Mots-clés : villa quartier chic la real

MAISON LANDAISE DE CHARME CAPBRETON

Située dans un quartier très recherché, à deux pas d'Hossegor, cette maison landaise allie calme, intimité et proximité des commodités. Nichée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement arboré et sans vis-à-vis. Elle offre une possibilité de vie de plain-pied avec un séjour cathédral lumineux ouvert sur une cuisine déservant une terrasse pour les repas en extérieur, une suite parentale avec salle de douche et WC, une chambre supplémentaire, un bureau et un WC invités. A l'étage deux chambres spacieuses avec un joli balcon, une salle de douche et un WC, offrant un espace nuit indépendant et agréable. Le jardin est entretenu, sans vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments en famille. Il y a également un carport pour les véhicules, un atelier et un cabanon pour les vélos. Il est posible d'ajouter une piscine. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 136 C GES 4 A, consommations moyennes de 1 605EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

ANDERNOS, QUARTIER BETEY, L'UNE DES PLUS BELLES ARCACHONNAISES DU QUARTIER

Cette Villa d'architecture arcachonnaise est l'une des jolies villas d'origine du Andernos des années 30. Elle offre une vue particulièrement exceptionnelle sur le ruisseau du Betey depuis un beau terrain de plus de 1 000m². Dans la Villa, vous trouvez un espace de vie avec salon et sa cheminée, salle à manger et cuisine et une chambre sur un 1er niveau. Sur un 1/2 niveau plus haut (au-dessus du garage), deux chambres et sa salle d'eau sont proposées. Une petite véranda couvre l'entrée. Le garage peut être divisé en 2 pour y créer une 4ème chambre avec sa salle d'eau. Dans le jardin, une dépendance avec son point d'eau et un atelier sont parfaits pour recevoir vos amis et stocker tout le matériel de plage ! car...le Bassin est à quelques pas. Le terrain est arboré et un portillon ouvre sur la piste cyclable. Ce terrain est piscinable et peut être divisé en deux lots (400m² avec la maison et 620m² de foncier nu avec aperçu Bassin depuis l'étage d'une maison à construire). Des projets de rénovation simple, d'agrandissement, de construction d'une maison d'amis, de revente de l'un ou l'autre lot ? Le potentiel de construction total est de 357m² en Rez-de-Chaussée et 178 m² de R+1 : A vos projets ! DPE D (246) et GES D (37). Estimation des coûts annuels : ntre 1 910 € et 2 660 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 1 365 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 5% étant inclus, soit 65 000 euros TTC.

Grasse – Propriété d'exception avec deux villas en pierre, piscines et oliviers centenaires

À Grasse, dans un quartier résidentiel recherché et au calme absolu, découvrez cette magnifique propriété composée de deux villas individuelles en pierre, pleines de charme et d'authenticité, implantées sur un superbe terrain arboré de 2 572 m² agrémenté d'oliviers centenaires. La première villa, d'environ 143 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine avec cellier, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De belles terrasses, une cuisine d'été, un abri voitures et une piscine complètent ce bien convivial pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. La seconde villa indépendante, d'environ 113 m², offre un hall d'entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Elle bénéficie également de sa propre piscine, garantissant confort et intimité. Cette propriété rare allie cachet de la pierre, environnement privilégié et prestations idéales pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou un projet familial multigénérationnel.

Élégante villa au cœur de La Napoule

Idéalement située au cœur de La Napoule, à quelques pas du port, des plages et des commerces de proximité, cette propriété offre une occasion rare de profiter d'un cadre de vie paisible et raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Nichée au bout d'une impasse discrète et calme, cette villa rénovée avec goût est située sur un terrain spacieux et privé. Avec environ 212 m² de surface habitable, la maison offre six pièces spacieuses, judicieusement agencées pour accueillir à la fois une vie quotidienne confortable et des réceptions sans effort. Les intérieurs offrent un équilibre parfait entre élégance et confort, avec des finitions de haute qualité, une lumière naturelle omniprésente et une connexion harmonieuse entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les pièces à vivre principales s'ouvrent sur un magnifique jardin paysager avec une grande piscine, un cadre idéal pour se détendre et organiser des réunions estivales, le tout en toute intimité. La propriété offre suffisamment d'espace pour accueillir la famille et les invités, avec plusieurs pièces à vivre et chambres à coucher qui peuvent être adaptées à divers besoins, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Située entre la mer et la verdure environnante, la villa fait partie d'une enclave résidentielle prestigieuse réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. Toutes les commodités sont à proximité, notamment des restaurants, des cafés, des écoles et des transports, offrant un équilibre parfait entre sérénité et commodité. Une offre rare et raffinée dans un emplacement privilégié.

Soustons-Plage, Villa sur le golf de Pinsolle au bord des pl

En exclusivité - A quelques kilometres d'Hossegor, dans un quartier résidentiel, au calme, belle maison de type 5 exposée sud avec grande terrasse et jardin arboré donnant sur le golf de Pinsolle à quelques minutes à pied des plages, de l'océan, du lac de Pinsolle et du centre-ville. Cette villa offre un agencement idéal avec une belle entrée desservant espace vie d'un côté et espace nuit de l'autre sans oublier un wc invité. Un spacieux séjour salon avec son poêle à bois, cuisine ouverte et cellier attenant, en étage une grande mezzanine traversante avec balcon ainsi que 2 greniers. Cette pièce de vie très agréable avec sa hauteur sous rampant est entièrement ouverte par des baies vitrées, sur le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée l'espace nuit propose 3 chambres de plain-pied avec chacune rangement et accès direct sur la terrasse plein sud et le jardin. 1 salle de bains avec wc communique si besoin avec 1 salle de douche. On accède par l'intérieur au double garage où se trouve un espace buanderie et technique ainsi qu'une mezzanine de stockage. Cette propriété peut accueillir une future piscine, idéal pour une résidence principale ou de vacances. Construction traditionnelle de qualité, possibilité d'extension et piscine ! Proposé par Terres & Océan Immobilier - Mme Caroline Pilke - Mercier +33(0)682715083 - réf. 1786, en exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

MAISON LUMINEUSE DE 137M2 AVEC GARAGE ET JOLI JARDIN

Charmante maison landaise construite en 2000, idéalement située dans un quartier familial du bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces à pied. Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin et sa terrasse couverte. Les espaces sont harmonieusement agencés avec une cuisine ouverte, un séjour convivial et un coin salon avec cheminée. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande mezzanine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau (arrivées prévues). Un bien idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, avec un fort potentiel locatif, à l'année ou en saisonnier. Environnement agréable. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Propriété de plain pied face au village de Saint Paul de Vence

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d'essences méditerranéennes. À l'extérieur, une piscine de belle facture s'intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

SAINT PAUL DE VENCE - Villa de plain-pied de 175 m2 avec pis

Suitée dans un quartier calme de Saint Paul, villa provençale de plain-pied de 175 m2 comprenant de belles pièces de réception, 3 chambres, un bureau et un studio indépendant. Jardin plat et paysager de 2.358 m2 avec piscine et abri voitures. COS résiduel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER LA HUME - VILLA 7 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous présente, au cœur du quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras, une élégante villa située à quelques minutes à pied des commerces, de la gare et de la plage. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 900 m², à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa de plus de 210 m² séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie s'ouvrant naturellement sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte aménagée et équipée accompagnée de son cellier attenant, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et un grand dressing, ainsi qu'une chambre complémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La propriété est dotée d'une dépendance comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc. Une terrasse complète cet espace indépendant. Le jardin, véritable cocon intimiste dédié à la détente, accueille une piscine ainsi qu'une terrasse en partie couverte, parfaitement préservée des regards.

TALENCE Bagatelle : MAISON D'ARCHITECTE avec GARAGE, JARDIN et PISCINE

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Talence, à proximité immédiate de la Clinique Bagatelle, cette maison confidentielle offre un véritable art de vivre à l'abri des regards (près de 190 m2 au sol). Entièrement repensée avec une esthétique inspirée des architectures espagnoles et sud-américaines, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa parfaite connexion entre intérieur et extérieur. La maison développe de beaux volumes baignés de lumière, avec une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et le jardin paysager, une superbe suite parentale avec terrasse privée, ainsi qu'un studio indépendant idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif ou professionnel. Piscine intimiste, végétation luxuriante, espaces extérieurs pensés comme un lieu de villégiature… chaque détail invite à l'évasion. Un bien rare et singulier, à découvrir sur dossier et visite privée. ?? Matthieu Mazière – 06 86 44 43 51

Superbe Maison de Caractère - La Genette

Cette demeure en meulière de style années 30 se situe dans le quartier le plus prisé de La Rochelle, le quartier de la Genette. Elle vous séduira par ses qualités architecturales et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée avec insert, une salle à manger sous verrière avec mur en pierres apparentes vue sur le jardin et une cuisine très lumineuse aménagée et équipée ouverte sur le salon, toilettes. Côté nuit, l'étage vous offre trois belles chambres et un espace bureau pouvant aussi être aménagé en dressing, une salle de douche et toilettes. La troisième chambre sous combles ravira les enfants avec possibilité d'agrandissement. Complètent ce bien au sous-sol, une buanderie, un cellier, une salle de jeux ou chambre d'amis avec son cabinet de toilette et WC. A l'extérieur, vous profiterez au calme d'un joli jardin arboré, d'un abri pour les vélos et la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la parcelle avec borne électrique. Les futurs acquéreurs apprécieront le style élégant de cette propriété et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du cœur de la Rochelle et de la mer. Produit rare A visiter absolument! Brochure sur demande REF SC1040 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Christie's International Real Estate - La Rochelle 27 Quai Valin 17000 La Rochelle

MOUGINS BEL AIR – L'ÉCRIN SOUVERAIN DE LA CÔTE D'AZUR

KRETZ Real Estate a le privilège de vous présenter une signature résidentielle d'exception, nichée au cœur du quartier le plus confidentiel et recherché de Mougins : Bel Air. Dominant un panorama absolument grandiose où l'azur de la Méditerranée épouse les lignes majestueuses des montagnes, cette propriété incarne la quintessence du luxe décontracté et de la French Riviera. Déployant environ 194 m² d'une élégance rare, la villa s'ouvre sur une majestueuse galerie d'entrée. Elle dévoile un double séjour et une salle à manger cathédrale aux volumes spectaculaires, baignés d'une lumière omniprésente grâce à de superbes poutres blanchies et des ouvertures XXL. La cuisine haut de gamme se prolonge par une véranda suspendue face à la mer, tandis qu'un bureau raffiné s'ouvre sur une terrasse abritée, promesse de moments suspendus. À l'étage, l'espace nuit est un sanctuaire. La Master Suites impose avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative, complétée par deux autres chambres baignées de soleil et une salle d'eau indépendante. En rez-de-jardin, un appartement indépendant entièrement équipé (cuisine, chambre, salle de bain) offre à vos invités ou à votre personnel une intimité absolue. Le sous-sol complet de près de 187 m² est un chef-d'œuvre de fonctionnalité : buanderie, cave à vin d'esthète, et de vastes espaces prêts à accueillir votre future salle de cinéma privée et votre club de sport personnel. Climatisation intégrale et cheminée d'architecte viennent parfaire ce confort absolu. Le parc paysager de 2 254 m² est une ode à la Provence : vignes, orangers et figuiers centenaires entourent une piscine lagon aux reflets turquoise. Entre farniente sur les terrasses en pierre, parties de pétanque sur le terrain de boules privé et couchers de soleil sur les îles de Lérins, l'art de vivre ici est total. Un car-port (3 véhicules) et un parking (4 places) complètent ce bien. À seulement 2 km du vieux village de Mougins et à 5 km des plages mythiques de la Croisette, l'adresse est unique. Un bien rare, une émotion brute.

Tourrettes sur Loup - Villa de 200 m2 avec piscine

Située dans un quartier calme et résidentiel, villa de 200 m2 sur 2 niveaux, terrain de 2.485 m2 avec piscine et terrain de pétanque. Exposition Sud et vue dégagée nature. Rez-de-jardin : Magnifique séjour de 86 m2 avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, chambre de 19 m2 avec placard et salle de douches WC, chambre de 16 m2 avec placard et salle de bains WC, WC lave-mains Etage : Chambre de 13,5 m2 avec salle de bains, chambre de 10,3 m2, salle de douches, WC indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr