Mots-clés : villa valentine

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier ensemble votre projet immobilier pour habiter ou investir!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 11EME VILLA LUMIA

NOUVEAU MARSEILLE 11° ST MARCEL : Découvrez notre nouvelle réalisation proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces et 4 pièces duplex avec des terrasses allant jusqu'à 74m2 et de beaux jardins jusqu'à 160m2. TVA 5.5% pour habiter! Proche du noyau villageois de Saint Marcel, cette petite résidence de 45 appartements vous offre la possibilité d'acheter votre résidence principale en TVA réduite à 5.5% et également de réaliser un investissement locatif et défiscaliser en PINEL jusqu'à 42000 euros pour un engagement locatif de 12 ans. Très bien desservie par des lignes de bus et la gare SNCF à 700m, l'accès à l'autoroute A50 se fait en quelques minutes : le centre-ville de Marseille est ainsi rapidement accessible mais également les communes de Aubagne et Toulon. D'autres atouts : la zone commerciale de la Valentine est très proche, les commerces de proximité sont à 5mn à pied. Villa Lumia à St Marcel Marseille 11°est une résidence au calme car située en retrait de la route principale, dans un impasse ; les stationnements sont en sous-sols. Rencontrons- nous pour étudier ensemble votre projet immobilier pour habiter ou investir!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 8 pièces de 210m2 à Saint Raphaël (Le Dramont)

Opportunité à saisir ! Propriété au Dramont avec 2 bâtiments sur 1295m² de terrain. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses 210m² répartis sur deux bâtiments indépendants, pouvant être dissociés avec une division parcellaire. La Villa : Deux appartements avec entrées indépendantes. Rez-de-chaussée : Appartement de 4 pièces avec séjour spacieux, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. 1er étage : Appartement de 3 pièces avec séjour, terrasse, cuisine semi-ouverte, 1 chambre, salle de douche et WC indépendant. Espaces extérieurs offrant une vue imprenable sur l'Estérel et le Cap Dramont. Plusieurs places de stationnement sur le terrain et possibilité d'ajouter une piscine. La Maison Indépendante : Plain-pied avec environ 50m² de surface. Séjour avec cuisine, salle de douche avec WC, 1 chambre avec placard. Possibilité de réhausser d'un étage. Commerces et commodités à moins de 10min à pied, plages et gare à environ 10min à pied, le centre-ville de St Raphaël à 15min en voiture. Détails Techniques : DPE D / GES B pour la villa. DPE C / GES A pour la maison indépendante. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation ! Pour plus d'informations ou bien programmer une visite n'hésitez pas à contacter Valentin Valois au 06 18 81 13 51

Paris XIVe - Villa Seurat

Dans une voie privée, cette maison construite et pensée par le célèbre architecte André Lurçat date de 1927 et s'élève sur 3 niveaux. Ce bien unique et rare d'une surface d'environ 205 m² se compose comme suit: En étage, un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée réalisée par la sculptrice Valentine Schengel, une cuisine avec balcon ainsi qu'une pièce d'eau. A l'étage inférieur, le palier dessert trois chambres dont une organisée en suite, une salle de bains et un balcon. Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, une salle de douche, une vaste salle de dance ou de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangements. Véritable havre de paix parfaitement adapté pour une vie de famille, cette maison exceptionnelle à l'abri des regards se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces et du parc Montsouris.

Villa 7 pièces de 182 m2 à Agay - 1628m2 de terrain avec vue sur le Rastel

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Raphaël vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur les hauteurs d'Agay, au pied du Rastel. Nichée dans un cadre exceptionnel et faisant partie d'un domaine privé et sécurisé, venez découvrir cette villa construite en 1995, offrant 182 m² habitables répartis sur un terrain de 1628 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée qui mène à une spacieuse mezzanine, une cuisine généreuse ainsi qu'un salon avec cheminée, offrant un accès à une superbe terrasse avec une vue panoramique sur le Rastel d'Agay. Trois chambres, deux toilettes séparées et deux salles de bains sont également aménagées à ce niveau. De plus, une dépendance comprenant une chambre et une salle d'eau vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, une terrasse abritée et une piscine vous invitent à la détente. La villa est implantée sur un terrain en restanque admirablement entretenu. En sous-sol, un vaste garage de 85 m² abrite également l'espace technique de la piscine ainsi qu'une cave à vin. La propriété se trouve dans un très bon état structurel et a été méticuleusement entretenue au fil du temps. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite n'hésitez pas à contacter Valentin Valois au 06 18 81 13 51 REFERENCE : 152 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Maison Aix En Provence 8 pièces 292 m² habitables

A quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, belle propriété sur le plateau de Puyricard, dans un environnement verdoyant et paisible. Propriété de charme ancienne entièrement rénovée offrant 264m² habitables + annexes; De plain-pied : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et équipée, un grand salon, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau. Cave à vins. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un espace bureau / salon TV ouvrant sur une grande terrasse, dressings. Superbe terrain plat et arboré avec piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant, pool house avec cuisine d'été, terrain de Padel - multisports haut de gamme, et petite maison d'amis de 28m² avec salle d'eau. Superbe environnement sans nuisances aux portes d'Aix. Honoraires charge acquéreur 4.97% Prix hors honoraires 1 610 000 € Francois BOZO 06 62 49 59 91 Agent commercial EI Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison Beaucaire 5 pièces 113 m2

En plein coeur de Beaucaire et idéalement située proche des axes principaux, entrez découvrir cette maison de village indépendante. D'une superficie de près de 113m², avec un grand garage elle se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée et équipée avec un séjour, 4 grandes chambres, une salle de bain, toilettes, petit espace cellier et d'une dépendance de 18m2. Calme et lumineuse. Proximité immédiate services, commerces et écoles à pied. Prix de vente : 139000€ frais d'agences inclus. Honoraires à charge vendeur. Valentin PAOLIERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977903566 - Tarascon.

Maison Aix En Provence 6 pièces 193 m² avec piscine

A moins de 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, implantée sur un très beau terrain de 2 300 m² arboré, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'un environnement campagne elle profite d'un bel emplacement à seulement 3kms de la Rotonde (écoles et bus à pied) et offre 193 m² habitables + annexes. Elle se compose ainsi : entrée avec placard, belle pièce de vie avec cheminée - insert et cuisine américaine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, chambre, salle d'eau et Wc séparés. Buanderie/chaufferie. A l'étage : trois chambres confortables, salle de bains, dressing et Wc indépendant. Très beau jardin paysagé, nombreux espaces de vie extérieurs, à l'ombre de grands arbres, piscine carrelée, boulodrome. Garage et abri voitures. Maison en très bon état d'entretien ayant bénéficié de travaux récents. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.71% Prix hors honoraires 1.146.000€ Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 L'agence d'Aix-en-Provence Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superbe Pavillon du XVIII° classé

Aix-en-Provence à 10 minutes à pied du centre-ville, authentique Pavillon construit au début du XVIIIème siècle, inscrit à l'inventaire des monuments historiques, au coeur d'un parc de plus de 4 000m² magnifiquement arboré. D'une élégance rare, il a une superficie de 305m² habitables hors annexes, offre de belles pièces de réception à la hauteur sous plafond remarquable, cuisine, 6 chambres. Jardin à la française et à l'Anglaise, bassin - piscine, platanes centenaires. ... C'est l'occasion unique d'acquérir un lieu de vie exceptionnel et chargé d'histoire. Dossier complet sur demande. Sophie POUCH - Agent commercial 06 15 36 14 67 Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 L'Agence d'Aix-en-Provence Sophie POUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison 5 pièces de 116 m2 à La Bouverie - 543m2 de terrain au calme

En exclusivité, découvrez cette charmante propriété située à La Bouverie, Roquebrune-sur-Argens, offrant un cadre paisible proche de la nature. Construite en 1983, cette villa de 116 mètres carrés s'étend sur un terrain généreux de 543 mètres carrés. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose de 4 chambres, dont une grande mezzanine, une cuisine fermée et collée au salon (possibilité d'ouvrir) ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse en bois, un loggia équipé d'un four à pizza, ainsi qu'une piscine semi-enterrée parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Un garage est également inclus. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Valentin Valois au 06 18 81 13 51

Eguilles village à pied, maison neuve de 5 pièces et 125 m² au calme absolu

Exclusivité - Emplacement très recherché à Eguilles pour cette maison contemporaine neuve, au coeur du village et de ses commerces, sans nuisances. D'une surface de 124.8m² habitables elle offre une entrée avec vestiaire, un Wc invités, une belle pièce de vie lumineuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte haut de gamme. Un cellier / buanderie et un petit garage complètent ce rez de chaussée. A l'étage : 4 chambres confortables (12 à 14m²), une salle d'eau et Wc indépendant. Le séjour s'ouvre au sud sur une terrasse couverte et un très grande terrasse en bois, jardin arboré, chêne centenaire, piscine possible. Environnement très calme tout en bénéficiant du village et de ses commerces à pied. Ecole à pied. Beau jardin sur une parcelle de 400 m2, avec possibilité d'aménager une piscine. Equipements : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation. Sandrine NOE 06 51 71 45 74 Agent Commercial EI Valentin HUC DEBAT 04 42 21 09 59 Sandrine NOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison 3 chambres - Simiane Collongue

Idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, sur la commune de Simiane Collongue nous vous proposons cette jolie maison de plain-pied de 82m² sur un terrain de 405m² bien entretenu et bien exposé, sans vis-vis, proche des commerces et des commodités, bus et gare Sncf à pied. Au calme. Elle se compose ainsi : Entrée dans le salon avec cheminée et coin repas donnant sur la terrasse au sud - dégagement - Cuisine équipée avec coin repas donnant sur la terrasse au nord - Wc indépendant - 3 chambres - Salle de bains - placards. Les 2 terrasses offrent un cadre idéal selon les différents moments de la journée, au soleil ou ombragée. Barbecue. 1 place de parking devant la maison ainsi que places libres dans le lotissement. Garage relié à la maison Climatisation réversible et convecteurs, cheminée insert. Double vitrage. Charges de lotissement : 95€/an. DPE : D Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% Prix hors honoraires : 460 000 € Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) Valentin HUC-DEBAT 04 42 21 09 59 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de ville à Aix-en-Provence, 203 m² habitables

Située à 5 minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, cette maison de ville de plus de 200 m², à rénover, est bâtie sur une parcelle de 678m², exempte de toute nuisance. Remarquablement construite, elle offre de très beaux volumes, une grande hauteur sous plafond sur deux niveaux, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Garage de 20m². Très beau terrain dominant, sans bruit ni vis à vis, piscine possible. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,17% Prix hors honoraires : 1.200.000€ François BOZO (EI) - 06 62 49 59 91 Agent commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François BOZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .