Mots-clés : villa piscine chambres 60 15

Maison de maître Lamanon 6 pièce(s) 178 m2

L'Agence Autrement vous propose à la vente cette propriété d'exception à Lamanon, Maison de Maître sur parc arboré de 1,8 hectare - En lisière du charmant village de Lamanon et à deux pas de son château, cette élégante maison de maître de 1958 se dresse au coeur d'un parc remarquable de 18 844 m², entièrement arboré et protégé par de majestueux arbres centenaires. Un cadre rare, intime et absolument préservé, offrant une atmosphère unique entre nature et patrimoine. D'une superficie d'environ 178 m², la demeure dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse : Un hall d'entrée traversant Un somptueux séjour/salon de 58 m², baigné de lumière, doté d'une cheminée ouverte en pierres Une cuisine indépendante Un cellier Dégagements Bureau WC 4 chambres lumineuses Une salle de bains Les matériaux nobles reflètent la qualité de la construction : pierres d'Orgon, sol en comblanchien (travertin français), charpentes bois, menuiseries en bois simple vitrage petits carreaux. Isolation des combles par laine de verre, chauffage central au fuel. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de l'eau de la ville et du canal d'arrosage. Exposition Sud-Est, belle luminosité. Fibre à brancher. À l'extérieur, deux remises de 40 m² et 60 m² complètent la propriété et offrent de très belles possibilités d'aménagement (atelier, garages, dépendances supplémentaires, espace bien-être?). Cette demeure de caractère, au charme indéniable, possède un potentiel exceptionnel. Des travaux de rénovation permettront de magnifier ses volumes, son architecture authentique et son parc unique. Terrain piscinable - Des travaux de remise aux normes et de rénovation sont à prévoir. Un bien rare, une adresse d'exception. À découvrir impérativement. Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Belle maison au Domaine de St-Endréol 3P

Maison superbe vue à vendre au Resort 4* Golf & Spa Le Domaine de St-Endréol RDJ : Hall/ Dégagement - WC - cuisine - buanderie - séjour portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin 1 étage : 2 chambres A/C, 1 SDE et 1 SDB Garage 19,60 m2 Statut juridique : Copropriété de 69 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Les charges de copropriété sont environ 300 euros par mois (incl entretien de la piscine commune, des espaces verts, du jardin privé, éclairage des parties communes, entretien du portail d'accès, sécurité, etc.) Taxe foncières 1.400 EUR Si vous êtes propriétaire d'une propriété sur le Domaine de St-Endréol, vous avez droit à plusieurs réductions : Remises sur le tarif public golf - 25 % sur le prix des greens fees individuels, - 25 % sur les forfaits annuels Tarif préférentiel sur l'entrée journalière et entre 15 à 20% de réduction sur les abonnements au Spa. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn.

Maison de plain pied avec piscine sur 1400 m² clos.

30500 Proche SAINT-AMBROIX À 15 minutes de Barjac, Vallée de la Cèze, à 60 minutes de Nîmes, Pont du Gard et gare TGV. Charmante maison de plain-pied en état irréprochable de 85 m² habitables composée d'un hall avec placard, salon salle manger cuisine ouverte équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte, à la piscine sécurisée avec dôme électrique et au jardin clos et arboré de 1400 m² agrémenté d'un chalet en bois. 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente et un garage viennent compléter la propriété. Dans un environnement calme et non loin des commodités, aucun travaux à prévoir. Idéale pour une résidence principale comme une résidence secondaire. Réf : 26/051216 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sté BARNES - Bougival Hauteurs Calme 5-6 Chambres - Piscine Parcelle 1 500 m² - DPE B

Film disponible. Barnes vous propose cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2004 au calme, idéalement située sur les hauteurs de Bougival, dans un environnement résidentiel recherché, développant 258,58 m² habitables et bénéficiant d'un sous-sol total aménagé de 150,96 m², soit une surface globale de 409,54 m² au sol. La propriété offre un parfait équilibre entre proximité des transports (gares de Bougival et de Louveciennes, ligne L et accès RER A), sans nuisance, avec une piscine de 11m x 4m (revêtement refait en juin 2021 et chauffée PAC : Avril 2023) et sa grande terrasse de 170 m² sur une parcelle de 1 513 m² au calme avec son jardin paysagé. Maison avec une climatisation réversible, trois garages (dont deux de 2024) de belles tailles et trois places de parking extérieures. De nombreux travaux réalisés entre 2018 et 2020. DPE "B" et Certificat d'assainissement "en cours", luminaires extérieurs avec lampadaires et arrosage automatique, aspirateur centralisé, prise RJ45, système de vidéos surveillance. Autoroute A13 - A86 (moins de 15mn) - Périphérique (moins de 20mn) A 11 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170 La Celle-St-Cloud et à 19 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150), à 20 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100), et à 13 minutes de The British School of Paris à Croissy (78290). Vous trouverez sur deux niveaux, un bureau de 14 m², une salle bibliothèque/billard ou chambre de 25 m², un salon avec sa cheminée - salle à manger et une cuisine (le tout pour environ 80 m²) avec des ouvertures sur la grande terrasse et sa piscine : exposition SUD OUEST, cinq chambres dont une parentale avec balcon, une salle de bains/ dressing et deux salles de douche. Un sous-sol total avec une buanderie de 15 m², une cave, une salle TV de 35 m², une salle de sport / musique de 60 m² avec accès terrasse et piscine, et sa salle de bains avec une grande douche et une baignoire balnéo. Honoraires à la charge acquéreurs : 3,95% TTC : 2 300 000 euros net vendeurs, soit 90 000 euros TTC d'honoraires Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3300€ ~ 4540€

Aix en Provence - Bastide Ancienne - Parc 5,7ha - 10 minutes du Centre Ville

À seulement 10 minutes du mythique Cours Mirabeau et 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette remarquable bastide aixoise du XIXème siècle incarne avec élégance l'art de vivre provençal dans un esprit authentique de maison de famille. Édifiée au cœur d'un domaine d'environ 5,7 hectares mêlant prairies, pinède et oliveraie de plus de 130 oliviers, la propriété développe près de 600 m² habitables et séduit immédiatement par la noblesse de son architecture traditionnelle : toiture à quatre pentes, trois rangs de génoises en terre cuite, majestueuse porte d'entrée en bois et façade aux tonalités rose pâle typiques des grandes demeures provençales. Les espaces de réception, d'environ 135 m², offrent de superbes volumes baignés de lumière et accueillent plusieurs salons, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un élégant escalier en tomettes anciennes mène aux étages où se déploient de généreux espaces nuit composés de plusieurs chambres et suites, offrant chacune intimité et confort dans un esprit authentique et intemporel. À l'extérieur, le parc paysager révèle toute la beauté de la Provence avec ses essences méditerranéennes, ses vastes espaces verts et ses perspectives dégagées sur la nature environnante. À l'écart de la demeure principale, la piscine et son pool house en pierre de taille ont été conçus comme un véritable atrium d'inspiration romaine. Cet espace de réception extérieur, à la fois confidentiel et spectaculaire, alterne zones ombragées et immense plage ensoleillée dans un environnement dominant une pinède, conférant au lieu un charme rare et singulier. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un appartement indépendant de type 2 d'environ 48 m², une maison de gardien indépendante d'environ 60 m² idéalement située à l'entrée du domaine, deux garages ainsi que plusieurs caves. Une adresse confidentielle pour les amateurs de bastides de caractère, à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence, alliant authenticité, volumes et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3430€ ~ 4660€

Elegant Renovated Single-Storey Villa with Pool and Independent Guest Apartment Near Uzès

Villa de plain-pied d'environ 150 m² avec piscine et T2 indépendant, sur un terrain d'environ 1 239 m² à seulement 5 km d'Uzès, offrant un cadre rénové, lumineux et paisible en fond d'impasse. - Environ 150 m² habitables, avec vaste pièce de vie de 60 m² et 3 chambres - Terrain d'environ 1 239 m² avec piscine et terrasses - Cuisine ouverte aménagée et équipée, pompe à chaleur, cave de 27 m² - Rénovation complète en 2024 et T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé À seulement 5 km d'Uzès, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie confortable et serein, en fond d'impasse. La maison principale développe environ 150 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une hauteur sous plafond de 2,75 m. Elle comprend un vaste espace de vie de 60 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m², ainsi que d'une troisième chambre de 14 m² disposant de sa propre douche. Une salle de bains de 8,50 m² avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie, complètent l'agencement intérieur. En sous-sol, une cave de 27 m² apporte un espace de stockage appréciable. Implantée sur un terrain d'environ 1 239 m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable avec piscine, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vie à proximité immédiate d'Uzès. Le bien dispose également d'un T2 indépendant de 25 m² entièrement équipé, parfait pour recevoir ou envisager un espace autonome. Une villa clé en main, alliant confort moderne, rénovation récente et tranquillité, à quelques minutes d'Uzès. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Référence agence : 1387

MAISON 8 CHAMBRES

Aix nord 15 min,acces direct,idéalement située à Venelles, cette magnifique propriété avec vue sur la montagne sainte Victoire et les vignes est a la vente . Implantée dans un environnement résidentiel très recherché, elle représente une opportunité rare alliant charme, volumes généreux et fort potentiel de rentabilité sur un terrain d un hectare avec piscine. Développant environ 300 m² habitables+ une terrasse de 90m2 avec un auvent+une dépendance de 60m2. La maison séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Elle se compose d'un vaste salon baigné de lumière, de deux cuisines américaines entièrement équipées, ainsi que de 4 chambres confortables et trois appartements suites indépendants, dont un avec jacuzzi, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de pétanque et d'une grande dépendance d'environ 60 m² avec terrasse privative, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité locative. Exposée plein Sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Actuellement exploitée avec une excellente rentabilité en maison d'hôtes, cette propriété constitue un investissement particulièrement attractif dans le secteur prisé d'Aix Nord. Un bien rare et polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un investissement locatif de qualité, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité - SETE - VILLA de 462 m2 avec garage de 110 m2 e

Exclusivité - A 15 minutes seulement de SETE et du très renommé MONT SAINT CLAIR, à 30 minutes de MONTPELLIER et de l'aéroport international, sur les hauteurs de l'ETANG DE THAU, très belle villa à la vue exceptionnelle de 462 m2 habitables sur 3000 m2 de terrain avec garage de 110 m2 et piscine. Nichée sur les plus hautes marches de la colline qui surplombe l'étang et orientée plein sud. Séjour cuisine US de 110 m2, buanderie, arrière cuisine, 3 chambres, 1 suite parentale de 46 m2, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau de 60 m2 avec salle d'eau, SPA, Hammam avec 2 douches, salle de réception. Prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraichissant, climatisation réversible gainable avec double pompes à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes K-LINE et TECHNAL, fermeture centralisée des volets roulants en aluminium, ascenseur OTIS, alarme avec 12 caméras de surveillance, arrosage automatique avec forage à 38 mètres, aspiration centralisée, hammam, SPA, adoucisseur, eau chaude sanitaire solaire, cuisine PORCELANOSA GAMMA DECOR, cheminée insert PHILIPPE de 23 KW, placards et dressing sur mesure, les équipements ne manquent pas. Toute la technologie est pilotable à distance via smartphone. POTENTIEL : Possibilité de construire une seconde villa de 300 m2 d'emprise au sol et la détacher de la propriété actuelle. Dossier complet sur demande. Contact Xavier BEAUFILS 06 02 17 22 40 Siret 831 872 304 RCS MONTPELLIER. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante Exclusive Listing - Just 15 minutes from SETE and the renowned MONT SAINT CLAIR, 30 minutes from MONTPELLIER and the international airport, on the heights overlooking the ETANG DE THAU, a stunning villa with exceptional views, offering 462 m2 of living space on 3,000 m2 of land, complete with a 110 m2 garage and a swimming pool. Nestled on the highest slopes of the hill overlooking the lagoon and facing due south. 1,100-square-foot open-concept living room and kitchen, laundry room, pantry, 3 bedrooms, 1 master suite (460 square feet), 1 bathroom with shower, 600-square-foot office with powder room, spa, hammam with 2 showers, and reception room. High-end features: underfloor heating and cooling, ducted reversible air conditioning with dual heat pumps, K-LINE and TECHNAL aluminum tilt-and-turn windows, centralized control for aluminum roller shutters, OTIS elevator, alarm system with 12 surveillance cameras, automatic irrigation with a 38-meter well, central vacuum system, steam room, SPA, water softener, solar-powered domestic hot water, PORCELANOSA GAMMA DECOR kitchen, 23 kW PHILIPPE insert fireplace, custom-built closets and walk-in closet--the amenities are plentiful. All technology can be controlled remotely via smartphone. POTENTIAL: Possibility to build a second villa with a 300 m2 footprint and separate it from the current property. Complete file available upon request. Contact Xavier BEAUFILS at 06 02 17 22 40. Siret 831 872 304, registered with the Montpellier Trade and Companies Register. Fees are the seller's responsibility. View our fee schedule at the following address:

ARCHITECTURE CONTEMPORAINE - 1996- MAISON LATRESNE

Rive Droite, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur le Haut-Latresne, à seulement 15 minutes de Bordeaux centre, cette splendide villa d'architecte au style californien de 236 m² séduit par son design contemporain, ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 118 m² avec triple exposition, poêle à bois et cuisine italienne haut de gamme ARAN, ouvrant sur une grande terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, pensée comme un cocon intime, dispose de prestations premium. Deux autres chambres avec wc et salle de bain privative complètent l'espace nuit côté invité en rez-de-chaussée. À L'Étage, on retrouve une quatrième chambre avec salle d'eau privative et un bureau en mezzanine. Un grand sous-sol de 60 m2 complète l'ensemble. Carport, garage, chauffage au sol, climatisation, équipements domotiques... tout est réuni pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, proche des écoles et commerces. Un bien rare dans une commune prisée, coup de coeur assuré. Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec piscine et terrain de 1,7 ha à Bantanges (71500)

À seulement 10 minutes de Louhans, sur la commune de Bantanges (71500), découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement rural préservé. Implantée sur un vaste terrain d'environ 1,7 hectare (17 149 m2) en prairie plate, cette maison est idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou l'accueil de chevaux grâce à la présence d'un box déjà en place. La maison développe environ 169 m2 habitables et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Elle est mitoyenne d'un seul côté, sans nuisance particulière ni impact sur le confort de vie. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez d'agréables pièces de vie comprenant séjour, cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec sa grande salle d'eau, plus une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Dépendances et extérieurs : Piscine hors sol de 9 x 5 m Garage d'environ 34 m2 Terrain plat de 17 149 m2, adapté aux chevaux ou activités de plein air Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, économique et performant Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente (env. 350 EUR/an) Menuiseries PVC double vitrage récentes + bois des années 2000 côté salon Volets roulants électriques côté cuisine Assainissement individuel à remettre aux normes ???? Localisation et accès (temps de trajet approximatifs en voiture) Louhans : 10 min Cuisery : environ 15 à 20 minutes Tournus : environ 25 à 30 minutes Lons-le-Saunier : 30 à 35 min Chalon-sur-Saône : 35 à 40 min Mâcon : 45 à 50 min Bourg-en-Bresse : 45 à 55 min Beaune : environ 50 à 60 min Dijon : environ 1h15 à 1h30 Lyon : environ 1h20 à 1h30 Geneva : environ 1h40 à 2h00 ???? Les atouts Cette propriété combine espace, confort et potentiel, dans un environnement calme et recherché, idéal pour une vie à la campagne tout en restant connecté aux grands pôles économiques de la région. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison proche centre-ville (Pigonnet) - 205m2

Exclusivité: Située dans le quartier prisé du Pigonnet à Aix-en-Provence. Cette maison de construction traditionnelle des années 80 offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, une activité locative ou un projet mixte habitation/investissement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de deux espaces distincts : Au rez-de-jardin, vous trouverez quatre studios indépendants, chacun équipé d'un coin cuisine/séjour et d'une salle d'eau, parfaits pour de la location étudiante ou saisonnière. Une partie habitable complémentaire, réservée à l'usage des occupants du premier étage, propose également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, accessible soit par un escalier extérieur, soit par un escalier intérieur, l'espace principal de la maison offre un vaste séjour/cuisine de plus de 40 m², lumineux et convivial, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, vous apprécierez une piscine au sel, idéale pour profiter pleinement des beaux jours aixois, ainsi qu'un environnement calme et recherché. À seulement 15 minutes de la Rotonde, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. Une opportunité rare au Pigonnet, offrant volume, modularité, extérieur agréable et fort potentiel. Contacts: Fanny IMBAULT - Mobile : 06 60 52 79 54 Christophe BENOIT - Mobile: 06 37 96 93 17 Marc FABRE- Mobile: 06 11 43 31 31 Prix de vente: 1.330.000€ Honoraires d' agence inclus. Prix net vendeur: 1.280.000€ Honoraires à la charge de l' acquéreur: 50.000€ TTC, soit 3,90% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale

En exclusivité sur la commune prisée de Saint Pierre de Chandieu, idéalement située à deux pas du Collège et arrêt de car, à 10 minutes à pieds des commerces et écoles. Vous serez séduits par cette confortable et spacieuse maison de 215 m² habitables (257 m² utiles) avec 4 chambres (possibilité 5) sur un terrain de 800 m² clos et arboré avec piscine, poolhouse, abri de jardin et cave, possibilité garage et 2 places de stationnement. De plain pied, vous profiterez: d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée de 30 m² et le jardin, un salon cosy, deux belles chambres de 19 m² et 12 m² avec point d'eau, une salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 29 m² (ancien garage) aujourd'hui bureau double, un cellier/ buanderie, une chaufferie. A l'étage: une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse abritée offrant une vue dégagée, une magnifique pièce de vie de 60 m² (salle à manger/ salon), deux vastes chambres de 19 et 14 m², une salle d'eau, un wc indépendant. Belle prestations (PAC de 2022, huisseries Aluminium, moustiquaires, volets motorisés et portail motorisé, PAC piscine. Gros potentiel pour cette maison de bonne facture! Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06/73/08/09/15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Référence : 6679-SJO - Villa 2020 à Calas(13480)SOUS-OFFRE: 3 chambres+ bureau- piscine sel - buanderie- carport

L'Office Immobilier de Calas (13480) vous présente à la vente en exclusivité : villa individuelle contemporaine de 2020, au calme, en impasse, avec piscine et pergola bioclimatique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6679-SJO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un quartier résidentiel sécurisé de Calas (13480), à 4 km de la gare TGV, 14 km du centre d'Aix-en-Provence, 15 km de l'aéroport Marseille-Provence et 22 km de Marseille. Commerces, services et axes autoroutiers à proximité immédiate. Description intérieure : Maison familiale d'environ 115 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse en travertin et la pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée : WC invités, chambre d'appoint/bureau (environ 13 m²) avec placard et cellier/buanderie accessible depuis une terrasse arrière. Espace nuit à l'étage : trois chambres (env. 14 m², 11 m² et 9,6 m²) chacune pourvue de placards aménagés, grande salle d'eau et WC séparé. Avantages extérieurs : Extérieurs soignés avec terrasse travertin, pergola bioclimatique, piscine coque traitée au sel (7,2 x 3,60 m) équipée d'un volet roulant motorisé, multiples terrasses bien exposées et boulodrome. Prestations complémentaires : Portail d'entrée automatique, entrée pavée, carport pour véhicule, nombreux éclairages extérieurs, cellier/buanderie, emplacement dans une impasse au calme. -- -- À votre service : Sophie JODAR - +33757904212 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan - N°840605885 Référence annonce : 6679-SJO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.46% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr