Mots-clés : villa vue mer eau

VAUX/MER/PONTAILLAC VILLA CONTEMPORAINE AVEC APERCU MER

VAUX/MER/PONTAILLAC VILLA CONTEMPORAINE AVEC APERCU MER - Située à 850m de la réputée plage de Pontaillac, de ses animations, de ses boutiques et commerces de proximité, Home Passion vous présente cette villa de 2015de 175m2aux lignes contemporaines, compactes et rationnelles sur un carré de détente occupant au total 220m2, clos et sans vis-à-vis. L'emplacement est particulièrement privilégié compte tenu de la quiétude qui y règne tout en bénéficiant depuis ses hauteurs d'un très bel aperçu mer. L'esplanade surélevée donne le ton dès l'entrée accueillant ainsi les activités de partage et de détente entre amis avant d'ouvrir les portes d'une villa à l'atmosphère dépaysante, lumineuse et dotée de très beaux volumes en faveur d'un espace vie de 76m2avec cuisine aménagée et équipée invitant à la convivialité. Cellier/buanderie à proximité pour la partie technique. Toilettes invités. L'étage accueille 3chambres spacieuses dont une suite propriétaire avec salle d'eau privative et ses accès direct sur la terrasse et sa vue dégagée sur la mer. Une salle d'eau complémentaire et des toilettes complètent ce niveau. Astucieusement, la construction a permis la réalisation d'un souplex abritant un bureau et une chambre avec salle d'eau privative, optimisant ainsi la capacité d'accueil de cette villa. Côté pratique, un local dédié aux cycles, aux sports nautiques a été prévu sans omettre un espace de stationnement sécurisé pour 2véhicules. A la recherche d'un mode de vie compact, sans souci d'entretien, dans un cadre privilégié, elle est faîte pour vous. Plus de photos à votre disposition sur le site de Home Passion. DELEGATION DE MANDAT - Dont Honoraires 5% soit 47500euros à la charge de l'acquéreur. DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180euros et 1640euros. 2021étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton – Villa lumineuse avec aperçu mer au sein d'une petite résidence

Située à Menton, Route de Castellar, cette villa individuelle se trouve au sein d'une petite résidence de seulement 7 villas. Édifiée sur deux niveaux, accessible par un petit escalier, elle se distingue par sa luminosité, son excellent état d'entretien et sa vue dégagée sur la verdure avec aperçu mer. Niveau inférieur : Séjour lumineux Salle à manger Cuisine séparée entièrement équipée Niveau supérieur : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette Une seconde salle d'eau avec toilette Dégagement Extérieurs : Terrasses Jardin Cuisine d'été avec toilette Cave Garage équipé d'une prise pour voiture électrique. Une villa offrant de beaux volumes et un cadre agréable, à découvrir lors d'une visite.

LE ROURET - EXCLUSIVITE : Vue panoramique mer, calme absolu, cette charmante maison est idéalement située en position dominante. Vous arrivez de plain pied sur un vaste espace de vie très lumineux et confortable, ouvert sur de larges terrasses ensoleillées. Un espace cheminée ouvert sur le salon est parfait pour un moment de détente. Une grande cuisine permettant de manger à table. Quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, dont une chambre parentale avec une immense terrasse idéale pour prendre un petit déjeuner en amoureux en observant la mer. La piscine accueille un espace barbecue très cosy. Le jardin propose des espaces de jeux pour les enfants. Grand garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1348.0 € et 1824.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Sur la cote d azur, limite saint paul de vence, villa vue mer panoramique, calme, piscine, garage, a pied des commerces

Sur la cote d azur, limite saint paul de vence,Villa avec vue mer panoramique – entre La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence Idéalement située à quelques pas du charmant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du mythique Saint-Paul-de-Vence, cette villa au caractère rare séduit par sa vue mer époustouflante et son environnement paisible. Nichée dans un cadre verdoyant et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas à 180° et proximité des commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice et des plus belles plages de la Côte d'Azur, cette propriété incarne l'art de vivre méditerranéen entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Une architecture ouverte sur la mer et la nature Les espaces de vie lumineux – salon, salle à manger et cuisine – s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud. Grâce à de larges baies vitrées, la mer Méditerranée s'invite dans chaque pièce, offrant un spectacle permanent sur la vallée, le village perché de Saint-Paul-de-Vence et l'horizon azuréen. Confort et modularité sur deux niveaux Organisée sur deux niveaux, la villa propose : Trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, pensées pour le confort et l'intimité. Une suite en rez-de-jardin avec un espace modulable, idéal pour aménager un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon vos besoins. Un jardin méditerranéen avec piscine et vue mer Sur un terrain paysager de 1 850 m²,arbres fruitiers, essences méditerranéennes et coins ombragés composent un cadre idyllique. La piscine chauffée, bordée d'une terrasse avec vue mer dégagée, invite à la détente tout au long de l'année. Une cuisine d'été entièrement équipée avec four à pizza prolonge les soirées face à un coucher de soleil sur la Méditerranée. Prestations et confort au quotidien Un garage fermé, un carport et plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété. Entre nature, prestige et horizon marin, cette villa rare est idéale en résidence principale comme secondaire – une opportunité unique de vivre la Côte d'Azur dans toute sa splendeur. Située dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité immédiate des commodités a pied. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Référence annonce : 3694YBEFEN Consultez les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison vue océan et montagnes

À St Jean De Luz, cette maison à vendre, dotée d'un jardin de 1247 m² et 2 terrasses, propose un cadre de vie typique avec sa vue sur la mer. Elle est composée d'un bureau, d'une salle de bain, de 2 salles d'eau, de 5 chambres, d'un double-séjour et d'une cuisine séparée. Vous aurez également accès à une piscine. 2 garages sont aussi vendus avec cette maison. Sa superbe vue et son excellente luminosité lui donnent beaucoup de cachet.

VIlla Pleine VUE MER

L'Agence Chartreux Immobilier présente à ROYAN (17200), en première ligne face à la mer, une PROPRIETE D'EXCEPTION composée d'une demeure principale d'environ 185 m2 habitables et d'une dépendance comprenant un garage de plus de 45 m2 ainsi qu'un appartement d'environ 43 m2. L'ensemble étant construit sur une parcelle d'environ 620 m2. Dressée face à la plage de la Grande Conche, la demeure s'articule sur quatre niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation et l'ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 58 m2, offrant un panorama sur l'océan. Elle intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. Au premier étage, le palier agrémenté d'un espace bureau mène à une suite parentale avec VUE SUR MER de plus de 26 m2 avec dressing et salle d'eau / WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire ainsi que des WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une cour anglaise, un dressing, une salle de bains, des WC et des pièces techniques, dont la chaufferie (chauffage gaz de ville) et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m2, et à l'étage accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 43 m2. Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m2 avec store, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés : un espace idéal pour accueillir proches et invités en toute autonomie.Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Villa avec vue dégagée, quartier prestigieux.

Au cœur du prestigieux et résidentiel quartier de Fabron, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'un emplacement rare. Exposée sud/est elle offre une superbe vue dégagée sur les collines et la mer, le tout édifié sur une parcelle de 3200m2. La villa se compose de : - Au niveau 1, une grande pièce de vie de 50m2 donnant accès à une grande terrasse d'angle, une cuisine séparée, un Wc invité. - Un superbe escalier en colimaçon vous emmène au niveau rdj ou vous trouverez 4 chambres de très bonne taille, 2 salles d'eau, dressing et WC. Un grand garage de 18m2 complète cette offre, possibilité de garer plusieurs véhicules au sein de la propriété. Des travaux d'aménagement extérieur sont à prévoir (piscine, encadrement des fenêtres, garde corps des terrasses, raccordement au tout à l'égout). A 15 minutes du centre ville, des commerces , de l'aéroport et à 10 minutes des principaux axes routiers, cette villa combine charme, confort et cadre de vie inégalé. DPE : D-193 ; GES : B-6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2440€ - 3350€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Maison 5 pièces, 2 minutes de la mer la Capte - 83400 Hyères

La Capte, située au cœur du village, à quelques pas des plages et des commodités, cette maison de 156 m² en pleine propriété séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Réalisée en 2022 avec des matériaux haut de gamme, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île de Giens. D'une capacité d'accueil de 8/10 personnes elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions soignées. Une suite parentale avec salle de bains et hammam complète ce niveau avec élégance. Un patio intimiste permet de profiter pleinement des extérieurs à l'abri des regards, accessible depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée. Une annexe indépendante abrite une chambre avec point d'eau, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant offrent un confort optimal. Une terrasse tropezienne avec jacuzzi 4 places crée un véritable espace de détente en extérieur. Alliant charme, modernité et raffinement, cette maison constitue un bien rare à La Capte. Conçue pour offrir confort et praticité, elle se prête aussi bien à une vie quotidienne qu'à des séjours saisonniers, grâce à sa facilité de mise en route durant l'été. À seulement 5 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 10 minutes de la gare de Hyères, elle bénéficie d'une accessibilité remarquable tout en restant au cœur d'un environnement préservé. Laissez-vous séduire par la magie de La Capte! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Alexandre Chanard Consultant en Immobilier EI RSAC 990 108 599 +33 (0)6 09 38 94 52

Nice - Propriété historique vue mer panoramique

Dominant la ville de Nice, cette propriété de la fin du XIXème siècle offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée et les toits niçois, dans un environnement à la fois paisible et chargé d'histoire. Classée aux Monuments Historiques, elle incarne une architecture rare, directement inspirée de la Renaissance italienne. Édifiée entre 1884 et 1887 par l'architecte Vincent Levrot, la villa prend place sur les hauteurs du Mont-Gros, au cœur d'un parc d'environ 6 hectares, anciennement en restanques, aujourd'hui sublimé par de nombreux oliviers en production. Exposée Sud-Ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux vastes terrasses, parfaitement intégrées à l'architecture, prolongent naturellement les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille de superbes pièces de réception : salon, salle à manger, fumoir, aux décors inspirés des grandes villas italiennes. Un escalier central distribue les étages, comprenant de nombreuses chambres, dressings et salles d'eau. Près de 200 m² sous combles ainsi qu'environ 245 m² en rez-de-jardin viennent compléter l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement remarquable, pouvant accueillir un espace bien-être, une salle de sport, une piscine intérieure ou des espaces de vie complémentaires. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des commodités, cette propriété singulière allie élégance, authenticité et potentiel, dans un cadre naturel préservé.

GOLFE DE SAINT TROPEZ - MAISON PIED DANS L'EAU

Située en bord de mer, cette maison pied dans l'eau offre un accès direct à la mer et une surface habitable d'environ 325 m² sur un terrain de 765 m². La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et espace salle à manger, ouvert sur une large terrasse de 85 m² face à la mer. La cuisine est attenante. La chambre principale dispose de dressings et d'une salle de douche. À l'extérieur, quatre autres chambres indépendantes avec chacune sa salle de douche donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Une terrasse couverte, pouvant faire office de salle de sport ou d'espace détente, complète les extérieurs. Un garage à bateau de 25 m², un grand garage avec buanderie, ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement rare en bord de mer et à quelques minutes du village de Saint-Tropez. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

SAINT-LAURENT-D'ÈZE – ÉLÉGANT 4 PIÈCES AVEC VASTE TERRASSE ET VUE MER PANORAMIQUE

Eze - Situé dans une villa au calme, ce superbe appartement de 4 pièces d'une superficie de 121 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour profiter pleinement d'un confort quotidien. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur une loggia d'environ 50 m² avec une agréable vue mer, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, apportant à l'ensemble une distribution pratique et harmonieuse. Deux places de stationnement situées au sein de la copropriété viennent compléter ce bien rare sur le marché, représentant une opportunité intéressante pour celles et ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence dès aujourd'hui afin d'obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Sainte Maxime: Villa d'exception , Vue mer, 560 m2 .

Sainte Maxime: Nous sommes ravis de vous présenter l'une des plus belles propriété de luxe de Sainte-Maxime, idéalement située, à deux pas du centre-ville au coeur du prestigieux quartier du Sémaphore. Édifiée sur un terrain paysagé de 1565 m² avec piscine, cette propriété d'exception de 560m2 de surface au sol soit 326m2 habitables, offre vue mer et prestations rarissimes. Une villa d'exception aux finitions irréprochables, un des biens immobiliers les plus aboutis sur le plan technique sur Golfe de Saint Tropez: la villa, construite autour d'un patio arboré( véritable poumon et espace de paix de la maison) abrite 5 suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle de bain, de vastes dressings en chêne sur mesure et d'une terrasse privative. Spacieuses et lumineuses, elles se distinguent par la qualité de leurs matériaux et leur atmosphère raffinée. Les espaces de vie, généreux et parfaitement pensés, s'ouvrent sur une grande terrasse baignée de soleil offrant un panorama sur la mer et la ville Saint Tropez. Le salon et la salle à manger composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir autour d'une cheminée de dernière génération. La cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, est complétée par une seconde cuisine avec chambre froide, parfaite pour les services traiteur ou les réceptions. Enfin, parmi les prestations remarquables de la maison, il faut compter sur un garage de 180m2 carrelé, prêt à être utilisé également pour un practice de golf ,un espace cinéma ou une piscine intérieure. Prestations haut de gamme et équipements rares: Pierre d'Egypte sur tous les sols intérieurs et extérieurs Cave à vin d'une capacité de plus de 800 bouteilles Buanderie spacieuse Garage exceptionnel de 180 m² + 2 places des parking couvertes + 3 places de parking extérieur. Ascenseur Domotique de dernière génération, système de sécurité et de vidéosurveillance Locaux dédiés : technique, plomberie, piscine, local poubelle Chauffage et climatisation centralisés À l'extérieur, un jardin paysager somptueux avec arrosage automatique met en valeur une magnifique piscine avec système de chauffage et de rafraîchissement en pierre de Bali, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Réserve d'eau de 3000 L Un emplacement privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez Située à quelques minutes à pied des plages, restaurants, boutiques et activités nautiques, cette villa jouit d'un emplacement exceptionnel à Sainte-Maxime, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Azur. La villa est exposé plein sud. Distances : Sainte-Maxime Centre : 450 m Saint-Tropez : 15 km (25 min) Aéroport de Nice : 92 km (1h10) Aéroport de Marseille : 145 km (1h20) Plus d'informations, de photos et de plans sur demande. Diagnostics énergétiques: Villa construite sous règlementation thermique 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 6300000€ honoraires d'agence compris dont 300000€ d'honoraires à charge acquéreur. Prix hors honoraires: 6000000€ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grimaud, mas provençal rénové avec vue mer dans domaine sécurisé avec accès plage

Grimaud mas rénové 2021 vue mer 4 chambres domaine sécurisé accès plage Golfe de Saint-Tropez Située à Grimaud, au sein du domaine sécurisé et recherché des Mas de Guerrevieille, à proximité du golfe de Saint-Tropez, cette propriété provençale rénovée en 2021 bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié avec vue mer et accès à des prestations exclusives. Le mas développe des espaces de vie lumineux comprenant un séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine américaine équipée, prolongé par une terrasse. Il comprend quatre chambres, dont deux en suite, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé en cinquième chambre, complétés par une salle de bains, deux salles d'eau et des espaces de rangement. Les annexes incluent cave à vin, buanderie et cellier. Le terrain paysager accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres. Une place de stationnement est incluse. Le domaine propose des équipements rares : plage privée, piscine, restaurant, club house et courts de tennis. À proximité de Saint-Tropez et des plages, ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans le golfe de Saint-Tropez. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.