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Maison Caumont Sur Durance 5 pièce(s) 123 m2

QUARTIER RÉSIDENTIEL - MAISON 5 PIÈCES - PISCINE - TERRAIN 2990 M² CONSTRUCTIBLE Au milieu des oliviers au calme dans un quartier privilégié, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 80 de 123 m² sur un terrain de 2990m² dont 1009m² constructible. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 42 m² avec chemin et plafond cathédrale, une cuisine indépendante de 14 m², 4 chambres dont une en rdc, une salle d'eau, une salle de bains et 2 WC. Pour profiter des belles journées d'éte vous trouverez une piscine de 12x 6 avec plage et pool house aménagé. Bonus 1 : Garage 20m² Bonus 2 : 2 vérandas FORT POTENTIEL POUR CETTE MAISON, À NE PAS RATER! Le réseau LAFORET vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative

VUE PANORAMIQUE GOLF, MASSIF DE L'ESTEREL et MERCANTOUR

A MANDELIEU - DOMAINE DES VIGNERONS - Nichée au cœur du quartier résidentiel très recherché de Minelle, cette villa de style Méditerranéen provençal Chic, offre une vue panoramique sur le golf et le Massif de l'Estérel, elle se compose : séjour avec coin cheminée - salle à manger, cuisine entièrement équipée, 4 chambres et 3 salles de douches/bains accueillent famille et invités dans un confort absolu . Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent sur de larges terrasses qui invitent à la détente et à la convivialité - Garage, local à vélos, pool house, piscine chauffée. Située au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Récemment rénovée avec des matériaux nobles et des finitions raffinées, la maison allie un style Méditerranéen et atmosphère chaleureuse À l'extérieur, la grande piscine entièrement rénovée s'entoure d'une belle plage ensoleillée et d'un jardin paysager où règnent sérénité et intimité. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Port-Grimaud: maison de pêcheur rénovée

Située dans un quartier calme de Port-Grimaud, cette maison de pêcheur entièrement rénovée offre une très jolie vue dégagée sur les canaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, terrasse et jardin. Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de douche et des toilettes. Au 2ème étage se trouvent 2 autres chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des WC. Elle est vendue avec le droit à l'amarrage de 12m x 4,25m situé devant la maison et une place de parking privée au bout de la rue.

Authentique maison Gaume avec piscine

Situé dans un quartier prisé et arboré, cette maison Gaume de 157m2 a été repensée pour offrir des espaces plus ouverts et une luminosité remarquable. Entourée de pins, elle profite d'un environnement naturel particulièrement agréable et d'un cadre de vie calme, à proximité immédiate du golf et des plages. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers la végétation. La cuisine indépendante complète un ensemble convivial et fonctionnel. L'espace nuit quant à lui accueille quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, la grande terrasse s'organise autour de la piscine et prolonge naturellement les espaces de vie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, un véritable atout dans ce secteur. Une maison au style emblématique du Bassin, modernisée avec justesse, où la lumière et la nature occupent une place centrale. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3170€ et 4320€. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

T3, balcon, 2 parkings, cave

Appartement 2 chambres, balcon, 2 parkings et cave. Nous vous présentons sur la commune de REZÉ, commune située juste au Sud de l'Ile de NANTES (44000), proche des commerces, des écoles, de l'Université Catholique de L'Ouest et des transports (C4), dans la résidence VILLA AUGUSTA (édifiée en 2016), au premier étage sur trois avec ascenseur, un appartement développant 65,10m2 de surface Loi Carrez. Cet appartement récent comprend une entrée, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée (meubles hauts et sous évier) ouvrant sur un balcon de 3,80m2, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement dispose en lots annexes d'une place de parking aérienne, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Sa situation dans un quartier de REZÉ offrant à la fois calme et commodités ainsi que son DPE B (A en matière de logement économe et B en matière d'émission de Gaz à Effet de Serre) font de cet appartement un investissement idéal tant pour une première acquisition que pour un rendement locatif. Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété de 1508EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : 36 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m2/an . A propos de la copropriété : Nombre de lots : 68 Charges prévisionnelles annuelles : 18096 EUR

Maison 5 pièces 140 m² avec chalet et piscine

Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied séduit dès le premier regard par sa configuration, une belle luminosité et un extérieur soigné. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda généreuse et accueille un insert pour les soirées d'hiver. La cuisine, dotée d'une verrière, est entièrement équipée offrant un espace fonctionnel. Le logement compte trois chambres confortables, un wc séparée et une salle de bain avec double vasque. Le bien dispose également d'un studio attenant entièrement équipé avec climatisation neuve — idéal pour accueillir de la famille, générer des revenus complémentaires ou aménager un espace de télétravail autonome. Un chalet climatisé de 20 m², offre une deuxième dépendance polyvalente : investissement locatif, espace invités ou atelier. La piscine, équipée d'une pompe à vitesse variable et d'un filtre à sable neufs, complète cet ensemble tourné vers le confort et la convivialité. Une maison pleine de charme, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Robin Magnier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa jumelée 4 pièces - JACQUONS

RARE ! Au coeur du quartier du Jacquons, au sein d'une copropriété bien entretenue, une villa traversante de 105 m2, jumelée, répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Au rez-de-jardin : Une entrée accueillante avec W.C. indépendant, une cuisine fermée ouvrant sur une agréable terrasse parfaite pour les petits-déjeuners. Vous profiterez également d'un vaste salon d'environ 30 m2, lumineux, donnant sur une véranda et un jardin exposés SUD, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée. A l'étage : Trois grandes chambres avec placards intégrés, dont deux avec accès à un balcon. L'une dispose de sa propre salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau avec W.C. complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. En sous-sol :Un espace sain d'environ 60 m2 à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier, espace cinéma ou stockage... Le potentiel est réel. Un beau garage attenant à la maison de 18. 20m2 complète le bien. Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable. A visiter sans tarder ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

NEXUS

Architecture vernaculaire du début XXème, cette maison de 200 m2, née de la fusion harmonieuse d'une double échoppe en pierre et d'une maison contemporaine des années 1960, est implantée sur une parcelle de 210 m2 au coeur d'une rue calme du quartier de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux. À vivre, cette maison dévoile une architecture singulière où le caractère de l'ancien se mêle harmonieusement à des volumes contemporains articulés autour d'un plan en L. Cette configuration favorise de multiples expositions et une luminosité remarquable qui accompagne chaque espace au fil de la journée. L'entrée se fait par un rez-de-chaussée surélevé ouvrant sur une généreuse pièce de réception traversante. Inondée de lumière grâce à ses trois orientations, elle réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central dans une atmosphère fluide et chaleureuse. Un cellier complète discrètement la cuisine, tandis qu'un bureau semi-ouvert s'intègre naturellement à cet ensemble. À l'arrière, de larges baies prolongent les pièces de vie vers un jardin de 50 m2, conçu comme un véritable prolongement extérieur de la maison. Une première aile est consacrée à l'espace nuit et accueille deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'une salle de bain avec douche et d'un vaste dressing indépendant. Un élégant balcon filant accompagne cette suite et offre une perspective privilégiée sur le jardin. Sur un autre niveau, deux chambres supplémentaires profitent d'une belle clarté naturelle grâce à leurs ouvertures orientées au sud. Chacune dispose de sa propre salle d'eau. Un espace bureau-bibliothèque vient enrichir ce niveau. En rez-de-jardin, un bassin intérieur complète les prestations de cette propriété aux volumes généreux. Une cave ainsi qu'un garage permettant d'accueillir un véhicule et plusieurs vélos viennent parfaire l'ensemble. Une échoppe réinventée aux volumes contemporains dans le quartier de La Bastide. Le balcon filant qui surplombe la verdure La luminosité omniprésente grâce aux multiples orientations Le couloir de nage intérieur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - VILLA CONTEMPORAINE – VUE MER PANORAMIQUE – 13007 MARSEILLE – DOMAINE PRIVÉ SÉCURISÉ – PISCINE – GARAGE

BARNES vous propose à la vente cette villa contemporaine d'exception, idéalement située au cœur d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés du 7ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la mer, de la Corniche Kennedy et des plages. Ce bien rare bénéficie d'un environnement résidentiel de premier ordre, alliant calme, sécurité et proximité des commodités. Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Son exposition idéale lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être, tout en mettant pleinement en valeur les perspectives sur la mer et les paysages environnants. Dès l'entrée, les volumes généreux et les lignes contemporaines séduisent. La pièce de vie, élégante et ouverte, se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, pensée dans un esprit moderne et convivial. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Les larges baies vitrées créent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, donnant un accès direct aux terrasses ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant intimité et prestations haut de gamme. Les extérieurs, soigneusement aménagés, dévoilent plusieurs terrasses aux ambiances variées, un bassin/piscine ainsi que des espaces de détente à l'abri des regards, dans un cadre verdoyant et préservé. Un garage fermé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien exclusif, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre unique dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité phocéenne. Contact : Laura LÉVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial EI Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

À Uzès, dans le quartier recherché de" Carrignargues", apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 780 m². Construite de manière traditionnelle par un artisan local et parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse couverte d'environ 45 m², véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace, particulièrement confortable et ombragé, prolonge harmonieusement la maison vers un jardin paysagé aux essences méditerranéennes, agrémenté notamment d'oliviers et disposant également d'un espace boulodrome pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une piscine aux dimensions généreuses (10 x 5 m), rare sur le secteur, permettant un véritable espace de nage, équipée d'un abri escamotable motorisé alliant confort d'utilisation, sécurité et esthétisme. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, toutes avec accès direct à la terrasse grâce à de larges baies vitrées, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Les extérieurs sont complétés par des espaces annexes pratiques (local technique, rangement, chalet), ainsi qu'un carport avec toiture anti-UV, une allée privative paysagée facilitant le stationnement et garantissant tranquillité et intimité. La situation est idéale, offrant à la fois un environnement paisible et une excellente accessibilité, avec commerces de proximité et grandes enseignes à quelques minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Emmanuelle BOYARD EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage.

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme. Située dans le quartier recherché des Américains à Nantes, cette maison contemporaine de 160 m² au sol offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché des Américains. Implantée sur une parcelle de 360 m² exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un agréable jardin arboré parfaitement orienté. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Cette maison familiale, lumineuse et bien agencée, dispose d'un jardin agréable exposé plein Sud et se situe dans un environnement résidentiel calme, au coeur d'un secteur très prisé de Nantes. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique Bastide proche du centre ville d'Aix en Provence

Au cœur du très prisé quartier des Lauves, cette charmant bâtisse se situe à seulement 20 minutes à pied du centre-ville historique d'Aix-en-Provence dans un domaine privé. Implantée sur un jardin paysagé d'environ 800 m² agrémenté d'une fontaine, cette propriété offre de superbes volumes et une qualité de vie exceptionnelle. Elle propose une vaste réception lumineuse, une cuisine repas équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains, toutes prolongées par une belle terrasse orientée plein sud. Un sous-sol de 200 m² vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (salle de sport, cave à vin, home cinéma...).

Maison La Baule Guezy - 6 pièce(s) 181 m2

Découvrez cette magnifique maison lumineuse aux espaces généreux, idéalement située dans le quartier du Guezy à La Baule. Avec une superficie d'environ 181 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une vaste pièce de vie de plus de 55 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés sud-est, une grande cuisine dinatoire de 18 m², une spacieuse chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant de multiples possibilités pour accueillir votre famille ou vos invités. Un garage de 33 m² vient également compléter ce bien, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour adapter la maison à vos goûts personnels. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Pornichet et des commerces, et à moins de 1,5 km de la plage, cette maison familiale est idéale aussi bien en résidence principale que secondaire. Vous pourrez profiter pleinement des déplacements à pied ou à vélo pour explorer les environs. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .