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Vente villa Sainte-Maxime. À Sainte-Maxime, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa individuelle d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 1 200 m² et profitant d'une agréable vue dégagée. Répartie sur trois niveaux, elle offre un bel espace de vie avec séjour et salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une buanderie. La partie nuit comprend 3 chambres avec deux salles d'eau et la suite parentale à l'étage avec salle de bains douche et wc et ouvrant sur un solarium avec une belle vue sur la mer. Garage et sous-sol total. À l'extérieur, une belle piscine agrémente le jardin et complète les prestations de cette propriété.

Hyper centre de Biarritz, maison à rénover au calme absolu

Rare, beau potentiel de rénovation pour cette maison d'environ 170m2 nichée au fond d'une impasse privative, discrète et recherchée. A équidistance des Halles et de la Côte des Basques, dans le quartier du Parc Mazon, ce bien, une fois rénové, vous offira un cadre de vie rare en plein cœur de Biarritz. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², le projet de rénovation de la propriété a déjà été autorisé et purgé de tout recours, vous permettant la création d'une maison familiale dans le style néo basque, aux volumes confortables. Le projet accepté prévoit notamment quatre chambres (dont 2 suites), un garage ainsi qu'une piscine, dans un ensemble pensé pour allier l'architecture regionaliste au confort contemporain. Un bien confidentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate des commerces, des plages et de la vie biarrote. Nota Bene : Visuels et projections 3D non contractuels, la propriété est vendue en l'état. La totalité de la rénovation est à la charge est futurs propriétaires.

Villa ferret capienne au Canon.

Au coeur du lotissement des Vallons du Ferret, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour y passer les vacances, elle a été pensée par un cabinet d'architectes bordelais de renom. Vous serez séduit par le charme, les prestations, le confort, la tranquillité et les volumes de cette villa bois. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent la végétation typique de la Presqu'île. Vous profiterez également d'une grande piscine de 8 m x 4 m et d'une allée latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'intérieur, une entrée avec de nombreux rangements mène à une belle pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon agrémenté d'une splendide cheminée. Au sol, un béton ciré couleur cuir se marie parfaitement au bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de matériaux haut de gamme. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC, forment un espace nuit bien distinct. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie aménagée en salle de billard/salon, une cinquième chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. Plus de 200m² de surface au sol. Construite en 2000 et soigneusement entretenue, cette villa offre une fonctionnalité optimale et un cadre de vie très agréable. L'architecture de la maison exploite parfaitement la déclivité du terrain, permettant au rez-de-jardin de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur. Cette configuration crée une indépendance idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de loisirs en retrait de la pièce de vie principale. L'implantation de la piscine et des terrasses a été étudiée pour capter un ensoleillement maximal tout au long de la journée, tout en préservant l'intimité des occupants grâce aux arbres entourant la parcelle. Les choix techniques et la qualité des essences de bois utilisées pour la construction garantissent une excellente durabilité et une isolation thermique performante, adaptées à une occupation à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa neuve Chiberta, 4 chambres, piscine chauffée, 1 500 m² de terrain

Villa Noréa, maison neuve dans la pinède de Chiberta Enduit à la chaux taloché, tuile canal claire, charpente apparente, terrasses en pin. Villa Noréa vient d'être achevée sur une parcelle de 1 500 m² à Chiberta, entre le golf et les plages. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Le plan est en L. Une aile pour vivre, une aile pour recevoir, et entre les deux la terrasse et la piscine, plein sud. Rez-de-chaussée, 143 m² Le séjour de 47 m² avec cheminée s'ouvre par des baies à galandage sur 65 m² de terrasse. Dans son prolongement, un bureau, puis la première suite : dressing, salle d'eau à l'italienne, et une douche extérieure sur sa propre terrasse de 12 m², à l'abri des regards. L'autre aile accueille la cuisine et la salle à manger, 42 m² sous charpente, vitrées des deux côtés. D'un côté le jardin, de l'autre la cuisine d'été couverte de 24 m², avec sa grande table sous les pins. Entrée vestiaire, WC. Étage, 89 m² Seconde suite avec dressing, baignoire et douche. Deux chambres, une salle de bain familiale, et un palier-salon de 20 m² pour les enfants, éclairé par la verrière de l'escalier. Toutes les chambres ouvrent sur un balcon filant. Sous-sol Garage de 103 m² pour quatre voitures, buanderie, pièce de 9 m² pour la cave à vin ou les planches de surf, chaufferie, local piscine. Deux places extérieures en plus. Prestations Piscine 9,80 x 3,80 m chauffée, au sel, avec volet immergé. Climatisation gainable Airzone, domotique pilotable depuis le téléphone. Menuiseries alu anodisé Cortizo, parquet chêne Kährs, grès Marazzi grand format, robinetterie encastrée Cristina Ondyna. Jardin paysager avec arrosage automatique, portail motorisé avec vidéophone, borne de recharge. La plage est à une minute en voiture, le golf de Chiberta à trois. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 4 000 000 €

Bâtisses anciennes avec vue en coeur de village

Au cœur du village de Leynes, en Mâconnais, cet ensemble singulier réunit deux anciennes bâtisses sur un terrain clos de 850 m², avec cour commune, jardin arrière et vue dégagée sur les vignobles environnants. Un lieu à l'identité forte, offrant un potentiel remarquable pour un projet personnel ou professionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Bourgogne du Sud. La première bâtisse est une ancienne chapelle désacralisée de 110 m² habitables, entièrement rénovée avec soin. Elle comprend une entrée, une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Le séjour et la cuisine, ouverts en continuité l'un sur l'autre, donnent directement sur le jardin et sur la cour commune. Le chauffage est assuré par un système électrique. Le bien est prêt à être habité, sans travaux à prévoir dans l'immédiat. La seconde est l'ancienne cure, d'une superficie de 180 m². Elle offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les environs. Le bâti, solide et généreux dans ses proportions, reste entièrement à rénover. Son caractère en fait un support de choix pour un projet ambitieux, résidentiel, professionnel ou mixte. La configuration des espaces laisse toute latitude quant aux options d'aménagement envisageables, à la mesure du projet de son futur acquéreur. Des caves dont une de grande dimension, un atelier semi-enterré avec ouvertures sur l'extérieur et un grenier complètent cet ensemble. Ces espaces annexes représentent un potentiel supplémentaire, rare pour un bien de cette nature en milieu rural. Leynes est un village du sud de la Bourgogne, aux portes du Beaujolais, niché au milieu des vignobles du Mâconnais. Le secteur bénéficie d'une attractivité croissante, portée par la qualité de son cadre de vie, la proximité des axes de communication et le dynamisme de l'œnotourisme régional. Cette adresse confidentielle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité tournée vers l'accueil ou la création.

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE, AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE BASSIN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette élégante villa située dans le village de Petit Piquey. À l'abri des regards et en troisième ligne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des plages, dans un environnement typique du Bassin où se mêlent nature et calme. La villa se développe sur une superficie d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec insert, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur et mène également à une terrasse offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille ou des invités. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse de plus de 50 m² offrant une magnifique vue sur le Bassin. Implantée sur un terrain paysager et clos d'environ 750 m², la propriété propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. À noter que la villa a été rénovée par le cabinet d'architecte Touton. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

Maison familiale de 275 m² avec un jardin paysagé et piscine chauffée.

Le nom suffit à évoquer un art de vivre singulier, celui d'un village basque préservé, à la fois discret et hautement recherché, où la qualité du cadre de vie attire une clientèle exigeante depuis plusieurs décennies. C'est dans ce contexte privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre Château et du Golf d'Arcangues, que s'inscrit cette belle propriété construite en 2008 par un architecte local. Pensée avec soin, elle tire pleinement parti de son environnement résidentiel et verdoyant pour offrir un cadre de vie équilibré, entre authenticité basque et confort contemporain. Sur un terrain de 2 000 m² parfaitement entretenu, la maison développe 275 m² de surface habitable aux volumes généreux et soigneusement proportionnés. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont larges, lumineux, et la circulation entre les pièces se fait avec naturel et fluidité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 85 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. De grandes terrasses orientées plein Sud prolongent cet espace de vie vers un jardin soigné, où la piscine chauffée invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et bien exposé. Ce niveau accueille également une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace de repli, à l'écart de l'agitation du quotidien. À l'étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bain composent un espace nuit généreux et modulable, aussi bien adapté à une grande famille qu'à une résidence accueillant régulièrement des proches. L'ensemble compte sept pièces au total, complétées par un garage, de nombreuses places de stationnement et des équipements de qualité qui rendent la propriété immédiatement habitable, sans travaux. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254303). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRIGNAN- RARE ! Exclusivité - MAGNIFIQUE MAS DE VILLAGE AVEC

Entre GRIGNAN et St Paul 3 Châteaux En bordure de village,sur un terrain clos et arboré de 2400 m2 avec piscine , très beau mas en pierres d'environ 195 m2 comprenant : RDC: Salle à manger/cuisine équipée , Séjour (poêle à granules) , bureau , wc , buanderie , garage (possibilité suite parentale avec SDE) , abri autos , terrasse couverte. Etage : 3 chambres - 1 SDE - 1 wC - Lingerie ( possibilité SDE) Chauffage par pompe à chaleur - grenier aménageable - piscine 9 m x 4,50 m entièrement faîencée - Terrain CALME et Constructible - Commerces à proximité immédiate.

Exclusivité. Magnifique propriété avec vue

Sud Bourgogne, au cœur du prestigieux vignoble mâconnais. Cette ancienne propriété ecclésiastique du XVIIIème siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, élégance et prestations haut de gamme, dans les paysages vallonnés emblématiques de la région. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 425 m², la propriété se compose de plusieurs bâtisses parfaitement restaurées, formant un ensemble cohérent et empreint de charme. La maison principale, d'environ 300 m², s'organise autour d'une superbe galerie mâconnaise ouvrant sur un vaste salon lumineux baigné de lumière naturelle. Elle comprend cinq magnifiques suites avec vue, chacune dotée de sa propre salle de bains, un espace privé avec salon-bureau, ainsi qu'une remarquable cuisine avec verrière ouvrant directement sur la terrasse, équipée d'un piano de cuisine Lacanche et d'un poêle à granulés. Un authentique caveau voûté vient compléter cet ensemble, offrant un cadre idéal pour des dégustations privées dans la plus pure tradition bourguignonne. Dans la cour, une charmante maisonnette en pierre de 50 m² entièrement rénovée propose un espace de vie indépendant avec salon, cuisine ouverte, salle de bains et grande chambre à l'étage, parfaite pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, la piscine avec vue dégagée sur le vignoble, le jardin paysagé aux essences soignées et l'authentique four à pain en pierre confèrent à l'ensemble un caractère rare et privilégié, propre aux plus belles demeures de la région. Située dans un village particulièrement prisé pour son cachet et son art de vivre, la propriété constitue un lieu idéal aussi bien pour une résidence familiale de caractère que pour la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes bénéficiant d'une excellente rentabilité. Il est également possible d'acquérir en complément une ancienne chapelle rénovée ainsi que la cure du village, permettant la création d'un ensemble immobilier de prestige ou le développement d'un projet d'exploitation touristique ou événementielle d'envergure. À seulement 45 minutes de Lyon, 1h30 de Paris et 10 minutes d'une gare TGV. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Maison de Maître sur parc clos avec piscine

Au cœur d'un magnifique parc boisé et clos de 3 hectares, cette remarquable demeure de caractère datant de la fin du XIXème siècle développe 357 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses éléments patrimoniaux soigneusement préservés. Dès l'arrivée, le charme opère avec les façades en brique rouge et polychrome, ainsi que les toitures en tuiles écailles vernissées, témoignages authentiques du savoir-faire architectural de la Belle Époque. Dans le hall d'entrée, un magnifique plafond à caissons en céramique d'origine datant de 1873 constitue la véritable signature architecturale de la propriété, pièce d'exception rarement rencontrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine contemporaine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse, une élégante salle à manger propice aux réceptions, un séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un ravissant salon d'été bénéficiant d'une vue privilégiée sur le parc. Une chambre avec sa pièce d'eau, un bureau-bibliothèque au calme et des toilettes complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres et quatre salles de bains, dont une superbe suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue dégagée sur le parc et la piscine. Le sous-sol, parfaitement aménagé, accueille notamment une belle cave à vin invitant à la constitution d'une œnothèque personnelle. À l'extérieur, le parc paysager constitue un très bel écrin de verdure, préservé et propice à la détente en toute saison. Il est agrémenté d'une superbe piscine, d'un double garage couvert, d'un court de tennis à rafraîchir et d'une jolie petite maison indépendante pouvant servir de logement de gardien ou faire office de pavillon d'invités, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Emplacement idéal au cœur de la petite ville de Montchanin, avec commerces à proximité immédiate et gare TGV à 7 minutes seulement (Paris 1h20, Lyon 40 minutes). Une adresse rare, alliant caractère, patrimoine et accessibilité exceptionnelle.

Maison AGDE T4 Plain pied+ garage+ panneaux solaires- poêle à granulés

VILLA PLAIN-PIED 3 CHAMBRES ,LUMINEUSE SECTEUR RECHERCHÉ Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 299 m², construite en 2013, située dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 43m², baignée de lumière grâce à son exposition avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Des prestations confortables et fonctionnelles : 3 belles et confortables chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains et deux avec placards aménagées + une Salle d'eau indépendante et un WC indépendant Garage attenant et communiquant d'environ 18 m² Des Extérieurs aménagés par deux terrasses de + de 50 m², et arborés, Un stationnement à l'intérieur est prévu avec un carport Portail électrique Équipements modernes et économies d'énergie : *Menuiseries double vitrage *Volets roulants électrique *Normes RT 2020 *Panneaux solaires avec consommation autonome Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied recherchée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Maison économe en énergie Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable et moderne. Une visite s'impose. Contactez nous dès maintenant pour découvrir cette villa et vous projeter. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

VILLA DE CHARME - VUE MER PANORAMIQUE - LES ADRETS-DE-L'ESTÉREL

Le Groupe Immobilier Berti & Sons vous propose à la vente cette magnifique villa de 95,14m², édifiée sur deux niveaux, idéalement située à proximité du village des Adrets-de-l'Estérel, face à la mer! Nichée dans un véritable écrin de verdure, sur un terrain de 882 m² exposé Est, cette propriété se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour donnant accès à une superbe terrasse entièrement agrémentée d'une végétation luxuriante. À l'étage, la villa offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée jusqu'à la mer et sur la baie de Cannes. Produit rare au charme indéniable, à visiter sans tarder !

Maison de 6 chambres au Moulleau

Maison de 196 m² située au cœur du Moulleau au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 000 m². Son exposition sud-ouest et son emplacement au sein d'un parc arboré permettent de profiter à la fois de l'ensoleillement et des espaces ombragés tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux de 60 m² avec une belle cheminée et une cuisine américaine, une suite parentale avec douche et WC, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Il est possible de scinder une chambre en deux pour créer une septième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Double vitrage dans toute la maison, volets et stores électriques. À l'extérieur : une grande terrasse en bois et la possibilité d'ajouter une piscine pour encore plus de confort et de convivialité. Le PLU autorise l'ajout d'une piscine Le Moulleau est sans conteste l'adresse la plus exclusive et convoitée du Bassin d'Arcachon. Véritable "village dans la ville", ce quartier chic et décontracté séduit par ses jolies villas typiques, ses plages élégantes face au Cap Ferret et son art de vivre unique. Vivre ici, c'est profiter d'une ambiance estivale et conviviale avec ses commerces de qualité, ses cafés et ses restaurants réputés. Cette maison offre le privilège rare de bénéficier de toute cette effervescence à pied, tout en profitant d'un environnement préservé, intime et d'un calme absolu.