Mots-clés : villa vendre 9

Charmante maison de village de 63 m² avec vue au cœur de Grimaud

Au cœur du village de Grimaud, jolie maison provençale de 63 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une exposition plein sud. Elle se compose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue panoramique sur les toits du village et la campagne environnante. À l'étage, deux chambres profitent chacune d'une jolie vue dégagée et d'un balconnet. Ce niveau comprend également une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison séduit par son charme, sa luminosité et sa situation au cœur du village, à quelques pas des commerces, restaurants et ruelles de Grimaud. Idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre, permettant de profiter pleinement de la vie du village et de l'environnement du Golfe de Saint-Tropez. À vendre dans l'agence Carine Thoniel Immobilier.

AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE PROVENÇALE DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE, AU CŒUR DES VIGNES

À seulement 10 minutes du Cours Mirabeau et à 2 minutes d'un prestigieux club aixois de tennis et de golf, cette élégante bastide provençale bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme absolu, dans un environnement préservé et entouré de vignes. Entièrement rénovée, la propriété développe environ 250 m² et s'inscrit sur un magnifique terrain paysager de 4 000 m². Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une atmosphère raffinée, alliant confort contemporain et charme provençal. Elle bénéficie par ailleurs d'équipements pensés pour un confort quotidien optimal, avec panneaux solaires, pompe à chaleur et accès au Canal de Provence. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un bureau et une salle de sport complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de douche et un toilette. À l'extérieur, le jardin méditerranéen offre un cadre particulièrement agréable et préservé. Une piscine de 10 x 5 m avec pool house, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec salle de douche permettent de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un grand garage, d'un accès privé et d'une production viticole. Par son environnement, ses volumes et sa proximité immédiate d'Aix-en-Provence, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, entre nature, élégance et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur

SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE NEUVE - VUE MER PANORAMIQUE

Super Cannes : Villa contemporaine neuve idéalement située au cœur du quartier le plus résidentiel de Super Cannes, au calme absolu. Cette propriété aux lignes épurées offre environ 500 m² de surface habitable avec des prestations haut de gamme et une vue panoramique sur les montagnes, le Cap d'Antibes et la baie de Cannes jusqu'à l'Estérel. La villa est édifiée sur un terrain d'environ 2 040 m² paysagé avec piscine à débordement. Un sauna, une salle de fitness, une salle de cinéma, un ascenseur, un garage fermé pour 5 voitures et plusieurs places de parking lui confèrent un confort de vie inégalable. Honoraires à la charge du vendeur

À vendre Villa provençale avec piscine et appartement indépendant

Dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un écrin d'essences méditerranéennes, découvrez cette agréable villa provençale d'env. 175 m² habitables, complétée par un appartement indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d'accueil. Au rez-de-chaussée, la maison propose un bel espace de vie réunissant une cuisine aménagée et un salon largement ouverts sur l'extérieur. Les accès directs vers la terrasse et la piscine créent une belle continuité entre intérieur et jardin, particulièrement appréciable aux beaux jours. Ce niveau accueille également une grande chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit. L'une d'elles, particulièrement généreuse avec ses 25 m², se prête à différentes configurations selon les besoins : vaste chambre, suite familiale, salle de jeux, espace cinéma ou bureau. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un beau terrain paysagé de 1 588 m², propice à la détente et à la vie en plein air. Une généreuse piscine de 10 × 5 m, équipée d'une couverture, en constitue naturellement le cœur. Les dépendances apportent un réel confort supplémentaire avec un garage isolé de 34,60 m² ainsi qu'un pool-house disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. La villa bénéficie par ailleurs de prestations appréciables : panneaux photovoltaïques avec batteries, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d'eau, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Un bien aux beaux volumes, pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, avec l'avantage appréciable d'un logement indépendant pour recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire. Cette propriété est proposée à la vente par CTI L'Immobilier en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE D'EXCEPTION AVEC PISCINE

