Mots-clés : villa terrasse secteur sud

Maison de plain-pied avec piscine et agréable terrain boisé

Située à 5 kms du centre ville, dans le secteur résidentiel et boisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m2. A l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60m2. La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas ( accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100m2 avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa sur la mer avec accès direct à une crique

Située au coeur du très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa des années 30 s'impose comme une pièce rare de l'immobilier de prestige dans le Var. Déployant environ 165 m² sur une parcelle arborée de 1 400 m², cette propriété singulière offre une véritable expérience de vie suspendue entre ciel et mer. Ses vastes terrasses et ses espaces paysagers complètent ce décor méditerranéen, dont l'atout majeur demeure une vue mer panoramique saisissante, avec un accès immédiat à une crique confidentielle, tout en restant à proximité du centre-ville. L'architecture de cette demeure de caractère séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, les volumes s'articulent autour de pièces de vie avec une cuisine aménagée et équipée, en dialogue permanent avec l'horizon et la mer pour ligne de mire. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, agrémentée de nombreux rangements. Une quatrième chambre peut aisément être envisagée selon les besoins. Chaque ouverture agit comme un véritable tableau sur la Grande Bleue, renforçant l'atmosphère sereine et inspirante propre aux biens d'expression du Sud. Cette adresse exclusive en Méditerranée, véritable refuge en bord de mer, représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. GARE TGV à 10 minutes. Aéroport de la ville d'Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C 124 / CLASSE CLIMAT : A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 11750€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Frédéric BARRIER 04 94 35 81 39

OLLIOULES Sur les hauteurs, villa familiale de 240 m² avec aperçu mer, piscine et appartement indépendant Dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs d'Ollioules, découvrez cette belle maison d'environ 240 m², offrant un agréable aperçu mer et un cadre de vie propice à la détente. Pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations sous un même toit, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration. Elle comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, 3 Salle d'eau, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ! Les extérieurs invitent pleinement à la convivialité avec une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine d'été parfaitement aménagée et une piscine, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le stationnement est aisé sur la propriété et il est possible d'y ajouter un garage selon vos besoins. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ollioules. À découvrir sans tarder !

LE QUOTIDIEN IDÉAL - Maison - 4 pièces de 79m2 - Terrasses - Double garage - 13013 Chateau-Gombert

Llinares Immobilier vous propose : LE QUOTIDIEN IDÉAL Découvrez cette agréable maison T4 de 79 m², située dans une résidence sécurisée avec piscine, au cœur du très recherché quartier de Château-Gombert. Au calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, praticité et qualité de vie. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec cuisine ouverte, prolongée par deux agréables terrasses de 22 m² et 28 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle bénéficie d'une climatisation gainable réversible, dont la consommation est incluse dans les charges de copropriété. Son véritable atout : un garage attenant de 30 m², directement accessible depuis la maison. Avec ses deux portes, il permet de stationner deux véhicules tout en offrant un vaste espace de rangement, un confort rare et particulièrement apprécié au quotidien. Ce bien peut également convenir à un usage professionnel (profession libérale, bureaux…). Prix de la maison : 339 000 €. Garage attenant de 30 m² : 20 000 €, vendu exclusivement avec la maison (vente indissociable). Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet professionnel, à découvrir sans tarder. * EC / Copropriété : lots * Procédure en cours : NC * Charges annuelles : 3 120 € (260 €/mois comprenant la climatisation réversible, l'entretien des parties communes, de la piscine et l'eau froide) * Taxe foncière : 2 327 €/an * Honoraires inclus à la charge du vendeur * Classe énergie A – Classe climat B * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 840 € * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre – Marseille 13013 – Château-Gombert – T4 de 79 m² – Deux terrasses – Garage attenant de 30 m² – Usage professionnel possible.

Propriété contemporaine avec vue dégagée

Au sein d'un secteur résidentiel parmi les plus prisés de Mandelieu-La Napoule, cette élégante propriété contemporaine d'environ 250 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages et des commerces. Édifiée sur un terrain paysager de 1 612 m², la villa séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. Son exposition sud-ouest dévoile une vue imprenable sur le massif de l'Estérel, sublimée par de vastes terrasses invitant à la détente. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, une salle de sport et plusieurs espaces de réception dans une atmosphère intimiste. La propriété comprend de belles pièces de vie, 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. Garage, stationnements, chauffage au sol, climatisation réversible et panneaux solaires thermiques complètent les prestations de ce bien rare, où élégance contemporaine et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.

Maison contemporaine familiale Angresse

Au cœur d'un environnement calme et recherché à Angresse, cette maison contemporaine construite en 2014 d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un espace repas, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles avec une belle hauteur sous plafond, une exposition plein sud, des menuiseries en aluminium et une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois couverte prolonge la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur une piscine chauffée et un extérieur facile d'entretien, idéal pour conjuguer détente et simplicité. Un garage complète ce bien. Une maison récente, bien pensée et facile à vivre, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités (écoles accessibles à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE – SAINT-PANCRACE – VILLA 4 PIÈCES 112 M² + 60 M² DE SOUS-SOL – TERRAIN 1 200 M²

Dans le secteur recherché de Saint-Pancrace à Nice, au calme absolu, découvrez cette maison de type 4 pièces d'environ 112 m² habitables complétée par près de 60 m² de sous-sol aménagé, actuellement utilisé en salle de sport. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m² et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, la maison est en excellent état et offre de très belles prestations. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, de chambres lumineuses et spacieuses, d'une terrasse de 16 m² à l'étage, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement de l'environnement. La maison bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, de menuiseries aluminium, du double vitrage, de la climatisation, d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique ainsi que de la fibre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jacuzzi, de 5 stationnements et d'un terrain offrant également la possibilité d'aménager une piscine. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant à chaque niveau complètent le bien. Assainissement individuel par fosse septique récente avec filière compacte datant de 2020. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort, espace et qualité de vie sur les hauteurs de Nice. Exclusivité

Référence : 6837-NZW - Maison 4 pièces - au calme, jardin arboré

L'Office Immobilier de Marseille 9e vous présente en exclusivité cette maison de caractère de 115 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6837-NZW. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans une traverse au calme, dans le secteur de Sainte-Marguerite, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. À quelques minutes des écoles, des commerces et des transports, elle offre également un accès rapide aux axes routiers majeurs, parfait pour une vie de famille. Description intérieure Cette maison de caractère, s'étend sur 115 m² habitables répartis en deux niveaux. Au rez-de-chaussée découvrez un grand séjour, aux volumes généreux, ouvert sur le jardin. Une pièce de jeux pouvant être transformée en chambre se trouve également au rez-de-chaussée. Dans le prolongement du salon, une cuisine équipée vient compléter l'étage. Partie nuit A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec sa cheminée d'époque, et toutes bénéficiant de rangements. Une salle de bain vient compléter l'étage. Ce niveau bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d'une belle luminosité naturelle et de volumes agréables. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin arboré bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, exposée sud, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6837-NZW (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - +33757918079 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 6837-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.72% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUTHENTIQUE MAS PROVENÇAL DE CHARME AVEC PISCINE ET PARC ARBOR?

REF 2570 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose au coeur de la Provence, dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique mas de caractère entièrement rénové, offrant près de 260 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 5 600 m². Dès l'arrivée, le charme opère. La façade aux volets bleus, les espaces extérieurs ombragés et la végétation méditerranéenne créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Rénovée avec soin en 2021, cette propriété a su préserver son âme provençale tout en intégrant le confort moderne. La maison partagée en deux logements développe de généreux volumes avec neuf pièces principales offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux, mêlant matériaux authentiques, poutres apparentes, sols traditionnels et ouvertures sur le jardin. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. La superbe piscine aux lignes douces s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel et bénéficie d'un vaste espace de détente. Une grande terrasse couverte façon paillote permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été dans un cadre exceptionnel. Cuisine d'été, douche et WC exterieurs ainsi qu'un local techique pour la piscine viennent compléter la propriété. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'une exposition nord-sud idéale, cette propriété conjugue parfaitement authenticité, confort et douceur de vivre provençale. Une demeure rare sur le secteur de Mallemort, à découvrir sans tarder pour les amoureux de la Provence et des propriétés de caractère. Prix : 935 000 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale avec vue mer de l'étage et à 7 minutes de

HYERES COSTEBELLE secteur recherché sur terrain de 666m2 maison de construction traditionnelle, qualitative et non mitoyenne. D'une surface de 178m2 environ elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d' un espace de rangement sous l'escalier, d'un séjour avec cheminée-insert et ouvrant sur terrasse plein SUD , d'une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, d'un dégagement avec plusieurs placards et susceptible d'accueillir un espace bureau, 2 chambres avec placards et lavabo de toilettes (l' une des chambres donnant accès à une véranda puis au jardin), salle de bains, WC indépendants avec lave-mains. A mi-étage au dessus du garage une pièce se déploie sur 18m2 ( à finaliser et transformable en chambre supplémentaire avec sa salle d'eau, l'arrivée d'eau étant installée), à l'étage séjour avec cheminée-insert et ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, chambre avec placards, salle de bains, WC indépendants La terrasse de l'étage plein SUD également accueille un beau rangement et offre une vue dégagée jusqu'à Porquerolles .Un garage de 21m2 avec volet roulant électrique, une buanderie avec espace atelier de 14m2 et une cave de 16m2 environ complètent l'ensemble.Le jardin végétalisé et arboré accueille un petit bassin à poissons qui ne demande qu'à être remis en fonction. La maison a été bâtie en 1982 sur vide sanitaire, elle est saine et de bonne qualité ( double génoise, décrochés de toiture). Il suffira de mettre quelques touches de modernité pour la rendre plus conforme aux attentes d'aujourd'hui. Il est possible de rejoindre l'étage sans passer par l'espace principal : un atout évident pour de la location saisonnière par exemple. Un dernier 'plus' pour ce bien : les annexes qui sont nombreuses ! Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur

belle maison avec garage et vue degagée

Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de plain-pied d'environ 66 m². Il se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes avec lave-mains et fenêtre, ainsi que d'un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, moustiquaires, stores extérieurs, fibre optique et système d'alarme. Un garage de 30 m² permet d'accueillir deux véhicules, complété par une place de parking privative et des stationnements visiteurs. À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud, partiellement couverte, bénéficie d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Son environnement verdoyant crée une atmosphère méditerranéenne idéale pour la détente. Un portillon sécurisé et un jardinet à l'arrière viennent compléter les extérieurs. La résidence dispose d'une piscine actuellement en rénovation, promettant de futurs moments de détente très agréables. Un bien offrant un beau potentiel, aussi bien en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, dans un secteur recherché.

Villa Frejus 5 pièce(s) 165 m2

Dans un secteur privilégié, à pieds des commerces. Venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain pied construite en 2017 avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 165m2 elle se compose d'un beau séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur une arrière cuisine/buanderie, trois chambres dont une en suite avec dressing, salle de bains et wc, une salle de bains et un wc indépendant. Garage à vélo, piscine, terrain de pétanque et possibilité de garer deux voitures sur le terrain.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, à 2 minutes de Monaco - PROJET DE VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 400 M2 GARAGE 236 M2 – VUE MER PANORAMIQUE 180°

Roquebrune Cap Martin, à deux minutes de Monaco, secteur résidentiel ultra prisé du Golfe Bleu, au calme absolu, exposition plein sud, découvrez ce projet unique de villa contemporaine d'environ 400 m², offrant une vue mer panoramique à 180°. Permis de construire purgé de tout recours. Le projet prévoit : • Un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte • 6 chambres, dont 2 suites, toutes avec salles de bains/douches et dressings • Nombreuses terrasses végétalisées prolongeant les espaces de vie • Piscine • Garage exceptionnel de 236 m². Ce projet rare conjugue emplacement stratégique, prestations de prestige et fort potentiel de personnalisation, dans un cadre de vie privilégié à la frontière de Monaco. Idéal résidence principale ou secondaire, il représente également une opportunité patrimoniale de premier ordre, avec un très fort potentiel locatif saisonnier une fois la villa livrée. Possibilité de livraison “clé en main” par une entreprise monégasque de renom, garantissant une exécution irréprochable et des finitions haut de gamme. Actuellement existence d'une villa provençale d'environ 130 m2. Honoraires charge vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr