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MAISON FAMILIALE - CAUDERAN / BARRIERE JUDAIQUE

John Taylor Bordeaux vous présente cette charmante maison située dans le quartier résidentiel de Caudéran, à proximité immédiate des écoles — dont l'école internationale — et de toutes les commodités, cette charmante maison développe 142 m² habitables. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 50m2, séduit par ses volumes et son caractère: belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et pierre bordelaise confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Baigné de lumière, cet espace s'ouvre largement sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante, a été pensée avec soin et optimisée pour un usage quotidien fonctionnel, elle est complétée d'un cellier. En surplomb du séjour, une mezzanine accueille un espace tv ainsi qu'un bureau ouvert, apportant perspective et fluidité à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau attenante, bénéficiant d'une terrasse privative et d'une vue dégagée. Un dressing indépendant ainsi qu'un accès direct à des combles aménagés en espace de stockage viennent parfaire cet ensemble. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce niveau. Une maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort de vie, dans un cadre familial et pratique. Possibilité d'acquérir un garage double à proximité immédiate.

Vallauris – Quartier Cannes Eden | Villa contemporaine avec vue mer panoramique

Située dans le secteur résidentiel très recherché de Cannes Eden, sur les hauteurs de Vallauris, cette villa contemporaine construite en 2012 bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux Îles de Lérins. Ce panorama, l'un des plus beaux de la Riviera, accompagne chaque moment de la vie quotidienne, du lever du soleil sur les crêtes jusqu'aux lumières dorées du soir qui embrasent la mer. Développant une surface habitable d'environ 187 m² sur un terrain paysager de 1 800 m², la propriété séduit par son environnement calme, sans vis-à-vis, et ses prestations modernes. Le jardin, soigneusement entretenu, offre plusieurs espaces de vie extérieure qui prolongent naturellement l'intérieur, dans une continuité fluide entre architecture et nature méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d'une entrée, d'un vaste espace de réception lumineux de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Les baies vitrées, généreuses et parfaitement orientées, font entrer la lumière à toute heure et cadrent la mer comme un tableau vivant en perpétuel mouvement. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de douche. Une chambre de service avec salle d'eau vient compléter ce bien. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère sereine, à l'abri des nuisances sonores, dans un quartier réputé pour sa tranquillité et la qualité de ses résidents. À l'extérieur, de larges terrasses et une piscine offrent un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Côte d'Azur. La piscine, parfaitement intégrée au terrain, invite à la détente face à l'horizon marin dans un écrin de verdure préservé. La villa dispose également de stationnements, d'un portail électrique, de double vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. L'ensemble des équipements techniques a été pensé pour allier confort optimal et performance énergétique. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville de Golfe-Juan, des commerces et des accès principaux. Cannes, Antibes et leurs infrastructures internationales — festivals, ports de plaisance, écoles — sont accessibles en moins de dix minutes. Une adresse qui conjugue intimité résidentielle et rayonnement sur toute la Riviera. Une propriété rare, alliant vue exceptionnelle, volumes généreux et qualité de construction, dans l'un des secteurs les plus prisés entre Cannes et Antibes. Taxe foncière : 2 976 €/an. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE CHARME AUX ABATILLES, AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

BARNES Arcachon a le plaisir de vous proposer cette charmante villa de style basque, idéalement située dans le quartier très recherché des Abatilles, à seulement quelques minutes de la plage Pereire et des commerces. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur du Bassin d'Arcachon. D'une surface d'environ 100 m², elle se distingue par une distribution fluide et lumineuse, comprenant une belle pièce de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres : l'une avec sa salle d'eau privative, les trois autres se partageant une seconde salle d'eau. Une des chambres bénéficie en plus d'un espace mezzanine, idéal pour un espace nuit complémentaire. l'ensemble du bien est équipé d'une pompe à chaleur réversible à système gainable assurant une régulation thermique optimale et discrète. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine d'agrément et une grande terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon.

Saint-Cézaire-sur-Siagne - Charmante villa

Saint-Cézaire-sur-Siagne, charmante villa de 202 m² nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 4 000 m² Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres en suite ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative offrant une magnifique vue sur le village, ainsi qu'une salle de bains. Coté extérieur, un pool house aux couleurs provençales, entièrement équipé : cuisine d'été, four à pizza, barbecue et salle d'eau. Une superbe piscine à débordement, avec de grande plages, complète l'ensemble. Un spacieux garage ainsi qu'un cabanon de jardin viennent parfaire ce bien. Située en pleine nature, sans aucun vis-à-vis, dans un quartier calme tout en étant proche du centre du village, cette villa offre un cadre de vie idyllique.

A vendre Nantes Saint Donatien Maison 5 chambres garage

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité A VENDRE Nantes Saint Donatien, Maison sur l'impasse privée Armand Bouvier. Cette vaste maison familiale sur 3 niveaux d'habitation. En Nantaise, elle est composée , au rdc d'un premier séjour, une chambre une salle d'eau wc, Cet espace au rdc peut faire l'objet d'une entrée séparée. Double garage, Au premier étage, séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale une suite parentale avec dressing salle de bains, wc. Enfin au 2ème et dernier étage, 3 autres chambres, une salle d'eau un wc. Un jardin charmant et une terrasse plein Sud, clos de murs avec sa petite vue sur Saint Donatien. Double vitrage sur toute la maison, chauffage gaz. Bien entretenue, sur une impasse privée au coeur de notre quartier. C6 au bout de la rue proximité Des Ecoles / Saint Donation, Blanche de Castille, école du coudray, et de toutes communités a pied. Pour plus d'information ou la visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cap d'Antibes | Exclusivité — Villa Art Déco rénovée avec vitrail historique et vue mer panoramique

Au cœur du prestigieux quartier de la Garoupe, sur le très recherché Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 30, entièrement rénovée, s'inscrit dans un environnement confidentiel, calme et privilégié, à seulement quelques minutes des plages. Développant environ 255 m², la propriété séduit dès l'entrée par son élégance architecturale, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa rénovation. Véritable pièce maîtresse de la maison, un vitrail historique de 1924 aux dimensions spectaculaires de 2 mètres sur 3 apporte caractère, lumière et singularité à cette adresse rare. La villa propose quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que des équipements contemporains pensés pour offrir un confort absolu au quotidien. Les finitions, inspirées de l'esprit Art Déco, mêlent raffinement, modernité et intemporalité. À l'extérieur, le toit-terrasse en bois d'environ 150 m² constitue un espace de vie exceptionnel. Réparti sur trois niveaux et agrémenté d'une piscine, il offre un cadre spectaculaire pour recevoir, se détendre et profiter d'une vue mer panoramique d'une rare beauté. La villa possède également un garage intérieur de 24m2 avec accès direct aux zones de vie. Alliance subtile entre patrimoine, élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, cette villa unique incarne une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2551 € Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue sur les collines

Aux Issambres, dans quartier résidentiel, charmante villa de 130 m² sur un terrain de 1181 m², offrant une vue sur les collines. Au niveau principale, en entrée desservant des wc d'accueil, 2 chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, un salon lumineux avec un insert, une buanderie, une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle à manger. À l'extérieur, une belle terrasse ombragée, un jardin arboré ainsi qu'une piscine (4x8) avec sa terrasse en bois sur pilotis. Exposée sud-ouest, la villa se situe dans un environnement calme et verdoyant à 1.5 km du bord de mer. Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

A vendre, Drôme provençale, Belle Villa de 200 m2, piscine, garages, terrain 3400m².

En Drôme provençale, à proximité de St Paul 3 Châteaux, en campagne, dans un quartier résidentiel, très belle villa provençale construite en 1987. Elle profite d'un terrain en partie clos de 3400m² avec piscine de 11x6m , d'une cuisine d'été, de 2 chambres d'amis 'avec salle d'eau et WC) côté piscine, terrain de pétanque et d'un garage double. La maison de 170m² sur 2 niveaux, en parfait état, belle luminosité vous permettra de profiter de: Beau hall d'entrée avec fenêtre à châssis fixe. Elle permet d'avoir une très agréable perspective sur le jardin dès son arrivée dans la maison. toilettes invités, salon/ salle à manger (sol pierre) exposé est/sud/ouest avec insert de cheminée, baie pour accès terrasse couverte, porte fenêtre pour accès terrasse à l'est, d'une cuisine équipée (sol carrelage) ouvrant sur la terrasse couverte. Elle permet de profiter aussi de la vue sur le jardin toute l'année, d'un cellier, d'une buanderie et enfin, d'une spacieuse chambre parentale (sol stratifié) avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche). Un escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent 2 chambres (moquette sur dalle béton au sol) , 1 salle d'eau, 1 WC. Greniers. Chauffage électrique par convecteurs + 1 bloc clim réversible à l'étage. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels +bois. 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 (électricité revendue à EDF pour environ 500€/an) Eau de ville, tout à l'égout, eau du Rhône pour arrosage jardin Maison très bien entretenue! (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BASTIDE 4 PIECES

CARROS VILLAGE : Quartier Jean Natale, Proche du village et des commodités, superbe bastide de type 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 122 m2 offrant de très belles prestations. L'habitation s'étend sur deux niveaux d'habitation et se compose, au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour climatisé, d'un espace salon avec poële à bois venant compléter (en intersaison) le système de chauffage au sol par pompe à chaleur (air/eau), un cellier et wc indépendant. A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec salle d'eau, un grand dressing aménagé et un wc indépendant. A l'extérieur, la terrasse donnant sur un superbe panorama, est agrémentée d'un four à bois. Sans oublier le côté pratique, aspiration centralisée, conduit à linge, abri fermé... mini piscine et jacuzzi. Possibilité de garer minimum 3 véhicules dans la propriété. Charme, authenticité, convivialité caractérisent ce bien que nous vous invitons à venir visiter sans plus tarder !

VILLA STYLE LOUISIANE AU CALME, PROCHE DE LA PLAGE DE PEREIRE À ARCACHON

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette charmante villa au style Louisiane, située dans le quartier prisé de Pereire. À seulement 500 mètres de la plage et à proximité des commerces, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. D'une superficie habitable de 112 m², la villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie triple expositions dotée d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées orientées sud, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 110 m². La cuisine ouverte, haut de gamme et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une vaste terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et facile d'entretien. Une maison clé en main, idéale pour profiter du Bassin d'Arcachon en résidence principale ou secondaire.

5 mn du village de Valbonne - Villa rénovée 5 chambres - Au calme absolu

Située dans un quartier résidentiel prisé, au calme absolu, à seulement 5 minutes du village de Valbonne et à proximité immédiate de la Mougins School ainsi que du CIV, cette villa entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme séduit par son élégance et sa décoration raffinée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, et d'une très grande suite parentale avec dressing et salle de douche offre un confort optimal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un garage d'environ 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, ainsi qu'une grande pièce aménagée offrant de multiples possibilités : salle de jeux, cinéma ou espace fitness. Plusieurs caves complètent ce bien. Un bien rare et unique sur le marché. Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 387 € et 1 877 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 129M² A VENDRE - LUXUEUSE RESIDENCE AVEC PISCINE - TERRASSES - DUPLEX - SUPERBE VUE MER - GARAGE

Situé dans le très prisé quartier de Mont Boron à Nice, au sein d'une sublime résidence avec grande piscine et gardien, cet appartement-villa en duplex d'environ 130 m² offre un cadre de vie rare. Bénéficiant d'une superbe vue mer, ce bien d'exception se vit comme une véritable maison. Dès l'entrée, un hall accueillant desservant un vaste séjour de 44 m², ouvert sur une grande et agréable terrasse extérieure de 42m². Ce niveau propose également une cuisine indépendante aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC. Une seconde salle de bains avec WC vient compléter cet espace nuit. Les deux chambres s'ouvrent sur une élégante terrasse de 12 m², offrant une très belle vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé, dans un secteur extrêmement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des plages, du sentier du littoral et du parc forestier du Mont Boron. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% Prix hors honoraires : 1 596 300 €

Maison de plain pied avec jardin et garages

A vendre à Sainte Maxime, villa toute de de plain-pied avec jardin située dans un le quartier des Saquèdes au calme tout en étant proche du centre et des commodités. D'une superficie d'environ 120 m² et implantée sur un terrain plat de 600 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et bain, de WC séparés et d'une buanderie. A l'exterieur vous profiterez d'une terrasse couverte ainsi que d'un jaccuzzi. Un Deux garages et un atelier viennent compléter l'ensemble. Exposition SUD. Pour les amoureux du charme provençal la terre cuite d'origine au sol peut être retrouvée. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 612 750 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE