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LA TURBIE - AUX PORTES DE MONACO - VILLA CONTEMPORAINE DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

À seulement quelques minutes de Monaco, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2010, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Offrant une surface habitable de 186m² complétée par 160 m² de terrasses, cette propriété séduit par sa belle vue dégagée avec une échappée mer, son jardin soigneusement paysagé de 1 200 m², sa piscine et son spa extérieur. La villa se compose de 6 pièces, dont 5 chambres confortables, 2 salles de bains (dont une équipée d'un spa), et 3 WC séparés. Pensée pour un confort optimal, elle bénéficie d'équipements haut de gamme : chauffage au sol, double vitrage, isolation renforcée, menuiseries extérieures avec galandages, stores motorisés, et système d'alarme complet. Un vaste parking sécurisé et couvert, permet d'accueillir jusqu'à 3 voitures et plusieurs motos. Une charmante cabane moderne, située au fond du jardin, offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Vendu avec ou sans mobilier, ce bien rare permet également une extension de 60 m² grâce au potentiel de constructibilité résiduel. Un havre de paix aux portes de la Principauté, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

AIX en PROVENCE - ROGNES - Bbastide au charme intemporel, en

A pied du village de ROGNES, bastide de 215m2 dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 4 000 m2, la propriété développe 215 m2 habitables et offre, au fil des saisons, un cadre de vie dans lequel la nature est omniprésente : oliviers, vignes, cerisiers, amandiers, poiriers et essences méditerranéennes ... Au RDC : Grande entrée, vaste espace de réception d'environ 50 m2 articulé autour d'un salon chaleureux avec cheminée et salle à manger ouverte sur le jardin; L'atmosphère est à la fois élégante et conviviale, pensée pour les longues tablées en famille comme pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante se prolonge par un cellier, avec accès direct au généreux garage de 43 m2. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un bureau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une cave à vin, précieuse invitation aux plaisirs de la table. À l'étage, le palier s'est naturellement transformé en salon TV, véritable espace de transition et de détente. Il dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative à double vasque et dressing. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec double vasque. Des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. À l'extérieur, la piscine et le pool house aménagé en cuisine et espace repas ombragé devient, aux beaux jours, une parenthèse de fraîcheur au milieu de la verdure. Bordé d'une généreuse terrasse en bois, cet espace invite à vivre dehors, à déjeuner à l'ombre, à prolonger les soirées d'été ou simplement à contempler la campagne environnante. La vue dégagée s'étire jusqu'à un panorama lointain, offrant à chaque instant une sensation d'espace et de liberté. Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie d'un éclairage paysager et d'un arrosage automatique. Une allée en béton désactivé mène à la maison, tandis qu'un terrain de pétanque rappelle que l'on est bien en Provence. L'eau du Canal de Provence complète cet ensemble paysager soigneusement pensé. Cette maison confortable et parfaitement entretenue bénéficie de prestations soignées : menuiseries en double vitrage, carrelage grand format haut de gamme, plancher chauffant sur l'ensemble du rez-de-chaussée, radiateurs à eau chaude et sèche-serviettes à l'étage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude et cheminée à insert gaz. Portail automatique, garage, cave à vin, arrosage automatique, assainissement individuel conforme aux normes : chaque détail concourt à un quotidien confortable et serein. À 20 minutes d'AIX EN PROVENCE, à pied des commerces du village, bus à proximité. Bien présenté par Bec-Capron Immobilier, spécialiste de l'immobilier de charme et de prestige en Provence. Contact : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 Agent commercial EI. Risques eventuels : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

Propriété Contemporaine - Vue Mer imprenable avec piscine à

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à la Vue Mer imprenable , Propriété Contemporaine d'Exception d'environ 280m2 aux prestations haut de gamme. Au calme sur 2182m2 de terrain, elle offre en rez-de-jardin : une entrée avec ascenseur, une première suite avec terrasse et salle de bains privative, garage 4 voitures. Au niveau principal, vous découvrirez un très vaste espace à vivre avec salle à manger, salon, et cuisine américaine avec cellier, le tout ouvrant sur l'extérieur, les terrasses et sur la superbe piscine à débordement... une très grande chambre de Maître avec dressing climatisé, salle de bains et wc... à l'étage, 3 chambres donnant sur des terrasses très privées et 2 salles de bain... toute avec vue mer !, Son espace extérieur est composé d'une superbe piscine à débordement avec de vastes terrasses et spa extérieur, le tout orienté SUD-OUEST face à la mer ! Portail électrique, Alarme, Ascenseur et de nombreuses autres prestations viennent compléter cette magnifique propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Mougins - Vue panoramique

Située dans un écrin de verdure, cette villa d'exception offre un cadre de vie idyllique alliant sérénité et commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, elle séduit par son style intemporel, à la fois élégant et moderne. À quelques pas des commerces, elle bénéficie d'un environnement paisible, agrémenté d'une vue panoramique exceptionnelle, qui s'étend des majestueux massifs de l'Estérel à la mer Méditerranée. Le jardin, orné d'oliviers centenaires, participe à cette atmosphère unique, apaisante et sophistiquée. Au niveau principal, les vastes espaces de réception s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée, offrant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et à la convivialité avec sa piscine chauffée, son terrain de pétanque et son aménagement paysager aux accents méditerranéens, mêlant lavandes et oliviers. L'intérieur de la villa se compose de 5 chambres en suite, chacune pensée pour le confort et l'intimité de ses occupants. Un bureau élégant, une salle de sport moderne, une salle de cinéma immersive et une cave à vin de collection complètent cet espace de vie d'exception. Les amateurs de voitures seront ravis par les 4 garages privés et le double abri, offrant un stationnement sécurisé et spacieux. Cette villa combine à la perfection luxe, confort et modernité, tout en conservant un caractère authentique et chaleureux grâce à l'intégration des éléments naturels environnants. Un lieu de vie rare et privilégié pour ceux qui recherchent l'excellence.

LANCEMENT COMMERCIAL Offre de rentrée ! Jusqu'à 50 000 € offerts sur votre appartement ! Offre valable dans la limite du 3 octobre 2026 et pour 3 réservations. Les prix affichés prennent déjà en compte l'offre commerciale. Antibes , quartier Saint-Jean Entre ciel et Méditerranée, la Villa Alaya porte dans son nom la promesse d'un refuge élégant, baigné de lumière et tourné vers l'horizon. Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Saint-Jean à Antibes, la Villa Alaya est une réalisation confidentielle pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, entre quiétude, raffinement et ouverture sur la mer. Cette résidence intimiste de seulement 11 appartements, du 3 au 5 pièces, s'élève sur quatre niveaux et se distingue par son architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Sa position dominante lui permet de bénéficier d'une vue dégagée sur la Méditerranée et d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque logement a été conçu comme un véritable lieu de vie, où les espaces intérieurs se prolongent naturellement vers de généreuses terrasses ouvertes sur le paysage. Les derniers niveaux accueillent de somptueuses villas sur le toit, véritables appartements d'exception profitant d'un panorama privilégié et d'un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. À travers des prestations haut de gamme, des volumes soigneusement étudiés et une attention particulière portée au confort quotidien, Villa ALAYA incarne une vision contemporaine du bien-être résidentiel. Une adresse rare, où l'élégance de l'architecture dialogue avec la beauté du site pour offrir une expérience de vie unique sur les hauteurs d'Antibes.

Chalet familial situé aux Chavannes bénéficiant d'une très b

Découvrez sans tarder ce charmant chalet familial situé sur les hauteurs de la station des Gets. A proximité des pistes et d'un arrêt navette, vous apprécierez l'emplacement et le calme de cette propriété ainsi que la vue depuis sa terrasse. Idéal pour accueillir famille et amis, le chalet dispose de 6 chambres, d'un coin TV, trois salles de bains et un grand jardin bien ensoleillé et sans vis-à-vis. La pièce de vie est lumineuse et comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un séjour avec poêle à bois, indispensable pour les soirées d'hiver ! Côté pratique, vous pourrez stocker véhicules, skis, VTT et autres matériels dans les deux garages. Véritable petit coin de paradis, ce chalet n'attend plus que vous. Plus de détails et visite sur demande

Carqueiranne, villa contemporaine 2021 de 290 m², vue mer panoramique, piscine, 5 suites

Carqueiranne. Villa contemporaine de 290 m² construite en 2021, vue mer panoramique, piscine miroir et 5 chambres disposant chacune d'une salle de bains. En position dominante, dans un secteur calme de Carqueiranne, à 2 min du centre et des plages. La villa est sans vis-à-vis et vue mer se découvre depuis les pièces de vie comme depuis les chambres. Terrain de 2000 m² paysagé, exposition Sud. Rez-de-chaussée Salon-séjour ouvert par de grandes baies à galandage Cuisine ouverte avec espace repas et cave à vin La suite parentale avec salle de bains et dressing Une suite pour les invités dans l'aile opposée. Étage 3 chambres en suite avec terrasse et vue mer, chacune avec salle bains privative Extérieurs Terrasse de 300 m² en bois exotique avec bains de soleil intégrés Piscine miroir de 12m et jacuzzi 6 places Pool house avec vraie cuisine d'été et douche Espace repas extérieur attenant à la villa Terrain de pétanque Double garage, carport et une dizaine de places de stationnements. Prestations et finitions haut de gamme. Commerces et écoles à 2 min. Toulon à 20 min, aéroport Toulon-Hyères à 10 min. Charlotte Borie 06 10 79 37 33 /

Mougins propriété 500 m2 m2 domaine fermé

Mougins – Élégante villa néo-provençale au sein d'un domaine privé et sécurisé Idéalement située dans l'une des adresses les plus prisées de Mougins, au cœur d'un domaine fermé et exclusif, cette superbe propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des golfs renommés et des plages de Cannes. Développant environ 500 m², la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses magnifiques ouvertures offrant une vue apaisante sur le jardin paysager, sublimé par un étang décoratif, une somptueuse piscine et un jacuzzi. Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale dévoile une élégante perspective sur les espaces extérieurs. Le vaste double séjour avec cheminée, la salle à manger en rotonde et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété dispose de 4 belles chambres en suite, dont une remarquable suite de maître. Un impressionnant sous-sol d'environ 300 m² avec cour anglaise complète ce bien rare : salle de jeux, cave à vin, bureau, espaces de rangement et grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Prestations haut de gamme : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, portail électrique, arrosage automatique, jardin paysager, vastes terrasses et nombreux espaces de réception.( cos de 80 m2)

THÉOULE SUR MER - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Théoule-sur-Mer : Magnifique villa contemporaine entièrement neuve et située à 5 minutes du centre-ville. Elle se distingue par un double séjour lumineux offrant une sublime vue sur la mer, la pointe de l'Aiguille et les îles de Lérins, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Au même niveau, on trouve une spacieuse chambre principale en-suite avec salle de douche ainsi qu'un grand dressing, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres avec salle de douche. À l'étage inférieur, une cinquième chambre en-suite avec une salle de bain, idéale pour recevoir des amis ou la famille . La propriété jouit d'une piscine et d'un roof top extérieur, de places de stationnement ainsi que d'une possibilité d'agrandissement. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES HAUT MONTFLEURY MAISON 4 P PISCINE

Située dans le secteur résidentiel de Montlfeury, beaucoup de charme pour cette maison de 4 pièces d'environ 135 m2 sur un terrain de 425 m2 profitant d'une piscine, d'une magnifique végétation ainsi que d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Cette villa très lumineuse se compose comme suit : - de plain pied : un superbe espace de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée équipée/salle à manger et salon, des toilettes invités, terrasses - au 1er : une superbe chambre de maître vue mer avec sa salle de douches, toilettes, dressing et placards - au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de douches/toilettes, une buanderie. Garage de 32 m2, 2 stationnement extérieurs. Prix affiché honoraires d'agene compris de 6% TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THÉOULE-SUR-MER: VUE MER PANORAMIQUE - PISCINE

Théoule-sur-mer: Située dans un domaine privé et sécurisé, cette superbe villa provençale offre un cadre de vie agréable et calme à proximité de la mer et au pied des collines de l'Estérel. Il n'y a plus qu'à y poser ses bagages. La villa se compose d'une grande cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse ensoleillée. Une chambre en suite avec salle de bain bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Deux annexes complètent ce niveau : la première dispose d'une cuisine, tandis que la seconde propose une chambre avec salle de douche et sa propre terrasse. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, se trouvent une volumineuse chambre en suite avec salle de bain, une buanderie ainsi qu'une spacieuse chambre de maître avec salle de bain et dressing. L'ensemble de ce niveau s'ouvre sur les terrasses et l'espace piscine. À l'extérieur, la propriété offre de beaux espaces de détente avec une piscine à débordement, une cuisine d'été, un sauna ainsi qu'une salle de douche extérieure, idéals pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Un garage pouvant accueillir deux voitures vient enrichir ce bien exceptionnel. Théoule-sur-Mer est un véritable écrin entre mer et montagne, combinant nature préservée, prestige discret et qualité de vie exceptionnelle. C'est une destination recherchée par ceux qui souhaitent profiter de la Côte d'Azur dans un environnement plus intime, authentique et exclusif que les grandes stations voisines. Un village entre authenticité et élégance Un centre-ville à taille humaine avec port, restaurants et petites boutiques. Une ambiance de village côtier chic et paisible. Une forte identité maritime avec plusieurs ports et accès direct à la mer. Une localisation privilégiée À quelques minutes de Mandelieu-la-Napoule et de Cannes. Accès rapide à l'autoroute A8. Proximité de l'aéroport international de Nice (environ 40 minutes). Connexion facile avec toute la Côte d'Azur. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5900€ ~ 7990€

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine

Charmant chalet 4 chambres à rénover dans la Vallée de la Manche, Morzine Niché au cœur de la très prisée Vallée de la Manche, l'un des secteurs les plus recherchés de Morzine pour son environnement naturel et préservé, Ascension Immobilier vous propose ce charmant chalet individuel offrant un potentiel de rénovation exceptionnel dans un cadre unique. Implanté sur un terrain de 708 m², ce chalet développe une surface totale d'environ 110 m² et bénéficie d'une situation dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Pléney, les pistes de ski et les montagnes environnantes. Véritable havre de paix, la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Morzine et de l'ensemble de ses commodités. Réparti sur trois niveaux, le chalet offre une distribution fonctionnelle laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, un local technique avec chaufferie ainsi qu'une vaste pièce actuellement utilisée en bureau, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente selon vos besoins. Le premier étage accueille une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La cuisine, le séjour et la chambre bénéficient tous d'un accès direct à un balcon faisant le tour du chalet, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et de l'environnement naturel. À l'arrière, un agréable jardin prolonge les espaces de vie et offre un véritable espace de tranquillité au cœur de la montagne. Le dernier niveau se compose de deux chambres aménagées sous la charpente ainsi que d'un espace bureau ouvert sur le séjour, apportant volume, luminosité et beaucoup de charme à l'ensemble. Ce chalet représente une opportunité rare de créer une résidence principale ou secondaire entièrement personnalisée. Situé en zone UC, il bénéficie de la possibilité d'être agrandi sur l'arrière du bâtiment (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant ainsi un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Par ailleurs, les terrains situés derrière la propriété sont classés en zone naturelle, garantissant la préservation du panorama et l'absence de nouvelles constructions venant altérer la vue ou l'environnement. Grâce à son emplacement privilégié, son potentiel d'extension, son terrain généreux et sa vue exceptionnelle sur les sommets environnants, ce chalet constitue une opportunité rare pour les amoureux de la montagne souhaitant réaliser un projet de rénovation dans l'un des plus beaux secteurs de Morzine. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 226 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA MODERNE - NICE MONT BORON - VUE MER SUR LE CAP FERRAT

Située à seulement cinq minutes de Villefranche-sur-Mer, dans le paisible et recherché quartier des Hespérides, cette somptueuse villa contemporaine offre une vue panoramique à couper le souffle sur la baie et le Cap Ferrat. Construite en 2019 avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, marbre de Carrare, portes Lualdi, dressing Poliform, cuisine Siematic équipée Gaggenau — la propriété séduit par son élégance moderne et son confort absolu. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, la villa principale se compose d'un double salon ouvrant sur la mer, d'une cuisine indépendante avec salle à manger, et de trois chambres donnant sur les terrasses, dont une superbe suite parentale avec deux dressings et salle de bains. Un espace bien-être complète cet ensemble d'exception avec hammam, sauna et douche. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 600 m² abrite une magnifique piscine chauffée de 15m x 5m, sans chlore, ainsi qu'un vaste espace de stationnement (jusqu'à 8 véhicules) et un garage fermé avec accès direct à la villa. Une maison d'invités indépendante, dotée de son propre accès, comprend un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec rangements et une salle de bains. Enfin, un projet d'aménagement d'un appartement supplémentaire de 70 m² au sous-sol est réalisable, permettant d'envisager une extension.