Mots-clés : villa piscine eau

Propriété de charme avec vue mer panoramique et cadre privilégié proche Monaco

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette élégante villa bénéficie d'un cadre résidentiel privilégié. Exposée plein sud, elle profite d'une vue mer panoramique exceptionnelle ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 400 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 250 m², répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse, ainsi que deux chambres en suite, un espace bureau/dressing et des toilettes invités. Le rez-de-jardin accueille une élégante salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée vers l'extérieur, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et douche, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi que des espaces annexes (buanderie, cellier) avec accès indépendant. Au niveau inférieur, un appartement indépendant comprenant un séjour ou une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC permet d'accueillir confortablement des invités ou du personnel. Les espaces extérieurs séduisent par plus de 100 m² de terrasses et balcons, un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, agrémenté d'oliviers, ainsi qu'une piscine entourée d'espaces de détente. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Une villa aux prestations soignées, alliant élégance, confort et emplacement privilégié aux portes de Monaco. Ref. PE-00432

Chalet de prestige 179 m2 - Les Houches

S0159PA Vallée de Chamonix-Mont-Blanc, niché sur les hauteurs des Houches, au coeur du quartier recherché des Chavants, ce chalet indépendant de 179 m2 utiles offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Réparti sur trois niveaux, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée et d'un spacieux séjour avec cheminée offrant accès au balcon exposé sud offrant un panorama spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc. À l'étage, deux chambres sous toiture disposent chacune de leur salle de bains pour préserver l'intimité de chacun. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, avec un accès à un balcon-terrasse orienté sud, idéal pour profiter des petits-dejeuners ensoleillés. Ce niveau comprend également une buanderie avec dressing ainsi qu'un sauna avec salle d'eau. Pensé pour recevoir en toute sérénité, ce chalet aux finitions haut de gamme offre à chacun son espace, dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre que comme lieu de retrouvailles en famille ou entre amis. À quelques pas, vous pourrez profiter du spa Deep Nature et de sa piscine intérieure chauffée. En annexes : une cave et une place de stationnement intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA DE PLAIN-PIED - PISCINE - CALME

Votre agence Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose de découvrir cette charmante villa entièrement rénovée d'environ 99 m2, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de La Tour de Mare à Fréjus, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée de plain-pied sur un terrain joliment arboré de plus de 500 m2, cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, parfaitement intégré à une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie fonctionnel et lumineux donne accès à une agréable terrasse dominant l'espace piscine, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un véritable espace intime et confortable. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille une piscine propice à la détente ainsi qu'un terrain de boules, parfait pour profiter de moments conviviaux dans une ambiance typiquement provençale. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme d'un secteur résidentiel prisé.

EXCLUSIVITE CHARLY CENTRE MAISON RECENTE DE PLAIN-PIED 4 CHA

Idéalement située à Charly, à deux pas du centre, cette maison de plain-pied construite en 2018 sur une parcelle de 448 m2 offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 100 m2, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 41 m2, particulièrement lumineuse et équipée d'un poêle à granulés et d'une belle cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, toutes équipées de placards, dont une dispose de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bains supplémentaire vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace buanderie. Le garage actuel de 15 m2 offre un réel potentiel, avec la possibilité d'être très facilement aménagé en pièce supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux...). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et végétalisé, ainsi que d'une piscine. Maison récente, bien entretenue, lumineuse et dotée d'un excellent DPE, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun et commerces). 495 000 EUR (Honoraires d'agence charge vendeurs)

À 5 minutes à pied d'un village touristique, une maison des

À l'écart d'une petite ville touristique avec toutes les commodités, une maison des années 50' de 250 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 1830 m2. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres avec salle d'eau et d'un W.C. séparé ; un niveau en dessous, au rez-de-jardin supérieur, elle se compose de 3 chambres et de deux salles d'eau ; au rez-de-jardin nous trouvons une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée s'ouvrant sur le jardin et une vue sur la rivière. Garage, buanderie, piscine, sauna suédois. Eau de ville, droit de puisage dans la rivière. Tout à l'égout. Fibre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 780 EUR et 5 190 EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommations énergétiques : 156 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 23 kgCO2/m2/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gujan-Mestras - Centre / Villa Landaise 5 Ch sur terrain 2.000 m²

Sur la commune de Gujan-Mestras, cette vaste villa Landaise est située entre le centre ville et le port de Larros. Elle est implantée sur une parcelle en seconde ligne, divisible, d'environ 2.000 m². Située au calme et à l'abri des regards, la villa au charme certain offre une surface habitable d'environ 155 m² pour un total de 195 m². Son potentiel permettra de laisser libre court à un projet de rénovation avec, si besoin, un remaniement des espaces dans le but d'optimiser les volumes existants ou un agrandissement. Construite à la fin des années 80, la villa est actuellement distribuée comme suit : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour cathédrale triple exposition avec sa cheminée à insert, une cuisine équipée et son cellier attenant, 2 chambres partageant une salle de bains et des toilettes séparés. A l'étage se situent une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de bureau, 2 grandes chambres légèrement mansardées, une chambre avec micro-mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. D'autre part, la possibilité d'implanter une piscine et/ou des annexes sera un atout supplémentaire pour ce bien de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son lustre. A noter également que ce bien est complété par 2 terrasses couvertes et vitrées et d'un garage attenant communiquant avec l'espace habitable. Enfin, cette villa peut également être vendue sur une parcelle d'environ 1.000 m² au prix de 545.000 € après division de la parcelle actuelle. N'hésitez pas à solliciter pour organiser une visite en présentiel ou virtuelle et pour que nous vous donnions toutes les informations techniques relatives au bien et aux possibilités de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Certains visuels de cette annonce sont non contractuels car générés à partir d'images réelles également diffusées. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Terrain à bâtir avec permis purgé -- Marseille 13012, Bois-le

Construire neuf dans le 12e sans déposer de permis, sans attendre l'instruction, sans craindre un recours de voisinage : c'est exactement ce que permet ce terrain. Le permis de construire est accordé et purgé de tout recours -- les délais de recours des tiers et de retrait administratif sont expirés. Vous n'achetez pas un projet, vous achetez un droit à bâtir déjà sécurisé. Le terrain : 476 m2, plat, en secteur résidentiel de Bois-le-Maître, proche écoles, commerces et axes. Il est viabilisé en bordure -- eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout -- ce qui vous épargne le coût et les contraintes d'un assainissement individuel. Exposition Sud-Ouest. Le projet autorisé : une villa de 108 m2 habitables en R+1. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine de 50 m2 et, en option, une suite parentale. À l'étage, 3 chambres. À l'extérieur, une mini-piscine de 10 m2 (env. 5 × 2), 2 places de stationnement, et environ 350 m2 de jardin résiduel -- assez pour que les enfants aient un vrai espace de jeu, pas un mouchoir de poche entre la piscine et la clôture. Les plans d'architecte sont fournis. Ce qu'il vous reste à faire, dit clairement : les raccordements aux réseaux sont à votre charge, et c'est vous qui choisirez le constructeur et les entreprises. Toute modification substantielle du projet imposera un permis modificatif. Autrement dit, le risque administratif lourd -- celui qui fait perdre 6 à 12 mois et parfois capote une vente -- est déjà derrière vous. Ce qui reste est de la maîtrise d'ouvrage classique, sur laquelle vous gardez la main. Pour une famille (1 à 3 enfants) qui veut du neuf dans le 12e en primo-accession ou en deuxième achat, c'est le compromis rare entre construire sur mesure et ne pas subir l'aléa d'un dépôt de PC. Récapitulatif Terrain plat de 476 m2, viabilisé en bordure (eau, élec, télécom, tout-à-l'égout), Sud-Ouest PC accordé et purgé de tout recours Projet villa 108 m2 hab. en R+1 (plans archi fournis) Mini-piscine 10 m2, 2 stationnements, jardin résiduel ? 350 m2 Raccordements et choix des entreprises à la charge de l'acquéreur Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa provençale à 200 m de la mer, Domaine de l'Argentière

Au cœur du Domaine de l'Argentière, l'un des rares domaines privés du littoral varois, cette villa de près de 200 m² s'étend sur un terrain plat de plus de 1 000 m², baigné de lumière et naturellement à l'abri du vent dans un cadre préservé et intime. La mer et ses plages de sable fin sont à 200 mètres à pied. Rénovée avec soin, la propriété conjugue le caractère des volumes provençaux et le confort d'une rénovation contemporaine bien menée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour lumineux animé par une cheminée, dont les baies à galandage ouvrent généreusement sur la terrasse couverte et le jardin. La cuisine équipée s'inscrit dans le même mouvement vers l'extérieur. Un bureau de plain-pied complète ce niveau. La suite parentale principale, avec dressing et salle d'eau, s'ouvre sur le jardin et bénéficie d'une vue apaisante sur la végétation environnante. À l'étage, une seconde suite avec salle d'eau et balcon offre un agréable aperçu sur la mer, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, un appartement entièrement indépendant complète l'ensemble : espace de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, cave et atelier, avec accès extérieur privatif. Un espace autonome, aussi bien pour recevoir que pour envisager une location saisonnière. À l'extérieur, deux terrasses couvertes encadrent un espace piscine soigné, équipé d'une nage à contre-courant et de jets balnéo. La pergola, l'arrosage automatique et les coins ombragés du jardin plat composent un cadre de détente généreux et bien pensé. La propriété est sécurisée par un système d'alarme. À quelques minutes à pied des plages de l'Argentière, du Pellegrin et de Léoube, et des restaurants de bord de mer, cette villa rare associe la sérénité d'un domaine privé à la proximité immédiate du littoral varois.

Villa néo-provençale 9 pièces avec pisicne

L'agence des Investisseurs a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de 9 pièces de 400 m2 sur un terrain de 2 500 m2. La villa est située à Vence, dans un quartier résidentiel au calme, nichée sur un jardin arboré de 2500 m2 avec piscine et pool house. La villa est dans un style néo-provençale de construction traditionnelle. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée avec de belles hauteurs sous plafond de plus de 5,5 mètres, ouvrant sur une spacieuse salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec leurs salles de bain privées. A l'étage, une master suite avec une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que deux autres chambres avec salles de bain attenantes. De plus, la propriété comprend un bureau additionnel. Un toilette invité vient également compléter les aménagements. Un grand sous-sol, occupant toute la surface de la maison comprend un cellier, une buanderie, une cave à vain ainsi que de nombreux espaces de rangement dressing. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,35 m, offrant ainsi un volume confortable et optimisé pour un sous/sol. A l'extérieur, la villa dispose d'un double garage fermé à l'arrière de la maison, avec un espace de stationnement permettant de garer jusqu'à 3 voitures. L'impressionnante entrée de la maison peut quant à elle accueillir plus de 15 voitures, offrant ainsi un stationnement pratique lors d'évènements. Une dépendance de 20 m2 en béton avec toiture disposant de l'eau et de l'électricité utilisé comme espace de rangement pour les outils complète le bien. - Arrêt de bus Vallon des Dames à 1 minute à pied. - A 19 min en voiture de Cagnes-sur-Mer, l'aéroport de Nice se situe à une vingtaine de minutes - Fondation Maeght à 11 minutes en vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( Visite virtuelle disponible sur demande ! Agence des Investisseurs

Propriété de prestige Pernes les Fontaines

Au coeur de la Provence authentique, Pernes-les-Fontaines séduit par son art de vivre raffiné, ses ruelles chargées d'histoire et ses célèbres fontaines qui en font l'un des villages les plus prisés du Vaucluse. C'est dans ce cadre rare et exclusif que Le Nid de Provence vous invite à découvrir une propriété d'exception. Dans l'un des emplacements les plus recherchés du Vaucluse, ce bien remarquable conjugue avec élégance le charme intemporel de la Provence, une rénovation de grande qualité et un art de vivre résolument privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de plus d'un hectare et demi, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel et d'une vue panoramique sur la nature environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres vient parfaire cet écrin de verdure, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste double salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aux larges ouvertures panoramiques. Entièrement réalisée sur mesure par un menuisier local, elle allie avec raffinement noblesse des matériaux, esthétique et fonctionnalité. Le premier étage accueille un espace nuit raffiné comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre. Au dernier étage, une chambre supplémentaire nichée sous les toits offre charme et caractère. Un garage, un carport ainsi qu'un local technique complètent les prestations de cette propriété. Véritable havre de paix, ce bien rare séduira les amateurs de Provence en quête d'intimité, de confort moderne et d'authenticité, dans un environnement parmi les plus convoités de la région. Renseignements et visites sur demande : Ophélie Denisart 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC Avignon n° 942 321 167 Aymeric Kuhn 06 34 64 05 81 Agent Commercial en Immobilier RSAC Avignon n° 895 307 965

Vente maison T3 à Gassin

Vente maison 3 pièces de 57m2, sur un terrain privatif d'environ 244m2 à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans un Parc Résidentiel sécurisé avec une superbe piscine lagon, idéalement situé à 5 km de Saint-Tropez et à 2 km des plages, découvrez ce chalet californien de 57m2 en très bon état, disposant d'une petite vue mer, d'un emplacement de stationnement et le tout sur 244m2 de terrain en pleine propriété. Vous serez séduits par son environnement priviligié, sa luminosité, ses beaux volumes (grand salon et deux grandes chambres) et sa petite vue mer. Il est composé d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte s'ouvrant directement sur une vaste terrasse de 16m2, deux chambres spacieuses et deux salles d'eau avec wc. Cellier Profitez de deux terrasses parfaitement exposées. Une terrasse à l'Est pour vos petits-déjeuners au soleil, et une terrasse à l'Ouest pour savourer vos fins de journées et couchers de soleil. Double vitrage. Climatisation réversible L'ensemble du Parc vient de faire l'objet d'une rénovation totale (portail, routes, assainissement, luminaires) avec sa superbe piscine lagon qui vient d'ouvrir. Au sein du Parc Oasis vous avez également à votre disposition des terrains de tennis et un restaurant. Le Parc Oasis offre également une localisation stratégique : éviter les embouteillages légendaires grâce à un accès direct aux routes de Pampelonne et aux villages de Gassin ou Saint-Tropez. Dans un rayon de 500m, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, le centre commercial de la Foux, le lycée de Gassin et le pôle santé. A l'entrée du Parc, un arrêt de bus vous attend. Ce chalet peut convenir à différents pour différents projets : résidence à l'année ou pied à terre ou encore comme investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40. Agence Echappée Bleue, La Galiote, Avenue de la Plage, 83310 Les Marines de Cogolin

Propriété sur 5 hectares Art de vivre en pleine nature

Nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, espace et authenticité. Édifiée sur un domaine d'environ 5 hectares, en partie situé en zone agricole, elle séduira les amoureux de nature et de grands espaces à la recherche d'un lieu unique, sans vis-à-vis. La maison, d'une superficie d'environ 130 m2, conjugue charme provençal et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une double cuisine conviviale, d'une jolie véranda exposée sud, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants. Les extérieurs, pensés pour profiter pleinement du cadre naturel, une piscine (couverte), une cuisine d'été idéale pour recevoir, ainsi que plusieurs dépendances permettant de nombreux aménagements (atelier, stockage, projets annexes...). Un double garage, un carport ainsi qu'un sous-sol d'environ 60 m2 complètent ce bien et offrent un fort potentiel d'évolution selon vos envies. L'ensemble bénéficie d'un environnement arboré et paisible, propice à la détente et à la déconnexion. Les atouts : Environnement naturel exceptionnel et sans vis-à-vis Terrain rare de 5 hectares Nombreuses dépendances et potentiel d'aménagement Cadre de vie privilégié entre authenticité et confort Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.

Aix en Provence - Propriété avec vue Sainte Victoire

A 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la montagne Saint Victoire à l'Est, sur un terrain de 4769 m2 paysager et boisé, cette propriété unique bénéficie d'une surface habitable de 460 m2 habitables + des annexes (triple garage, pool-house...). La rénovation réalisée en 2022 a scrupuleusement respecté les codes de l'authentique mas provençal tout en lui octroyant un confort contemporain. L'architecte d'intérieur a créé une ambiance élégante, au style épuré, mêlant les matières lin, bois, béton, qui offre un parfait confort dans un esprit tendance. La maison offre huit chambres et sept pièces d'eau, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et une salle de sport avec hammam. Les abords du mas, aménagés avec goût, offrent une jolie vue sur la célèbre montagne Sainte Victoire. Les espaces extérieurs ont été pensés de manière à profiter des différentes terrasses en bois qui enveloppent l'imposante piscine, dotée de plages immergées et d'un pool house. Un espace dinatoire et des salons de jardin permettent de profiter de chaque moment de la journée. De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété. Accès autoroutiers aisés, bus de ville pour la scolarité au besoin, proximité de la ville... Unique sur le marché.