Mots-clés : villa terrasse centre 4

villa saint raphael au coeur des golfs

Située dans le secteur très prisé des Golfs de Valescure à Saint Raphael, cette charmante villa indépendante d'environ 115m2, cimatisée, vous séduira par son environnement calme, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée feu de bois et d'un espace salle à manger donnant sur une magnifique terrasse d'environ 80m2, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée est complétée par une pratique arrière-cuisine offrant un véritable confort de vie au quotidien. Toujours de plain-pied, la villa se compose d'une spacieuse chambre, offrant un véritable confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une jolie salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, bénéficiant d'une vue très dégagée. De nombreux arbres fruitiers viennent compléterle cadre verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité des golfs, des commerces, écoles et plages de Saint Raphael. Un jaccuzzi sur la terrasse de 80m2 . Le terrain est piscinable. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site WWW. www.georisques.gouv.fr

Élégante villa des années 20 au charme préservé avec piscine

Au coeur d'un environnement résidentiel recherché au centre ville de VENCE, cette superbe villa des années 20 séduit immédiatement par son architecture raffinée, ses volumes généreux et son authenticité parfaitement conservée. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre une atmosphère chaleureuse et élégante où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain : magnifiques hauteurs sous plafond, parquets anciens, carreaux de ciment, cheminées, ferronneries d'époque et lumière traversante. Le rez-de-jardin accueille une agréable cuisine indépendante, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon convivial ouvert sur les extérieurs, une cave ainsi qu'un WC indépendant. Un superbe escalier en colimaçon mène au premier étage composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un espace détente/salon intimiste. Le dernier niveau propose deux autres chambres avec leur salle d'eau ainsi qu'une chambre d'enfant supplémentaire, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la villa profite d'un jardin méditerranéen intimiste, de larges terrasses propices aux repas d'été et d'une élégante piscine invitant à la détente avec deux emplacements de parkings (Rare pour une villa en centre ville) Un appartement indépendant complète ce magnifique bien, offrant de nombreuses possibilités : accueil famille et amis, location saisonnière, espace de travail ou maison de gardien. Une propriété de caractère, lumineuse et pleine d'âme, idéale pour les amoureux des demeures anciennes revisitées avec goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6987-LES - MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE À COGOLIN

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison de village rénovée (2023) de 145 m² avec terrasse/jardin Sud-Ouest et grand garage (84 m²) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6987-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492246-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située en centre-ville de Cogolin, à proximité des commerces et services. Accès facile aux écoles et transports locaux. Description intérieure : Maison de village traversante développant 145 m² habitables sur trois niveaux, rénovée en 2023. Bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur l'extérieur, cuisine contemporaine entièrement équipée et espace bureau. Climatisation réversible gainable. DPE : A. Espace nuit : À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire et douche). Une seconde salle d'eau, une buanderie et deux WC complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Terrasse/jardin exposé Sud-Ouest offrant un espace extérieur agréable en centre-ville. Prestations complémentaires : Vaste garage de 84 m² pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et offrant de nombreux rangements. Assurance dommages-ouvrage en vigueur jusqu'en 2033. Les visuels présentés correspondent à une projection d'aménagement meublé à titre indicatif ; la maison est actuellement vide. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6987-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARCACHON CENTRE – MAISON DE CARACTÈRE À PIED DE LA GARE, DU MARCHÉ ET DES PLAGES

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE – BASSIN D'ARCACHON vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère idéalement située au cœur d'Arcachon. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché et des plages, cette charmante villa offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de cachet, la propriété dévoile un intérieur chaleureux mêlant avec harmonie le charme de l'architecture d'autrefois et le confort d'aujourd'hui. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son atmosphère conviviale. Une agréable extension vitrée prolonge les espaces de réception et crée un véritable lieu de vie tourné vers l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie intimiste comprenant une terrasse couverte et une seconde terrasse ensoleillée, parfaitement adaptées aux repas estivaux et aux moments de détente. Sans jardin à entretenir, cette propriété constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon en toute simplicité. Une adresse rare et recherchée pour vivre Arcachon dans les meilleures conditions, au sein d'une maison alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Un bien coup de cœur, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et un mode de vie tout à pied au cœur d'Arcachon.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Maison à Saint Antonin Du Var de 97 m2 + piscine+ garage sur terrain de 1074m²

À vendre en Exclusivité à Saint-Antonin-du-Var, dans un charmant village provençal apprécié pour son calme, son authenticité et sa qualité de vie, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Maison récente de plain-pied, construite en 2016, implantée sur un agréable terrain plat et entièrement clôturé de 1 047 m². Cette belle maison exposée plein Sud, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée, d'un toilette indépendant, ainsi qu'un cellier. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Plusieurs terrasses avec pergola, un pool house avec espace barbecue, une très jolie piscine en dur de forme haricot de 22m3, un boulodrome, ainsi qu'un bel espace de jeux pour les enfants. Ce n'est pas tout !! un garage de 26 m² avec mezzanine, complète parfaitement ce bien. Prestations de qualité : Construction en brique monobloc Vide sanitaire Fenêtres PVC double vitrage Portail électrique et visiophone Arrosage automatique Cumulus thermodynamique Fibre Poêle à granulés CMG Fosse septique conforme!! L'électroménager : plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur américain La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche du centre du village. Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une future visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

vente propriété 10 Pièce(s)

DOMAINE D'EXCEPTION AU THOLONET, A 5 kilomètres du centre de la ville d'Aix-en-Provence, propriété située au coeur du grand site Sainte Victoire, sur la route classée du Tholonet disposant d'un parc arboré et paysager de 6 hectares composé d'essences méditerranéennes avec une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire, dans un environnement au calme absolu. La propriété s'organise autour de deux bastides contemporaines : La maison principale développe environ 250 m² et se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, deux salons, une salle à manger avec cuisine américaine, un vaste bureau, le tout donnant directement sur une terrasse ombragée avec vue dégagée plein sud sur la campagne et la montagne. L'étage s'organise ainsi : 3 vastes chambres disposant chacune de sa salle de bain et dressing. Le sous-sol développe 80 m² et bénéficie d'une vaste cave climatisée ainsi que d'un grand garage. La seconde bastide développe environ 160 m² et s'organise de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, un espace séjour, salle à manger et cuisine, deux chambres avec salle de bain et salle d'eau. À l'étage, une chambre et une salle de bains. Enfin, en sous-sol, on retrouve un garage d'environ 40 m² et une pièce attenante pouvant servir de buanderie. Le domaine se compose également d'une piscine et d'un local technique pour le jardinage de 50 m². La situation, le parc entièrement clos, les prestations font de cette propriété un bien rarissime à quelques kilomètres de la sublime ville d'Aix-en-Provence.

MAISON DE VILLE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE D'AIX

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité, cette maison de ville idéalement située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des places de la Mairie et d'Albertas. Il prend place au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes. Développant 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez), il offre un cadre de vie rare, proche de l'esprit d'une maison de ville. Le premier niveau se compose d'un bel espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine sur mesure, pensée avec des matériaux de qualité et des équipements soignés. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain aux finitions sobres et élégantes. Une mezzanine lumineuse mène à un toit-terrasse privatif, au calme, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix. Une cave complète ce bien. Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique. Soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots: 2 - Charges annuelles votées : 200 EUR Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Maison de 66 m2 entièrement rénovée et meublée Secteur Joy

Swixim International Cévennes Sud Ardèche vous présente cette maison entièrement rénovée en 2024 et vendue meublée, idéale pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Située au bout d'une impasse paisible sur le secteur recherché de Joyeuse, cette maison de 66,4 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant le calme absolu, une agréable vue dégagée et le confort unique d'accéder au centre-ville à pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine neuve et entièrement équipée qui communique avec une véranda particulièrement lumineuse, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Dans la continuité, un salon convivial donne un accès direct à une terrasse abritée par une pergola bioclimatique, idéale pour moduler l'ombre et la lumière au fil des saisons, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier avec couloir qui dessert judicieusement deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Le confort thermique et les économies d'énergie sont pleinement assurés par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. À l'extérieur, le terrain attenant de 222 m2, totalement préservé de tout vis-à-vis, invite à la détente au coeur de la nature ardéchoise. Ce bien clé en main, rénové avec soin et prêt à vivre, constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder. La maison est actuellement louée sous bail meublé avec un loyer de 690 euros par mois. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa moderne avec piscine et vue panoramique – Vence

La ville de Vence domine les collines au nord de Nice et d'Antibes, à une distance idéale de l'aéroport. Sur l'une des hauteurs environnantes se trouve cette villa contemporaine offrant de généreux espaces pour accueillir famille et amis, été comme hiver. Située à environ 3 km du centre-ville, cette élégante villa moderne avec piscine bénéficie d'une vue exceptionnelle sur Cagnes-sur-Mer, les collines descendant vers la Méditerranée, ainsi que sur Saint-Paul-de-Vence, Vence et même le Cap d'Antibes à l'horizon. Orientée légèrement vers le sud-ouest, elle offre plus de 300 m² habitables, entourés d'un jardin soigneusement aménagé. La maison principale, d'une superficie de plus de 200 m², est dotée de vastes baies vitrées donnant sur la piscine et la terrasse, harmonieusement intégrées dans un écrin de verdure. Les espaces extérieurs invitent aussi bien à la détente qu'aux repas en famille. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine américaine, un salon TV, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un hammam, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, un escalier mène à une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'à trois chambres lumineuses en mezzanine partageant une salle d'eau avec toilettes. Toutes les chambres disposent d'un accès direct à la terrasse panoramique. La qualité de construction se retrouve dans les menuiseries, le choix des matériaux et l'agencement des espaces. Les nombreux rangements intégrés, tant dans les pièces que dans les dégagements, témoignent également d'une conception particulièrement fonctionnelle. Un garage indépendant de plus de 60 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules fait partie d'une annexe sur deux niveaux offrant environ 110 m² habitables supplémentaires. Celle-ci comprend deux studios ainsi qu'un appartement de deux pièces ouvrant sur une vaste terrasse exposée sud-ouest, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le terrain, d'environ 1 950 m², entoure les deux bâtiments. Après avoir franchi le portail motorisé, on longe l'annexe avec les garages avant d'accéder à un vaste espace de stationnement destiné aux invités à l'arrière de la villa. Devant la maison principale se trouve une piscine chauffée au sel à débordement, équipée d'un système de couverture, entourée de larges terrasses avec stores bannes procurant une agréable ombre à proximité de la maison. En contrebas, le terrain est aménagé en restanques plantées d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. La propriété est également équipée d'un système domotique avancé assurant confort et sécurité. En résumé, cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie paisible et préservé où il fait bon profiter aussi bien du quotidien que des moments de réception.

Charmante maison de village de 132 m2 avec jardin

L'Agence Expertimo de Courthézon vous propose à la vente une magnifique maison de village de 132 m2 avec cour, terrasse et jardin. La maison est située dans le centre historique du village médiéval de Courthézon, proche de toutes les commodités et des commerces. Vous serez immédiatement séduits par cette maison atypique mélant le charme de l'ancien, avec ses poutres, ses pierres apparentes et un esprit de petite hacienda en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cour avec la possibilité de stationner une voiture, un espace buanderie avec dressing, un WC, une belle entrée desservant le salon/séjour de 30 m2 avec sa belle cheminée et ses pierres apparentes, une cuisine et un joli jardinnet arboré et végétalisé. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres entre 10 et 12 m2 chacune, une belle salle d'eau avec dressing, un WC et une jolie terrasse soleil couchant. Au 2ème étage, une dernière chambre mansardée de 26 m2 avec climatisation et vue sur le Ventoux. Contactez votre agence Expertimo de Courthézon pour programmer une visite rapidement ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande familiale, dépendance ,piscine - 13 400 AUBAGNE

À l'abri des regards, au fond d'une impasse, je vous invite à découvrir une propriété où les volumes généreux, les prestations de grande qualité et le soin apporté à sa rénovation s'unissent pour offrir un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Accessible par deux portails motorisés, elle bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, intimité et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 400 m², cette demeure développe près de 300 m² habitables, auxquels s'ajoute une maison indépendante entièrement rénovée de 85 m². Dès l'arrivée, l'imposant escalier en pierre, les matériaux nobles et les espaces extérieurs soigneusement aménagés donnent immédiatement le ton. Chaque rénovation a été réalisée avec le plus grand soin, mettant à l'honneur des matériaux de qualité tels que la pierre de Rognes, dans un esprit contemporain parfaitement intégré au charme de la propriété. Au rez-de-chaussée Je découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les volumes sont remarquables et offrent de magnifiques espaces de réception articulés autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Toujours sur ce niveau, une élégante suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de nombreux rangements, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage Je découvre quatre chambres confortables, pensées pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Une élégante terrasse dessert les différents espaces de vie avant de s'ouvrir sur la piscine chauffée, parfaitement intégrée au cœur d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Le pool-house de 33 m², véritable espace de réception, est équipé d'une cuisine d'été, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Il offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Le terrain de 5 400 m² permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre d'Aubagne et des principaux accès autoroutiers. La propriété bénéficie également d'un garage double de 55 m², d'une vaste cave, d'un forage, d'un système d'arrosage automatique, de la climatisation, d'une cheminée et de nombreuses dépendances venant compléter les prestations de cette demeure. Enfin, cette propriété se distingue par une véritable valeur ajoutée patrimoniale : une maison indépendante de 85 m², entièrement rénovée, disposant de son propre garage et actuellement louée dans le cadre d'un bail meublé, générant un revenu locatif de 1 200 € par mois. Un atout rare permettant de bénéficier d'un rendement immédiat tout en conservant la possibilité, à terme, d'y accueillir famille, amis, un gardien ou de développer un projet intergénérationnel. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une demeure familiale de caractère, alliant élégance, confort, dépendances de qualité et potentiel patrimonial, à seulement quelques minutes du centre d'Aubagne et aux portes de Marseille.

vente maison 5 Pièce(s)

COUP DE COEUR ASSURE pour cette belle ville individuelle d'environ 140 m². sur un terrain plat de 688 m² donnant sur terrasse couverte et piscine (8X4), elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre ville de PEYMEINADE dans un quartier calme et résidentiel Cette propriété est composée: rez-de-jardin hall d'entrée avec placard, 1 wc indépendant une buanderie cuisine américaine très beau séjour salon lumineux d' environ, 45 M2 donnant sur une terrasse couverte et piscine 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau un toilette indépendant, Etage: 2 chambres, WC indépendant, salle de bain Annexes : Abri 2 voitures, Atelier, tout à l'égout,

QUARTIER HOTEL DE VILLE- VILLA SUR TOIT

Certaines adresses offrent bien plus qu'un appartement : elles proposent un véritable art de vivre. OPUS IMMO a le plaisir de vous proposer au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, une Villa sur toit imaginée comme une maison suspendue au-dessus de Montpellier. Dès l'entrée, les volumes séduisent naturellement. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, devient le cœur de l'appartement. Baignée de lumière, elle se prolonge par une généreuse terrasse, véritable salon à ciel ouvert où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. L'espace nuit, volontairement préservé, accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant à chacun confort et intimité. Les espaces ont été pensés avec fluidité pour répondre aux attentes d'une vie familiale comme d'une résidence principale haut de gamme. Puis vient ce qui rend ce bien absolument unique… Un escalier privatif conduit à un solarium exclusif, véritable rooftop personnel où tout invite à imaginer un nouvel art de vivre : cuisine d'été, espace lounge, spa, bains de soleil ou soirées entre amis sous le ciel méditerranéen. Un lieu rare, conçu comme une pièce supplémentaire entièrement ouverte sur l'extérieur. Le plan prévoit également un espace dédié pouvant accueillir un bassin selon les possibilités du projet. La résidence bénéficie d'un niveau de prestations à la hauteur de cette adresse : architecture élégante, ascenseur, vidéophone, climatisation réversible gainable, domotique pré-équipée, carrelage grand format, menuiseries haute performance, volets roulants motorisés et conception conforme à la dernière réglementation environnementale. À quelques pas des berges du Lez, des Halles, du tramway et de l'ensemble des commerces du quartier Hôtel de Ville, cette adresse réunit l'effervescence du centre-ville et la sérénité d'un habitat tourné vers le ciel. Les visuels présentés sont des perspectives 3D réalisées à partir des plans de l'appartement. Ils respectent les volumes et la configuration des lieux, les aménagements et la décoration étant proposés à titre d'illustration. Cet appartement sera disponible au plus tard en Mars 2027. Montant des frais de notaire attractifs : environ 17 000 € 2 garages en enfilade sont disponibles au prix de 40 000 € en sus. Pour plus d'informations, Contactez Agnès Mouron au O6 60 09 03 96