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vente maison 8 Pièce(s)

**** EXCLUSIVITE **** Villa de standing avec piscine, secteur du Golf 18 trous à vendre à Sainte maxime. À vendre, belle propriété familiale avec piscine, dépendance et vue dégagée, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest face aux greens. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1992, offrant de beaux volumes et un ensemble de prestations particulièrement adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire de qualité. La propriété développe une surface totale de 310 m² avec une dépendance F2 et un grand garage de 110 m². Vous découvrirez en partie principale: une entrée, un séjour salon avec cheminée de 55 m² bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une exposition Sud-Ouest. 3 chambres, dont une chambre de plain-pied, 3 salles de bains, ainsi que plusieurs espaces extérieurs avec 3 terrasses et une grande cuisine indépendante avec coin repas ouvrant sur la terrasse coté piscine et le pool house. La dépendance communicante de 78 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine US, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau. La partie garage et sous-sol développe 110 m² Le confort est assuré par la climatisation réversible, du double vitrage, la cheminée et un possible chauffage au fuel pour l'hiver ainsi que d'un extérieur méditerranéen pensé pour profiter pleinement du jardin. Pour le jardin, un forage est également présent. Au pied du golf 18 trous, la propriété propose un environnement propice à la détente avec une vue dégagée, une piscine, un pool house avec bar, plusieurs terrasses ... Le terrain bénéficie également d'un portail automatique, tandis que la présence d'une alarme apporte un niveau de sécurité supplémentaire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, le potentiel de la dépendance et la qualité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre

Dans votre agence Orpi de Langon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 95 m² située à Bazas, à proximité immédiate des commodités (supermarché, écoles, hôpital, pôle médical...). Elle propose une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 42,90 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie. L'extérieur offre une terrasse exposée sud, un garage indépendant et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 840 m², entièrement clôturée et piscinable. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation récente (2023) et d'une climatisation réversible. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 525

Villa LA NIEGA - Propriété familiale de 289m2 avec piscine et dépendances - Ventabren

Llinares Immobilier, pôle Prestige vous propose : Villa LA NIEGA Située à Ventabren, dans un environnement résidentiel privilégié, cette élégante propriété familiale d'environ 289m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un magnifique terrain paysager de 4 100m². Ses atouts: - Au calme - Proximité bus & commerces, - Proximités TGV 15 minutes, aéroport 20 minutes - Dépendances La demeure principale séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le vaste séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, invite à une vie tournée vers l'extérieur. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau ainsi qu'une suite de plain-pied viennent compléter ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres se partageant une salle de bains. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la propriété bénéficie également d'un appartement T2 avec sa terrasse privative, ainsi qu'un studio. Ces volumes offrent de multiples possibilités d'usage, que ce soit pour accueillir famille et amis, aménager un espace de télétravail/profession libérale ou envisager un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, le jardin est soigneusement arboré. La piscine et les terrasses s'intègrent harmonieusement à cet environnement préservé. Une belle demeure, alliant confort et qualité de vie, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. - AJ/ Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3940€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2820€ et 3830€ - Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété familiale à vendre de 289m2 avec piscine et dépendances - Ventabren, 15 minutes d'Aix-en-Provence.

À vendre Guéthary - Villa avec piscine

À proximité immédiate des commerces, des plages et du fronton accessibles à pied, cette élégante villa entièrement rénovée très récemment bénéficie d'un emplacement recherché. Repensée avec soin par un architecte et une décoratrice, elle offre de belles prestations, des matériaux haut de gamme et un confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir. Développée sur trois niveaux, la maison propose de vastes pièces de réception baignées de lumière, ouvertes sur les terrasses et le jardin, ainsi que 5 chambres et 5 salles de bains ou salles d'eau. Un garage fermé d'environ 40 m² permet le stationnement de deux véhicules. Les extérieurs, soigneusement aménagés, accueillent une piscine chauffée, de belles terrasses et un jardin paysagé. Un bien rare à Guéthary. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Maison en vente pour famille avec enfants à Puyricard

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village de Puyricard, maison de caractère de plain-pied de 300 m2, nichée au coeur de la campagne aixoise dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. Rénovée en 2012, la maison bénéficie d'une architecture harmonieuse, avec des espaces baignés de lumière et des volumes généreux. Un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon-bibliothèque, et une cuisine conviviale avec îlot, sous une véranda recouverte de glycine. Les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée, équipée d'une pergola bioclimatique, et profitent d'une vue sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres, bordée de bois. La demeure comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une pièce annexe, avec entrée indépendante, peut servir de bureau ou de studio. Les espaces de service incluent une buanderie, un cellier et une cave à vin authentique. Le jardin de 3 427 m2, parfaitement arboré et entretenu, propose de multiples espaces de détente et de loisirs : un verger, un boulodrome, et des cabanes, créant une atmosphère paisible et conviviale. Ce havre de paix est un coin de paradis pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation, aspiration centralisée, et accès aux transports en commun (bus et flexibus) pour une vie pratique et sereine. Présentée en vente par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée en biens de charme et de prestige en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 3 Pièce(s)

Magnifique maison de village à St-Jeannet ? 3/4 pièces de 110 m² environ avec terrasse sur le toit et garage Au coeur de ce charmant village, découvrez cette magnifique maison de village d'environ 110 m² exposée Sud-Est, répartie sur 3 niveaux. Joliment décorée, elle est en parfait état et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable et avec un grand garage qui est un véritable atout. Elle se compose de : . 3 chambres, dont une ouvrant sur un balcon et qui a une très belle mezzanine avec placard et une chambre sans fenêtre. . 2 salles d'eau . un spacieux séjour avec cheminée . une cuisine équipée donnant également sur un balcon. Au dernier étage, vous profiterez également d'une 2ème cuisine équipée d'été donnant sur une terrasse de 12 m² avec un aperçu mer et très belle vue du Baou. Idéalement située, la maison est proche de toutes les commodités. Un bien plein de charme, prêt à vivre, qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que secondaire. DPE : D (186 kWh/m²/an) B (7 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA SEYNE SUD - MAR -VIVO - BAS DE VILLA T4 + PARKING PRIVATI

LA SEYNE SUD - MAR VIVO - Au sein d'une petite copropriété aux charges extrêmement faibles (uniquement la quote-part de l'assurance de copropriété), découvrez ce charmant bas de villa T4 d'une superficie de 81,8 m2, idéalement situé à seulement 700 mètres des plages de Mar-Vivo, accessibles en environ 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'un lumineux salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable loggia de 11,30 m2 et d'un vaste jardin/terrasse d'environ 120 m2 faisant le tour de l'appartement, offrant un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Côté confort : Double vitrage, Climatisation réversible dans chaque pièce, Électricité aux normes...Aucun travaux à prévoir! Un 'garage privatif', utilisé uniquement pour du stockage (non accessible en voiture), complète ce bien. Une place de parking privative située dans une résidence récente à proximité immédiate est également proposée à la vente avec l'appartement. L'emplacement est idéal avec écoles et commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, extérieur, proximité mer et faibles charges... À saisir rapidement !

À vendre Maison de plain-pied rénovée avec jardin à Garrig

À Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village gardois idéalement situé dans le triangle Uzès Nîmes Alès, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée de 73,73 m2 habitables, implantée sur un terrain de 756 m2 entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre. Elle se compose de deux chambres ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des repas en extérieur. L'ancien garage a été aménagé en salon / pièce de vie, offrant ainsi un espace supplémentaire convivial et lumineux. Sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de deuxclimatisations réversibles ainsi que d'un poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un espace agréable, à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager ou potager. Vous apprécierez également son emplacement à Garrigues-Sainte-Eulalie, un village gardois à taille humaine offrant un cadre de vie paisible, avec commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité d'Uzès et avec un accès facile vers Nîmes et Alès. Rénovée, de plain-pied et agréable à vivre, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Gard, à quelques minutes d'Uzès. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Corbas Maison individuelle

À Corbas, dans un environnement résidentiel prisé et hors lotissement, venez découvrir cette belle maison individuelle élevée sur un sous-sol complet, implantée sur les hauteurs d'une colline, offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison se compose, au premier étage, d'un hall d'entrée, d'une cuisine fermée et entièrement équipée, d'un séjour salle à manger lumineux avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud. Un dégagement dessert une salle de bains, un WC indépendant, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi une configuration pratique pour une famille. Le sous-sol accueille deux garages, une buanderie et une chaufferie, avec de beaux volumes de rangement. Le tout est implanté sur un vaste terrain arboré de 1044 m2. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au fioul complété par une climatisation réversible, assurant confort en toute saison. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

vente maison 5 Pièce(s)

À la vente, splendide maison individuelle neuve de 108 m², idéalement située dans un quartier champêtre à Trans-en-Provence. De plain-pied, cette propriété récente (construite en 2019) est exposée au Sud et offre une magnifique vue sur la campagne environnante. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 toilette et une terrasse généreuse. Retrouvez tout le confort moderne avec une cuisine américaine aménagée, un séjour de 37 m², un système de chauffage par climatisation réversible et une alimentation en eau chaude thermodynamique. La maison, nichée sur un terrain de 1100 m², bénéficie également d'un portail automatique et assure un calme inégalable. L'assainissement est relié tout à l'égout.

Cap de Nice, villa pieds dans l'eau de 229 m² avec accès direct à la mer et deux garages

Située sur le prestigieux Cap de Nice, cette villa pieds dans l'eau construite en 1928 développe environ 229 m² habitables et bénéficie d'une situation exceptionnelle en première ligne face à la Méditerranée avec un accès direct à la mer. Édifiée sur deux niveaux, la propriété profite d'une exposition plein sud, d'une vue panoramique entièrement dégagée sur la mer ainsi que d'un environnement résidentiel particulièrement confidentiel. Le niveau principal comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses face à la Méditerranée, un dressing et des toilettes invités. Le niveau inférieur accueille trois chambres, dont une suite principale avec salle d'eau et toilettes, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. La villa conserve de nombreux éléments d'origine tels que les parquets en chêne à chevrons, les sols en grès de Sarreguemines, l'escalier en marbre et les moulures, participant pleinement au caractère de cette demeure des années vingt. Un studio indépendant permet d'accueillir famille, invités ou personnel. Les terrasses aménagées conduisent directement à la mer et constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Une grande cave, un local chaufferie ainsi que deux garages fermés complètent les prestations. Le Cap de Nice est l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus confidentiels de la Côte d'Azur. À quelques minutes seulement du Port de Nice, du centre-ville, de Monaco et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, il accueille un nombre très limité de propriétés bénéficiant d'un accès direct à la Méditerranée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Cannes : Rez de jardin omme une petite maison, charme et terrasse

Idéal premier achat ou investissement : Cet appartement occupe le rez de chaussée d'une petite maison qui comporte seulement un étage.Au sein d'une impasse , totalement au calme , donnant avenue de Grasse. Traversant, ce rez de jardin de 48 m2, plein de charme est constitué d'une vaste cuisine dînatoire, d'une salle de douche, de wc séparé , d'une buanderie cellier ,d'un salon et d'une chambre tous deux donnant sur la terrasse de 17 m2 exposée plein sud. Proche de commerces et des bus, place de stationnement dans l'impasse. Le premier étage de la maison est innocupé et risque d'être à la vente dans un futur proche.... On aime : Le charme, le calme, l'esprit maison, la terrasse-jardin, la future possibilité d'avoir une petite maison avec jardin à Cannes

THÉOULE-SUR-MER – Villa contemporaine d'exception avec pisc

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Théoule-sur-Mer, à seulement quelques minutes du village, des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine d'exception offrant une vue époustouflante sur la Baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Élevée sur trois niveaux, cette villa de prestige séduit par ses multiples terrasses orientées plein sud face à la mer, créant une véritable invitation à l'art de vivre azuréen. L'espace de vie principal s'articule autour d'un confortable séjour et d'une salle à manger agrémentée d'une cuisine américaine ouverte haut de gamme, qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur et les terrasses. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Les trois autres chambres bénéficient de deux salles de douche supplémentaires. Un petit salon et une kitchenette à l'étage intermédiaire offrent une belle modularité, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant (possibilité de 5ème chambre). Dotée d'un ascenseur desservant les trois niveaux, d'une grande pièce de rangement et d'une place de parking, cette propriété offre un confort moderne et raffiné. Possibilité de créer un appartement indépendant. Une villa contemporaine rare alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et vue mer imprenable - l'essence même de l'immobilier d'exception sur la Côte d'Azur. Idéal pour votre recherche : villa avec piscine vue mer Théoule-sur-Mer, villa contemporaine Baie de Cannes, villa haut de gamme Estérel, propriété avec terrasse et vue panoramique Théoule, immobilier de prestige près de Cannes. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian