Mots-clés : villa terrasse beaulieu mer

Villa au calme au cœur de Cimiez

Cœur de Cimiez – Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au calme absolu et à proximité immédiate des meilleures écoles, cette charmante maison de 170 m² bénéficie d'un terrain de 749 m², piscinable. Actuellement aménagée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille, ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un agréable appartement de 77 m² composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. Une vaste terrasse prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant. À l'étage, un second appartement de 93 m² se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante ouverte sur véranda, de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, offrant une belle vue panoramique, est un atout pour admirer les environs. Une cave ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Nichée dans un environnement paisible, à deux pas d'un jardin public et à quelques minutes seulement du centre-ville, cette propriété vous permet de profiter pleinement de la douceur de vivre à Cimiez.

SAINT JEAN CAP FERRAT - VILLAGE - VILLA JUMELEE RENOVEE DE 92 M² A VENDRE - JOLIE VUE MER DU TOIT TERRASSE - GARAGE

Au cœur du Village de Saint Jean Cap Ferrat, à deux pas du port de Plaisance avec ses nombreux restaurants, ses commerces et sa plage, magnifique villa jumelée en triplex entièrement rénovée avec de très belles prestations raffinées, très jolie vue mer du toit terrasse. Elle se compose au rez-de-jardin : une entrée, un séjour donnant sur le jardinet, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains et WC. Au 1er étage : une chambre avec sa salle bains avec baignoire, une chambre avec sa salle de douche et WC. Au dernier étage : le toit terrasse. Un garage.

BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - APPARTEMENT-VILLA 6 PIECES DE 170 M² A VENDRE - VILLA BELLE EPOQUE - TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Appartement-Villa d'exception avec jardin – Beaulieu-sur-Mer Dans le prestigieux et stratégique Quartier des Anglais, cet Appartement-Villa de 170 m² au sein d'une villa Belle Époque partagée par seulement deux propriétaires incarne l'exclusivité, le raffinement et le luxe. Le quartier est réputé pour ses bâtiments historiques, mêlant élégance, charme et patrimoine, situé à quelques pas des magnifiques plages de Beaulieu-sur-Mer. Réparti sur deux niveaux : double séjour de 46 m², cuisine entièrement équipée, terrasse de 20 m², 4 chambres élégantes, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, toilettes invités, rangements, buanderie, local chaufferie, jardin privatif et parking extérieur. Quatre entrées indépendantes avec clé universelle assurent une totale autonomie. À quelques pas des plages et à proximité des commerces et restaurants, ce bien rare offre un art de vivre incomparable sur la Côte d'Azur, alliant prestige, élégance et tranquillité. Équipements haut de gamme : climatisation, alarme, stores et volets électriques, arrosage automatique, ventilation périmétrale.

Maison moderne avec vue mer dans domaine

Co-exclusivité: Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa récente à l'architecture contemporaine, conçue avec une approche écologique. Ses atouts majeurs : • Maison clé en main, en parfait état • Vastes terrasses de 135m² avec vue mer • Accès aisé, double garage + places de parking • Beaux volumes et grand séjour lumineux • Sécurité du domaine, accès immédiat au parc naturel départemental • Maison économe en énergie grâce aux panneaux solaires Avec son DPE classe A, profitez de factures énergétiques minimales et d'une maison respectueuse de l'environnement. La villa comprend au réz de chaussée : une entrée, séjour de 77m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec vue mer, suite parentale avec dressing et salle de bain, toilettes invitées. A l'étage: 3 chambres dont 2 suites avec terrasses privatives offrant une vue mer et collines verdoyantes. Calme, sécurité et confort contemporain à 10-15 minutes du bord de mer et de l'Aéroport international de Nice. Une maison bien construite, simple à vivre et à entretenir, où tout fonctionne pour un confort quotidien optimal.

Récemment rénovée - vue carte postal sur mer et palmiers

Proche du quartier prisé de la Californie à Cannes, vous découvrez cette élégante villa offrant une vue digne d'une carte postale. De majestueux palmiers s'élancent vers le ciel, encadrant une mer d'un bleu profond. Récemment rénovée, cette élégante villa, proche de la mer et des commodités, séduit par sa fonctionnalité et son confort. Le niveau principal comprend un vaste séjour et une salle à manger, s'ouvrant sur une large terrasse ensoleillée avec une belle vue mer, invitant à la détente. Une grande cuisine moderne, également tournée vers la mer, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur des terrasses avec une superbe vue mer, un grand bureau, deux salles de bains. Dans la partie basse de la villa, deux appartements avec 2 chambres supplémentaires sont disponibles pour les invités ou le personnel, offrant confort et indépendance. Le rooftop accueille une piscine entourée de larges terrasses offrant une vue mer panoramique, ainsi qu'une cuisine d'été. Véritable espace dédié au bien-être, il se prête également parfaitement aux réceptions, avec une terrasse supérieure idéale pour accueillir des musiciens et créer une ambiance unique. Facile à entretenir, la villa est située dans un petit domaine fermé face à la mer avec 3 places de parkings privées. Imaginez-vous vous réveiller sous les palmiers et rejoindre la mer à seulement 2 minutes de la maison : un véritable plaisir.

SAINT-LAURENT-D'ÈZE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES AVEC VASTE TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Eze - Situé dans une villa au calme, ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 121 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter pleinement d'un confort quotidien. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia d'environ 50 m² avec une agréable vue mer, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant à l'ensemble une distribution pratique et harmonieuse. Deux places de stationnement situées au sein de la copropriété viennent compléter ce bien rare sur le marché, représentant une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence dès aujourd'hui afin d'obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

BEAULIEU-SUR-MER – APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS UNE VILLA INDÉPENDANTE

Beaulieu Sur Mer - Situé dans une superbe villa indépendante récemment restaurée, ornée de fresques d'une qualité remarquable, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier le plus recherché de Beaulieu-sur-Mer. Offrant une surface habitable d'environ 170 m², il comprend également une terrasse et un jardin privatif. Réparti sur deux niveaux, il offre à l'étage principal une entrée, un double séjour en suite avec la salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains, des toilettes invités, un grand débarras, un escalier vers l'étage inférieur. Au rez-de-jardin : quatre chambres avec placards,une salle de bain, deux salles d'eau, de nombreux rangements, une buanderie et un local chaufferie. Ce bien se distingue par son charme “Belle Époque”, sa luminosité, son grand confort, sa situation au calme idéale et sa rareté exceptionnelle dans le “Quartier des Anglais”, le plus prisé du cœur de Beaulieu, à deux pas des commerces, des plages, de toutes les commodités, du Casino, de la police et de la gendarmerie. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,075 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2320€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villefranche-sur-Mer, appartement avec jardin, terrasse et vue panoramique sur la rade

Villefranche-sur-Mer appartement 62 m² 2 chambres terrasse jardin vue mer panoramique proche Nice Situé à Villefranche-sur-Mer, adresse emblématique de la Côte d'Azur réputée pour sa rade exceptionnelle, à proximité immédiate de Nice et avec un accès rapide vers Monaco, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence confidentielle et sécurisée surplombant la prestigieuse Villa Leopolda. Développant environ 62 m² habitables, ce bien entièrement rénové offre une vue panoramique remarquable sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, l'un des panoramas les plus recherchés du littoral. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 43 m² prolongée par un jardin privatif de 32 m² exposé plein sud, offrant un cadre de vie intérieur-extérieur particulièrement rare dans ce secteur. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douche, ainsi que de toilettes indépendantes. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. La résidence, entourée de verdure et à l'abri des regards, dispose d'une piscine sur le toit, et se situe à proximité immédiate des plages, des commerces, du centre historique de Villefranche ainsi que de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur, alliant emplacement stratégique, vue mer et espaces extérieurs. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Villefranche-sur-Mer et Nice.

BEAULIEU SUR MER - EDOUARD VII - VILLA MODERNE RENOVEE DE 160 M² A VENDRE - TERRAIN 260 M² - PISCINE - VUE MER - PARKING

Magnifique villa moderne de 160 m², située sur le prestigieux boulevard Edouard VII à Beaulieu-sur-Mer. Érigée sur un terrain de 260 m², cette propriété offre une belle piscine et bénéficie d'une vue mer exceptionnelle sur la ville de Beaulieu et le Cap Ferrat. Ensoleillée tout au long de la journée, cette villa a été entièrement rénovée avec des prestations de luxe, incluant un mobilier d'ébéniste sur mesure. Description des Niveaux : Rez-de-jardin : Séjour spacieux de 50 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine Cuisine entièrement équipée de 12 m² Toilettes invités Buanderie et espace de rangement de 5 m² Niveau supérieur : Hall d'entrée avec rangement 2 chambres en suite, chacune avec salle de bains et dressing, donnant accès à une terrasse Dernier étage : Chambre de Maître avec salle de bains en suite et dressing Un emplacement de parking est également inclus avec la villa. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, cette villa allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Livraison prévue : Fin Mars 2026.

Dans quartier résidentiel recherché, au calme, vue mer et Port de Beaulieu, villa indépendante sur deux niveaux, nombreuses terrasses, composée en niveau + 1 : un séjour avec cheminée avec insert, balcon et vue mer, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse Sud, deux chambres avec rangement, une salle de bains claire, un toilette indépendant, - en rez- de jardin : grande chambre, une salle de douches -wc, dressing et rangements, vaste terrasse découverte, Au niveau garage : chambre de service avec wc et douche ( possibilité faire un grand garage ) garage avec porte électrique, parking, portail télécommandé, chaufferie ( chaudière à gaz) jardin verdoyant clôturé en pente complanté d'oliviers et essences méditerranéennes. Bus à proximité.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - VILLA D'ARCHITECTE - VUE MER PANORAMIQUE

Imaginée par un artiste de renom, cette propriété d'exception offre une vue spectaculaire sur la mer et la Principauté de Monaco depuis chacune de ses pièces. Édifiée au cœur d'un jardin en restanques de 1 662 m², cette villa d'architecte propose environ 300 m² de surface habitable, répartis sur quatre niveaux en terrasses qui épousent harmonieusement la pente naturelle du terrain. La villa se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte avec salle à manger, de quatre chambres en suite dont deux avec mezzanine, ainsi que d'un vaste atelier. Un parking pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien. L'architecture résolument moderne de la maison s'intègre parfaitement à son environnement, offrant un cadre de vie unique et privilégié, sublimé par une position dominante et un jardin orné d'essences méditerranéennes. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de Monaco et à 20 minutes de la frontière italienne en voiture. L'accès à la mer est facilité, avec les plages du Golfe Bleu et de la Plage du Buse à moins de 10 minutes en voiture. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 980 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3650€ ~ 4980€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

EZE - AIGHETTA - APPARTEMENT-VILLA DE 108 M² A VENDRE - RESIDENCE SECURISEE - TERRASSE 110 M² - JARDIN 495 M² - PLACE DE STATIONNEMENT

Èze, dans le secteur prisé de l'Aighetta / Moyenne Corniche, découvrez cet appartement/villa d'une surface habitable de 108 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et récente datant de 2001. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 110 m² offrant une vue imprenable sur la Méditerranée et le village médiéval d'Èze. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale à l'étage avec dressing, hammam et terrasse privative avec vue mer. Le bien bénéficie également d'un magnifique jardin paysager privatif de 495 m², un atout rare en copropriété. Une place de stationnement complète ce bien.

EZE - BORD DE MER - VILLA 150 M² A VENDRE - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE - TERRAIN 390 M² - PISCINE - PARKINGS

Èze bord de mer, villa contemporaine 4 pièces d'une surface habitable de 150 m², bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par son architecture moderne, ses lignes épurées et ses prestations soignées. Elle comprend trois chambres disposant chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau privative. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et espace bureau complète l'espace nuit. Edifiée sur un terrain de 390 m², la villa bénéficie de belles terrasses aménagées ainsi que d'une piscine avec vue dégagée sur la Méditerranée. Stationnements.