Mots-clés : villa vue mer centre ville commerce

En plein centre-ville de Cap d'Ail, proches commerces, plage Mala et gare. Actuellement une maison individuelle de 152 m² sur un terrain de 1 380 m² quasiment plat. Vue mer exposition sud. Calme et lumineux. Villa actuellement divisée en 2 appartements. Très grand parking pour 5 à 6 voitures. COS résiduel.

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

Nice collines, appartement villa 4 pièces avec piscine privative et vue mer panoramique

Co-exclusivité. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Nice, à proximité de Saint Pierre de Féric, dans l'un des environnements les plus recherchés des collines niçoises, cet appartement-villa offre une qualité de vie rare : l'intimité, les extérieurs et l'indépendance d'une maison, associés au confort d'un appartement. Sa configuration est particulièrement appréciable et offre une circulation fluide entre l'intérieur & les extérieurs. En position dominante, au calme et sans vis-à-vis : il bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les collines. Le bien bénéficie d'un accès entièrement privatif, tant piéton que véhicule, et de plain-pied, sans marche. D'une superficie d'environ 94 m², l'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie d'environ 40m², baignée de lumière. Le séjour et la cuisine semi-ouverte profitent de larges baies vitrées coulissantes, prolongeant naturellement les espaces intérieurs vers la terrasse et offrant, cette sensation unique de vivre face à la mer. La vue accompagne ainsi chaque moment de la journée : la Méditerranée en toile de fond, les collines niçoises comme écrin. L'appartement s'ouvre sur près de 100 m² d'espaces extérieurs, suffisamment généreux pour imaginer plusieurs univers : espace repas, salon d'été, solarium ou encore coin piscine. La piscine privative de 4 x 2 m vient parfaire cet art de vivre résolument méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une spacieuse salle d'eau et un WC indépendant. Les prestations conjuguent confort et fonctionnalité : garage, double vitrage, climatisation réversible, luminosité naturelle et aucun travaux à prévoir. Nichée dans les collines niçoises, la propriété profite d'un environnement résidentiel et verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des principaux axes de circulation, commerces, écoles et commodités.

NICE LANTERNE - VILLA 6 PIECES

NICE LANTERNE - VILLA 6 PIECES Nice Ouest – Avenue de la Lanterne Villa familiale 6 pièces – Domaine privé – Jardin – Vue dégagée Au cœur d'un domaine privé recherché de l'Avenue de la Lanterne, découvrez cette agréable villa familiale de 107 m² habitables, complétée par 13 m² supplémentaires correspondant à l'ancien garage aménagé en pièce de vie. Bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, de l'aéroport et du centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en seulement trois minutes à pied, la boulangerie, la pharmacie et les commerces de proximité se trouvent à cinq minutes, tandis qu'un arrêt de bus est situé directement dans la rue. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie quotidienne facilitée. La maison s'organise ainsi : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un bureau, une salle de douche avec WC ainsi que l'ancien garage, aujourd'hui aménagé en une confortable pièce supplémentaire pouvant accueillir une chambre d'amis, un espace indépendant pour un adolescent, une salle de jeux ou encore un bureau pour une profession libérale. Le rez-de-jardin accueille un lumineux double séjour ouvrant sur un agréable balcon, une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses offrant une magnifique vue dégagée sur les collines avec un aperçu mer, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire balnéo . Une place de stationnement privative est située juste devant la maison et des places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et sécurisé, d'un extérieur agréable et de toutes les commodités accessibles à pied, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest.

Appartement 3 chambres avec vue mer exceptionnelle, résidenc

VENDU PAR NOS SOINS Dans l'écrin privilégié de Santa Lucia, DELUXIA Immobilier dévoile une propriété d'exception au sein d'une villa Belle Époque et de son parc paysager de 9 000 m2 comprenant une piscine exclusivement réservée aux résidents des 5 appartements que compte la demeure. Cette résidence historique datant de 1883 se distingue par ses appartements aux hauts plafonds et ses parquets en chêne traditionnels posés sur lambourdes. Au second étage, cet appartement de 141 m2 , seul sur son palier, déploie un séjour-cuisine de 53 m2 avec vue mer panoramique, prolongé par une terrasse de 24 m2 aménagée d'un espace cuisine isolé dédié aux préparations et à la cuisson. Les trois chambres de 16 m2, dotées de leurs espaces d'eau privatifs, s'enrichissent de rangements sur mesure. La décoration raffinée et l'état impeccable de l'ensemble témoignent d'un entretien minutieux. À 500 m des premiers commerces et du port (5 minutes à pied), 1 km des plages (15 minutes à pied), 1 500 m du centre-ville et de la gare TGV (20 minutes à pied), cette propriété offre des prestations haut de gamme : climatisation gainable, double garage, ascenseur, volets électriques centralisés.

VUE MER - A PROXIMITE DES COMMERCES

Le groupe Berti and Sons vous propose à la vente cette maison de caractère, nichée au calme sur la colline de Capitou. Elle se compose de la manière suivante : Entrée, chambre en suite et dressing de 13m². Au niveau inférieur : un beau salon, cuisine ouverte, salle à manger, deux belles chambres et salle d'eau, superbe espace terrasse complétement aménagée avec vue mer. RDJ : deux belles chambres en suite de 25m² chacune, un immense dressing. Magnifique espace piscine au calme et à l'abri des regards. Double carport et nombreux stationnements. Un havre de paix proche du centre ville ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MIMIZAN-PLAGE – Élégante villa de caractère avec dépendanc

Découvrez cette magnifique Villa d'une superficie de 150 m², arborée de tamaris et de pourpiers des mers, offrant un cadre de vie exceptionnel et un standing inégalé. Située dans un environnement paisible, sans vis à vis, à 5 min à pied des plages et du centre ville, cette propriété allie charme d'antan et modernité pour un confort optimal. Cette maison de plain-pied, construite en 1924, a été méticuleusement rénovée pour préserver son caractère authentique tout en intégrant des équipements contemporains. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec cheminée, parquet ancien, belle hauteur sous plafond , baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest. Profitez de vues imprenables sur le jardin et la terrasse depuis le salon. La salle de bains et les deux salles d'eau, ainsi que le WC indépendant, assurent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en 2025, garantit une protection durable contre les intempéries. Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, offre un espace de détente et de loisirs. La terrasse, exposée plein sud, est idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, permettant d'envisager l'ajout d'une piscine pour des moments de fraîcheur pendant les chaudes journées d'été. Une dépendance a rénover de 120m2 ainsi que les combles de la maison très saines isolées restant à aménager complètent ce lieu. L'assainissement est également conforme, assurant une installation fiable et sécurisée. Un garage indépendant permettant d'accueillir 2 voitures complète le bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison à 10 min à pied des plages, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T8 de 149 m2 - 4 chambres - Au calme, à deux pas du c

Attention : Ne laissez pas cette maison échapper à votre attention. Si votre attente consiste à acquérir une maison de famille située au calme, à deux pas de tous les commerces du Centre-ville de Jard-sur-Mer, cette maison est sans doute pour vous. Vous ferez vos commissions à pied : vous aurez quinze minutes de marche pour ceux qui n'avancent pas vite. Située dans un quartier habité par des gens à l'année : vous ne serez pas isolés et vous aurez un voisinage sympathique. C'est garanti ! Depuis que vous recherchez une maison sur le littoral, vous aurez remarqué que 80% des maisons ont été conçues pour être occupées en résidence secondaire pour les vacances. La maison qui vous est présentée a été voulue, conçue et construite en 1997 pour être une résidence principale à l'année avec toutes les prestations de confort qu'elle suppose et commande. Vous serez conquis très rapidement par la qualité de construction. Les murs ont été construits en parpaings avec lame d'air et briques : ce qui garantit la meilleure isolation. Toutes les ouvertures sont en structure PVC double vitrage et équipés de volets roulants à énergie solaire avec commande centralisée et individuelle. Vous apprécierez vivement le chauffage central au gaz (citerne privée) ainsi que les nombreux radiateurs répartis dans toutes les pièces. Une récente chaudière au gaz à condensation assure le chauffage et la production d'eau chaude. Description des pièces : - Entrée par la véranda (8,43 m2) qui est une pièce de lumière pour l'hiver. Elle est chauffée. - Dégagement (3,42 m2) avec escalier, - Grand salon-séjour de 40,89 m2 avec cheminée. Accès terrasse située plein ouest. - Cuisine (11,51 m2) indépendante, aménagée et équipée. - Cellier-buanderie de 5,59 m2 situé entre le garage et la cuisine : véritable arrière-cuisine ! - Chambre no1 de plain-pied de 14,20 m2 avec placards, - Chambre no2 de plain-pied de 10,37 m2, - Salle d'eau de 6,22 m2 avec deux vasques et douche. - Toilettes de 1,36 m2 A l'étage, - Palier de 2,6 m2 - Salle d'eau de 3,29 m2 avec une vasque et une douche, - Chambre no3 de 11,03 m2 - Chambre no4 de 15,81 m2 avec placard. S'il s'agit de résumer l'ensemble du bien d'un point de vue technique : Il s'agit d'une maison qui a toujours été soignée et bien entretenue à tout égard. Côté travaux à prévoir : la cuisine et les salles d'eau sont à moderniser pour ceux qui le souhaitent. Vous serez définitivement conquis par l'élégance du terrain avec ses pins, sa terrasse saisissante de sérénité, exposée plein ouest pour les barbecues conviviaux se conjuguant avec les couchers du soleil à travers les pins. Le garage de 42,6 m2 réserve la possibilité de stationner deux voitures. Un bel atelier et une fosse à vidange, une mezzanine étendue pour le rangement... Tout est en place pour vous offrir l'espace dont vous rêviez pour bricoler. Trois emplacements de stationnement possible sur la propriété pour trois voitures. Le grand luxe. Ce serait vraiment dommage de passer à côté de cette maison. Veuillez m'appeler pour en savoir davantage parce que je n'ai pas tout dit... et pour convenir d'une visite sans tarder. Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT-RAPHAËL - VILLA RÉNOVÉE AVEC VUE DÉGAGÉE ET PISCINE

Valescure: jolie villa familiale entièrement rénovée en 2024 à proximité des commerces, au calme, offrant une belle vue dégagée sur un écrin de verdure. L'ensemble constitue une superbe opportunité aussi bien pour une maison familiale que pour une résidence secondaire: tout a été pensé avec soin avec des matériaux de qualité. Un produit rare dans un environnement préservé proche de tout. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1350€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Maison neuve de plain-pied - piscine et vue dégagée

À seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre-ville de Vaux-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied de 101 m2 habitables située dans un quartier habité à l'année et très calme comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour largement ouvert sur la terrasse et le jardin avec une vue dégagée sur la nature, .la cuisine attenante, entièrement équipée bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et à la piscine, L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, salle de bains et WC, grand cellier et garage attenants, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une agréable piscine (de 5m x 2m), Le tout sur un terrain clos de 342 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Prix 572000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. 4 % TTC soit 22000 EUR (550 000 EUR hors honoraires).

Superbe villa rénovée à Saint-Raphaël 208 m2, vue mer, sui

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud à Saint-Raphaël, vous propose à la vente cette élégante villa de 208 m2 avec vue mer, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël. Idéalement implantée à Saint-Raphaël en position dominante dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysager avec piscine exposée plein sud. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, bureau et salle d'eau offre un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez trois suites, dont une suite principale bénéficiant d'une terrasse avec vue mer panoramique et pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. L'ensemble des prestations, le choix des matériaux et le niveau de rénovation confèrent à cette villa un caractère unique et résolument haut de gamme. Cette villa à vendre à Saint-Raphaël constitue un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Les Agences du Sud Boulouris Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Belle maison contemporaine vue mer à Carqueiranne

A Carqueiranne, proche des commerces et du centre-ville, cette maison contemporaine construite en 2015, offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée, mer et collines. Son potentiel de valorisation est important : les extérieurs restent à faire = piscine, jardin, accès voitures... Ses belles finitions (grandes portes de 2.70m, chauffage par le sol, cuisine américaine avec électroménager haut de gamme, celier, cave, volets roulants électriques, home cinéma, nombreux placards...) Ne laissez pas passer cette chance... Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr #vuemer #Carqueiranne #procheville

Nice - Élégante propriété entièrement rénovée au cœur d'un environnement privilégié

Exclusivité. Sur les hauteurs de Nice, cette élégante propriété entièrement rénovée et achevée en 2026, conjugue volumes, lumière et environnement privilégié. Exposée Sud / Sud-Ouest, elle bénéficie d'une superbe vue sur les collines jusqu'à la mer et offre un cadre de vie rare, aux portes du centre-ville niçois. Développant près de 430 m² de surfaces aménagées, réparties entre les espaces de vie, les annexes et les dépendances, la propriété séduit par la qualité de sa rénovation, la générosité de ses volumes et la fluidité de son agencement. Le vaste espace de réception d'environ 84 m² réunit un séjour avec cheminée à insert, une salle à manger et une cuisine américaine aux lignes contemporaines, largement ouverts sur les terrasses grâce à de généreuses baies vitrées, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit comprend six chambres, dont plusieurs en suite, une élégante chambre de maître avec dressing, salle d'eau privative et accès direct au jardin, un studio indépendant ainsi qu'une pièce aujourd'hui aménagée en salle de cinéma pouvant facilement être réinterprétée selon les besoins de ses futurs propriétaires. Une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vin, un garage d'environ 42 m² ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 700 m², mêlant espaces paysagers et partie boisée, constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et un cadre naturel particulièrement agréable. La piscine à débordement au sel et son pool-house prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de cet environnement privilégié. Domotique, panneaux solaires, climatisation réversible, cheminée à insert et prestations de qualité font de cette propriété un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, de l'aéroport international de Nice et des principaux axes de communication.