Mots-clés : villa terrasse terres

MAISON CONTEMPORAINE SUR 3 500 M2 DE TERRAIN

Swixim International Cévennes vous présente, cette villa contemporaine de 100 m2 implantée au coeur d'un environnement naturel. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme à seulement 15 minutes de Saint-Ambroix et 40 minutes d'Alès, cette construction de 2020 allie confort moderne et sérénité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse de 47 m2 qui constitue le coeur de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une agréable véranda ainsi que sur une terrasse en bois suspendue, véritable belvédère, où vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et se compose de deux belles chambres spacieuses complétées par une salle d'eau moderne. Le cadre de vie s'étend sur un terrain généreux de plus de 3 400 m2, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la terre souhaitant créer un potager ou un verger, ou tout simplement pour accueillir vos animaux domestiques. Parfaitement équipée pour un confort optimal et économe, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un système de traitement de l'eau Culligan. Un véritable havre de paix alliant modernité et sérénité, prêt à vous accueillir. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : . Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Elégante propriété de village avec jardin et bassin, proche d'Uzès

À quelques minutes d'Uzès, dans l'intimité d'un village de caractère, cette demeure du XIXème siècle de 284 m² dévoile une personnalité rare. Derrière ses murs se compose un univers où le charme de l'ancien, la générosité des volumes et une restauration menée avec justesse racontent une certaine idée de la maison de famille. Dès le franchissement du portail, le temps semble suspendu. Une cour ombragée, élégante et préservée, conduit naturellement vers une terrasse couverte où se niche un bassin romain. La pierre, les feuillages et la fraîcheur de l'eau composent ici un décor d'une grande douceur, à l'abri des regards. La maison se découvre ensuite au fil d'une circulation fluide et intuitive. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'un salon de musique, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et d'une vaste cuisine voûtée. Véritable pièce de caractère, celle-ci est sublimée par une magistrale cheminée ancienne qui lui confère une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Une buanderie et un cabinet d'invités complètent ce niveau. L'escalier en pierre mène au premier étage et révèle un vaste salon de presque 50 m², baigné de lumière. Dans le prolongement, une belle ouverture invite à rejoindre un balcon en fer forgé, délicatement coiffé d'une tonnelle fleurie. Un lieu suspendu, propice aux matinées paisibles comme aux soirées d'été. À ce même niveau, la suite principale compose un espace intime avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains. Le dernier étage réserve une véritable parenthèse à ceux que l'on aime recevoir. Quatre chambres climatisées, chacune prolongée par sa salle de bains privative, offrent une parfaite indépendance aux hôtes. Une configuration qui se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet d'accueil de caractère. À l'arrière de la demeure, le jardin exposé sud-ouest prolonge naturellement cette sensation de quiétude. Planté de beaux arbres, entièrement préservé des regards et des nuisances, il offre un écrin de verdure insoupçonné au coeur du village. Partout, les traces du passé participent à l'identité des lieux : sols en terre cuite, linteaux en bois, voûtes, pierre ancienne? Ces éléments ont été conservés et subtilement associés à une restauration soignée, donnant à la propriété cette patine singulière que seules les demeures ayant une histoire savent offrir. Et puis il y a le village. Quelques pas suffisent pour rejoindre la boulangerie, l'épicerie, le ou le café... Une vie quotidienne simple et authentique, tandis qu'Uzès et son animation restent à seulement 4 km. Une cave à vin climatisée, le chauffage central au gaz de ville et un stationnement possible dans la cour complètent cette propriété. Une adresse rare où l'on vient autant pour la beauté des lieux que pour ce qu'ils procurent : la sensation d'être ailleurs, tout en restant au coeur d'un village vivant, à quelques minutes seulement d'Uzès. Contact : Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3660 Euros et 5040 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

HOSSEGOR, CHARMANTE MAISON LANDAISE PROCHE LAC ET OCEAN

A la limite entre Seignosse, à quelques pas des plages océanes et du lac, cette maison landaise traditionnelle profite d'une belle exposition sud et ouest sur un beau terrain arboré de plus de 1300m2. Bien entretenue, elle propose un séjour traversant ouvert sur une grande terrasse couverte, cuisine séparée, deux chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau, puis en étage, deux grandes chambres partiellement mansardées et une salle de bains. En annexes, un car port et un garage à vélo complètent la villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 0661176941 réf. 1853 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Ferme du XIXe rénovée et ses 11 hectares de nature en Drôme

Au coeur de la Drôme des collines, cette ancienne ferme du XIXe siècle entièrement réhabilitée en 1995 propose environ 182 m² habitables sur deux niveaux, avec près de 11 hectares de terres attenantes composées de bois, de noyers, de douglas et de prairies et disposant d'une borne d'irrigation de 20m3 /h. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec d'un côté une cuisine baignée de lumière naturelle, réchauffée par un insert et ouvrant généreusement sur deux terrasses ensoleillées. De l'autre côté, une spacieuse salle à manger et un salon intimiste aux proportions généreuses. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres chaleureuses avec parquet bois ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les ouvertures équipées de menuiseries en double vitrage bois installées en 2009 assure une isolation optimale, complétée par un confort thermique doux apporté par un chauffage au sol fioul basse température. À l'extérieur, l'immensité du domaine offre un cadre enchanteur où la nature est reine. Une terrasse couverte invite aux déjeuners estivaux à l'abri du soleil, tandis qu'un garage fermé et de multiples dépendances avec cave, espaces de rangement, appentis et annexe complètent les prestations. Un authentique four à pain en pierre n'attend plus qu'une rénovation passionnée pour retrouver sa vocation d'antan. Alliance subtile entre patrimoine rural et confort , ce bien de caractère séduit par son potentiel d'aménagement exceptionnel, notamment grâce à ses 80 m² de combles encore aménageables au dernier niveau. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

À vendre Maison de plain-pied rénovée avec jardin à Garrig

À Garrigues-Sainte-Eulalie, charmant village gardois idéalement situé dans le triangle Uzès Nîmes Alès, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée de 73,73 m2 habitables, implantée sur un terrain de 756 m2 entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, fonctionnelle et facile à vivre. Elle se compose de deux chambres ainsi que d'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des repas en extérieur. L'ancien garage a été aménagé en salon / pièce de vie, offrant ainsi un espace supplémentaire convivial et lumineux. Sa grande baie vitrée donnant directement sur le jardin crée une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé offre un espace agréable, à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager ou potager. Vous apprécierez également son emplacement à Garrigues-Sainte-Eulalie, un village gardois à taille humaine offrant un cadre de vie paisible, avec commerces et services de proximité, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité d'Uzès et avec un accès facile vers Nîmes et Alès. Rénovée, de plain-pied et agréable à vivre, cette maison est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre dans le Gard, à quelques minutes d'Uzès. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Mas vigneron en pierres et son jardin d'inspiration méditerranéenne

À Gigean, ce mas vigneron en pierres prend place sur une parcelle d'environ 2 500 m², où les extérieurs semblent avoir été pensés pour mettre en valeur l'architecture du lieu. Dès le portillon franchi, une atmosphère singulière s'installe. Le mas en pierres s'impose naturellement. L'espace minéral dialogue avec la végétation et les arbres, créant un jardin structuré où le quotidien semble déjà loin. La piscine de 12 x 6 mètres trouve naturellement sa place dans cette composition paysagère, avant que le jardin ne se prolonge vers un espace plus arboré, offrant différents lieux de vie au fil de la journée. La découverte se poursuit à l'intérieur. Le séjour cathédrale, organisé autour d'une remarquable cheminée en pierre d'époque, est le coeur de la maison. Les sols en terre cuite, la cuisine aux inspirations andalouses et les peintures décoratives qui habillent certaines portes rappellent que cette demeure a conservé son identité au fil des années. Le mas développe plus de 200 m² et s'organise autour d'une première partie comprenant le vaste séjour, deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant aisément s'adapter aux besoins de chacun, en troisième chambre, bureau ou espace dédié à une activité. Une seconde partie de plus de 80 m², bénéficiant de sa propre entrée et d'une agréable terrasse, s'apparente à un appartement indépendant, offrant une réelle autonomie pour recevoir famille et amis ou répondre à d'autres projets de vie. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires, dans le respect des autorisations d'urbanisme. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Son architecture, ses volumes, ses extérieurs et les différents espaces qui la composent en font un lieu capable d'évoluer au rythme des projets de ses futurs propriétaires, sans perdre l'authenticité qui fait aujourd'hui toute son identité. CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130 et 5670€ (base 2021, 2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact: Réjane, 06 32 93 25 00 Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Maison - Arcachon - 31m²

Arcachon - petite maison avec mezzanine et terrasse - plage et commerces à pied rare sur le secteur et à petit prix ! À arcachon, découvrez cette charmante petite maison d'environ 31 m², complétée par une mezzanine de 13 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour une chambre, un couchage ou un coin bureau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Son véritable atout : un emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage et les commerces à pied. Un bien idéal pour profiter pleinement du bassin, que ce soit en résidence secondaire, pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Un format recherché, un emplacement rare et un prix accessible pour arcachon : une opportunité à découvrir rapidement. Frais D agence de 9000 euros charge acquéreur . Prix du bien net a 250 000 euros bien présenté par agences de france par délégation. Agences de france - siren : 899413603 - titulaire de la carte t : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de caractère avec patio et terrasse – Avignon Intra-muros

Au cœur de l'Intra-Muros d'Avignon, dans un quartier vivant et recherché, cette élégante maison de ville développe environ 200 m² et bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des restaurants. Derrière sa façade de caractère, elle révèle une atmosphère singulière où la pierre ancienne, les carreaux de ciment, les cheminées d'époque et les détails architecturaux se mêlent à une rénovation contemporaine et à une décoration résolument personnelle. L'entrée donne le ton avec ses carreaux de ciment et son remarquable escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte et la salle à manger s'articulent autour d'un patio intérieur baigné de lumière, véritable prolongement des pièces de vie. Une première suite complète ce niveau. Les étages accueillent quatre autres spacieuse chambres en suite, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse avec vue sur le jardin. Chacun dispose ainsi de sa propre salle d'eau avec toilette, offrant confort et intimité. Un lieu de vie chaleureux et atypique, où le caractère historique d'Avignon rencontre un univers contemporain, avec le privilège d'un patio et d'une terrasse en plein cœur de la ville. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale comme pour un projet professionnel d'accueil en maison d'hôtes ou un pied-à-terre de caractère au cœur du centre historique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village avec terrasse et vue panoramique

Au cœur du village, cette authentique maison de village à usage d'habitation se déploie sur quatre niveaux, offrant un agencement original et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée accueille deux pièces ainsi qu'une salle de bains, pouvant convenir à un espace indépendant, un bureau ou des pièces de service. Au premier étage, une cuisine et un séjour composent un espace de vie convivial et lumineux. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire accompagnée d'une salle d'eau. Enfin, le troisième étage abrite une chambre avec sa salle de bains attenante. Atout rare : une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique à 180°, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Une maison pleine de caractère, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de charme. Classe énergie : C – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€

Mazet à deux pas du Golf de Saint-Endréol - La Motte

Parfaitement situé en lisière de pinède au calme, avec sa place de stationnement privative juste devant, ce charmant Mazet entièrement rénové est idéal pour un pied-à-terre comme pour y vivre à l'année. D'une superficie de 29,65m2 Loi Carrez (environ 40m2 au sol), il propose un séjour avec cuisine équipée, toilettes séparées, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau. Parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. La pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse équipée d'une pergola à fermetures motorisées, créant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Le jardin, verdoyant et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de détente, un abri de jardin et un petit local buanderie. Résidence sécurisée avec piscine, terrain de pétanque et espaces verts, à proximité immédiate du Golf de Saint-Endréol, de son restaurant et de son espace bien-être, à 5 min des commerces et 15 min de la gare TGV. Faibles charges de copropriété. Coup de cœur garanti.

Villa à Eze à Vendre | Proche Monaco

Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à seulement quelques minutes de Monaco, cette élégante villa contemporaine d'environ 250 m² habitables séduit immédiatement par la qualité de son architecture, ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces de vie. Organisée autour d'une spectaculaire entrée baignée de lumière naturelle, la villa à Eze offre de beaux espaces de réception largement ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine, semi-ouverte et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement aux pièces de vie pour un quotidien aussi convivial que fonctionnel. La propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager d'environ 1 650 m², quasiment plat, accueille de vastes terrasses, de beaux espaces de détente ainsi qu'une grande piscine chauffée, parfaitement intégrée à l'architecture contemporaine de la villa. Une salle de sport, un garage fermé ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien. Une propriété rare, alliant lignes contemporaines, confort de vie et proximité immédiate de Monaco, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, se situe à Meschers-sur-Gironde, au coeur du village, une maison de deux chambres dotée d'une très grande terrasse et d'un garage. Ce pied-à-terre est idéalement placé au centre de ce charmant et convivial village, à quelques pas des commerces, du port, des plages et de la magnifique corniche. La maison comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec toilettes attenantes. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour les repas en famille lors des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez un coin salon agrémenté d'une terrasse offrant une vue sur le village, une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec toilettes. Rare en centre-ville, cette habitation dispose également d'un garage fermé. C'est une maison de vacances idéale, qui peut également être utilisée pour la location estivale ou annuelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la

Charmant logement de plain-pied sous les pins, à deux pas de la mer Très bon état – 2 chambres – Terrasse couverte – Jardinet privatif – Emplacement premium – Idéal résidence secondaire & location saisonnière Envie d'un pied-à-terre en bord de mer où il suffit de poser ses valises ? Découvrez ce charmant logement de plain-pied, parfaitement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et résolument « vacances au bord de l'océan ». Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son esprit bord de mer, qui invitent immédiatement à la détente. Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baigné de lumière et directement tourné vers l'extérieur. Les pièces de vie se prolongent naturellement par une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, ainsi qu'un jardinet privatif. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un véritable esprit vacances Installé sous les pins maritimes, dans un environnement privilégié, ce logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : tout se fait à pied ou à vélo ! Mer, commerces et centre-ville sont facilement accessibles, tandis que les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre la forêt domaniale de la Coubre et les grands espaces naturels de l'océan et de la Côte Sauvage. Ici, l'ambiance vacances est au rendez-vous dès que vous franchissez la porte ! Un investissement déjà éprouvé Le logement constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Il est en effet loué en saison depuis plusieurs années, avec une excellente réputation et de très belles références sur Airbnb, offrant ainsi un potentiel locatif déjà établi. Possibilité d'acquérir le logement entièrement meublé, pour une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Les atouts Logement de plain-pied Très bon état Décoration soignée, esprit bord de mer Séjour/cuisine lumineux et ouvert sur l'extérieur Terrasse couverte Jardinet privatif 2 chambres avec placards Salle d'eau + WC indépendant Environnement sous les pins maritimes Local à vélos Tout à pied ou à vélo Proximité mer, commerces et centre-ville Pistes cyclables vers la forêt de la Coubre et la Côte Sauvage Possibilité de vente entièrement meublée Activité de location saisonnière existante Excellentes références locatives sur Airbnb Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un petit cocon au bord de l'océan, prêt à vivre et prêt à louer. Venez y poser vos valises et profitez dès demain de vos prochaines vacances en bord de mer ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.