Mots-clés : villa quartier s n c f

Référence : 7213-YAN. - Maison contemporaine de plein pied -4 pièces- jardin-piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette maison contemporaine de plain-pied de 130 m², construite en 2012, située dans un quartier recherché d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7213-YAN. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée sur un terrain de 1 120 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les écoles et services sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, tandis que les axes majeurs sont à moins de 10 minutes. Les commerces sont accessibles à pied. Description intérieure Cette maison contemporaine de plain-pied, développant 130 m², allie modernité et fonctionnalité. Elle s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine équipée de matériaux haut de gamme. Ce salon-salle à manger ouvert sur la cuisine offre une belle fluidité et une ambiance conviviale. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC. De nombreux rangements sont intégrés dans les chambres et les espaces de vie. Les finitions soignées garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Partie nuit 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et WC, 1 salle de bain supplémentaire. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1 120 m², offrant intimité et sérénité. Une terrasse spacieuse, exposée plein sud, bénéficie d'une pergola bioclimatique pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri des excès. La piscine, idéale pour les baignades en famille ou entre amis, complète cet espace de vie extérieur. Prestations complémentaires - Cuisine équipée haut de gamme, - Climatisation réversible, - Terrasse et jardin aménagés avec pergola bioclimatique, - Piscine, - Double vitrage. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7213-YAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.75% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier résidentiel de l'Ara, pas très loin des comme

Dans le quartier résidentiel de l'Ara, pas très loin des commerces, au calme, superbe propriété, magnifique villa de plain-pied en pierres de 120M² habitable, composée de trois grandes chambres, grande salle de bains, deux wc, grand séjour avec cuisine indépendante. Grand terrain de 1200m², deux entrées voitures dont une avec porte de garage automatique qui donne sur un car-port. Prévoir de travaux pour rénover la totalité de l'intérieur de la villa.

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance

Nice Libération – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendance Winter Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier recherché de la Libération, une maison individuelle de caractère construite en 1931, offrant environ 140 m² habitables ainsi qu'un atelier indépendant de 15 m². Située en plein cœur de Nice, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, des écoles et des transports en commun. Elle permet ainsi de profiter pleinement de la vie de quartier et de toutes les commodités du centre-ville, tout en conservant l'agrément et l'intimité d'une véritable maison individuelle avec extérieur. La propriété se compose actuellement d'un séjour, de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces dont la distribution pourra être entièrement repensée et optimisée en fonction de votre projet. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement afin d'imaginer une maison familiale confortable et adaptée aux modes de vie actuels. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout dans ce secteur urbain particulièrement prisé. Il offre la possibilité de créer un espace agréable pour les repas, les moments de détente ou les activités en famille. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, être utilisée comme espace de rangement, atelier, bureau ou pièce complémentaire. La maison nécessite des travaux de rénovation, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, les prestations et la décoration selon leurs envies. Son architecture des années 1930, sa configuration et son emplacement constituent une base particulièrement intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer une résidence principale sur mesure qu'à un acquéreur à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel patrimonial. Les maisons individuelles disposant d'un jardin restent particulièrement rares dans le quartier de la Libération et plus largement dans le centre de Nice. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer vie citadine, extérieur et potentiel de rénovation. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Villa d'exception avec vue mer panoramique, au calme

Au cœur d'un quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, à quelques pas des commerces, des plages et des commodités, cette élégante villa séduit par son emplacement privilégié, offrant un art de vivre où calme, intimité et douceur de vivre se conjuguent à la perfection. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée et dévoile une charmante vue sur la Méditerranée, véritable toile de fond de ce lieu de vie. Développée sur plusieurs niveaux, la villa révèle des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le niveau principal accueille de beaux espaces de réception composés d'un salon raffiné, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. L'étage offre trois belles chambres ainsi que deux salles de bains, tandis que le dernier niveau est consacré à une chambre supplémentaire avec sa salle de bains. Le niveau inférieur complète les prestations avec deux vastes dressings, une buanderie et une élégante salle de billard, créant un espace dédié au confort et à la convivialité. À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent autour d'une agréable piscine, véritable invitation à savourer le climat privilégié de la Côte d'Azur dans un environnement paisible et préservé. Un stationnement privatif permet d'accueillir aisément deux à trois véhicules. Alliance subtile d'élégance, de confort et d'un emplacement d'exception, cette propriété rare séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'une résidence familiale ou secondaire au cœur de la Riviera française. DPE : B-95 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2370- 3270€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 248 m² sur jardin - Garage - Studio - Serre - Emplacement recherché.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de 585m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 250 m² habitables (395 m² au sol comprenant un jardin d'hiver à structure Eiffel de plus de 36 m² et un triple garage avec un atelier de 51 m²), cette belle maison bourgeoise bénéficie en plus d'un sous-sol total avec une vaste family-room et un studio équipé. Un bien très rare à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing élevé. Lumineuse et au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée, salon avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, salle à manger, cuisine dinatoire également sur terrasse et jardin, bureau (chambre possible), salle de douche et toilettes. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec pièces d'eau et une sur terrasse, grande salle de bains avec toilettes, dressing. Sous-sol complet avec notamment une belle family-room, un studio avec kitchenette et salle de douche et une grande cave. Un double garage et un espace de stockage conséquent complètent cette belle demeure qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une maison élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 918 300 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,918,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Nichée au cœur d'Opio, cette maison de 180m² répartie sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité. Au rezde-chaussée : un studio indépendant de 22m² avec kitchenette offre une indépendance idéale pour les professions libérales ou pour un revenu locatif, tandis qu'au premier le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des aprèsmidis ensoleillés. Le premier étage accueille un espace de vie généreux: salon, salle de jeux, et buanderie. Le dernier étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains, et une chambre parentale avec dressing et bureau. La maison a été entièrement rénovée, dispose de plusieurs places de stationnement et d'un cellier, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale paisible. Le quartier, calme et résolument résidentiel, se prête à une vie de qualité: à seulement quelques minutes, vous trouverez une crèche idéales pour les jeunes familles. L'environnement verdoyant d'Opio, loin de l'agitation urbaine, garantit tranquillité et espace, tout en restant proche des commodités du centre du village. Cette propriété représente une opportunité rare d'allier espace, indépendance et sérénité dans un cadre recherché. Bien proposé par Lucie TEDESCO EI, agent commercial (RSAC 948403530)

Antibes, Villa récente en parfait état, quartier résidentiel & calme absolu, proximité au centre et axes routiers, belle prestations, sous-sol total, piscine jardin plat

Située dans un quartier calme, résidentiel et recherché cette jolie villa récente de 2002 vous offre toutes la proximité aux commerces, au centre ville et aux transports avec un accès facile. Sise sur un terrain de 1575m2 entièrement plat vous bénéficierez d'un jolie jardin confortable, au calme absolu avec une belle piscine et son espace cuisine d'été à l'abris de tous regards. Elle se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, de trois chambres avec placards de plain pied et d'une salle de douche. Un vaste salon/salle à manger très lumineux grâce a ses nombreuses ouvertures accueille une belle cuisine américaine toute équipée donnant accès directement sur sa terrasse et au jardin. A l'étage une très grande suite parentale d'environ 50m2 avec salle de bain complète donnant sur une grande et belle terrasse avec sa vue montagnes. Vous disposez d'un sous-sol total d'environ 150m2 pour stationner aisément plusieurs véhicules, complété d'un espace chaufferie, d'une buanderie avec un coin douche, d'un atelier/rangement et la machinerie piscine. Un studio indépendance vient compléter le bien avec sa salle de douche et son jardin privatif. La villa offre beaucoup d'atouts, sa construction de bonne facture, son parfait état, sa localisation recherchée, sa disposition bien pensée, son exposition et sa luminosité et toutes ses prestations modernes ( volet roulants, alarmes, domotiques, clim, double vitrage etc...) A visiter sans tarder! Nos ref : 3645YBEFEN Les honoraires agences sont inclus dans le prix charge vendeurs Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

A 100M DE LA PLAGE / VILLA A RENOVER VUE MER

À 100 mètres de l'océan, un potentiel d'exception à La Baule-les-Pins. Au cœur du très recherché quartier de La Baule-les-Pins, cette propriété de 250,31 m² habitables s'inscrit dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et à 800 mètres des commerces de l'avenue Louis Lajarrige. Édifiée sur un terrain de 499 m², elle offre une vue mer et de généreux volumes, avec une pièce de réception de près de 80 m² baignée de lumière grâce à ses expositions Est, Ouest et Sud, 6 chambres, 4 salles d'eau et une salle de bains. Le rez-de-jardin, comprenant deux chambres, deux salles d'eau et un séjour avec cuisine, ainsi que le garage et la grande terrasse arrière, complètent ce bien au potentiel remarquable. Une adresse rare, un emplacement privilégié, un vrai projet à façonner. À vous d'écrire la prochaine histoire de cette maison.

A 450m de la plage de Nauzan maison de plain-pied 3 chambres

Situation privilégiée, à seulement 450 mètres de la plage de Nauzan, dans un quartier résidentiel recherché entre SAINT-PALAIS-SUR-MER et VAUX-SUR-MER, sur un terrain clos et arboré de 610 m2, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Prix 470200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4.5 % TTC soit 20200 EUR (450 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : : www.georisques.gouv.fr

Rare sur la commune de Roquebrune Cap Martin, quatre pièces en bas de villa avec jardin, vue mer et parking

Rare sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans un quartier residentiel prisé, découvrez ce superbe quatre pièces de 78 m² en bas de villa, bénéficiant d'un accès direct et indépendant, un grand jardin plat, plusieurs places de stationnement privatives, ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la mer et les montagnes. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois belles chambres à coucher, d'une salle de bains avec WC et d'un WC pour les invités. Vous apprécierez ses volumes généreux, son extérieur parfaitement exploitable et son cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en profitant d'un calme absolu. Les atouts : - quartier résidentiel prisé - bas de villa avec accès direct et indépendant - grand jardin plat - plusieurs places de stationnement privatives - agréable vue dégagée sur la mer et les montagnes - aucun frais de copropriété - calme absolu

Maison à vendre Saulce-sur-Rhône

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 120 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine américaine équipée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, ouvrent sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les dîners en plein air. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, offrant un havre de paix et de tranquillité. Une salle de bain complète cet étage, assurant le confort de tous les occupants. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu, parfait pour les enfants ou pour se détendre après une longue journée. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir ses nouveaux locataires. Elle bénéficie d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre, garantissant un confort moderne et une connectivité optimale. Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Des écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouvent à 10 minutes en voiture. Enfin, un médecin généraliste est accessible à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

Référence : 6742-NGU. - Villa 8 pièces 340m2 - vue exceptionnelle - Piscine - 6 chambres en suites

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette propriété contemporaine de 337 m² (310 m² pour la maison + 27 m² pour l'appartement indépendant), entièrement rénovée en 2022 et 2023, située en exclusivité dans un quartier résidentiel prisé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6742-NGU. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et arboré, à deux pas du golf du Set Club et à seulement 10 minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Proche des axes autoroutiers (A51), des écoles internationales (IBS à 15 minutes), de la gare d'Aix-en-Provence (20 minutes) et de l'aéroport Marseille-Provence (25 minutes), elle allie tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 310 m² offre des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de 106 m² (séjour, cuisine et entrée) ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme par Depetris Design, intégrant un îlot central et des équipements dernier cri. Un WC, un dressing d'entrée ainsi qu'une vaste suite parentale (dressing, salle de bain) et une chaufferie complètent ce niveau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les matériaux nobles et les finitions soignées reflètent un savoir-faire d'exception. L'isolation renforcée et les menuiseries garantissent un confort acoustique et thermique optimal. L'espace nuit, situé à l'étage, comprend 4 chambres en suites (dressing et salle d'eau privative). Les chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La buanderie complète cet étage, de même qu'une somptueuse terrasse faisant face à tout le sud du département. Appartement indépendant de 27 m²: Idéal pour un studio, un bureau ou un logement pour les invités, cet espace indépendant complète parfaitement cette propriété. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 6 550 m², offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée. Une vaste terrasse en bois, exposée sud, accueille un espace repas couvert et un salon d'extérieur. Le jardin paysager, entretenu et arboré, est agrémenté d'une piscine chauffée de 10x5 mètres signée Jacques Brens, idéale pour les baignades et les moments de détente. Le pool house est quant à lui signé Cabaneo. Plusieurs espaces de jeux et de détente sont aménagés pour profiter pleinement du climat provençal. La vue dégagée sur la campagne aixoise ajoute une touche de sérénité à ce cadre d'exception. 8 places de parking dont 3 couvertes. Cabanon de jardin pour stockage des outils. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6742-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièce + dépendance Martigues

AU 04 42 30 19 86, TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE. Votre agence la Côte Immo vous propose à la vente une maison mitoyenne des deux cotés de 77,13 m2, située dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied de l'étang et du centre-ville. Exposée plein sud, cette maison lumineuse bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec deux jardins situés de part et d'autres de la maison ainsi que deux entrées distinctes. Fonctionnelle et agréable à vivre , elle se compose: - D'une pièce de vie lumineuse - Une cuisine aménagée - 3 chambres dont une spacieuse d'environ 16 m2 - De nombreux espaces de rangement - Une buanderie extérieur - Deux places de stationnement privatives La propriété dispose également d'une dépendance aménagée comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau. Grace aux deux entrées distinctes, cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir un parent agé tout en preservant son indépendance, créer un espace pour adolescent ou jeune adulte, recevoir famille et amis ou encore envisager une location permettant de générer un revenu complémentaire. Prix de vente: 405 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. La Côte Immo Sud Étang de Berre SIREN 893758748 Tél: 04 42 30 19 86 Mail: