Mots-clés : villa quartier chic alpes

MENTON GARAVAN-STANDING VILLA CONTEMPORAINE T5/6 Terrasses -

Une très belle villa contemporaine et lumineuse en exposition Sud avec vue imprenable sur la mer méditérannée et la Vieille Ville de Menton, au calme! Dans le quartier très prisé de Garavan, cette villa construite en l'an 2000, offre 208 m2 de superficie habitable ainsi que de nombreuses grandes terrasses. L'étage principal offre un hall d'entrée avec wc invités, un magnifique double séjour de 53 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue spectaculaire sur la mer et la vielle ville de Menton. Aussi à cet étage, se situe une cuisine séparée avec coin repas donnant accès à une autre terrasse. L'étage supérieur comprend un spacieux coin bureau, une chambre parentale avec salle de bains en suite, et une grande terrasse avec une vue incroyable! Le niveau inférieur comprend 3 chambres avec salles d'eau ou de bains respectives ainsi qu'un wc indépendant, une buanderie, un dressing et une terrasse. Au niveau de la piscine à débordement avec solarium, se situe une salle de sport, avec une salle d'eau avec wc. Terrain de 753 m2 avec arbres fruitiers, parking couvert pour 2 voitures et 2 stationnements extérieur. A visiter sans tarder, produit rare!

GRASSE -ST JEAN / Maison de charme avec jardin, piscine et studios indépendants

Située à proximité du quartier prisé de Saint-Mathieu, à seulement quelques minutes des commerces du Vieux Grasse, cette élégante maison traditionnelle grassoise du début du XXe siècle séduira les amateurs d'authenticité et de nature. D'une surface d'environ 140 m² (hors combles), la maison principale est nichée au cœur d'un agréable terrain de 1715 m2, arboré d'arbres fruitiers et d'oliviers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Disposition : Rez-de-jardin : Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée par une belle tonnelle, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie et des toilettes invités. Premier étage : Quatre chambres confortables, une salle de bain. Combles : Aménageables sur toute la surface de l'étage, offrant un beau potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement léger permettra de sublimer davantage cette maison au charme déjà bien présent et de nombreuses possibilités d'aménagement sont possibles. En contrebas, une piscine de 8,5 x 3,5 m complète l'espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain, spacieux et arboré, constitue un véritable havre de paix. Atouts supplémentaires : Un studio et un deux pièces indépendants (23 m² et 35 m²), chacun avec cuisine, salle d'eau, WC et terrasse privative. Parfaits pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Stationnement : Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules dans l'allée. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant charme de l'ancien, confort de vie et potentiel d'aménagement exceptionnel. Aéroport de Nice : 40 minutes Cannes : 25 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de caractère - 86 m² - 2 chambres + bureau - Le Pigeonnier - La Bouilladisse

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un accompagnement immobilier d'excellence. Profitez d'une présentation complète de ce bien grâce à des photos professionnelles pour vous projeter plus facilement. Notre savoir-faire est au service de la réussite de vos projets immobiliers. Au cœur du quartier recherché du Pigeonnier, découvrez cette authentique maison de village de 86 m², ancien pressoir du village, qui conjugue le cachet de l'ancien et des aménagements déjà réalisés, tout en laissant à ses futurs propriétaires propriétaires l'opportunité d'y apporter leur touche de décoration et de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduits par les poutres apparentes, un bel escalier ancien et le poêle à bois, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine conviviale, l'entrée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se développe sur plusieurs demi-niveaux, offrant une circulation originale et pleine de caractère : une première chambre, un bureau avec mezzanine pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde chambre. Une terrasse extérieure privative offre un agréable espace pour installer une table, partager des repas ou profiter d'un moment de détente. Une place de stationnement complète le bien. Cette distribution atypique apporte beaucoup de personnalité à la maison tout en permettant différents projets de vie : résidence principale, premier achat, jeune couple, télétravail ou investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, l'esprit village qui règne dans ce secteur, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de La Bouilladisse. Les + du bien : o Ancien pressoir du village plein de caractère o 2 chambres + bureau avec mezzanine (possible 3e chambre) o Charme de l'ancien : poutres apparentes, escalier authentique o Poêle à bois o Quartier calme et recherché du Pigeonnier o Centre du village et commodités accessibles rapidement Une maison pleine d'authenticité, idéale pour les amateurs de biens de caractère qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités. - Taxe fonciere : 824€ / an - Cout annuel du chauffage : - Etat du bien : finitions à prévoir - Tout a l'egout Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 248 (D) Estimation des emissions (kg CO2/) : 7 (B) Cout de l'energie min / max : entre 1010€ et 1390€ Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 339.000€ TTC (honoraires agence inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annabelle LEOTIER EI o RSAC AIX EN PROVENCE 513 542 035

Rare - Maison de ville - Quartier des poètes

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez cette élégante maison mitoyenne de 155 m² entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et confort. Un véritable havre de paix au cœur de la ville, dans un esprit « campagne en ville » particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, la maison se déploie sur trois niveaux et propose de beaux volumes. Sur les deux étages les plus nobles un spacieux séjour avec cuisine semi ouverte, 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, 2 WC. Atout rare sur le secteur : deux studios indépendants entièrement meublés en rez-de-jardin. Grâce à la proximité immédiate de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs réguliers ou d'accueil pour la famille et les invités. À l'extérieur, le terrain arboré de 453 m² invite à la détente. Agrémenté d'arbres fruitiers, d'un olivier, d'une tonnelle et d'un espace barbecue, il offre plusieurs coins de convivialité pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Sa vue dégagée et son environnement paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien. Un grand garage complète ce bien aux nombreux atouts. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, cette propriété séduira aussi bien les familles à la recherche d'une résidence principale de qualité que les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère offrant un rendement locatif attractif. Une opportunité rare dans le quartier des Poètes, à découvrir sans tarder. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Plateau Notre Dame - Vue mer

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à seulement 400 m des plages et 300 m de la gare et du centre-ville, cette élégante villa des années 60, entièrement rénovée entre 2013 et 2015, séduit par son charme et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec une agréable échappée mer, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre en suite avec salle d'eau, ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux ouvrant sur une terrasse de 19 m² offrant une vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré agréable et d'un garage, venant parfaire l'ensemble. Une villa pleine de charme, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages et du coeur de ville. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Charmante maison dans domaine privé

Située dans le quartier prisé de la Tramontane, au sein d'un domaine sécurisé avec de très faibles charges de copropriété, cette charmante maison discrètement jumelée de 132m2 habitables (125m2 loi Carrez) offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort, de calme et de sécurité. À l'intérieur, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et jardin, d'une cuisine séparée équipée, d'une véranda, d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres ouvrant sur une belle terrasse couverte de 16m2, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Un jardin privatif de 195m2, un garage et un abri jardin complètent le bien en très bon état. Exposition Ouest-Est. Les atouts clés : domaine sécurisé, jardin privatif, très bon état général, climatisation dans toutes les pièces, terrasse couverte, suite parentale, quartier recherché, garage et 2 places de parking. Une maison fonctionnelle et conviviale, à 10 minutes à pied des plages, proche commerces, dans un environnement sûr et agréable à vivre. À découvrir sans tarder! Suite à l'observation de légères fissures en façade, une étude géotechnique G5 a été réalisée ; elle a identifié un phénomène lié au comportement des sols argileux et à des tassements différentiels. Devis d'injection de résine réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur l'un des plus beaux terrains du prestigieux quartier de la Californie et plantée d'une centaine d'oliviers, cette propriété contemporaine se compose d'une villa principale, d'une maison de gardien, d'un logement pour le personnel et d'une chapelle du XVIIIe siècle. Maison principale : - Rez-de-jardin : hall d'entrée, grande réception avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, salon TV avec bar, 3 chambres avec salles de bains, salle de fitness équipée, toilettes invités, ascenseur. - 1er étage : grande chambre principale avec dressing et salle de bains, 3 autres chambres avec salles de bains, appartement d'amis avec salon et deux autres chambres. Grandes terrasses. - Niveau inférieur : home cinéma, salle de massage, SPA avec piscine intérieure, sauna et hammam, cuisine professionnelle, buanderie, salon et deux chambres pour le personnel avec salle de bains. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

Projet de construction villa contemporaine vue mer

Permis de construire accepté et purgé de tout recours pour une villa contemporaine d'environ 240 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec un très grand sous-sol. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des commerces, cette propriété offre une vue mer panoramique plein sud et un cadre de vie exceptionnel. Le projet prévoit : - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur de larges terrasses ; - Une cuisine moderne ouverte ; - 4 chambres en suite avec salles de bains ; - Un ascenseur desservant tous les niveaux ; - Une piscine ; - Un grand garage en sous-sol avec plusieurs stationnements ; - Un terrain paysager exposé plein sud. Un beau projet pour les amateurs d'architecture contemporaine, alliant design, confort et emplacement privilégié.

Vente Villa recente à Vence, avec vue panoramique

Réf. 022026 383 Co-exclusivité. Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Vence, cette villa contemporaine construite en 2023 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique dégagée sur la mer, les collines environnantes et le village. La propriété développe environ 208 m² de surface habitable sur deux niveaux et des terrasses d'env. 100 m², sur un terrain paysager de 2 138 m², avec une exposition plein sud garantissant des intérieurs lumineux tout au long de la journée. De larges baies vitrées coulissantes encadrent le paysage et assurent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et les terrasses. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur, où se trouve une piscine de 14 x 7 m, parfaitement positionnée pour profiter de la vue et du climat méditerranéen. La villa comprend actuellement deux chambres, ainsi qu'un vaste espace bureau/chambre d'amis avec salle de douche attenante. Elle a été conçue à l'origine pour offrir quatre chambres ; la cloison séparant deux pièces a volontairement été supprimée afin de créer un bureau plus spacieux. Cette configuration peut être facilement modifiée pour retrouver quatre chambres, selon les besoins du futur propriétaire. La propriété est équipée de chauffage au sol et climatisation, garantissant un confort moderne tout au long de l'année. Ses lignes architecturales épurées et ses finitions de qualité en font une résidence idéale, que ce soit en résidence principale ou en maison secondaire raffinée. Une villa moderne et idéalement située, combinant vue exceptionnelle et proximité de Vence et seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ARLES. Villa 127 m2 avec jardin.

ARLES. EXCLUSIVITE. Dans le quartier des Semestres, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle, édifiée en 2011 et en parfait état, d'une superficie de127 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie traversante de 47 m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur. La terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès direct au jardin. Vous trouverez également une grande buanderie avec douche et WC, attenante à la cuisine. À l'étage, le couloir dessert trois grandes chambres (26 m2, 15 m2 et 12 m2). La plus spacieuse, modulable, permet facilement la création d'une quatrième chambre et bénéficie d'un accès à une terrasse intimiste. Une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur de la maison, vient parfaire les prestations. ? Maison classée A en performance énergétique ? Climatisation aux deux étages ? Cuisine équipée conservée ? Aucun travaux à prévoir

ARLES. Mas d'exception au coeur de Trinquetaille

ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m2 situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m2, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m2. En annexes : - un grand garage, - un atelier ouvert, - une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.) Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire. **Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**

ARLES. Grande maison avec jardin.

ARLES. Dans une rue calme du quartier recherché de Monplaisir Sud, à quelques pas du centre historique, découvrez cette grande maison familiale des années 1970, actuellement divisée en deux appartements indépendants,. Totalement indépendant, elle est édifiée sur un terrain de 508 m2. D'une surface totale de 181 m2 habitables, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : un premier appartement T3 de 83 m2 comprenant un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. - À l'étage : un second appartement de 97 m2 offrant une configuration similaire, complétée par une véranda ouverte sur le séjour. La maison bénéficie également de nombreuses annexes : garage, buanderie ainsi qu'un atelier situé à l'arrière de la propriété. La structure est en très bon état général. L'intérieur nécessite toutefois des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, rafraîchissements et embellissements...). Prestations complémentaires : climatisation partielle et portail automatique.

Idéal investisseur, professionnel du bâtiment ou marchand - Chateauneuf

Dans le prestigieux quartier recherché de « Notre-Dame du Brusc » à Chateauneuf de Grasse (10 mins de Valbonne), particulier vends villa de plein pied de 202m² à rénover entièrement avec permis de construire accordé et plans de réaménagement réalisés par architecte. Environnement calme et privilégié, la maison est située sur un terrain d'environ 1200 m2. Les plans de réaménagement actuels (modifiables) prévoient: Une grande entrée, un grand salon avec belle hauteur sous plafond donnant sur une cuisine ouverte, une grande chambre en suite avec salle de bain et dressing, deux autres chambres, une autre salle de bain, un bureau un WC et une buanderie. Grand potentiel et nombreuses possibilités d'aménagement selon besoins. Les travaux de surélévation ont déjà été faits. Une partie du toit est plat et peut être aménagé en toit terrasse (magnifique vue dégagée sur le village de Chateauneuf). Les travaux de démolition intérieurs ont aussi été en grande partie faits. Terrasses et jardins à aménager autour de la maison avec possibilités de places de parking et piscine de type couloir de nage de 10m². Une partie de la maison est mitoyenne par un mur sans aucune gêne.