Mots-clés : villas 10

VILLAS BAYONA

VILLAS BAYONA – Un nouveau quartier résidentiel d'exception à Bayonne Au cœur de l'écoquartier Le Séqué 3, dans un environnement verdoyant en pleine évolution, VILLAS BAYONA propose un cadre de vie rare, mêlant nature, modernité et tranquillité. Idéalement situées rue Armand David, ces maisons bénéficient d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Bayonne, à moins de 5 km du centre historique.Un quartier vivant, pratique et connectéL'écoquartier Le Séqué offre un environnement complet, pensé pour faciliter la vie quotidienne :Commerces et services à proximité immédiateÉquipements sportifs, culturels et espaces verts accessibles rapidementDessertes en transports en commun vers le centre de Bayonne en moins de 10 minutesAccès direct aux pistes cyclables et aux réseaux piétonsProximité du réseau routier structurant de l'aggloUn lieu idéal pour concilier mobilité, nature et vie urbaine.Un ensemble résidentiel harmonieux et paysagerLe projet comprend 190 logements au total, dont 31 maisons individuelles situées dans un secteur verdoyant, bordé de bois classés, jardins familiaux et espaces naturels. Les VILLAS BAYONA profitent d'un environnement soigné :circulation douce,aire de jeux,bassin de rétention paysager,nombreuses plantations,intégration parfaite dans la topographie du site.Un cadre de vie serein, pensé pour les familles et les amoureux de nature.Des maisons individuelles modernes et évolutivesLes maisons proposées, en accession libre, développent 92 à 102 m² habitables, prolongées par :une terrasse bois,un jardin privatif de 30 à 90 m²,2 places de stationnement extérieures.Les intérieurs sont pensés pour offrir confort et luminosité :séjour traversant avec large baie vitrée aluminium,chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée,radiateurs électriques à l'étage,sèche-serviettes en salle de bains,volets roulants électriques,fibre optique,menuiseries PVC sur chambres et pièces annexes. Certaines maisons permettent même d'être modulées afin d'intégrer une 4ème chambre, selon vos besoins (étude possible en TMA – Travaux Modificatifs Acquéreur).Un confort de vie durableLes prestations extérieures et intérieures reflètent une approche moderne et qualitative :Jardins clôturés avec ganivelle et haie végétaleBoîtes aux lettres extérieures accessibles selon secteurLocal vélos dédiéPré-équipement IRVE pour borne de recharge électriqueStationnements intégrés et prévus dans le prixL'aménagement paysager et les volumes des maisons contribuent à une ambiance chaleureuse, calme et familiale.Un planning clair et sécuriséD'après les prévisions du programme :Permis purgé : 1er trimestre 2025Signature notaire : 1er trimestre 2026Démarrage des travaux : 1er trimestre 2026Livraison : 1er trimestre 2028Une opportunité rare sur BayonneLa mise à l'offre en octobre 2025 concernera 23 maisons individuelles en accession libre, au prix moyen de 4 540 €/m².Avec leurs surfaces confortables, leurs extérieurs généreux et leur localisation privilégiée dans un écoquartier en plein essor, VILLAS BAYONA s'imposent comme une opportunité de choix pour habiter ou investir dans un secteur très recherché de Bayonne.

LES VILLAS AURERA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Maisons neuves à Bayonne – clés en main ! 31 maisons T4 modulables en T5, prêtes à vivre, dans un cadre naturel à 10 min en voiture du coeur historique. Parmi elles, 8 maisons à prix très attractifs grâce à l'accession à prix maîtrisé (Sous conditions d'éligibilité). Calme, verdure, commerces, transports et vie de quartier. Projet durable RE2020, pompe à chaleur, pré-équipé pour voiture électrique. Frais réduits, garanties, confort moderne et aucun travaux à prévoir. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 450 000€

LE MONTAIGUET - MAISON - 240 M2 - PARC 10 000 M2 - PISCINE - POOL HOUSE - 1 450 000€ À seulement quelques minutes du raffinement aixois et de l'école internationale IBS, le Montaiguet déploie ses collines boisées et ses senteurs méditerranéennes. C'est ici, dans ce havre préservé, que se cache une villa d'exception, entourée d'un parc d'un hectare où règnent silence, sérénité et lumière. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre et respire. Une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de soleil, épouse les lignes du jardin et de la piscine. Les larges baies vitrées abolissent les frontières, invitant la nature à pénétrer au cœur de la maison. La cuisine américaine, moderne et conviviale, s'y intègre avec évidence : elle devient le lieu des échanges, des rires et des saveurs partagées. Ce niveau se prolonge par une chambre élégante avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur une terrasse privative, un bureau propice à l'inspiration. Au même niveau, une grande buanderie connectée au double garage, qui peut se muer aisément en studio indépendant. À l'étage, le sommeil trouve refuge dans deux chambres baignées de douceur, accompagnées d'une salle de bain qui se partage les chambres. En sous-sol, une cave à vin attend les amateurs de grands crus et de moments précieux. Le confort moderne, assuré par la climatisation, s'invite en toute saison. À l'extérieur, le charme s'intensifie : une cuisine d'été, avec sa salle d'eau qui accueille les repas. Autour, la piscine scintille comme un miroir au milieu d'un écrin de verdure, offrant à chaque instant la promesse de quiétude et d'intimité. Et parce que cette maison respire l'avenir, elle offre encore la possibilité d'un agrandissement de 40 m². Alimentée par un forage, elle conjugue élégance et autonomie dans un écrin de nature. PRIX: 1 450 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Loft style industriel - Usage Mixte - terrasses

Situé dans une ancienne usine entièrement réinventé en 2001, Barnes Paris Est vous propose ce magnifique Loft, comme une maison, de 508m² Carrez et de ses 230m² d'extérieurs. Centré autour d'une immense pièce de vie au toit cathédrale avec espace séjour, espace télé et coin cheminée, il se compose également d'un cuisine ouverte meublée et équipée, d'une salle à manger, d'un cellier, de 5 chambres, 3 salles d'eaux avec toilettes, d'un atelier, de 2 toilettes indépendants. Une salle de cinéma, un studio indépendant et une place de parking complètent le lot. Plan modulable, possibilité de créer plusieurs lots. Contact : Florian 07 62 67 22 72 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4030€ ~ 5500€

Maison à vendre Septèmes-les-Vallons

Votre agence HomeSHOP vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de Septèmes-les-Vallons, dans un environnement privilégié et au calme absolu, à proximité immédiate de Bouc-Bel-Air, cette villa familiale de plus de 230 m² de surface totale dont environ 196 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m² en lisière de forêt. La propriété bénéficie d'une piscine de 10 m x 5 m avec couverture, parfaitement intégrée dans un cadre naturel et préservé, ainsi que de deux grandes vérandas offrant de beaux espaces de vie supplémentaires ouverts sur le jardin. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine indépendante avec cellier Un vaste séjour / salle à manger lumineux Deux chambres d'environ 14 m² chacune Une salle de bains avec WC Un WC indépendant Un garage attenant Accès à une véranda À l'étage : Trois grandes chambres Une salle d'eau avec WC Une vaste pièce mansardée de plus de 30 m², actuellement aménagée en bibliothèque / espace détente Prestations et atouts Menuiseries récentes avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures Deux grandes vérandas Terrain arboré en lisière de forêt, sans vis-à-vis Puits permettant l'arrosage du jardin à moindre coût Piscine 10 x 5 m avec couverture Raccordement au tout-à-l'égout Terrain divisible offrant la possibilité de créer jusqu'à 3 lots (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Informations complémentaires Travaux de rafraîchissement à prévoir (bien issu d'une succession) Fort potentiel d'aménagement, d'agrandissement ou de division parcellaire Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et nature, ou pour un projet patrimonial et/ou d'investissement, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Dossier complet et photos sur notre site internet homeshop Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Plus d'infos sur ce bien et d'autres biens sur notre site internet Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

Propriété de caractère implantée dans la douceur bucolique du Perche, l'ensemble ayant bénéficié d'une rénovation haut de gamme,

Descriptif détaillé de 45 pages sur demande Nichée à l'extrémité d'un petit chemin, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare vous accueille dans un écrin de verdure au cœur du Perche Gouët, région prisée pour la beauté de ses paysages vallonnés, ses villages de charme et son environnement préservé. À seulement 1h30 de Paris et 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou, vous entrez ici dans un refuge de nature et d'élégance. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, la bâtisse principale (environ 210 m²) allie avec justesse authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière, avec cheminée monumentale, cuisine ouverte et coin bibliothèque, le tout largement ouvert sur la campagne environnante. Une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing complète ce niveau. L'étage distribue 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Les extérieurs ne sont pas en reste : une grange ouverte de 80 m² fait face à une piscine chauffée (3,5 x 10 m), parfaite pour profiter des longues journées d'été. Le jardin arboré de 4.000 m² offre un verger, un puits ancien, une mare naturelle, et une atmosphère bucolique d'une rare quiétude. Une propriété de charme à la campagne, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à deux pas de Paris.

VILLA TXIKI

À Bayonne, dans le quartier recherché de Saint-Étienne, Villa Txiki propose seulement 6 appartements du T3 au T4, nichés dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif — jardin, balcon ou vaste terrasse pour le duplex du dernier étage — avec de belles surfaces de 63 à 93 m², une belle lumière naturelle, un parking privatif, un local vélos et une résidence sécurisée. À proximité des commerces, écoles, transports, du centre-ville et des plages, cette adresse rare conjugue parfaitement sérénité, confort et art de vivre bayonnais.

Villa moderne - Saint Raphaël - Valescure - Piscine

Dans le quartier de Valescure un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et idéalement exposée plein sud, cette magnifique villa entièrement rénovée offre 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 245 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et les prestations haut de gamme. Le vaste espace de vie de 55 m², comprenant salon et salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtres à galandage, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, est à la fois conviviale et fonctionnelle. La maison dispose de 6 chambres confortables, toutes équipées de nombreux rangements, idéales pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Côté confort : 3 salles d'eau en travertin Prestations de qualité : Climatisation réversible système Daikin Sol intégral en travertin dans toute la maison Fenêtres à galandage Volets électriques Alarme et vidéosurveillance Aspiration centralisée Chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur Prises TV / téléphone / internet dans toutes les pièces À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : Piscine chauffée 10 x 5 m avec volet immergé et traitement automatique Local piscine de 16 m² Jardin avec arrosage automatique Éclairage extérieur Box fermé Ravalement de façade récent (fin 2025). Emplacement idéal : à proximité immédiate des golfs, du centre-ville, des commerces et des accès autoroutiers, avec arrêt de bus à proximité. Un bien rare alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Classe énergie : B Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON JUMELEE T4 - 95 M2 - DOMAINE DE ST ENDREOL- 274 M2 DE

EXTENDER IMMOBILIER vous présente au Coeur des Golfs de St Endréol, cette superbe maison jumelée de type T4 , d'une superficie de 95 m2 sur 272 m2 de terrain. Cette maison redécorée avec soins se compose en rez de chaussée d'une entrée avec toilette indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec rangements donnant accès sur le jardin. A l'étage un palier dessert 2 chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant ainsi que d'une suite parentale avec placards et salle d'eau et baignoire wc, donnat un accès sur un balcon Cette villa est vendue meublée, elle se situe parfaitement au calme et bénéficie d'un accès direct grâce à son portillon donnant un accès direct sur la piscine de la Résidence. Elle est équipée de climatisaition réversible, de double vitrage et ne nécessite aucun travaux. Un parking extérieur est compris. Au coeur de ce Golf de St Endréol, vous trouverez un parcours de 18 trous, un restaurant, un spa. Les charges sont de 3216 EUR par an. DPE C Et Classe climat C. Pour toute demande de renseignement complémentaire, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Villa Belle Époque d'Exception Menton Centre Votre agence Century21 Molière propose à la vente: Dans le cœur prestigieux de Menton, découvrez une adresse unique : une villa Belle Époque de 475 m² nichée dans un écrin de verdure de 1 298 m². Témoignage d'une époque raffinée, cette demeure rare conjugue charme historique et art de vivre méditerranéen. Ses volumes généreux accueillent 7 chambres, un double séjour lumineux, un élégant salon de piano, ainsi que plusieurs salons dotés de cheminées d'époque, véritables joyaux de caractère. La villa offre également un jardin d'hiver romantique et une cuisine d'été conviviale, conçus pour savourer chaque saison. À l'extérieur, le décor est tout aussi enchanteur : une magnifique piscine avec vue mer (10,80 m x 4,80 m), de vastes terrasses d'environ 120 m² baignées de soleil, et des jardins luxuriants qui préservent l'intimité des lieux. En complément, une dépendance indépendante d'environ 42 m² ouvre la possibilité d'accueillir famille, invités ou personnel, dans le même esprit de confort et d'élégance. Un bien d'exception, rare sur le marché, où chaque détail respire l'authenticité et la douceur de vivre de la Riviera. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

MAISON COTTAGE - CAREIL -PISCINE HAMMAM

Proche La Baule (accès direct piste cyclable), ce cottage de 48, m² offre un cadre de vie privilégié. Dans une résidence privée de standing (PRL – Parc Résidentiel de Loisirs), sécurisée avec piscine chauffée et couverte, sauna, hammam et gardien. Il comprend : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour donnant sur terrasse bois de 12.20 m²,deux chambres, une salle d'eau , un WC Implanté sur un terrain paysager de 377 m², il dispose également d'une place de parking privative extérieure et d'un abri de jardin. Charges annuelles : 1 200 €. 63 lots. Prix 260 000€ + 10 400 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur soit 270 400 € honoraires de négociation inclus. Infos risques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON - ARBONNE - PISCINE

CENTRE - Située à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à 10 min de Biarritz, cette belle maison contemporaine de 215m2, entièrement rénovée en 2018 propose un confort moderne au sein d'un cadre végétalisé. Edifiée sur un terrain de 1850m2, au calme, elle bénéficie d'une piscine exposée plein Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre une vue dégagée sur les champs et les montagnes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse principale, entourée d'un magnifique jardin végétalisé, d'une cuisine moderne ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres avec une salle de bains et une suite parentale à l'étage. En rez de jardin, un appartement indépendant composé d'un bureau, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec possibilité de rentabilité locative. Garage de 50m2 et places stationnement extérieur. Bien rare. Prix hors honoraires : 1.420.000EUR net vendeur. FAI 5% charge acquéreur. CONTACT : 07 89 24 28 80

Référence : 6589-VSI. - Maison 4 pièces à deux pas d'IBS - Piscine et garage

L'Office Immobilier de Luynes vous présente à la vente : Maison T4 rénovée de 100 m² avec jardin, piscine chauffée et garage, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6589-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village, à deux pas de l'IBS et des commerces locaux. Accès rapide aux axes routiers : 10 min du centre-ville d'Aix-en-Provence, 15 min de la gare d'Aix, et moins de 30 min de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure : Maison entièrement rénovée d'environ 100 m² offrant des prestations soignées. Rez-de-chaussée : grand séjour lumineux d'environ 55 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée avec cellier, et large baie vitrée donnant sur le jardin. À l'étage : espace nuit comprenant 3 chambres (dont une suite parentale), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. Matériaux et équipements : menuiseries haut de gamme, double vitrage, placards et dressings intégrés, climatisation réversible. Livrée clé en main avec garanties décennales et conformité urbanisme. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 500 m² avec jardin paysager, piscine chauffée 9 x 3 m et terrasse en bois. Arrosage automatique et éclairage paysager complètent les extérieurs. Stationnement : garage 15 m² plus 2 places. Prestations complémentaires : - Cuisine américaine équipée avec cellier - Climatisation réversible - Menuiseries haut de gamme, placards et dressings - Portail électrique et porte de garage électrique - Arrosage automatique et éclairage paysager - Garage 15 m² + 2 places de stationnement - Piscine chauffée 9 x 3 m -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 6589-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr