Mots-clés : villa vue centres

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 185 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de réception d'environ 40 m², une vaste cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier / buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc, et un bureau ou 5ème chambre. Baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, les espaces de réception et la cuisine se prolongent naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. L'étage accueille 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

À vendre - Villa - Saint-Raphaël - Piscine - Double garage -

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de la gare de Saint-Raphaël et des plages, cette charmante villa sur trois niveaux, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité, dispose d'une superficie habitable de 173 m2 (plus de 200 m2 en loi Carrez). L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie sublimé par sa cheminée centrale, prolongé par sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Au niveau supérieur, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une pièce laissant libre cours à votre imagination complètent la distribution. Le rez-de-jardin propose trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau. Une salle d'eau complémentaire avec sauna et un espace convivial mettent un point final à ce niveau. Édifiée sur une parcelle close et intimiste, la propriété accorde une attention toute particulière à la piscine traditionnelle et à son pool-house, ainsi qu'à sa cuisine d'été profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Un double garage vient parfaire les prestations extérieures de ce bien. Cette maison parfaitement soignée, alliant quiétude et modernité, offre un cadre de vie idéal aux portes des plages méditerranéennes. Une opportunité rare à la vente dans ce secteur recherché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception à Vaison La Romaine – Trois habitations, parc remarquable, piscine et vues panoramiques

L'agence Rosier vous présente aujourd'hui une propriété surprenante qui se dévoile là où on ne l'attend pas. Situé au calme, entièrement préservé des regards et enveloppé par la verdure de son grand parc, ce domaine se cache en lisière de ville. Un véritable poumon vert, secret et protecteur, presque invisible depuis l'extérieur. À quelques pas seulement du centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété rare surprend par sa singularité et l'atmosphère qui s'en dégage. Au cœur d'un magnifique parc arboré de 1,3 hectares dominé par les falaises, elle bénéficie de vues remarquables sur le château médiéval et le Mont Ventoux L'ensemble réunit trois habitations distinctes implantées sur une même unité foncière, chacune profitant de son propre cadre de vie et d'une parfaite préservation de l'intimité. La demeure principale, remarquable bâtisse en pierre de caractère, constitue le cœur du domaine. La cuisine dinatoire s'ouvre sur une agréable terrasse tandis que le salon et la salle à manger prolongent leurs espaces vers un patio adossé à la roche, véritable écrin minéral au charme rare. L'espace nuit comprend trois suites, dont une avec terrasse panoramique privative et deux bénéficiant d'une vue privilégiée sur le Mont Ventoux. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste bureau complètent l'ensemble. Surplombant la propriété depuis la partie haute du domaine, une dépendance, véritable nid d'aigle, offre un point de vue remarquable sur le château de Vaison. La piscine, réservée à la maison principale, bénéficie quant à elle d'un panorama privilégié sur le château médiéval et le Mont Ventoux. Authentique et chargée de caractère, la demeure principale offre un potentiel de valorisation recherché. Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement ses volumes, ses vues et son identité. Une seconde habitation dispose de trois garages, d'un atelier, d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, d'une suite et de deux chambres avec salle d'eau. La troisième maison, de plain-pied, comprend trois chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux et un grand jardin privatif. Les trois habitations bénéficient chacune de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, offrant une autonomie complète et de nombreuses possibilités d'exploitation. Situé en zone urbaine, cet ensemble immobilier présente un potentiel particulièrement rare. Résidence familiale multigénérationnelle, activité d'accueil haut de gamme, investissement locatif ou projet patrimonial d'envergure : les possibilités sont nombreuses. La configuration de la propriété et son importante emprise foncière permettent également d'envisager une réflexion sur une éventuelle division ou valorisation complémentaire, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques en vigueur. Un lieu rare à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les vues et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa de 207 m² avec piscine et vue Rhune

CO-EXCLUSIVITÉ - À seulement 3km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, bénéficie d'un environnement privilégié parfaitement au calme, à proximité immédiate du golf de Chantaco. Développant environ 207 m² habitables sur un terrain de 1 290 m² exposé plein sud, la propriété a été imaginée pour offrir des volumes généreux et une ouverture sur les espaces extérieurs. Le rez-de-jardin accueille une grande pièce de réception d'environ 91 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, cet espace se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine chauffée. Deux chambres avec salle d'eau complètent ce niveau. L'étage accueille deux chambres en suite, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre. L'ensemble s'ouvre sur de vastes terrasses qui prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de belles perspectives sur l'environnement naturel. Cette réalisation profitera de prestations contemporaines de grande qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble. Située dans un cadre naturel préservé, la propriété permet de rejoindre le centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes grâce à une piste cyclable sécurisée. Une adresse rare pour profiter d'un mode de vie privilégié entre ville, golf et nature. Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%. Les photos présentées ne sont pas contractuelles. ~ Cette villa à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Elegante villa tout proche du centre & plages

Elegante et spacieuse villa de style provençal avec une surface habitable de +/- 234 m2 et en total 6 chambres, sur un terrain de 2.000 m2 avec piscine chauffée et double garage. La villa est impeccablement entretenue et offre un cadre magnifique: quartier calme, idéalement orienté au sud, sur un terrain plat et paysagé avec des essences méditerranéennes et des vues sur les vignes et le paysage typique. Le village historique de Grimaud est à seulement 5 minutes à pied ! La marina de Port Grimaud et les plages de Grimaud sont accessibles en +/- 7 min. St-Tropez, les plages blanches de Pampelonne / les plages naturelles de Gigaro sont à +/- 20 - 30 minutes en voiture ! La villa Entrée ; spacieux salon avec cheminée ; salle à manger, salon TV. Cuisine entièrement équipée. Grande salle à manger avec accès direct à la cuisine; bureau / troisième chambre; ,2 chambres avec salles de bains attenantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur de belles terrasses. Etage : chambre principale spacieuse avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Cette pièce peut être convertie en 2 chambres. Studio séparé avec kitchenette, salle de douche et WC. Garage double ; buanderie. L'espace extérieur Piscine chauffée, poolhouse, WC, jacuzzi. Cuisine d'été. Jardin verdoyant. Superbe villa spacieuse et soignée, ideal pour une grande famille, à distance de marche du village !

A VENDRE VILLA 6 PIECES 4 CHAMBRES SOLARIUM AVEC APERCU MER PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE DE SAINT AYGULF

Dans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, joli villa de 1979 édifiée sur un terrain d'environ 1000m². De plain pied, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche, wc indépendant et un bureau. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un solarium avec vue mer et d'un balcon filant. L'étage peut être indépendant grâce à sa 2ème entrée. Côté jardin, un bel espace piscine, garage et plusieurs places de stationnement. Villa à remettre au goût du jour mais avec un joli potentiel !

EXCLUSIVITE - SAINT-TROPEZ - MAISON DE MAÎTRE - CENTRE VILLE

EXCLUSIVITE - A quelques pas du village de Saint-Tropez, à l'abri des regards et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au fond d'une impasse, à seulement quelques pas de la Place des Lices. Implantée sur un terrain de 2 200 m², maison de charme à rénover avec un permis de construire accepté et purgé de tout recours. Le projet, parfaitement intégré à l'esprit de la bastide actuelle, développe une surface totale d'environ 420 m². Le permis de construire comprend un salon, une salle à manger et une cuisine. La partie nuit disposera de 6 chambres en suite au sein de la maison principale, complétées par une chambre indépendante. Les extérieurs accueilleront une piscine accompagnée de son pool house, une grande salle de sport, ainsi qu'un carport et de nombreuses places de stationnement. À l'étage, la propriété bénéficiera de vues dégagées sur le village et d'un aperçu mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Rare villa toit proche du centre ville

Dans le secteur recherché de Montrose, dans une résidence au fond d'une impasse sécurisée, ce bel appartement offre une vaste terrasse d'environ 280 m2 bénéficiant d'un aperçu mer et d'une très jolie vue sur le Suquet et la colline de la Californie. D'une surface d'environ 130 m2, il se compose comme suit : entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, séjour, salle à manger, deux chambres avec salle de douches en suite, un toilette invites, chambre de maîtres avec dressing et salle de bains complète en suite. Toutes les pièces de l'appartement donnent sur la terrasse qui offre plusieurs espaces de détentes, salon, un jacuzzi et un bar, ainsi qu'un espace buanderie. Une cave et un grand garage complètent l'ensemble.

LE CANNET - VILLA PROVENÇALE - VUE MER - À RÉNOVER

Le Cannet: Situé dans un environnement calme et recherché, offrant une belle vue mer, ce terrain d'environ 1 200 m² accueille deux maisons provençales à rénover intégralement. Un permis de construire purgé de tout recours a été accepté par la mairie pour un projet de rénovation complet. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2310€ - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

vente maison 7 Pièce(s)

Situation privilégiée : dans un domaine résidentiel fermé et surveillé, au calme et proche du nouveau centre de Mougins à pied. Belle villa provençale totalement rénovée et modernisée avec des prestations et des équipements confortables de qualité. Elle dispose d'une habitation principale de 4 pièces + un appartement indépendant de 2 pièces et un grand bureau de 30 m2 pouvant être aménagé en studio. Garage, dépendance, abri voiture. Située en position dominante et profitant d'une agréable vue dégagée sur l'arrière-pays Grassois. Parcelle de terrain de 1535 m2 avec belle piscine carrelée de mosaïque noire.

Charmante villa au calme - superbe vue collines & mer

Charmante villa provençale d'environ 157 m², offrant 5 chambres, nichée sur un superbe terrain paysager de ± 2 300 m² avec piscine et double garage. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses prestations et ses volumes lumineux et chaleureux. Idéalement située dans un environnement paisible et préservé, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité immédiate des plages renommées de La Croix-Valmer (Débarquement, Gigaro, Héraclée, Sylvabelle…), du centre du village avec ses commerces et restaurants, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Grâce à son exposition idéale sud-est à ouest, la villa profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant de magnifiques couchers de soleil. La villa Rez-de-chaussée : Un élégant séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine ouverte avec salle à manger, le tout prolongé par de superbes vues sur la baie et la marina de Cavalaire. Accès direct à une vaste terrasse et à l'espace piscine. Une suite parentale avec salle de bains et accès terrasse, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains, également ouverte sur l'extérieur. Très belles vues dégagées sur les collines et la mer. Le double garage offre un potentiel d'aménagement en extension de l'espace de vie. Rez-de-jardin : Trois chambres et deux salles de douche s'ouvrent sur une large terrasse intimiste avec vue mer. Un studio indépendant avec cuisine et séjour complète ce niveau, idéal pour recevoir. Le jardin en restanques, délicatement arboré d'essences méditerranéennes, confère à l'ensemble un charme authentique. Les extérieurs Piscine de 8 x 4 m, double garage et nombreux emplacements de stationnement. Magnifique jardin méditerranéen soigneusement entretenu, agrémenté d'un boulodrome. Portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur. Aucun vis-à-vis, garantissant une parfaite intimité. Une propriété de charme, au calme absolu, à proximité du village et des plages, offrant de superbes vues sur la mer et la baie de Cavalaire.

A 5 min à pied du centre ville de Vaison-La-Romaine, bätisse

**RARE A LA VENTE** - Maison de caractère au fort potentiel, avec vue panoramique à Vaison-la-Romaine À deux pas du coeur du centre-ville et de ses commodités, l'AGENCE IMMOBILIERE JURISTIMMO VAISON-LA-ROMAINE vous invite à découvrir une maison de famille unique, érigée sur un terrain clos et ensoleillé de 1 200 m2. Une opportunité rare sur le marché vaisonnais par sa modularité et son immense potentiel ! Cette propriété séduit par son volume généreux et sa construction traditionnelle, en partie bâtie en pierre, qui lui confère une allure intemporelle. Ses larges ouvertures du 1er étage inondent la maison d'une belle luminosité naturelle et dévoilent une superbe vue panoramique sur la Cité Médiévale, le Château et les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, elle offre actuellement : En rez-de-chaussée : Un appartement de 58 m2 environ avec terrasse couverte de 18 m2 Un appartement de 60 m2 environ avec terrasse couverte de 23 m2 Un garage de 35 m2 Un atelier de 14 m2 Une cave à vins Au 1er étage : Un logement principal de 103 m2 prolongé par une véranda de 16 m2 offrant un panorama remarquable Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et permettront de valoriser pleinement le bien, tout en en révélant le charme. Les trois logements indépendants, dont deux communicants, et les dépendances offrent une modularité exceptionnelle. Cette propriété peut être réunie en une seule et généreuse habitation familiale ou configurée en plusieurs logements, permettant d'envisager une habitation familiale double ou une activité locative annuelle ou saisonnière (gîtes, chambres d'hôtes, etc.). Une opportunité idéale pour financer vos projets de rafraîchissement tout en générant des revenus. Côté technique, la propriété dispose du chauffage central au fuel, de la climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'un insert à bois, de la fibre optique, d'un puits et du tout-à-l'égout. Sa situation privilégiée, son charme intemporel et son immense potentiel en font une opportunité rare et recherchée dans le secteur. Pour découvrir ce bien, contactez Anne Beliando Agence Immobilière Juristimmo Vaison-la-Romaine au 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON

Rare Appartement Panorama Sainte Victoire T3

A 1,5 km du centre d'Aix-en-Provence, Magnifique appartement dans une résidence de luxe avec piscine. T3 en Duplex rez-de-jardin avec vue imprenable sur la Sainte victoire. Cuisine séjour, 2 chambres, 2 salles de douches. Jardin. parking