Ventabren, superbe village provençal perché à environ 14 km d'aix-en-provence : propriété familiale d'exception sur un terrain paysager au calme avec piscine. Ventabren, magnifique village typiquement provençal avec ses ruelles pavées, ses fontaines et lavoirs, situé à moins de 14 km à l'ouest d'aix-en-provence : propriété de caractère, exceptionnelle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible,édifiée sur un jardin paysager de plus de 4 000 m². Dpe C/a d'une superficie d'environ 280 m², elle offre une vue dégagée sur les collines à proximité des commodités. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et au calme absolu dans son cadre naturel privilégié, elle bénéficie de superbes volumes avec des matériaux qui témoignent de son caractère authentique : sol en pierre, salon cathédrale et superbe cheminée. Elle comprend une entrée, un magnifique premier salon/cheminée surplombé par une élégante galerie intérieure bordée par un garde-corps en fer forgé, un second salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine dotée d'une buanderie, deux belles chambres avec placards et penderies, une vaste suite principale avec dressing et salle de bains. - au niveau supérieur, deux autres chambres communiquant avec une véranda. - l'annexe est composée d'un appartement en complète indépendance, doté d'une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une mezzanine, d'une véranda, d'une chambre avec salle de douche. - à l'extérieur, une piscine avec un jacuzzi, un pool house maçonné avec une cuisine d'été, un bar, de vastes terrasses, un terrain de pétanque, entourés par le jardin paysager. Carport, arrosage automatique, digicode et chalet de rangement. Une propriété rare, chaleureuse et conviviale, mêlant charme, volumes et qualité de vie, à seulement 15 à 20 minutes de la gare tgv et de l'aéroport marseille-provence. Groupe consultants immobilier aix-en-provence

Villa d'exception de 323 m² avec dépendance – Vue mer

Nichée dans un cadre privilégié, cette magnifique villa de 323 m² édifiée sur 2034m² de terrain, séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 150 m², véritable cœur de la maison, offre un espace de vie exceptionnel idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une chambre indépendante, une buanderie fonctionnelle et une entrée soignée qui donne le ton de cette propriété raffinée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale bénéficiant d'un aperçu mer et donnant accès à une grande terrasse, un cadre idéal pour profiter des levers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, la cuisine d'été équipée et sa terrasse en bois créent un véritable art de vivre méditerranéen, parfait pour les repas en plein air. La propriété se complète d'une charmante dépendance d'environ 23 m² : un authentique cabanon en pierre cadastré, bâtiment d'origine du domaine, comprenant chambre, WC et douche (prochainement) ainsi qu'une kitchenette, idéal pour accueillir des invités ou aménager un espace indépendant. Un ensemble rare, alliant charme authentique, espaces de vie généreux et vue dégagée sur la mer. Classe énergie : A – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2130 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes.

CIMIEZ - BRANCOLAR / MAISON INDIVIDUELLE

Venez vite découvrir cette maison individuelle pleine de charme datant de 1950 sur la Rue des Lilas à 2 pas de l'Avenue Brancolar et de la place St-Maurice. D'une superficie de 130m² et sur un terrain d'environ 200m², elle se compose d'une entrée desservant séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur un balcon avec accès sur le jardin exposé Sud/Ouest ainsi que d'un W.C indépendant. A l'étage, vous retrouverez 2 voire 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec W.C. Au rez de jardin, un grand bureau avec coin dressing, une grande pièce pouvant faire office de chambre/salle de jeux et un coin buanderie. Enorme coup de cœur pour cette maison de ville malgré les travaux de rafraichissement voire de rénovation à prévoir... Double vitrage, climatisation réversible, expo Sud/Ouest...

VILLA CONTEMPORAINE À ANTIBES

VILLA CONTEMPORAINE DE 160 M² AVEC PISCINE chauffée Située dans le très recherché à Antibes, cette magnifique villa d'environ 160 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup d'élégance et offre aujourd'hui un bien totalement clé en main. Implantée sur un beau terrain plat la propriété profite d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et verdoyant. La villa propose de beaux volumes de vie avec une superbe cuisine contemporaine ouverte sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres, dont quatre magnifiques salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, la piscine constitue la pièce maîtresse de la propriété et s'intègre parfaitement dans un jardin paysager soigneusement aménagé. La villa a été pensée pour profiter pleinement du climat et du style de vie de la Côte d'Azur, avec de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère résolument contemporaine. Un garage pour deux véhicules Une propriété rare à Antibes, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir et proposée en exclusivité OFF MARKET. dossier complet sur demande.

Villa 5 suites entièrement rénovée au Pyla

L'agence Michael Zingraf Bassin d'Arcachon vous présente cette villa de 230m2, proposant 5 suites dont une "master room", au coeur du quartier du Pyla. Ses prestations haut de gamme, son agencement réfléchi et optimisé, la qualité des matériaux en font un bien exceptionnel au charme discret. Cette villa offre aussi sur sa parcelle arborée et paysager plusieurs terrasses, un terrain de pétanque, une piscine chauffée et surélevée permettant d'envoyer des reflets lumineux sur le plafond rampant de la vaste pièce de vie de 75m2 déjà baignée de lumière. Le confort, la capacité d'accueil, le charme, la détente, la convivialité avec le salon TV/cinéma et la cave à vin sont les synonymes de ce lieu unique.

La Teste-de-Buch — Maison familiale, Bassin d'Arcachon

L'agence Michaël Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous présente une maison familiale de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 837 m². La propriété comprend une piscine et une dépendance. La maison se déploie sur deux niveaux, avec une distribution claire entre les espaces de réception et les espaces privatifs. Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit vers un séjour d'environ 44 m², ouvert sur la terrasse couverte et la piscine. Cette pièce constitue le cœur du quotidien, avec un accès direct vers le jardin. La cuisine, indépendante et équipée, communique avec un cellier attenant. Ce niveau accueille également la suite parentale, positionnée à l'écart du séjour pour préserver son autonomie. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche séparées. Cette configuration de plain-pied offre aux parents un espace complet, indépendant des chambres de l'étage — un atout pour l'organisation de la vie de famille au quotidien. L'étage quant à lui se compose de trois chambres, une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un dressing complète cet espace et peut, selon les besoins, être transformé en seconde salle d'eau. Un balcon et un solarium prolongent les chambres vers l'extérieur, avec vue sur le jardin et la piscine. À l'extérieur, le jardin s'organise autour de la maison et du bassin. Les espaces se distinguent selon leurs usages : détente près de la piscine, repas sur la terrasse couverte, circulation et jeux sur le reste de la parcelle. La propriété comprend également un bâtiment indépendant d'environ 82 m² d'emprise au sol. Il abrite aujourd'hui un garage double et un atelier, et constitue un volume disponible pour le stationnement, le stockage, ou pour un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Sur le plan de la localisation, les commerces et le marché de La Teste-de-Buch sont accessibles en quelques minutes, tandis que les plages et les lieux de vie du Bassin d'Arcachon restent à proximité. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, sa piscine, sa parcelle de 837 m² et sa dépendance indépendante, cette maison réunit les caractéristiques recherchées pour une résidence familiale sur le Bassin d'Arcachon.

FLAYOSC MAISON T5 SUR 1 HECTARE AVEC PISCINE

FLAYOSC au calme dans un environnement boisé et sans vis à vis, sur un terrain de 10 060 m2 arboré et clôturé maison en pierre de type 5 de 201 m2 environ composé au rdc d'une entrée, un grand séjour / salle à manger de 78 m2 avec une cuisine ouverte le tout donnant sur une terrasse avec four à pizza, cellier, W.C et une suite parentale de 26 m2 avec une salle de bains, une douche à l'italienne, W.C et un dressing. A l'étage 3 grande chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec W.C, une salle d'eau et un W.C. Piscine avec pool house, un abris voiture de 30 m2 et deux garages de 50m2 et 60 m2.

Avignon intra-muros, Hôtel particulier avec jardin et garage à rénover

L'agence Michael Zingraf Real Estate, affiliée exclusive de Christie's International Real Estate pour la Provence, vous présente un somptueux hôtel particulier à rénover, niché au cœur des remparts d'Avignon (Vaucluse). Développant environ 700 m² de surface au sol (585 m² Loi Carrez), ce bien d'exception s'agrémente d'un jardin à l'abri des regards et d'un grand garage. Actuellement configurée en dix appartements, cette propriété se prête à de multiples projets d'aménagement. Une belle opportunité d'investissement à découvrir.

Exclusivité- Golf de Saint-Cloud - Propriété de caractère style anglo-normand sur grand terrain arboré

Idéalement située dans le quartier prisé du golf de Saint-Cloud, à seulement 10 minutes de Paris, cette élégante demeure de style anglo-normand du début du siècle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Garches et de ses commerces. Entièrement rénovée en 2010, cette propriété rare déploie environ 325 m² de surface au sol totale sur une parcelle paysagée de près de 1 500 m². Bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle, elle est édifiée sur deux niveaux principaux et un sous-sol, et offre un plan parfaitement agencé. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste réception baignée de lumière, composée d'un salon cathédrale avec cheminée ouvrant de plain-pied sur le jardin exposé plein sud, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que d'une grande suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, accessible par un bel escalier en bois, l'espace nuit comprend deux chambres d'enfants (dont une avec balcon) partageant un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde grande suite avec salle de bains ouvrant sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur le jardin. Le sous-sol, doté également d'un accès indépendant, présente une grande flexibilité d'aménagement et propose aujourd'hui une grande pièce de vie, une buanderie, des locaux techniques et une très belle cave en pierres. Implantée au milieu d'un jardin magnifiquement arboré, la maison dispose de places de stationnement extérieures. Ce bien d'exception se distingue par sa performance énergétique (DPE classe C) et sa proximité avec les établissements scolaires les plus prestigieux du secteur: American School of Paris, Deutsche Schule Paris, Passy Buzenval et Daniélou. Contact Barnes Marta PEREZ-EMBID : +33(0)6 42 07 58 37 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2760€