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Mots-clés : villa quartier centre 2

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés villa quartier centre 2. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

SANARY-SUR-MER729 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 4 pièces - 63 m²

Villa mitoyenne avec jardin et parking - Portissol

Sanary sur Mer, dans le quartier prisé et résidentiel de Portissol, au calme et à proximité immédiate du port, de la plage de Portissol, et du centre ville. Charmante villa jumelée, avec une place de parking, sur une parcelle de 221 m2. Le bien, édifié sur 2 niveaux, d'une superficie totale de 63 m2, comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, exposés sud, un coin salon, une chambre, salle d'eau, wc. Au niveau supérieur, deux chambres, une salle d'eau et wc. L'ensemble entièrement rénové, est équipé de climatisation réversible. Un vide sanitaire accessible permet de bénéficier d'un espace de stockage. Un bien d'exception dans le quartier le plus recherché de Sanary, à découvrir sans tarder !

Réf : BJV50000157

L'AGENCE DES VOILES

STE-MAXIME2 990 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 5 pièces - 266 m²

vente villa 5 Pièce(s)

Vente villa Sainte-Maxime. Dans un quartier calme, sécurisé et résidentiel, à deux pas du centre-ville, découvrez cette villa neuve aux prestations haut de gamme. L'espace comprend un hall d'accueil, un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse et un patio avec fontaine, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec chambre froide. Elle offre également trois suites luxueuses, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing. Grand garage et buanderie. Belle piscine entourée d'un jardin verdoyant. Frais notaire réduit.

Réf : 489V959M

STIL IMMOBILIER

SOSPEL750 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 6 pièces - 265 m²

VILLA DE CHARME 265M2 - PISCINE - STATIONNEMENT - SOSPEL (10

NOUVEAUTÉ API - À seulement dix minutes du centre de Sospel, cette villa d'époque de 265 m2 séduit par son charme et ses volumes exceptionnels. Bénéficiant d'un accès direct, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que de deux garages, elle est idéalement située dans un quartier calme avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. À l'intérieur, un spacieux séjour de 60 m2 avec coin cheminée s'ouvre sur une impressionnante mezzanine, une cuisine séparée, une chambre avec sa salle de bains d'époque, trois autres chambres, une seconde salle de bains, un espace WC et une buanderie. L'ensemble donne sur une grande terrasse dominant un vaste terrain avec piscine, actuellement en cours de rafraîchissement, accessible par un escalier extérieur. Dotée d'une superbe hauteur sous plafond et d'un potentiel remarquable, cette maison pleine de caractère mérite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique. Bien non soumis au statut de copropriété- Honoraires charge vendeur 6% TTC - Renseignements et visites au 0668927876 - Carole Hanrion

Réf : V320003260

Agence API

NICE699 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 4 pièces - 93 m²

Maison individuelle 4P avec jardin, double garage et piscine au sein de la résidence

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Roman-de-Bellet, sur les collines niçoises, découvrez cette agréable maison individuelle de 4 pièces, située dans une résidence sécurisée avec piscine, construite en 2014. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie confortable, avec une belle vue dégagée sur les collines environnantes et une proximité appréciable avec les commodités de Nice Ouest. La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée, Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, Une cuisine moderne, Un WC indépendant, Une véranda bioclimatique de 16 m², qui prolonge agréablement l'espace de vie. À l'étage : Trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains, Une salle d'eau avec WC. Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison Le jardin, agrémenté d'une terrasse, offre plusieurs espaces de vie : un coin repas convivial, un espace barbecue avec four à pizza et un espace de jeux dédié aux enfants. Un extérieur agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Il dispose également d'un espace buanderie. Une place de stationnement supplémentaire est proposée en option. Les atouts de la maison : Résidence sécurisée avec piscine, Construction récente de 2014, Climatisation réversible, Volets roulants électriques centralisés, Moustiquaires, Véranda bioclimatique de 16 m², Double garage avec cave et buanderie, Arrêt de bus situé devant la résidence, Environnement calme et familial. Une localisation pratique au quotidien Les établissements scolaires sont facilement accessibles : école maternelle et primaire de Saint-Roman-de-Bellet, collège de l'Archet et lycée Estienne-d'Orves. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à moins de 15 minutes de Saint-Isidore, Lingostière, de la RM6202 et de l'A8. La Promenade des Anglais est accessible en environ 15 minutes, et l'aéroport ainsi que le centre-ville de Nice en environ 20 minutes. Une maison agréable à vivre, réunissant confort moderne, espaces extérieurs et environnement résidentiel, idéale pour une vie de famille sur les collines niçoises. Informations complémentaires : Charges lotissement : 100 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Réf : 87574545

Blue Sky immobilier

LA CROIX-VALMER1 440 000 €

terrain à vendre villa quartier centre 2 - 5 pièces - 1703 m²

LA CROIX-VALMER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE MER

Terrain constructible vendu avec un permis purgé. Situé entre les plages et le village de La Croix-Valmer, terrain constructible de 1 703 m2 avec possibilité de construire une maison de 176 m2 avec piscine. Profitant d'une vue mer, la maison se composera d'un séjour avec cuisine ouverte et de quatre chambres en suite. TVA récupérable. Située entre le golfe de Saint-Tropez et les paysages préservés du littoral varois, La Croix-Valmer séduit par son authenticité, ses plages aux eaux cristallines et son environnement naturel exceptionnel. Réputée pour ses domaines viticoles, ses criques sauvages et ses propriétés nichées dans la végétation méditerranéenne, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre mer et nature. Le quartier de Mei Lese bénéficie d'une situation recherchée sur les hauteurs de La Croix-Valmer. Apprécié pour ses villas de standing et son environnement résidentiel, il offre un cadre agréable à proximité du centre du village et des plages de Gigaro et du Débarquement. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Réf : 86110861

BARNES SAINT-TROPEZ

ST GEORGES DE DIDONNE481 400 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 5 pièces - 112 m²

MAISON ANCIENNE

L'agence Chartreux-Immobilier vous présente, dans un quartier calme et recherché, proche de la plage et des commerces du centre-ville, une MAISON ANCIENNE de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de 581 m2 et comprenant : Entrée, dégagement avec placard, WC, 3 chambres, salle d'eau avec placard, salle à manger avec cuisine à l'américaine ouvrant sur véranda de 36 m2 et jardin arboré, salon ou chambre ouvrant sur balcon et jardin. Pas de mode de chauffage. Cave en sous-sol et Abri de jardin. Spécialiste des biens de Caractère sur le Pays Royannais, notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Réf : 2643

CHARTREUX IMMOBILIER

NICE1 195 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 7 pièces - 199 m²

Nice – Cimiez – Maison à fort potentiel, terrain piscinable

// NICE - CIMIEZ // Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette maison de 170 m² édifiée sur une parcelle de 749 m², offrant calme, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement divisée en deux appartements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, cette propriété offre un véritable potentiel : la possibilité de réunir les deux niveaux afin de créer une spacieuse maison familiale, selon vos envies et vos besoins. Au rez-de-jardin, le premier appartement de 77 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Il bénéficie d'un accès direct à un vaste jardin, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant et envisager la création d'un espace extérieur privilégié. À l'étage, le second appartement de 93 m² propose un séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouvrant sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse vient compléter ce niveau et offre une belle vue dégagée sur les environs. Bénéficiant d'une double exposition Est et Sud, la maison profite d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les collines de l'Observatoire à l'Est et sur la colline du Château au Sud ainsi qu'une vue mer Le terrain piscinable, constitue un véritable atout et offre de belles perspectives d'aménagement. La propriété présente également un potentiel d'agrandissement et de surélévation, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables. Une cave ainsi que de nombreux places de stationnement complètent ce bien. Située à proximité des établissements scolaires réputés, des commerces et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché à Cimiez, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nice. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant créer une belle maison à son image ou pour un projet d'investissement patrimonial. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Réf : 87572072

MAISON CINO Real Estate

NICE250 000 €

Appartement à vendre villa quartier centre 2 - 2 pièces - 45 m²

EXCLUSIVITÉ – LE CALME ABSOLU EN PLEIN CŒUR DE LA LIBÉRATION !

RARE À LA VENTE – SUPERBE 2 PIÈCES DE 45 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ! Avenue Auguste-Raynaud – NICE LIBÉRATION Vous recherchez un appartement idéalement situé, à deux pas de tout, mais au calme absolu Ne cherchez plus ! À seulement quelques pas du célèbre marché de la Libération, de Joseph Garnier et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 45 m², entièrement rénové à neuf, équipé et prêt à vivre ! Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété entretenue, avec façade et toiture rénovées il y a moins de 10 ans, cet appartement vous séduira immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. ? IL SE COMPOSE DE : Un hall d'entrée Une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse Une cuisine indépendante Une grande chambre Une salle de bains avec WC ?? SON ATOUT EXCEPTIONNEL : SON CALME ! En plein cœur du quartier de la Libération, l'appartement bénéficie d'une exposition sur les arbres fruitiers de la villa située à l'arrière. Pas de vis-à-vis direct, pas de nuisance sonore : un véritable havre de paix en plein centre-ville ! ?? ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, ÉQUIPÉ ET PRÊT À POSER SES VALISES ! ?? Idéal pour : ?? Un premier achat ?? Un pied-à-terre à Nice ?? Un investissement locatif ?? Un investissement patrimonial Charges de copropriété : 150 €/mois. ?? Un emplacement ultra-recherché, une rénovation complète, de beaux volumes et surtout un calme rare dans ce secteur ! ?? Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite.

Réf : 87574289

Groupe PICADO Transactions

ST CYR L ECOLEImmobilier neuf

Appartement à vendre villa quartier centre 2 - 3 pièces - 56 m²

VILLA CYRIA

GRAND LANCEMENT ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. A proximité : Fontenay-le-Fleury, Bois-d'Arcy et Guyancourt Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement (GPA) Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

Réf : 281474976710898

SAINT AGNE IMMOBILIER

LE CANNET1 365 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 7 pièces - 240 m²

CANNET - VILLA - 5 CHAMBRES - PISCINE

Nichée dans un secteur calme de Cannes, cette villa à l'esprit provençal allie le charme du Sud aux prestations d'une maison contemporaine. Elle se situe à 8 minutes du centre de Cannes, à 12 minutes de Mougins School et à 25 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. La villa offre environ 240 m² habitables et 5 salles de bains. La pièce de réception, lumineuse, accueille un espace salon et une grande salle à manger pouvant recevoir jusqu'à 20 convives, prolongée par un bar ouvert. La cuisine, dotée d'un îlot central, de nombreux rangements et de finitions de qualité, conjugue praticité et élégance. Côté nuit, chaque chambre dispose de sa propre salle de bains. La chambre 1 profite d'une douche à l'italienne et d'un lit king size. La chambre 2, pensée pour allier style et fonctionnalité, offre une atmosphère chaleureuse. La chambre 3, claire et accueillante, s'ouvre sur un balcon privatif. La suite parentale se distingue par une entrée avec dressing entièrement habillé de miroirs, un lit king size et deux portes-fenêtres offrant une vue sur le coucher du soleil. Sa salle de bains, aux finitions haut de gamme, complète cet espace dédié à la détente. La maison compte également une salle de jeux pensée pour les enfants, un hammam privatif, une buanderie et un cellier équipé d'un second réfrigérateur. À l'extérieur, le jardin engazonné entoure une piscine chauffée d'environ 40 m², à traitement au sel, bordée d'une terrasse avec bains de soleil. Une cuisine d'été invite aux déjeuners en plein air. Cinq places de stationnement complètent l'ensemble. Les équipements assurent un confort au quotidien : chauffage au sol, climatisation pilotable à distance ou depuis un smartphone, volets roulants électriques et connexion internet haut débit par Starlink. Au sein de l'Aubarède, quartier résidentiel et vivant de l'ouest du Cannet, la propriété profite d'un cadre de vie pratique et apaisé, à la croisée de Rocheville et de La Bocca. Tout est accessible à pied : commerces de proximité, services et établissements scolaires, ainsi que le marché de produits biologiques qui anime chaque mercredi matin la place Vila do Conde. À quelques centaines de mètres, La Palestre, complexe événementiel et sportif emblématique de la commune, accueille concerts, spectacles et salons tout au long de l'année. Le cœur de Rocheville, réaménagé autour de la place Foch, complète l'offre de commerces et de loisirs. Les plages de La Bocca et le front de mer cannois se rejoignent rapidement, la gare de Cannes-La Bocca se situe à environ deux kilomètres et celle de Cannes à moins de quatre.

Réf : 87499188

BARNES Cannes

EYGUIERES580 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 6 pièces - 148 m²

Référence : 7444-YAN. - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7444-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales. Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7444-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 7444-YAN.

MON OFFICE IMMOBILIER

MENTON6 500 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 9 pièces - 648 m²

Domaine Belle Époque avec vue mer – Menton Garavan

Édifiée en 1888, une propriété historique dominant la Méditerranée. À quelques minutes seulement du cœur de Menton, de la frontière italienne et de Monaco, cette propriété d'exception domine la Méditerranée dans un environnement d'une rare quiétude. Édifiée en 1888, cette remarquable demeure de caractère incarne toute l'élégance des grandes propriétés de villégiature qui ont façonné la Riviera à la fin du XIXème siècle. Derrière son architecture authentique se dévoile un lieu chargé d'histoire, où chaque détail semble avoir traversé le temps avec une rare élégance. Dominant la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue mer omniprésente, offrant un panorama apaisant qui accompagne chaque instant de la journée. Les premières lueurs du matin illuminent les façades de pierre tandis que la lumière naturelle inonde généreusement les pièces de vie, révélant toute la noblesse de cette demeure. La façade en pierre appareillée, les arches, les loggias, les volets aux teintes pastel et les balcons de caractère confèrent à cette propriété une identité unique, mêlant avec finesse les influences italiennes et l'architecture des grandes maisons bourgeoises de la Côte d'Azur. Une signature architecturale devenue aujourd'hui particulièrement rare. Implanté au cœur d'un parc paysager de 4 867 m², le domaine développe près de 648 m² bâtis, répartis entre trois bâtisses indépendantes, offrant un potentiel exceptionnel. La demeure principale Véritable cœur du domaine, la villa principale développe environ 443 m² répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Dès l'entrée, les belles hauteurs sous plafond, le majestueux escalier en fer forgé et les éléments architecturaux d'origine rappellent le caractère noble de cette demeure et le soin apporté à sa construction. Rez-de-jardin (niveau principal) Les principaux espaces de réception prennent place à ce niveau. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la mer, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cuisine, salons et espaces de réception offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Premier niveau L'étage est consacré aux espaces nuit. Il accueille plusieurs chambres, dont des suites, bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sur la propriété et d'un environnement particulièrement paisible. Rez-de-chaussée Un niveau supplémentaire complète harmonieusement la demeure avec de nombreuses pièces annexes offrant de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une seconde bâtisse à révéler Une maison indépendante d'environ 180 m², répartie sur trois niveaux et proposée à l'état brut, laisse libre cours à tous les projets d'aménagement : maison d'amis, atelier d'artiste, espace de réception ou résidence indépendante. Une troisième bâtisse Le domaine comprend également une troisième bâtisse indépendante d'environ 25 m², elle aussi proposée à l'état brut, offrant une belle opportunité de créer un studio, un bureau, un espace de bien-être ou tout autre projet selon les envies de son futur propriétaire. Les extérieurs Le parc de près de 4 867 m² entoure les différentes bâtisses dans une atmosphère paisible et préservée. Les terrasses baignées de soleil, les majestueux palmiers, les bougainvilliers, la piscine et la végétation composent un environnement d'une rare sérénité. Ici, le temps semble suspendu. Depuis plus d'un siècle, cette propriété a conservé son âme et son identité. Chaque perspective révèle un nouveau tableau, entre végétation luxuriante, architecture de caractère et horizon azur. Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de Garavan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages, du port de plaisance, des commerces, des restaurants et du centre historique de Menton. La frontière italienne comme

Réf : 87165872

E&M PROPERTIES

STE-MAXIME549 900 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 4 pièces - 91 m²

Sainte-Maxime - A pied du centre, charmante maison de 4 pièces

Située dans un quartier calme à pied du centre, charmante maison 4 pièces de 91 m² sur un terrain de 300m². Elle propose en RDC une entrée, un séjour avec grande hauteur sous plafond, une cuisine séparée, une chambre et un WC. Grande véranda de 26m² exposée Ouest. Grand garage avec mezzanine de rangement. À l'étage : mezzanine servant de bureau, 2 chambres se partageant une salle de bain avec WC.

Réf : 394V3247M

JAGER IMMOBILIER

NICE6 800 000 €

Maison à vendre villa quartier centre 2 - 9 pièces - 300 m²

NICE MONT BORON - VILLA ART DÉCO - VUE MER

Sur les hauteurs du Mont Boron, en position dominante au-dessus du Cap de Nice, cette villa construite en 1930 offre environ 300 m² sur un terrain de 672 m². Elle illustre l'architecture Art déco de la Riviera dans sa veine « paquebot » : façades blanches aux volumes arrondis, lignes horizontales soulignées par des terrasses filantes et garde-corps en ferronnerie aux motifs géométriques. Étagée sur la roche face à la mer, elle a été réhabilitée dans les années 1990, qui lui ont apporté de larges baies vitrées, des sols en marbre et une piscine à débordement. Chaque niveau embrasse la vue, de la baie des Anges jusqu'au massif de l'Estérel. Le niveau principal accueille un séjour lumineux et une salle à manger, largement ouverts sur une première terrasse face au panorama, ainsi qu'une cuisine entièrement blanche. L'étage supérieur est dédié aux espaces de nuit, avec trois chambres dont une suite parentale. Desservi par un ascenseur, le niveau inférieur réunit un espace bien-être avec bain à remous face à la mer, deux chambres avec salle d'eau et un studio disposant d'un accès indépendant, idéal pour recevoir des proches ou loger du personnel. Dans son prolongement, la piscine à débordement surplombe la mer. Un garage et une terrasse de réception, avec une vue dégagée sur la mer et la ville, complètent l'ensemble. Le Mont Boron compte parmi les quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice. Entre le port, le Cap de Nice et le parc du Mont Boron, il associe petites rues bordées de villas, panoramas sur la Méditerranée et sentiers de promenade. Les commerces, le port et les plages sont à quelques minutes, le centre-ville à une dizaine de minutes et l'aéroport international Nice Côte d'Azur à 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Contactez notre agence pour organiser une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 5120€ ~ 6930€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Réf : 4784381

BARNES Nice Beaulieu | Cap-Ferrat

BIARRITZ1 470 000 €

Appartement à vendre villa quartier centre 2 - 6 pièces - 145 m²

Magnifique appartement au sein d'une villa des années 30

Dans un environnement privilégié, au sein de la remarquable Villa Ines, chef-d'œuvre architectural des années 1930, cet élégant appartement de 145 m², entièrement rénové dans les règles de l'art, incarne un art de vivre rare et raffiné.Son caractère unique, son cachet architectural préservé et sa superbe vue sur l'océan et les montagnes en font un véritable havre de paix. Inscrit dans un jardin intimiste de 661 m² aux essences délicates, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, offrant un style de vie unique, entre élégance et sérénité. L'appartement se vit comme une maison. Il s'ouvre sur un hall d'entrée et propose un bel espace de réception avec cheminée, prolongé par une spacieuse terrasse tournée vers la nature et les horizons marins.Une cuisine séparée complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau, dont un studio indépendant permettant d'accueillir confortablement famille et invités en toute autonomie.Les nombreux éléments de caractère — parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.Un garage vient parfaire ce bien de charme, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie conjuguant élégance, intimité et qualité de vie. Adresse rare et recherchée, à proximité immédiate des commerces du quartier Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'océan, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et douceur du littoral.Une sublime expression de l'art de vivre basque, dans un cadre exceptionnel à proximité de l'océan.

Réf : BI1-2759

BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY