièces, dont 5 chambres Appartement indépendant avec une chambre et entrée privée – idéal pour recevoir ou pour de la location saisonnière Piscine avec pool house – un espace extérieur propice à la détente Grand garage de 100 m² – rare à Cannes Confort moderne : climatisation, double vitrage, nombreux rangements Bien rénové au début des années 2000 ?? Un bien aux multiples usages : Parfaite résidence familiale avec de beaux volumes Potentiel de division pour plusieurs logements ou cohabitation Adaptée à une profession libérale (bureau ou cabinet à domicile) Excellent investissement locatif, avec fort rendement envisageable ?? Une opportunité rare à Cannes, dans un secteur résidentiel prisé, offrant un cadre de vie serein et un potentiel de valorisation exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Réf : 87213032

AGENCIA

BIARRITZ1 695 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 6 pièces - 170

BIARRITZ LAC MARION - MAISON BASQUE AVEC PISCINE

Située à quelques pas du Lac Marion, cette élégante maison basque des années 1930 d'environ 170 m² habitables dispose d'un joli terrain paysager sans vis-à-vis de près de 900 m², exposé plein sud avec piscine chauffée, pool-house et garage. Derrière sa façade de caractère, la maison offre des volumes de réception baignés de lumière et une distribution harmonieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant. Une adresse privilégiée, une architecture emblématique et un cadre de vie rare font de cette demeure une opportunité confidentielle, à proximité des plages, du centre-ville et des commerces.

Réf : M1930

BARNES CÔTE BASQUE

AUBIGNAN426 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 5 pièces - 133

Villa de plain pied avec 4 chambres et proche du centre ville

En exclusivité chez CIMM immobilier !!! Située dans un secteur recherché, au calme et non loin du centre du village. Sur une belle parcelle d'environ 1165 m², clôturée et arborée, avec une piscine de 4x6 entièrement automatisée en résine armée, un double abris voiture, local piscine, terrain de pétanque et cabanon de rangement. Villa de plain pied d'environ 133 m² avec une belle pièce de vie d'environ 60 m² composée d'une cuisine, salle à manger, salon 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 toilettes et salle de bain. Prestations : eau du canal, double vitrage, portail automatisé, chauffage par gainable, barbecue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Réf : VM17274-CIMMFRANCHISE

Cimm immobilier le thor - mazan

ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS645 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 4 pièces - 138

BERGERIE EN PIERRES RENOVEE - 18.900M2 - ROQUEBRUNE SUR ARGE

Extender Immobilier vous présente une propriété à la fois Exceptionnelle Authentique et résolument Atypique en pleine nature, au calme absolu à seulement 3 minutes du centre village de Roquebrune sur Argens. La bergerie en pierres de 138m2 dominante a été bâtie en 1850 sur de la roche ; elle se dresse sur une magnifique parcelle de 18. 900m2 plate, piscinable, et entourée de prairies, de forêts de pins, de peupliers... Tout en conservant son caractère originel, cette bastide provençale a été rénovée et réagencée en 2003... la maison est chaleureuse, fonctionnelle, les matériaux sont nobles. Les pièces de vie sont confortables, une belle cuisine indépendante équipée de 22m2 agrandie d'un cellier attenant, un séjour/salon de 40m2 agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une mezzanine de 22m2, puis un bureau ou chambre de 15m2 et des toilettes. A l'étage dans le prolongement de la mezzanine, la chambre principale, son dressing et sa salle de bains douche et wc. Les dépendances sont nombreuses... un garage de 27m2, une buanderie, un atelier de rangements, un puit .... puis une belle terrasse ensoleillée dominante avec une belle vue sur la campagne et sur le rocher de Roquebrune. Bien rare à la vente pour les amoureux de la nature avec les commodités à proximité. Pour toutes informations merci de contacter Valérie ou Sandrine au 06 18 94 06 16 ou 06 20 94 83 10 ou .

Réf : 432

Extender immobilier

AIX-EN-PROVENCE1 827 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 8 pièces - 250

Elegante bastide provençale

Exclusivité – Aix Nord – Éguilles Au cœur d'un secteur prisé d'Éguilles, beaucoup de charme pour cette élégante bastide familiale de 2006, sublimée par des volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de l'emblématique ville d'Aix en Provence, à seulement quelques minutes de son centre historique. Édifiée sur un beau terrain paysager de 5 322 m², entièrement clos, au calme, sans vis à vis, elle séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée dessert une grande pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouverte discrètement sur l'espace repas prolongé d'un salon-séjour avec cheminée. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin accueillant une agréable terrasse couverte, une piscine au sel sécurisée de 12 x 4,50 m accompagnée de son bassin d'agrément et un pool house, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un espace privatif parental composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains & douche, un grand dressing, toilettes indépendantes et une terrasse couverte privative. Une chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins, un grand cellier/buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre vous conduira à l'étage composé de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et toilettes indépendantes. Les prestations sont soignées. La maison bénéficie d'un chauffage au sol réversible (chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur Air/Eau. Le vaste pool house avec point d'eau et sanitaires, constitue un véritable lieu de réception, idéal pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Garage fermé, abri voiture, atelier et vaste espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. La maison est raccordée à l'assainissement collectif, au réseau d'eau public et au Canal de Provence pour l'arrosage. Idéalement positionnée à proximité immédiate des bus scolaires, des transports et des principaux axes routiers.

Réf : VP9-161J

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

BORDEAUX749 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 7 pièces - 170

MAISON D'exception BORDEAUX CAUDERAN

A quelques minutes du centre de Caudéran, dans le quartier des Pins Francs, cette maison familiale de 170 m2 se distingue par ce qui devient rare aujourd'hui : de l'espace, de l'intimité et de vrais extérieurs dont on profite au quotidien. Implantée au coeur d'une parcelle de 575 m2, la maison est entourée de végétation et préservée des regards. Une fois portail franchi, on oublie rapidement la ville. Le séjour s'ouvre directement sur une grande terrase couverte de 25 m2, véritable prolongement de la maison pour les beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée , bénéficie elle aussi d'un accés direct à la terrasse. Ce niveau accueille également deux chambres de 14 m2, Une salle de bain, un dressing et un W.C. indépendant. Au rez de chaussée, trois chambres supplémentaires, une grande salle d'eau, un W.C. et une vaste buanderie permettent d'accueillir confortablement une famille, des adolescents ou de créer facilement un espace de télétravail. À l'extérieur, la piscine de 9 X 3,5 m exposée plein sud profite d'un environnement calme et végétalisé. Enfin un garage de 40 m2 directement accessible depuis la maison ainsi que trois places de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble. La maison fait l'objet d'un entretien rigoureux : toiture entièrement refaite en 2022, portail motorisé et porte de garage électrique (récent), système d'alarme haut de gamme, adoucisseur et purificateur d'eau Culligan. Possibilité d'exercer une profession acueillant de la clientèle avec une entrée indépendante à l'habitation et portail piéton. Confiez votre projet à La Boutique du Patrimoine La Boutique du Patrimoine vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux (résidence principale, secondaire, investissement et optimisation fiscale). Grâce à nos agences situées à Bordeaux, Bazas et Arcachon pour l'immobilier ancien, ainsi qu'à notre pôle La Boutique du Patrimoine Gestion (plus de 400 lots sous gestion), nous plaçons l'écoute, la confiance, la pédagogie et la transparence au coeur de notre accompagnement. Pour tout renseignement vous pouvez contacter Jean-françois BORDAS 06 63 69 23 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 799

La Boutique du Patrimoine

GUETHARY1 680 000 €

Maison à vendre villa piscine centre 5 - 8 pièces - 220

Maison récente proche centre village

Maison des années 1980 d'une surface de 200m2 environ sur une parcelle de 560m2 composée de plain pied d'une belle entrée, cuisine toute équipée, salon cheminée, véranda donnant sur terrasse avec baies vitrées et petite piscine de 2x2.5, bureau et chambre parentale, toilette indépendant A l'étage, une salle de bain avec douche et wc, une chambre avec salle d'eau sous les toits, et wc, une salle de jeux, 2 autres chambres dont une avec sa salle d'eau et wc Au sous sol une buanderie avec cave et garage deux voitures, et un studio et son petit jardin Double cumulus, chauffage électrique, exposition terrasse sud

Réf : 2485

GUÉTHARY IMMOBILIER