Mots-clés : villa quartier eau

vente appartement 4 Pièce(s)

NICE ARENES DE CIMIEZ, TOIT-TERRASSE ÉLÉGANT 4 PIÈCES TRANSFORMÉ EN 3, 112M2, TERRASSE 81M2, GARAGE FERMÉ, CAVE. J'ai le plaisir de vous faire découvrir cet élégant Toit-terrasse situé dans le quartier prisé des arènes de Cimiez. Le charme opèrera et se transformera en véritable coup de coeur ! Vous pourrez à chaque moment de la journée profiter de la magnifique terrasse de plus de 80 m2, baignée du soleil de la Côte d'Azur. A l'aube, en savourant votre petit déjeuner face au Mont Chauve, à la colline de l'observatoire et au Mont Boron. En vous prélassant sur les transats, dans le jaccuzzi, au calme absolu ou bien encore en partageant des instants de convivialité autour d'un bon repas dans la véranda chauffée en toute saison. Cette villa sur le toit a une multitude de possibilités d'ambiance ! Ce bijou est composé d'un vaste séjour lumineux de 46 m2, d'une cuisine entièrement équipée indépendante, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lavabo, ainsi que d'un beau dressing. Ce bien est vendu avec un garage fermé sécurisé et cave. Un deuxième double garage vous est proposé en supplément. Je serais ravie de vous renseigner et de vous proposer une visite de ce merveilleux bien. Je m'appelle KARIN et vous pouvez me contacter au 0767656367

Maison d'architecte contemporaine

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans un quartier résidentiel en position dominante, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une ambiance contemporaine et chaleureuse pour cette maison d'architecte de 323m2 sur une parcelle de1 594m2 avec piscine et un jardin joliment paysager. Une construction de 2023 avec de superbes prestations, une élégance intemporelle et une conception pensée pour un confort de vie. Le hall d'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 95m2 baignée de lumière : une cuisine de 19m2 superbement intégrée, un séjour-salon aux volumes généreux sublimé par une cheminée à foyer fermé pour une douce ambiance cocooning. De grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers de vastes terrasses, véritables lieux de vie en extérieur avec une piscine suspendue de 7m x 3m avec nage à contre-courant, sécurisée par un volet et chauffée par pompe à chaleur. Un bureau de 15m2 avec un mur en verrière offrant une belle perspective sur le salon. L'espace nuit, une belle harmonie entre confort et intimité : 1 salle de bains avec vasque, baignoire et douche, 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de 29m2 avec dressing et salle d'eau : douche à l'italienne et 2 vasques. Une vaste buanderie totalement aménagée. Une salle de jeux de 40m2, une salle de sport ou home cinéma de 30m2. Un petit appartement de 46m2 avec terrasse couverte, jardin et un accès indépendant : cuisine intégrée, une pièce de vie de 31m2 avec un coin nuit et une salle d'eau, idéal pour recevoir ou un projet familial. Une cave pour les amateurs de vin - un espace prévu pour un sauna avec sanitaire - chaufferie. Un garage de 49m2 avec grand portail motoriséet une vaste zone de stationnement. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant-rafraîchissant et gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries - huisseries en alu - domotique. Un beau projet de vie où l'architecture contemporaine rencontre l'élégance, le confort et la douceur de vivre. DPE : A 31-A1 PRIX : 1 180 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bine sur nos réseaux sociaux : Instagram :

EXCLUSIVITE - VENCE RARE - PISCINE - 140M2 AU CALME ABSOLU

SOUS OFFRE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vence, au coeur du quartier prisé de Vogelade, découvrez cette charmante maison familiale de 140 m2 habitables, complétée par 45 m2 d'annexes (garage, buanderie, débarras). Nichée dans un environnement extrêmement calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville. Vence séduit par son authenticité, son centre historique plein de charme, ses galeries d'art, ses restaurants et son art de vivre provençal. Entre mer et montagne, à proximité immédiate de Nice et de l'aéroport international, la commune offre un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. La maison entièrement rénovée se décompose comme suit : - Niveau 0 : Entrée, Superbe espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante, totalisant plus de 60 m2, ouvert sur l'extérieur avec un séjour donnant sur une terrasse exposée plein su, une salle à manger ouvrant sur une terrasse à l'ouest, salle de bains, WC indépendant. Accès direct vers le garage. - Niveau 1 : Une chambre, une salle de d'eau avec WC - En rez-de-jardin et sous-sol : Un grand garage avec rangements, buanderie, local technique piscine - À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec une espace repas, parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur. Terasse couverte pour recevoir avec four à pizza. Nombreux stationnements Cette maison offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire au calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.

Prestige et modernité dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cette villa contemporaine, idéalement située entre la Ville d'Hiver et le quartier Pereire, à Arcachon. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette propriété achevée en 2023 incarne une parfaite harmonie entre lignes contemporaines, confort absolu et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère apaisante et fluide, propice à la détente. La cuisine a été réalisée avec des matériaux nobles et des équipements de haute qualité. Elle s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour un usage quotidien discret et pratique. Côté nuit, la villa propose quatre magnifiques suites, chacune avec salle d'eau privative, garantissant un confort optimal et une intimité totale à chaque occupant. Une salle de jeux complète l'ensemble, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée de 8 x 4 m, invitant au farniente en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré, constitue un véritable havre de paix. Enfin, une allée pavée mène à un garage de 47 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : -Emplacement rare entre la Ville d'Hiver et Pereire -Construction récente (2023) – Prestations haut de gamme -4 suites avec salle d'eau privative -Pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l'extérieur -Piscine chauffée – Terrasse – Jardin paysager -Grand garage – Calme – Proximité plage et commerces Une propriété d'exception à Arcachon, où se conjuguent modernité, élégance et art de vivre.

Maison d'exception avec belle vue mer

Michaël Zingraf Real Estate vous présente cette maison d'exception d'environ 240 m², nichée dans un quartier prisé de Pyla-sur-Mer. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, cette propriété allie confort et élégance. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, où chaque coucher de soleil est un moment inoubliable à contempler depuis l'une des plusieurs terrasses. La maison est au calme, à proximité immédiate de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idyllique. Pour votre détente, une piscine chauffée de 10 x 5 m vous attend, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un double garage complète cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, où le luxe rencontre la sérénité.

La Teste de Buch - Quartier du Port

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE a le plaisir de vous proposer une propriété contemporaine récente, idéalement implantée à proximité immédiate du port de La Teste-de-Buch, dans un secteur résidentiel paisible bordé par les paysages naturels des prés salés. Édifiée en 2017, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son architecture actuelle et la générosité de ses volumes. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception d'environ 70 m², intégrant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une ouverture totale sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée escamotable, prolongeant la pièce de vie vers une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours comme des saisons plus fraîches. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace parental indépendant, composé d'une chambre confortable, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec douche. Des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau, apportant un confort de vie au quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses dotées de rangements intégrés se partagent une salle d'eau avec toilettes, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. Alliant lignes contemporaines, fonctionnalité et environnement préservé, cette maison constitue une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie serein, à proximité du port et des commodités, tout en profitant de la nature environnante.

Villa moderne avec vue dominante

Découvrez cette superbe maison individuelle à vendre à Mougins, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Bénéficiant d'une exposition Est/Sud/Ouest, cette propriété lumineuse est implantée sur un terrain paysager d'environ 1500 m² avec une piscine privée. La maison se compose à l'étage d'un grand séjour lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un bureau (aménageable en chambre supplémentaire) et de WC invités. En rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec leurs salles de douche, un espace douche pour la piscine, un grand espace aménagé d'environ 40 m² (actuellement en stockage, pouvant devenir salle de sport ou studio), et un double garage de 40m2 Entièrement entretenue avec soin, cette maison offre volumes, confort et tranquillité, et constitue une opportunité rare pour une famille à la recherche d'une résidence principale ou secondaire à Mougins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa avec piscine à Mougins, alliant calme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison avec logement indépendant

REF 789GG. Découvrez une jolie maison disposant de deux logements située dans un quartier recherché de la ville, en campagne sans être totalement isolé.... L'habitation principale offre un bel espace de vie lumineux d'environ 50m² ouverts sur la terrasse et le jardin, deux chambres dont une de plain-pied, une salle de bain, un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant dispose d'une pièce de vie climatisée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Le terrain de plus de 1700m² est très agréable, arboré et sans vis à vis, et agrémenté d'un forage. Il existe deux accès à la propriété, l'agencement est optimal pour accueillir proches, faire de la location saisonnière ou bien pour l'exercice d'une activité indépendante..

PEILLE : Maison 4 pièces, terrain, piscine

Quartier Val de Ville, accès village et commodités à pieds (200m), jolie maison sur deux niveaux, 104,39m2 (dont véranda chauffée : 18m2), comprenant : - au rez-de-chaussée : double garage (36m2) avec accès direct à la maison, cuisine américaine équipée, wc invités, cellier et séjour/salle à manger avec insert cheminée et climatisation réversible, sur véranda. - à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Accès direct au jardin et à la piscine, accès combles isolés et utilisés. Terrain en planches 1.533m2, avec piscine, terrasse, coin cuisine d'été, atelier avec local technique piscine. Bonnes prestations : vue dégagée, exposition Sud et Ouest, plusieurs parkings, portail électrique, double vitrage, chauffe-eau électrique, tout à l'égout... Honoraires à la charge du vendeur.

Architecture, lumière et panorama

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville, une architecture audacieuse et une conception originale, un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse pour cette maison de 237m2. De belles prestations, de beaux volumes, de grandes baies vitrées et différentes ambiances de terrasses pour profiter pleinement de la vue superbe sur les vignobles, les montagnes et le Vercors. Une pièce de vie de 73m2 : salon avec poêle à bois pour une ambiance cocooning, cuisine joliment intégrée avec un espace dînatoire, une buanderie/cellier. Un espace convivial et élégant baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager de bons moments en Famille. Une suite parentale de 22m2 située de plain-pied avec salle d'eau : douche à l'italienne, 2 vasques et un dressing. Le 1er étage dédié aux enfants : 3 chambres aménagées avec dressings et salles d'eau privatives. Un studio de 37m2 avec terrasse et un accès indépendant : cuisine intégrée ouverte sur le salon, coin nuit et salle d'eau. Les espaces dédiés au bien-être viennent sublimer ce lieu : sauna avec douche, salle de sport ou bureau climatisé accessible par la cour. Une cave de 16m2 totalement aménagée et climatisée pensée pour les amateurs de vin. Garage de 87m2 avec portails motorisés - un vaste espace parking en béton désactivé. Chauffage par pompe à chaleur par le sol et climatisation réversible en gainable - huisseries en alu - domotique - Alarme. Une parcelle de 713m2 joliment paysager et une piscine suspendue de 7,80m x 1,70m avec nage à contre courant et un jacuzzi de 4m2 à débordement, de superbes ambiances de terrasses invitant à la détente. Une magnifique réalisation architecturale pensée pour les amoureux de lumière et de panorama. DPE : A 69 - GES : A 2 PRIX : 1 190 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bine sur nos réseaux sociaux : Instagram : Facebook :

LES ISSAMBRES - Propriété 5 chambres - Proche mer et commerces

Mer et Prestige vous présente cette maison de caractère idéalement placée, proche de la mer et des commerces dans un quartier résidentiel calme. La villa est agencée sur 3 niveaux - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un WC, 1 suite parentale avec salle de bains, 1 chambre, 1 salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse. - En rez-de-jardin : un salon cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 loggia, 1 cuisine d'été. - A l'étage: vous trouverez un T3 avec terrasse aperçu mer, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 séjour cuisine. Grenier. Terrain plat et piscinable de 1257 m². Abri voiture, cuisine d'été, garage double, sous-sol. Rénovation à prévoir, gros potentiel ! Prix de vente 1 090 000 € honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Montendre maison

Située dans le Sud de la Charente-Maritime et le Nord de la Gironde, à environ 55 minutes de Bordeaux en train ou en voiture, cette maison ensoleillée se trouve au coeur du quartier historique de Montendre, à proximité des commerces. Elle offre deux chambres, un séjour, une cuisine et un patio, ce qui en fait une option intéressante pour une location à l'année (jusqu'à fin décembre 2026, ou non), garantissant un investissement locatif sûr. La propriété est implantée dans un quartier paisible, à quelques pas du centre-ville et de l'animation commerciale de Montendre, une charmante petite ville. Le séjour s'ouvre sur une agréable place ensoleillée, tandis que la cuisine semi-ouverte, sobrement équipée, donne accès à la cour intérieure. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes. L'isolation et l'électricité sont en bon état, et la maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres à double vitrage. Toutefois, des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, bien qu'elle soit habitée telle quelle. Montendre est une ville dynamique, riche d'une histoire fascinante et d'un beau château, ainsi que d'un vaste espace de loisirs. En été, le lac propose diverses animations autour de la baignade et de la pêche. Ce bien représente une belle opportunité d'achat, que ce soit pour un investissement locatif, une retraite paisible ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Lanton

LANTON quartier TAUSSAT- Villas et Maisons L'Agence vous présente ce joli bien positionné dans un environnement qualitatif, calme et recherché. Rénovée avec goût en 2022, la maison a gardé son caractère tout en offrant fonctionnalité et modernité. La pièce de vie ouverte sur la terrasse et la piscine présente des volumes généreux avec une élégante cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda attenante, parfaitement isolée, est actuellement aménagée en chambre-bureau, précédée d'un WC et d'une salle d'eau. Le coin nuit est distribué par un couloir et comprend deux chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une suite parentale prolongée d'une salle d'eau. A l'extérieur, une grande et magnifique piscine chauffée entourée d'une terrasse en chêne est une véritable valeur ajoutée. On y trouve également un garage pouvant accueillir un véhicule en prolongement d'une allée. Le port de Taussat et les plages sont accessibles à pied. Les commerces et commodités sont également très proches. Parfaite pour les vacances, cette villa confortable et chaleureuse est aussi idéale pour une vie à l'année. Pour toute information sur le bien et le marché, contactez Ruarri LHOMME au: 07 60 09 06 40 ou Villas & Maisons L'Agence au 05 56 03 78 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3301 2018 000 037 319