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Vente Maison/villa 3 pièces

iad France - Bruno Moullet vous propose: **COUP DE CŒUR – Habitation de charme rénovée – Faron / Haut Loubière** Vous recherchez un véritable cocon dans un cadre privilégié et recherché, au calme ? Ne cherchez plus et venez découvrir ce magnifique bien bénéficiant d'un jardin en restanques de 332 m². Cette habitation a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne, chaleureux et confortable. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, la qualité de ses prestations et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée Sud, bénéficiant d'une **vue dégagée avec un bel aperçu mer**, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement dispose actuellement de deux chambres. Vous bénéficiez également d'une dépendance de 11 m², électrifiée et équipée d'un point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire selon vos besoins. Un bien qui allie **charme, qualité de rénovation et environnement privilégié**. Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Disponible 7j/7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mareil-Marly, commune limitrophe de Saint-Germain-en-Laye, maison familiale sur grand terrain

Mareil-Marly – À 3 minutes à pied du tramway – Élégante maison de 209 m² plus 165 m² de sous-sol, édifiée sur un parc paysagé de 2 200 m² piscinable(étude à disposition) Idéalement située au calme d'une impasse, cette maison des années 1960 se situe au cœur d'un écrin de verdure sans vis-à-vis. Son architecture chaleureuse séduira les amateurs d'espaces et de nature. Elle offre : Une entrée, un vaste séjour de 38 m², sublimé par de grandes hauteurs sous plafond, une cheminée et une bibliothèque sur mesure. Un petit salon indépendant de 13 m² donne accès à une terrasse idéalement exposée. Les Salons ouvrent sur le jardin et offrent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée, est prolongée par une buanderie attenante. L'espace nuit, comprend trois chambres dont une avec salle de bains. Une salle de douche et un bureau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une chambre de 27 m² avec salle d'eau et toilettes — idéal pour recevoir. Une grande pièce modulable de 57 m² permet d'envisager une salle de jeux, un home cinéma, une salle de sport ou un espace loisirs selon vos envies. Une cave à vin, un sauna, des pièces de stockage et un double garage complètent cet ensemble. A noter de très faibles charges (électricité 2500€/an) chauffage compris, (pompe à chaleur et panneaux solaires)

OPPORTUNITE RARE - Maison 5 PIECES + JARDIN + Proche Coeur de Ville et Gare

OPPORTUNITE RARE - Maison 5 PIECES + JARDIN + Proche Coeur de Ville et Gare À seulement 10 minutes à pied de la gare (RER A et Ligne L), à proximité immédiate du cœur de ville et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cette élégante maison contemporaine bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'une impasse privée, calme et confidentielle. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par un agréable jardin privatif. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes indépendants ainsi qu'une buanderie. Les atouts : Jardin privatif Garage attenant Construction neuve aux dernières normes Plan optimisé sans perte d'espace Une adresse rare, alliant sérénité, modernité et proximité immédiate des commerces, des transports et de la forêt. Plans et informations disponibles 7j/7 - 06 21 60 81 94 Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Maison à Plan de la Tour

PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE ET JARDIN D'ARTISTE Dans un environnement calme et privilégié, cette propriété de caractère offre environ 190 m² habitables, comprenant une maison principale d'environ 140 m² de plain-pied et une tour indépendante d'environ 50 m², sur un magnifique terrain paysagé d'environ 8 500 m². La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde chambre avec salle de douche, ainsi qu'un WC invité. À l'extérieur de la maison, une buanderie indépendante et un atelier complètent l'ensemble. La tour en pierre, aménagée en appartement indépendant, comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte équipée, un WC, une chambre avec salle de douche et une terrasse sur le toit offrant une superbe vue sur les collines et le jardin. L'extérieur est remarquable avec son jardin d'artiste particulièrement soigné, bucolique et paysagé, sa piscine, sa cuisine extérieure, son espace repos/jeux et ses nombreux coins intimistes. La propriété dispose également d'un forage, tout en étant alimentée en eau de ville, ainsi que d'un garage récemment construit en pierre sèche. Une propriété rare et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, authenticité et confort.

Haut de villa, 123m², piscine, 3 chambres

Votre agence les Clés de Provence vous propose à la vente ce magnifique HAUT DE VILLA qui à vraiment tout d'une maison, dans un secteur très calme Il se compose d'une entrée principale avec dégagement donnant sur un séjour, une suite parentale avec un dressing et salle d'eau avec WC. Cuisine équipée indépendante avec la possibilité de l'ouvrir pour avoir encore plus de volume. Côté nuit, deux autres chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, buanderie et wc séparés. Il y a aussi un grand garage et la possibilité de stationner sur le terrrain 4 véhicules. Il y a sur la parcelle un forage avec tous le filtres nécessaires pour exploiter l'eau et des panneaux photovoltaïques pour une revente d'électricité et sa propre consommation. Côté extérieur profitez d'une grande terrasse de 20m² sans aucun vis à vis accès depuis le salon et la cuisine. Ainsi qu'en bas d'une piscine PRIVATIVE, avec terrasse d'environ 100m² avec cuisine d'été, douche et WC extérieur. Pas de syndic, 3 lots d'habitations (2 T2 au RDC et ce bien) 30€ / mois de charges (assurance du bâti) Excellent DPE : double A Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 78.00 euros.

Maison 5 pièces, 133 m², LES BOULASSIERS

LES BOULASSIERS : À 400 mètres de la plage, vous serez séduit par le charme de cette maison de 133 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 1000 m² au calme. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et une mezzanine offrant plusieurs possibilités, un couloir desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau et de 2 WC indépendants. Un garage attenant de 26 m², un jardin avec terrasse en bois et barbecue, aire de stationnement gravillonnée et au fond du jardin une dépendance avec électricité. Terrain piscinable. Huisseries double vitrage PVC neuves et climatisation réversible neuve. Gros coup de coeur, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1449.00 € et 1961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

Superbe Villa T4 triple exposition au calme - Six Fours Les Plages

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du centre-ville. Découvrez cette superbe villa T4 au sein d'un environnement calme et sécurisé . Elle bénéficie d'une triple exposition Sud/Est/Ouest. Avec plus de 90 m² habitables, une terrasse de 14 m² et un beau jardin privatif de plus de 100 m², ce bien offre de généreux espaces de vie intérieurs comme extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 32 m², idéalement prolongé par la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une buanderie indépendante (possibilité de faire une salle d'eau) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres sont réparties autour d'un dégagement dont une chambre principale de plus de 15 m². Une salle de bain entièrement équipée et un second WC indépendant complètent cet étage. Ce bien comprend également un garage et une place de parking. Un bien à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 495.000 € avec un garage et une place de stationnement . Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 12 000 € au lieu de 39 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Villa Pieds dans l'Eau - Cap de Nice

Cap de Nice Dans voie privée et sécurisée, exceptionnel emplacement les pieds dans l'eau pour cette villa contemporaine de 247 m² avec piscine à débordement, jouissant d'une vue panoramique mer, Cap de Nice et Cap Ferrat. Prestations haut de gamme pour cette villa au calme absolu composée de 4 chambres en suite avec salle d'eau et dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger et une salle de sport avec sauna. A l'extérieur, bel espace de détente autour de la piscine avec terrasse et cuisine d'été bénéficiant d'une vue spectaculaire sur la méditerranée. La villa jouit également d'un accès direct au sentier du littoral. Stationnements.

PROCHE MER

À proximité de la mer, au cœur d'une résidence sécurisée et parfaitement préservée, cette ancienne grange développe plus de 200 m² habitables et dévoile une rénovation contemporaine particulièrement aboutie, réalisée avec des matériaux et des prestations de très haut niveau. Implantée sur un jardin privatif d'environ 950 m², la propriété séduit par ses volumes généreux, son caractère et la qualité de sa réhabilitation. La vaste pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine entièrement équipée et offre un cadre idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux belles suites, disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau. En rez-de-chaussée, une grande pièce supplémentaire, largement ouverte sur le jardin, offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de loisirs, salle de sport ou encore espace professionnel. La configuration de la propriété permet également d'envisager aisément la création de deux espaces totalement indépendants, offrant ainsi la possibilité de disposer de deux logements distincts. Son emplacement privilégié au sein d'un ensemble immobilier élégant et soigneusement entretenu garantit une remarquable intimité, dans un environnement calme et à l'abri des regards, tout en conservant la proximité des commodités et du littoral. Une propriété atypique et confidentielle, conjuguant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme, à seulement quelques minutes de Torreilles et de Perpignan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

PUTEAUX – QUARTIER DES ARTS – MAISON AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT À 140 M² – PERMIS PURGÉ

PUTEAUX – QUARTIER DES ARTS – MAISON AVEC PROJET D'AGRANDISSEMENT À 140 M² – PERMIS PURGÉ Au cœur du recherché quartier des Arts à Puteaux, au calme d'une petite allée piétonne et à proximité des écoles, commerces et de l'île de Puteaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de Puteaux, desservie par le Transilien L et le tramway T2, est accessible en environ 12 minutes à pied. La maison actuelle développe environ 65 m² sur un terrain de 195 m². Elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grand cabanon cadastré complète le bien. Un permis de construire a été obtenu et est aujourd'hui purgé de tout recours des tiers et de tout retrait administratif. Conçu par un architecte, le projet prévoit l'extension et la surélévation de la maison afin de développer environ 140 m² habitables, complétés par une cave de 10 m² et un jardin d'environ 80 m². Le projet prévoit notamment quatre chambres, dont une en rez-de-jardin, une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin, une grande cuisine avec verrière, ainsi que plusieurs terrasses et un balcon. Le coût des travaux a été estimé à 464 000 €, portant le budget global du projet à 1 364 000 €, soit environ 9 740 €/m² habitables, hors éventuels frais annexes. Une opportunité rare à Puteaux pour réaliser une maison familiale contemporaine sur mesure, avec un projet architectural déjà autorisé. Les informations relatives au projet sont données sur la base du permis de construire obtenu et des documents d'architecte disponibles. Votre contact BARNES - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 865,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

Maison de Ville Vallauris avec jardin et 2 parkings

Maison de charme avec jardin et stationnements – Vieux village de Vallauris Au cœur du très recherché vieux village de Vallauris, découvrez cette charmante maison 4 pièces d'environ 135 m² offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par son grand séjour chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une buanderie complète l'espace de vie. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres, accompagnées d'une seconde salle de douche. Deux WC indépendants viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, au calme absolu, ainsi que d'une entrée privative avec portail neuf permettant de stationner facilement deux véhicules. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, toiture récente, clôture et portail neufs. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et tranquillité. À visiter très rapidement !

Saint Palais sur Mer, Le Platin Là où l'on marche jusqu'à la

Saint Palais sur Mer, Le Platin Là où l'on marche jusqu'à la plage !!! Pierres claires, charpente apparente, larges ouvertures au sud : elle appartient à cette génération de maisons pensées pour le soleil et bâties pour durer. Près de cinquante ans plus tard, rien n'a vieilli — les volumes, la cheminée, la terrasse qui suit la course du soleil. Le confort contemporain s'y est glissé sans rien effacer. La mer, elle, se rejoint toujours à pied…Un emplacement exceptionnel qui sert une architecture au service de la douceur de vie… Composition : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle d'eau avec WC, Un vaste salon/séjour avec cheminée, Une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur patio Sud, Une suite avec une chambre, son dressing et sa salle de bains avec douche indépendante. A l'étage : Un WC, Une salle de bains avec douche indépendante, Trois chambres. Un Sous-Sol total: Comprenant un garage double, Et trois pièces de dépendances. Equipements : Chauffage par PAC + réversible, Portail & Porte de garage électrique, VMC, Visiophone, Eclairages extérieurs… Annexes : Piscine au sel, avec abri, Spa, Cabane/Bar de jardin, Douche extérieure, Boulodrome, Parkings, Car port… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vaste maison sur un beau terrain au calme

Sur une très belle parcelle de 1 040 m², au calme, dans le village de Claouey, découvrez cette grande maison composée de trois espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un grand garage, dont plus de la moitié a été aménagée en un espace comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et une kitchenette. À l'étage se trouve l'aire de vie principale, composée d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, un dégagement desservant trois chambres, une cuisine, un WC et une salle de bains. Attenante à la maison principale, une seconde maison vous accueille. Elle comprend une entrée, un salon, une cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC et un second garage. Cette propriété représente le projet idéal pour une rénovation avec de beaux volumes dans un environnement particulièrement agréable, ou pour la réalisation d'une construction neuve de plain-pied de plus de 200m². Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces (marché, traiteurs, supermarché, restaurants, coiffeurs, médecins, etc.). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)