Mots-clés : villa sur le toit coeur centre ville

CENTRE VILLE, PROCHE DES HALLES, AU CALME

Située proche des Halles, dans une petite rue calme en plein coeur de Biarritz, ambiance cocooning pour cette maison de ville avec parking privatif. Entièrement rénovée, alliant le charme des boiseries, la luminosité ainsi que de belles hauteurs sous plafond, cette maison climatisée propose 194m2 de surfaces habitables. L'entrée dispose d'un cellier et d'une salle d'eau. La pièce de vie traversante et prolongée d'un grand balcon propose un espace salon, une salle à manger et une cuisine. Une chambre avec salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Sous les toits, 2 autres chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien de qualité idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 540 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Maison/villa 5 pièces

iad France - Anaïs Ochoa Ruiz vous propose: Maison contemporaine, lumineuse et aux prestations haut de gamme – Drancy, à seulement 10 min de Paris Découvrez cette maison récemment construite, à l'architecture moderne et baignée de lumière, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Drancy, une ville dynamique et en pleine transformation. Vous profiterez d'une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : RER Le Bourget, accès A86, écoles, centre-ville et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, véritable cOEur de la maison, offrant un superbe espace de vie et une cuisine ouverte avec îlot central, le tout prolongé par une terrasse agrémentée d'un store électrique. La hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée sublime les volumes et procure une agréable sensation d'espace et de confort. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes dotées d'un balcon privatif surplombant le jardin, ainsi qu'un WC séparé et une grande salle de bain familiale équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire. Pensée pour conjuguer confort et performance énergétique, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur connectée assurant chauffage et climatisation dans toutes les pièces à vivre, d'une VMC double flux pour un air plus sain et d'un chauffe-eau thermodynamique dernière génération de 270 L. L'isolation extérieure et intérieure, soignée jusque dans les moindres détails, garantit d'excellentes performances énergétiques (DPE A). Les prestations sont résolument haut de gamme : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, escalier menant à un toit-terrasse à végétaliser accessible par un toit coulissant électrique, et jardin permettant de stationner plusieurs véhicules grâce au portail aluminium coulissant (installé en 2025). Conçue et construite avec soin pour accueillir une famille en toute sérénité, cette maison allie modernité, confort et pérennité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Ochoa Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 824098131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison 9 pièce(s), PÉZENAS

Une pépite avec terrasse au centre ville de Pézenas - Une pépite de 153m2 au coeur de Pézenas, à l'abri des regards et des passants. Artistes, investisseurs, venez découvrir cette maison atypique qui est modulable selon votre projet. Cette maison traversante bénéficie de deux entrées indépendantes. Au Rez-de-chaussée, se trouve un appartement qui se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Loué 500€ charges comprises. Possibilité de récupérer l'appartement. Le 1er étage accueille une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon, une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage bénéficie d'une chambre et d'une salle de bain avec wc ; ainsi qu'un appartement pouvant être dissocié de la maison. Cet appartement comprend une kitchenette ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse nichée sur les toits vous permettra de vous détendre au soleil et admirer les toits de Pézenas Possibilité d'occuper l'ensemble de la maison pour une famille où louer plusieurs appartements.

PROGRAMME NEUF VILLA MONA AU COEUR DE CAVALAIRE-SUR-MER

Programme Neuf 8 Villas d'Exception à Proximité du Centre et des Plages Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, ce nouveau programme propose 8 villas contemporaines alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme. Chaque villa, conçue en triplex, dévoile une façade raffinée en triptyque, mariant pierre reconstituée, enduit minéral et lames de bois. Le design moderne s'accompagne d'un confort optimal, avec des volumes généreux, des espaces extérieurs paysagés, et des équipements premium. Le dernier niveau se transforme en véritable oasis privée, avec un rooftop aménagé incluant une piscine-jacuzzi et une cuisine d'été. Répartition par niveau : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, accès à une vaste terrasse et à un jardin clos et arboré, parfait pour préserver votre intimité. Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, et une seconde terrasse agrémentée d'une jardinière et d'une pergola. Toit-terrasse : piscine avec jacuzzi, cuisine extérieure, espace détente en plein air. Stationnement : deux places par villa. Informations clés : Nombre de villas : 8 Prix à partir de : 835 000 EUR Livraison prévue : 2? trimestre 2026 Prestations premium Quartier calme et central Proximité immédiate des commodités, du port et des plages Plans et fiche technique disponibles sur demande VILLAS DISPONIBLES : VillaPrixSurface habitableExpositionJardin (m2)Terrasse RDC (m2)Stationnement 1 839 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 73,85 m2 10,81 m2 2 places 2 842 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,66 m2 10,81 m2 2 places 3 845 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,87 m2 10,81 m2 2 places 4 848 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,34 m2 10,80 m2 2 places 5 850 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,82 m2 10,80 m2 2 places 6 852 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,58 m2 10,80 m2 2 places 7 860 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 38,76 m2 10,80 m2 2 places 8 865 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,14 m2 10,80 m2 2 places À noter : Chaque villa est également dotée d'un roof-top privatif avec piscine-jacuzzi et cuisine extérieure, non inclus dans la surface terrasse ci-dessus.

Maison de charme dans le centre historique

Coeur de ville intra muros, dans une jolie rue lumineuse et calme, maison de charme totalisant environ 84m2 habitables, en triplex avec cuisine voûtée et séjour en RDC, au 1er étage une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, au 2ème étage un palier dressing, et une très belle pièce de 21m2 baignée de lumière (expo Est/ Ouest) pouvant faire office de grande chambre ou pièce de vie, donnant accès à une superbe terrasse Tropézienne offrant une belle vue dégagée sur les toits de St Rémy. Rénovée en 2018 tout en conservant les beaux éléments anciens, elle est idéale pour un pied à terre en Provence ou un investissement locatif saisonnier..

Un écrin de charme avec terrasse et vue sur les toits d'Uzès

Niché au coeur du centre historique, ce refuge délicat conjugue avec brio le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Restaurée avec élégance, baignée de lumière et préservée du tumulte, cette maison de ville dévoile ses trésors au fil de ses étages. Dès l'entrée, une cuisine raffinée et entièrement équipée invite à la convivialité. Un escalier serpente jusqu'au premier niveau, où une chambre spacieuse (17 m²) côtoie un un palier et cabinet de toilettes invités. Puis, au dernier étage, la lumière se fait plus douce. Une salle de bains avec baignoire, un dressing de 7 m² et un salon à l'atmosphère feutrée prolongé par une mezzanine, idéale pour un bureau inspirant ou une chambre d'appoint. Mais la véritable surprise se dévoile au-delà d'une porte-fenêtre : une terrasse intime de 11 m², suspendue entre ciel et pierre, offrant une vue poétique sur les toits d'Uzès et la nature environnante. Pensée pour les âmes en quête de douceur et d'authenticité, cette maison conjugue confort et caractère : chauffage au gaz de ville, double vitrage et climatisation au dernier étage. Un lieu rare, un pied-à-terre idéal où chaque détail raconte une histoire. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 720€ et 1050€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison de village entièrement rénovée avec vue

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée au coeur du charmant village de Castillon du Gard situé à 15 minutes d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330€ entre 5900€ Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Maison de caractère, sublimée par une cour extérieure et une rénovation inspirée

Au coeur de l'intra-muros, dans le très prisé quartier Vernet, cette maison de charme a été entièrement repensée et rénovée avec goût par ses propriétaires. Dès l'entrée, le ton est donné : un élégant hall doté d'un espace de rangement et de toilettes accueille les visiteurs et mène, par un majestueux escalier ancien, aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une ravissante cour pavée, sublimée par un somptueux rosier Banks qui apporte une touche de verdure et de poésie. Ce véritable havre de paix extérieur devient le coeur battant de la maison, autour duquel s'articule un espace de vie convivial et chaleureux. On y trouve une cuisine aménagée avec soin, un coin repas et un salon confortable, idéal pour se détendre au coin du feu. À l'étage, le second niveau propose deux belles chambres aux volumes agréables, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des douces soirées d'été. Une grande salle de bain élégante complète cet étage, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Le dernier niveau, pensé comme une suite parentale ouverte, offre un véritable espace de vie sous les toits. On y découvre une atmosphère unique, mêlant coin nuit, salon de musique, salle d'eau et vues dégagées sur la cité médiévale. Baignée de lumière naturelle, cette pièce à vivre offre une sensation d'évasion au coeur de la ville. Cette maison rare, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine de qualité, est un écrin de verdure et de tranquillité au sein même du centre historique. Une maison où chaque détail raconte une histoire, entre calme, charme et lumière. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 020 € et 4 130 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.

Appartement Sete 4 pièces 115.97 m²

Dans le quartier très recherché de la Corniche à Sète, prisé pour son atmosphère à la fois vivante et balnéaire, se situe au dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée de grand standing un appartement d'exception pensé comme une véritable villa sur toit. L'emplacement séduit immédiatement par sa rareté. Les commerces et restaurants se trouvent au pied de la résidence, la plage du Lazaret et la Crique de la Nau se rejoignent en quelques pas, tandis qu'une piste cyclable permet de relier aisément le centre-ville comme les longues plages de sable en toute sécurité. Dès l'entrée, l'appartement révèle de généreux volumes et une organisation fluide des espaces. La pièce de vie de près de 60 m² s'impose comme le coeur du logement, avec une cuisine contemporaine ouverte, conviviale et élégamment intégrée. Les larges baies vitrées orientées plein sud laissent entrer une lumière abondante et se prolongent vers une terrasse spectaculaire de 85 m², offrant une vue dégagée sur la mer et un horizon qui s'étire à perte de vue. Cette terrasse constitue un véritable espace de vie extérieur, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Plusieurs ambiances y prennent place : un coin repas ombragé pour recevoir, une cuisine d'été et un barbecue pour partager des moments conviviaux, des bains de soleil pour se détendre face à la mer. Véritable prolongement de l'appartement, elle incarne un art de vivre à ciel ouvert, rare et recherché. La partie nuit accueille trois chambres confortables et lumineuses, pensées pour conjuguer intimité et sérénité. Deux salles d'eau aux lignes contemporaines viennent compléter cet espace, apportant fonctionnalité et raffinement. Pour un confort absolu, deux stationnements privatifs en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, accompagnent le bien. La résidence dispose également d'un local à vélos, répondant parfaitement aux usages du quotidien. Construction récente aux prestations soignées, résidence à taille humaine et sécurisée, situation privilégiée au coeur de la Corniche, volumes généreux et terrasse hors norme : cet appartement réunit toutes les qualités d'un bien rare et exceptionnel. Un lieu de vie unique, où élégance contemporaine et douceur méditerranéenne s'accordent harmonieusement. Copropriété de 39 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

Villa individuelle 7 pièces 212m2 - Piscine - Vue panoramique - Vence

Magnifique villa de charme typique des années 1950, avec piscine et vue panoramique. À quelques minutes à pied du coeur de Vence, dans un environnement résidentiel prisé et confidentiel, cette villa singulière séduit par son élégance naturelle, son volume généreux et l'atmosphère douce qui s'en dégage. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus noble. Construite dans les années 1950, elle affiche une architecture sobre et affirmée, avec son toit plat, ses lignes épurées et sa distribution fonctionnelle, typique de cette époque où le modernisme s'alliait à l'art de recevoir. Un style intemporel, élégant, qui traverse les époques avec assurance. Derrière le portail, le charme opère immédiatement : un jardin arboré sur un terrain de 1.127 m², parfaitement entretenu, un agencement fluide et une piscine discrètement posée en contrebas, comme une invitation à profiter de chaque instant en toute quiétude. On s'y imagine aisément, entre bains de soleil, lectures à l'ombre et longues soirées d'été en terrasse. La villa propose plus de 212m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes équilibrés. À l'étage, le coeur de la maison s'ouvre sur un espace de vie de plus de 47 m², combinant un séjour spacieux et une salle à manger baignée de lumière, prolongés par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur les collines environnantes. Une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et un WC complètent ce niveau aux prestations soignées. En rez-de-jardin, un second espace habitable avec séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et nombreux rangements offre une parfaite autonomie. Une seconde entrée indépendante permet, si besoin, d'envisager une occupation partagée, une activité saisonnière haut de gamme ou tout simplement un espace de réception supplémentaire. Les annexes renforcent le confort et la fonctionnalité : vaste terrasse couverte de 53 m², deux ateliers, un garage fermé de 20 m² et la possibilité de stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité. Enfin, la situation géographique est tout simplement idéale : le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence est à 10 minutes, les plages de la Méditerranée à 20 minutes, l'aéroport international de Nice à 25 minutes et les premières stations de ski à seulement 1h30. Un luxe de mobilité pour un quotidien ou un séjour tout en équilibre entre mer, montagne et art de vivre azuréen. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 212,80 m² (loi Carrez) - Terrain : 1.127 m² - Nombre de pièces : 7 principales, 6 chambres possibles - 2 séjours, 2 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC - Piscine, garage, terrasse couverte et ateliers - Double entrée indépendante (si souhait de scinder en deux logements) - Stationnement pour 3 véhicules (1 en garage et 2 à l'intérieur de la propriété) - Environnement calme, à pied du centre-ville - À 10 min de Saint-Paul-de-Vence, 20 min de la mer, 25 min de l'aéroport de Nice et 1h30 des stations de ski Une villa rare, prestigieuse, à la fois familiale et raffinée, capable de s'adapter à tous les projets de vie : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de standing. Un bien où le confort s'allie à l'élégance, dans un cadre de vie tout simplement exceptionnel.

Maison de ville - Centre historique d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 d'environ 150 m² conjugue charme aixois et confort contemporain. En rez-de-chaussée, un bel espace parentale comprenant une salle de bain, baignée d'un puits de lumière avec sa douche et son coin toilettes. D'une chambre avec sa cheminée, d'un dressing et d'un bureau afin de jouir d'un espace intime et fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle , donne accès à un petit patio. Le dernier étage réunit deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie, et donne accès à une agréable terrasse dominant les toits d'Aix-en-Provence en offrant une vue dégagée. En sous sol, une très belle cave voutée, saine de 40m2, à exploiter comme on le souhaite. Sur les étages intermédiaires, 2 pièces supplémentaires: -Une chambre -Une salle de douche et ses toilettes Maison de caractère à la distribution fluide, rare par son emplacement et son atmosphère, idéale pour une famille ou un pied-à-terre de charme au coeur d'Aix-en-Provence. Extrêmement bien placée! Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault Mail : / Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 950.000€ Honoraires (charge acquéreur): 45.000€ TTC, soit 4,74% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 995.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente Maison de Ville 92 m2 avec Terrasse Vue Panoramique - Coeur Aubagne

Centre Historique d'Aubagne Coup de Coeur pour cette Maison de ville T4/5 de 92 m2 environ, en R+2, avec Terrasse Vue Panoramique. Au coeur historique de la ville, au calme d'une ruelle, cette très jolie maison est exposée Sud-Ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste chambre de 24 m2 avec sa salle d'eau privative (idéale pour faire de la location saisonnière), d'une seconde salle d'eau et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent 2 jolies chambres, un bureau ainsi qu'un espace dressing mansardé de 8 m2 au sol. Enfin, au 2ème et dernier niveau, un charmant séjour avec sa cuisine ouverte bénéficie d'une très jolie terrasse de 12,60 m2 offrant une splendide vue panoramique sur les toits du centre ville et la Tour de l'Horloge. Une remise de 23 m2, située en rez-de-chaussée, complète l'ensemble. La taxe foncière est de 1 314 euros. Autres prestations: Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique, mitoyenneté sur 2 côtés, pas de copropriété. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Appartement villa toit

Antibes, à 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, au calme et dans une résidence de standing au coeur d'un parc paysager, appartement toit terrasse neuf de type T4 de 95m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour/cuisine en angle de 45m2 avec vue mer donnant sur une grande terrasse exposée sud de 83m2 aménagée d'un jacuzzi, 3 chambres avec terrasses, dont 1 chambre en suite avec salle de bain et wc, 1 salle de douche, 1 wc séparé. Climatisation réversible gainable. Cuisine à aménager. Garage disponible