Mots-clés : villa vue palmiers

Propriété historique vue mer en coeur de ville à Hyères

Insoupçonnable depuis la rue, une entrée discrète dévoile une demeure unique, nichée au milieu d'un jardin remarquable aux essences méditerranéennes et fruitiers centenaires. Idéalement située en plein centre-ville de Hyères, cette propriété historique a été rénovée dans les règles de l'art pour offrir un cadre de vie rare. Le jardin, ponctué de strelizias et d'agrumes majestueux, instaure une atmosphère paisible et une intimité précieuse autour de cette demeure de 161 m², composée de deux habitations indépendantes, chacune dotée de son propre cachet. Dès la lourde porte franchie de la demeure principale, l'authenticité s'impose : l'entrée et le salon s'articulent autour d'un superbe escalier Renaissance. Au sol, carreaux de ciment et tommettes d'époque dialoguent avec les poutres apparentes et la cheminée de marbre, conférant chaleur et élégance à l'ensemble.?À ce niveau, la cuisine et la salle à manger profitent d'une vue mer à couper le souffle, embrassant les Îles d'Or jusqu'au Cap Bénat.?À l'étage, digne des plus belles demeures italiennes, les hauteurs sous plafond subliment deux chambres, un bureau ouvert sur la célèbre Villa Noailles, ainsi qu'une vaste salle d'eau. Enfin, une terrasse et un patio couverts, embaumés par les orangers et pamplemoussiers, invitent à la détente. Dans l'esprit d'un refuge hors du temps, le T2 indépendant de 55 m² séduit par ses anciennes salles voûtées, mises en valeur par un éclairage soigné. Une atmosphère médiévale subtilement réinterprétée pour un confort contemporain, complétée par un jardin privatif, un salon face à la mer, une belle salle d'eau et une cave. Cette propriété, pensée avec goût et sensibilité, incarne l'art de vivre méditerranéen : le calme absolu en plein centre-ville, sublimé par des perspectives marines d'exception.?Possibilité d'acquérir meublé. Gare TGV à 15 minutes Plages de l'Almanarre et aéroport de Hyères-les-Palmiers à 10 minutes « CLASSE ENERGIE : C ? 136 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : A ? 4 kgCo2/m2/an- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290€ et 1790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel CLADE +336 51 66 21 71

Villa architectural sur grand terrain & au calme absolut

Joyau architectural des années 1970 avec ses caractéristiques d'origine, offrant une surface habitable d'environ 205 m² et 7 chambres, situé sur un agréable terrain plat (!) de 8,925 m² avec piscine et dépendance. Cette villa bénéficie d'un emplacement magnifique : calme absolu, climat agréable et protégé de « Saint Clément », entourée de vignes et à seulement 5 minutes du centre animé de La Garde Freinet avec ses restaurants, ses boutiques et ses galeries. La villa a été construite en 1971 avec des éléments typiques tels que de grandes fenêtres en bois du sol au plafond, un grand coin salon en contrebas dans le salon et des formes asymétriques dans les façades. Les espaces extérieurs et intérieurs sont parfaitement reliés. La fonctionnalité et la simplicité sont les mots clefs. La villa offre un grand salon, une salle à manger, une petite cuisine et un bureau, ainsi qu'un total de 6 chambres au rez-de-chaussée et une chambre en mezzanine ; il y a plusieurs terrasses, toutes avec une vue magnifique et dégagée sur la nature. Le jardin est plat (rare !) et planté de diverses essences méditerranéennes et d'arbres tels que pins, palmiers, etc. Profitez du paysage, du calme et de la douceur de vivre au bord de la magnifique piscine. La villa est tout à fait authentique et attend un amateur qui souhaite la moderniser avec soin – un véritable joyau !

Villa - début Croix des Gardes

Cannes / Cannes-la-Bocca, au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

Villa - début Croix des Gardes

Au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud. Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant La villa, composée d'un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2 La distribution des pièces est fonctionnelle: o Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant o À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing La climatisation réversible permet, été comme hiver, d'adapter la température des pièces au choix de chacun. En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine Rare

maison 5 pièce(s), PÉRIGUEUX

Maison familiale 3 chambres- sous-sol avec garage. Vue dégagée sur campagne - Grande Véranda - Maison lumineuse traversante - côté Est de la véranda vue sur la campagne à couper le souffle et côté Ouest terrain piscinable - Maison de 115m2 - salon-salle à manger et cuisine fermée- 3 chambres- grande salle d'eau et wc- au sous-sol grande pièce et double garage fermé- Terrain de 1892 m2 arboré olivier-palmiers-bananiers- pins

Le Cannet Résidentiel - Lumineuse Villa familiale avec terrain plat et piscine sans vis-à-vis

Située dans un secteur recherché du Cannet résidentiel, cette superbe bastide de caractère d'environ 200m² s'ouvre sur un magnifique jardin plat, agrémenté de palmiers et d'agrumes sans vis-à-vis. Exposée sud et baignée de lumière, elle offre de plain-pied une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, un double séjour donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, un bureau et trois chambres : une suite avec sa propre salle de bains, et deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bains partagée, ainsi que de nombreux dressings. Ces espaces profitent d'une vue jusqu'à la mer. Un vaste sous-sol accueille un garage de 70m2 pouvant stationner trois voitures et des motos, ainsi que des espaces de rangement. Quatre places de stationnement extérieures complètent cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2277€ ~ 3081€

Maison de caractère avec piscine

En position dominante, cette imposante maison de caractère, chargée d'histoire et datant du 19e siècle (1820), offre une vue dégagée sur la rade de Toulon dans le Var sur un terrain de 1600m2 agrémenté de restanques et d'essences méditerranéennes tricentenaires. Le charme de cette propriété ne peut pas laisser indifférent. L'entrée principale ouvre sur un salon et un espace repas ouvert sur la cuisine. L'ensemble est paré de carreaux de ciment originaux. Cette pièce à vivre d'environ 50 m2 donne accès directement au pool house et à sa piscine. Un escalier avec des tomettes de Salernes dessert au premier étage deux grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Dans la continuité, au deuxième étage, une chambre parentale complète ce bien atypique. Un grand parking permet d'accueillir une dizaine de voitures. Ce bien unique de part sa situation et son authenticité est idéal pour une famille à la recherche d'un habitat de caractère. A proximité immédiate du centre ville de Toulon et de sa gare TGV. A 20 minutes de l'aéroport de Hyères-les-Palmiers. « CLASSE ENERGIE : C (83 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/ m2/an) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60

Villa avec vue mer panoramique

Villa Provençale dotée d'une vue panoramique vous offrant en premier plan l'arrière-pays et en second plan la mer où on distingue les îles de Lérins. En rez-de-chaussée on découvre une triple réception d'environ 69m² avec salon cheminée, salon bibliothèque et enfin la véranda en plain-pied sur la terrasse ; l'ensemble surplombant une jolie piscine . On y trouve aussi une cuisine spacieuse en plain-pied, la suite «parentale», sa salle de bains et les commodités (buanderie , toilettes invités, etc) . L'étage dffre deux chambres et une salle de douche. Outre la vue d'exception, vous découvrirez une jolie oliveraie complantée d'une trentaire de sujets. Un parking ainsi qu'un espace « pool house » complètent l'ensemble. Mention spéciale aux deux palmiers hollywoodiens qui veillent sur les baigneurs. Possibikité de créer uen quatrieme chambre avec salle d'eau en rez de jardin.On est à la croisée des chemins des charmants villages de Cabris, Saint Cézaire, Spéracèdes et du Tignet tout en restant proche de Cannes (25mn) ,de Nice (40mn) , de Grasse (10mn), mais aussi du Verdon (40mn) Si vous êtes en quête d'authenticité ,vous y êtes: c'est un mixte parfait de Provence et de Riviera.

Grande maison au milieu de son parc clos et arboré de 1,3 he

Entièrement reconstruite sur la base d'une ancienne demeure, grande maison d'environ 375 m2 habitables composée : Rez-de-chausée (sol carrelé) : Grande entrée spacieuse de 33 m2 desservant une cuisine de 30 m2 aménagée et équipée avec îlot central et grand placard buanderie, un séjour avec cheminée insert de 31 m2, un salon de 31 m2 ainsi qu'un dégagement donnant accès à une salle de bains de 8 m2 avec baignoire, douche séparée, meuble vasque et des toilettes et une chambre (1) de 20 m2. Au premier étage (sol en parquet) : Vaste palier de 33 m2 avec coin bureau et terrasse en bois offrant une vue magnifique sur la piscine et le parc. Un dégagement dessert une chambre (2) de 20 m2, une salle de bains de 8 m2 avec baignoire, douche séparée, meuble grande vasque et des toilettes et trois autres chambres (3-4-5) de 12 m2, 16 m2 et 22 m2. Un couloir donnant accès à deux autres chambres (6-7) de 11 m2 et 17 m2 ainsi qu'à la 3ème salle de bains de 7 m2 avec baignoire, douche séparée, meuble vasque et des toitelles. Au deuxième étage (sol en parquet) : Un couloir central de 20 m2 avec, de part et d'autre, deux grandes pièces d'environ 43 m2 pour la première avec une salle de douche et des toilettes et une deuxième de 41 m2. La maison est entourée d'une grande terrasse donnant accès à la piscine sécurisée de 12 m X 6 m et à une petite maison en pierre de 30 m2 avec eau et électricité. Le parc de 13 245 m2 est entièrement clos (trois portails) et arboré de chênes, oliviers, lauriers, palmiers ... ainsi que d'un verger. Aucun vis à vis. Pour votre confort, ouvertures en double vitrage, chauffage assuré par des radiateurs électriques, une climatisation réversible dans le salon et une cheminée insert dans le séjour. L'assainissement est indivituel. Véritable havre de paix, idéale pour acceuillir une grande famille ou recevoir des hôtes, elle se situe dans un hameau calme entre Gémozac, Mirambeau et Saint-Fort-sur-Gironde, à 30 minutes des premières plages et 40 minutes de Royan. Prix hors honoraires 600 000 EUR. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 EUR et 5 100 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Foncier : 1 800 EUR. Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au 06 32 72 67 16, ou par mail : Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation gratuite

Juste Magique ! Somptueuse Villa Pieds dans l'eau accès mer au LAVANDOU

Cette villa contemporaine avec le charme authentique d'une provençale ( pierres sèches. tuiles romanes...). située au bord de l'eau à Saint-Clair. vous offre une expérience inoubliable. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des terrasses en bois ou en pierre. prolongeant l'espace de vie vers la piscine chauffée. miroir et à débordement. Si vous êtes en quête de couleurs. de luminosité. de nature. et amoureux de la méditerranée. cette propriété est faîte pour vous. Les quatre chambres en suite. décorées avec goût. sont autant d'invitations à la relaxation. Chaque soir. vous pourrez admirer le coucher de soleil depuis les différents espaces de vie ou même depuis votre ponton immergé dans une eau cristalline. Pour les adeptes du bateau. depuis votre terrain. vous naviguerez vers les différentes criques de notre beau littoral varois. ou vous vous échapperez sur les îles d'or en face ( à moins de 30 minutes). Cette villa aux prestations luxueuses est un véritable écrin de bien-être. Les lignes épurées et les matériaux nobles créent une atmosphère sereine et raffinée. Cela en fait une pépite. un refuge idéal pour se ressourcer. un joyau niché à proximité de la plage de Saint-Clair. offrant des vues extraordinaires sur la mer. la plage . les îles et le Cap Bénat. Le jardin est aménagé avec goût: nombreux espaces complantés de sujets méditerranéens. cèdre du Liban. pins parasols. figuiers. palmiers. cactées et agrumes... Il est baigné de soleil ( Exposition Sud . Sud-ouest) mais bénéficie de nombreux lieux de repos ou de convivialité. naturellement ombragés. Il est entièrement clos et sécurisé. et vous offre une aire de baignade privilégiée et à l'abri des regards. À quelques pas de la villa. vous trouverez les commerces. les restaurants et les plages de Saint-Clair ou de la Fossette. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. contact: 06 77 91 11 29 Luxe. prestige. dégradé de bleus. rareté. exclusivité Calme. sérénité. détente Vue mer. pieds dans l'eau. grande bleue. cote d'azur Piscine à débordement. terrasses ombragées Chambres en suite. nature. soleil.

MAGNIFIQUE VILLA VUE MER - EXCLUSIVITE

Cette magnifique maison familiale située, à Grimaud, proche du Golf 18 trous, entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez est proposée en exclusivité par MICHAEL ZINGRAF. Elle offre une jolie vue mer et est implantée dans un jardin verdoyant, avec de magnifiques palmiers, offrant une ambiance paisible et relaxante. La villa dispose de prestations haut de gamme et de belles pièces à vivre. Elle se compose de cinq chambres en suite, dont deux bénéficient de terrasses privatives, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, tous ouverts sur une vaste terrasse et une piscine avec vue sur la mer. Un double garage complète cette propriété.

Maison d'architecte de 180m² des années 70's avec piscine

Découvrez cette villa d'architecte aux accents de la Californie, un joyau rare posé sur les hauteurs prisées de Cannes-la-Bocca, à quelques minutes des commodités et du rivage. Son style extérieur affirme une identité forte et singulière. Pénétrez dans un volume spectaculaire : le coeur de la maison vibre sur plus de 70 m² (salon/séjour/cuisine), où les espaces se fondent, capturant chaque rayon de l'exposition Sud-Ouest. C'est ici que la vie prend une autre dimension, entre larges baies et climatisation. Mais le véritable luxe de cette adresse réside dans sa modularité. Le rez-de-jardin propose un appartement T2 totalement indépendant avec vue sur jardin (parfait pour la location ou un usage professionnel) ainsi qu'un bureau séparé et un patio intimiste. Imaginez les possibilités ! À l'extérieur, le jardin méditerranéen ? cyprès, palmiers, succulentes ? promet l'évasion. Une petite piscine couverte et sécurisée vient compléter ce tableau idyllique. Avec ses trois places de parking et son garage, cette villa offre un potentiel exceptionnel à révéler pour les esprits créatifs, les familles étendues ou les investisseurs avisés. Permis de construire délivré en 1972. Attestation de conformité délivrée en 1974 CLASSE ÉNERGIE : C (indice 133 / CLASSE CLIMAT : A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 et 2030€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Villa élégante au cœur du Cannet, havre méditerranéen avec piscine et pool house

Dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à quelques pas des commerces et du charme du vieux village, cette villa de 180 m² sur deux niveaux séduit par son cadre intimiste, lumineux et raffiné, exposée plein sud. Elle se compose de 5 pièces aux volumes généreux, parfaitement agencées et décorées avec goût, offrant un confort de vie élégant et chaleureux. L'extérieur, véritable écrin méditerranéen, comprend un jardin paysager agrémenté de palmiers et diverses plantations, facile d'entretien, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée. Véritable point fort : un pool house entièrement aménagé, avec salon, cuisine et espace salle à manger, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir avec convivialité. Jacuzzi et sauna complètent cet espace bien-être exceptionnel. La propriété dispose également de trois garages et d'une dépendance indépendante, parfaite pour vos projets personnels ou de loisirs. Une adresse d'exception, alliant charme, confort et vue mer, dans un environnement paisible et recherché.