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VENTE AUX ENCHÈRES : Domaine provençal historique - Auribeau-sur-Siagne

Précédemment proposée au prix de 7,5 millions d'euros, la propriété est désormais offerte à la vente aux enchères avec des offres débutant à partir de 2,75 millions d'euros. Nichée au cœur d'un parc magnifiquement paysager de 1.5 hectares, à seulement 10 km de Cannes et à quelques minutes de Mougins, cette bastide provençale historique d'environ 1000m² de surface habitable offre de beaux volumes, une grande intimité et un caractère authentique, dans un environnement discret bénéficiant d'un accès fluide à Cannes, Mougins, au littoral et à l'ensemble de la Côte d'Azur. Réparti entre une résidence principale de 535m², une maison d'amis de 230m², un appartement de gardien et une Bergerie, le domaine offre une remarquable flexibilité d'usage. La Bastide principale comprend de vastes espaces de réception, de lumineuses pièces de vie, une spectaculaire suite de maître ainsi que trois chambres en suite, tandis que les bâtiments annexes proposent des hébergements indépendants pour les invités, le personnel ou la famille élargie. La Bergerie apporte une dimension unique d'histoire et d'authenticité provençales, venant compléter l'architecture traditionnelle du domaine et la sérénité de son environnement. À l'extérieur, les jardins paysagers, les vastes pelouses, la grande piscine, le double garage ainsi que les nombreuses places de stationnement créent un cadre élégant propice à l'art de vivre de la Riviera. Ouverture des enchères le : 6 juillet 2026 à 16 h 00 Date de clôture prévue le : 8 juillet 2026 à 16 h 00

Magnifique Propriété Équestre à Urrugne – 7,5 Hectares de Charme et de Potentiel

Idéalement située dans un cadre naturel exceptionnel à Urrugne, à quelques minutes de la côte, de Saint-Jean-de-Luz et des Pyrénées, cette propriété équestre de 7,5 hectares offre un environnement paisible et fonctionnel pour les passionnés de chevaux. Caractéristiques principales : Terrain : 7,5 hectares de prairies et vergers. Installations équestres : Boxes, Carrière,Rond de longe. Habitation : Maison principale XIXème d'environ 500m², alliant charme traditionnel et confort moderne, comprenant 6 suites, des salles de réceptions et un grand salon lumineux sur jardin. Piscine extérieure avec pool house aménagé. Espace de réception. Seconde maison d'environ 180m2, salon, salon d'hiver, 4 chambres et salles d'eau. Dépendances : Grange, garages et atelier pour le stockage de matériel ou aménagement supplémentaire. Emplacement privilégié : À proximité des axes principaux, à quelques minutes des commerces et à 10 minutes de la plage. Points forts : Environnement calme et préservé, idéal pour une activité équestre professionnelle ou récréative ou une activité de tourisme. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel, à découvrir sans tarder.

Superbe vue mer, villa avec piscine, 5 chambres et studio.

Au calme, non loin du village, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue sur la mer et les collines et d'une exposition plein Sud. Sans vis-à-vis et plein de charme, le terrain est très joliment fleuri et paysager, avec un terrain de pétanque. Bel espace de vie à l'extérieur devant la séjour et autour de la piscine. La maison, de style provençal, sur deux niveaux, est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine, une chambre en suite avec salle de bains et wc, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, au rez-de-jardin, deux chambres en enfilade avec salle de douches et wc, une salle de bains avec wc, une chambre, une salle de douches avec wc, une pièce supplémentaire aujourd'hui aménagée en séjour et cuisine, pouvant être transformé en 6e chambre. Beaucoup de charme pour cette propriété en très bon état dans un environnement apaisant.

VILLA AVEC PLAGE PRIVÉE SUR LE GARDON !

Au cœur d'un village recherché, offrant tous les commerces, à proximité immédiate du Pont du Gard, découvrez cette villa contemporaine à l'architecture singulière, pensée pour privilégier la lumière, les volumes et la qualité de vie. Dès l'arrivée, cette propriété dévoile une conception originale et particulièrement agréable : l'espace de vie principal a été aménagé à l'étage, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante. Vous y découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière et à son élégant plafond cathédrale. largement ouvert sur deux terrasses, l'une exposée au sud pour profiter du soleil, l'autre au nord pour les repas d'été à l'ombre. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec : deux chambres confortables d'environ 16 m² chacune deux grandes pièces en enfilade d'environ 22 m² chacune, pouvant accueillir une suite parentale, un espace professionnel, un atelier d'artiste, ou être facilement transformées en appartement indépendant selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez : d'un garage de 22 m², d'une grande cave d'environ 50 m². Un privilège quasiment introuvable : votre accès privé aux rives du Gardon, où vous pourrez aménager votre propre espace de détente au bord de l'eau. Quelques aménagements permettront de valoriser pleinement cet accès privilégié. Cette villa offre un bon niveau de confort énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement (peintures et finitions essentiellement) permettront de lui redonner tout son éclat. Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.

Maison d'architecte avec parc paysager, piscine et panorama d'exception en Drôme Provençale

Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville animé et des commerces de Dieulefit, cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 160 m² de surface habitable s'intègre avec élégance au cœur d'un environnement préservé où la nature règne en maître. Nichée au sein d'un parc paysager de toute beauté, entièrement clos et arboré, la propriété offre un superbe panorama sur les reliefs emblématiques de la Drôme Provençale. Un cadre de vie serein et contemplatif, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée et de cyclisme. La maison s'articule autour d'un hall d'entrée avec WC d'invités et vestiaire desservant un espace de vie fluide et parfaitement agencé. Les terrasses extérieures introduisent une pièce de vie traversante d'une surface supérieure à 80 m² composée comme suit : - Une cuisine ouverte, entièrement équipée Gaggenau. Exposée à l'Est, elle dispose d'un espace repas avec vue sur les massifs et d'un accès direct aux terrasses, - Un vaste salon TV ouvert sur une salle à manger spacieuse. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées en bois, l'espace intérieur abolit la frontière avec la nature. - Un jardin d'hiver, véritable trait d'union avec la nature, ce salon intimiste réchauffé par un poêle à bois invite à la contemplation et à la détente en toutes saisons. La signature architecturale se caractérise par des matériaux nobles et des finitions sur-mesure : cloisons intégrant des œuvres d'art, placards gainés de cuir et mobilier intégré dans chaque pièce. À l'extérieur, la terrasse s'étend sur les façade Sud et Est, soulignée par une ouverture « hublot » XXL entre la cuisine et la chambre principale. Le côté nuit se compose de : deux suites parentales, chacune dotée de sa salle d'eau et toilettes privatifs, une buanderie fonctionnelle, une petite chambre d'appoint, des combles aménagés offrant une pièce de vie supplémentaire (bureau, salle de jeux ou salon de lecture). Les aménagements indépendants : Accessible depuis la terrasse aménagée, une grande pièce indépendante d'environ 28 m² avec salle d'eau offre de multiples opportunités d'aménagement : espace bien-être (spa/sauna), suite d'invités, atelier d'artiste ou bureau pour une activité libérale. Un grand garage double d'environ 38 m², une buanderie indépendante, un espace de parking, une cave ainsi qu'un authentique terrain de boules et un coin gril complètent les prestations de ce bien. En contrebas, l'espace détente accueille une piscine Desjoyaux idéalement ensoleillée, complétée par un authentique terrain de boules, un coin gril pour les soirées d'été et quatre bassins d'agrément en circuit fermé qui apportent une touche de fraîcheur au parc. Le terrain est entièrement clôturé et arboré de nombreux sujets : abricotiers, figuiers, pins, tilleuls, oliviers, saule pleureur et essences Méditerranéennes. Atout urbanistique, une des parcelles du parc demeure constructible, offrant l'opportunité de bâtir une annexe indépendante pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Prestations et équipements : eau de ville, assainissement par fosse septique, une citerne de 50 m³ avec système complet de filtration, adoucisseur, menuiseries haute performance bois, double et triple vitrage - anti-effraction, moustiquaires intégrées, alarme, fibre optique, éclairage extérieur, 4 bassins d'agréments en circuit fermé. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et des commerces de Dieulefit, 35 minutes d'un accès d'autoroute A7, de Montélimar et de sa gare desservie par le TGV, 30 minutes de Grignan, et 2h de l'aéroport de Marseille. Une propriété élégante qui conviendra parfaitement pour une résidence principale ou une résidence secondaire en Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison Arcachon 6 pièce(s) 170 m2

Arcachon - Au coeur des Abatilles, proche des commerces, belle maison des années 70 sur deux niveaux comprenant un vaste double séjour, une suite parentale, une cuisine dinatoire. Au rdj on trouvera deux chambres, un bureau et une seconde cuisine. Une cave et un beau jardin complètent l'ensemble. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement-villa avec vue mer panoramique à Six-Fours les Plages, les Lônes

Six-Fours les Plages - Les Lônes, à seulement 600 m de la plage et 15 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer. Découvrez cet appartement-villa de 103 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, complété par un studio indépendant de 15 m², un jardin privatif de 90 m² et un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La pièce de vie de 60 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine américaine, s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 38 m² bénéficiant d'une belle vue mer. L'espace nuit comprend deux suites parentales, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Les prestations sont modernes et de qualité : climatisation réversible, volets roulants centralisés, fibre optique et construction conforme à la norme RE 2020. Les atouts de ce bien sont nombreux : deux terrasses, dont une sur le toit équipée d'un jacuzzi, un environnement calme et la possibilité de profiter du quotidien à pied (plage, commerces et port). Bien soumis au statut de la copropriété (2 lots), avec entrées indépendantes et absence de charges de copropriété. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Villa de 140 m2 avec piscine, secteur de Valescure, Saint-Ra

Au coeur du prestigieux quartier des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël, DELUXIA vous présente cette superbe villa de 140 m2, nichée dans un environnement paisible et arboré. Cette propriété avec piscine offre un cadre de vie agréable, avec un hall d'entrée desservant une cuisine moderne entièrement équipée et une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre au bord de la piscine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Un grand bureau, pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi que deux salles d'eau indépendantes, viennent compléter l'agencement intérieur. Côté prestations, cette villa dispose également d'une cave pour le stockage et d'un carport permettant de stationner votre véhicule à l'abri. Son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes du centre commercial des Golfs, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Les magnifiques plages d'Agay sont accessibles en seulement 15 minutes en voiture. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Domaine de Terre Blanche - Superbe Villa - Sécurisée

Située dans le célèbre Domaine de Terre Blanche - Golf Resort, à seulement 1h15 de Monaco ou 18min d'hélicoptère, charmante villa d'environ 160m2 nichée sur un terrain d'environ 1.230m2. Elle se compose, sur deux niveaux, de: hall d'entrée, vaste séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse couverte, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains. A l'étage, une chambre avec salle de bains et dressing en suite, une chambre avec salle de bains en suite. La propriété bénéficie d'un double garage pour trois voitures d'environ 62m2 et un magnifique jardin paysager. Un permis pour la création d'une piscine a été accepté. La propriété bénéficie d'un accès au Golf à l'année et d'avantages dans toutes les infrastructures de l'hôtel. Elle bénéficie également de la sécurité du domaine.

Magnifique villa contemporaine avec piscine et vue mer

Idéalement située à Èze bord de mer, à quelques pas des plages et dans un environnement paisible, cette superbe villa contemporaine de 170 m² habitables répartie sur deux niveaux construite sur un terrain de 1037 m2 comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse et l'espace piscine, un toilette invités, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant avec salle de douches. L'étage se compose de trois chambres, dont deux avec salles de douches, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. En contrebas du terrain se trouve une pièce avec salle d'eau d'environ 12 m2 (données à titre indicatif) pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. À l'extérieur, la villa dispose d'une magnifique piscine chauffée à débordement avec vue mer panoramique, d'un jardin agrémenté de nombreuses plantations et arbres fruitiers, d'un grand garage fermé et de deux places de stationnement couvertes. Bien vendu en l'état, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Villa à fort potentiel – une opportunité rare sur le marché !

A vendre dans village touristique ensemble immobilier composée d'une maison d'habitation et de 3 gîtes

Dans un village médiéval classé, ensemble immobilier comprenant un magnifique corps de ferme rénové, mêlant charme provençal et contemporain, avec sa piscine et son jardin, ainsi que 3 gîtes entièrement meublés et équipés avec piscine privative également. Le tout sur un terrain arboré de 7 000 m² sans vis-à-vis, avec jolie vue. Maison principale d'env. 200 m², très lumineuse : grande cuisine ouverte, vaste séjour, 4 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, double bureau idéal pour le télétravail. Chauffage / climatisation au sol, double vitrage. Piscine et terrain d'env. 3 000 m². Fort potentiel touristique : Indépendants et séparés par muret et clôture, sur 3 700 m², 3 gîtes de qualité (95 / 90 / 63 m²) entièrement équipés se partagent une piscine chauffée et un terrain de pétanque. Activité prête à exploiter. Un bien rare, combinant douceur de vivre et rendement locatif. Accès rapide à l'Ardèche à pied pour la baignade et les activités nautiques. Commerces, marchés, randonnées, vignobles et villages touristiques à proximité. 1h d'Avignon TGV ? 45 min de Montélimar. Agence Miranda immobilier À découvrir absolument. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NICE SAINT ANTOINE DE GINESTIERE - GRANDE VILLA AVEC PISCINE

Nice Saint Antoine de Ginestière - A la vente une très belle villa individuelle de plain pied en excellent état avec piscine. Cette maison bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de 65 m², donnant sur une terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une mezzanine. La villa est entourée d'un joli jardin avec cuisine d'été, barbecue et une piscine. Un double garage, un espace de stationnement et une cave complètent ce bien d'exception. Située à proximité des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE BIARRITZ, TRÈS BELLE MAISON DE 244 M² AU CLAME

À quelques minutes de Biarritz, des commerces des Docks et des plages de la Milady et d'Ilbarritz, cette maison de charme bénéficie d'un environnement calme et préservé au bout d'une impasse. Bâtie sur une parcelle paysagée de plus de 1 700 m², elle offre 2 espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte conviviale et 4 suites disposant chacune de leur salle d'eau, toilettes et dressing. Son jardin d'inspiration japonaise, agrémenté d'un bassin naturel et d'une fontaine, compose un véritable écrin de verdure. Une grande terrasse en bois pouvant accueillir une piscine, une dépendance idéale pour un atelier ou du rangement ainsi qu'un vaste garage complètent cette propriété pleine de charme aux portes de Biarritz.