Mots-clés : villas 5 chambres

Nice Port, dernier étage rénové avec terrasses et studio indépendant

À quelques minutes à pied du Port de Nice et du Vieux Nice, cette propriété en dernier étage offre une configuration particulièrement originale sur le marché immobilier niçois. Entièrement rénovée avec des prestations de très haut niveau, elle associe un appartement principal d'environ 120 m² à un studio indépendant d'environ 20 m², soit environ 140 m² au total. L'appartement principal séduit par le caractère affirmé de son architecture intérieure. Sa pièce de vie d'environ 55 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures et fenêtres de toit. Elle réunit un vaste séjour, un espace bureau et une cuisine ouverte entièrement aménagée. La rénovation joue sur la rencontre entre les éléments de caractère et une conception plus contemporaine : pierres apparentes, poutres anciennes, structure métallique, parquet en chêne et éléments réalisés sur mesure composent un intérieur à l'identité singulière. Une terrasse intimiste prolonge les espaces de réception et apporte une dimension extérieure particulièrement appréciable dans ce contexte urbain. La partie nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains en suite. Domotique, climatisation intégrée, rangements et équipements haut de gamme viennent compléter le niveau de prestations. La configuration se distingue également par la présence d'un studio indépendant d'environ 20 m² sur le même étage. Entièrement aménagé et disposant de sa propre terrasse, cet espace supplémentaire peut répondre à différents usages : hébergement indépendant pour les invités, bureau ou espace professionnel séparé, ou éventuellement projet locatif sous réserve de la réglementation applicable. Cette organisation entre appartement principal et studio permet ainsi de préserver l'indépendance de chacun tout en réunissant les deux espaces au même niveau. La localisation renforce l'intérêt de la propriété. Le Port de Nice et le Vieux Nice sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant de profiter aisément des commerces, restaurants et lieux de vie de ce secteur emblématique de la ville. La combinaison d'un dernier étage, d'une rénovation de grande qualité, de deux espaces extérieurs et d'un studio indépendant confère à cette propriété une identité peu commune. L'appartement principal conserve l'intimité et le confort recherchés dans une résidence privée tout en proposant, grâce à ses volumes et à sa terrasse, un véritable esprit d'appartement villa au cœur de Nice. Cette propriété est proposée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour organiser une visite privée.

Bormes-les-Mimosas - Cap Bénat - Maison 150 m² - Terrain 2 500 m² - Vue Mer - Piscine - Plage à pied

Au cœur du domaine privé du Cap Bénat, à proximité de la plage de Portofino, cette maison d'environ 150 m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m², avec une vue sur la mer et l'île du Levant. Construite dans les années 70, elle offre de beaux volumes ouverts sur plusieurs terrasses et une piscine de 8 x 5 m. Elle comprend deux chambres avec salles de bains ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de bains. La propriété bénéficie d'un potentiel de rénovation, de réaménagement et d'agrandissement. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

APPARTEMENT DE 122m2 entièrement renové

Secteur calme et résidentiel de St Raphaël. Dans une villa indépendante entièrement rénovée et composée de 3 logements au total. Appartement T4 d'une surface de 122m2 habitables au 1er et dernier étage. Il comprend un vaste de séjour de 54m2 ouvrant sur terrasse avec vue mer, 3 chambres, 2 salles d'eau, et 2 wc, combles au-dessus avec 4é chambre. Prestations de qualité et soignées. Livraison immédiate. Faibles charges. Les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Villa d'architecte contemporaine avec vue panoramique & Pinède privée

Sur les hauteurs prisées de Bouc-Bel-Air, découvrez cette villa contemporaine d'architecte de 271 m² habitables, véritable ode au style californien. Nichée au cœur d'un parc boisé et préservé de 6 600 m², cette propriété édifiée en 2016 conjugue lignes épurées, volumes majestueux et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles internationales (IBS), des commerces et de l'Hôpital Privé de Provence (HPP). Dès l'entrée, le regard est captivé par une vue panoramique époustouflante. Pièce maîtresse de la maison, l'espace de vie de 92 m² baigné de lumière s'articule autour d'un salon de réception chaleureux avec cheminée et d'une cuisine haut de gamme aux prestations impeccables. Conçu pour gommer les frontières entre intérieur et extérieur, ce séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse abritée par une pergola bioclimatique et sur une somptueuse piscine miroir chauffée à débordement de 14 mètres, signée Jacques Brens. Côté nuit, la demeure offre un confort absolu avec 4 chambres et 3 salles de bains, dont une remarquable suite parentale de 42 m² bénéficiant de son propre dressing et d'une terrasse privative suspendue face au paysage. En rez-de-jardin, la maison propose des aménagements annexes complets : un vaste garage double pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave à vin sur mesure. En outre, cette propriété dispose de prestations de grande qualité : - Système de panneaux solaire photovoltaïque 9Kva (invisible et intégré sur la toiture terrasse) - Ascenseur intérieur - Abris voiture (2 véhicules avec bornes Tesla) - Pergola bioclimatique BIOSSUN - Aspiration centralisée... Une réalisation d'exception où l'élégance architecturale rencontre l'art de vivre provençal.

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE PORT GRIMAUD

Située au cœur d'un quartier sécurisé, calme et très recherché de Port Grimaud, cette charmante maison de pêcheur a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance et confort contemporain. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'environnement privilégié. L'espace nuit offre trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bains aux prestations soignées. Atout rare : un amarrage privatif de 16 m x 4,20 m, parfaitement adapté à un bateau de belle taille, situé directement devant la propriété. La plage est accessible à pied, renforçant l'art de vivre unique de Port Grimaud entre mer et canaux.

Belle Époque Villa avec Vue Mer aux Portes de Monaco

À Beausoleil, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés bordant Monaco, cette élégante villa Belle Époque d'environ 180 m² offre un environnement de vie rare, paisible et lumineux, à environ 2 minutes en voiture du Principauté. Installée sur un terrain paysagé d'environ 350 m² avec arbres fruitiers et végétation naturelle, la propriété allie charme d'époque et confort moderne. Depuis l'entrée, l'escalier en marbre, la rampe en bois et fer forgé, les grandes fenêtres d'époque et les plafonds de 3 mètres de hauteur créent une sensation immédiate de caractère et d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, une salle à manger et une cheminée, une cuisine équipée indépendante avec pantry, un dressing, des toilettes invités et une terrasse orientée plein sud prolongeant l'espace de vie à l'extérieur. Le premier étage comprend une chambre principale avec cheminée, un bureau, un dressing, un home cinéma privé haut de gamme, une salle de bain avec WC et une terrasse. Le niveau inférieur offre une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres au total. Les espaces extérieurs paysagés comprennent un jacuzzi couvert pour 8 personnes, un espace de pratique de golf et la possibilité d'ajouter une piscine. Un garage de 22 m² avec accès direct à la villa, une place de parking extérieure, la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, un système d'alarme, de vidéosurveillance, un arrosage automatique et un éclairage extérieur complètent cette propriété rare, alliant raffinement intemporel et confort contemporain.

Maison Roquebrune Sur Argens 4 pièces 70,49 m2 avec jardin de 111 m2 et garage à motos

NOUVEAUTÉ ! Dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces et écoles, maison 4 pièces de 70,49 m2 avec jardin de 111 m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard sous escalier, un séjour climatisé avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante donnant sur terrasse, une chambre (actuelle salle à manger) et des WC séparés. Au 1er étage, deux chambres dont une avec climatisation, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC séparés avec coin buanderie. Un garage à vélos/motos d'environ 7 m2 communiquant avec la maison. Menuiseries en PVC double vitrage et volets aluminium. Copropriété 25 lots - Charges annuelles : 486 € Prix 299 000 € FAI dont 4 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 287 500 € + 11 500 € à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 486.00 euros.

Maison contemporaine les Camoins, Marseille 11è, 232 m²,

Belle villa aux lignes épurées, de 232 m², implantée au coeur d'un superbe terrain paysager de 2 000 m², dans le secteur privilégié des Camoins. Bénéficiant d'une vue lointaine et dominante, d'un environnement particulièrement calme, cette propriété offre une belle harmonie entre confort contemporain et environnement naturel. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent. Le vaste salon-séjour se prolonge par une cuisine entièrement équipée avec îlot central, l'ensemble largement ouvert sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit se compose de 3 chambre de plain-pied, toutes tournées vers l'extérieur. Deux salles d'eau aux finitions soignées complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'un bureau offrent des espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec une végétation soigneusement choisie, une pergola bioclimatique et de belles terrasses qui entourent la maison. Possibilité de piscine. La propriété dispose également en sous-sol d'un garage de plus de 150 m², ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et d'une cave à vin. Les prestations comprennent le chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces, l'aspiration centralisée, un système d'alarme, des moustiquaires aux fenêtres et un portail électrique. Rare dans ce secteur et parfaitement entretenue, cette villa offre un cadre de vie privilégié, à la fois confortable, paisible et proche des commodités. Isabelle BOZICAS (EI) 06 46 64 33 03 Agent commercial Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 020 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

VENTE - MARSEILLE 13007 - SAMATAN - MAISON - JARDIN - 4 CHAMBRES

BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement exposé. Implantée sur une parcelle avec un jardin d'environ 180 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier et d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. BARNES vous propose cette élégante maison récemment ravalée, développée sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie lumineux, agréable et parfaitement exposé, au cœur d'un environnement recherché. Implantée sur une parcelle agrémentée d'un jardin d'environ 180 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier ainsi que d'une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce cadre privilégié confère à la maison une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le niveau supérieur accueille un espace de vie baigné de lumière naturelle, composé d'un séjour ouvert et accueillant, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les volumes et la luminosité offrent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Les niveaux inférieurs distribuent quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'accueil d'invités, ainsi que deux salles de douche fonctionnelles. Une élégante salle de billard vient compléter l'ensemble, apportant un espace de détente au caractère unique et raffiné. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, constituant un véritable atout en matière de performance énergétique et permettant d'optimiser les consommations au quotidien. L'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation pour révéler tout le potentiel de ce bien et créer un lieu de vie à votre image. Située dans le secteur prisé de Samatan, cette maison séduira les amateurs de calme, de luminosité et d'emplacement privilégié, à proximité des commodités et du dynamisme urbain. Un garage fermé en location, situé à proximité immédiate, peut être proposé en complément. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

Cabannes - Villa provençale d'environ 184 m² avec piscine, double garage, atelier sur 2800 m²

Dans un environnement calme, non loin des commodités du village, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette élégante villa d'environ 184 m² habitables, sur une parcelle de 2800 m². Cette maison contemporaine de plain-pied, réalisée en 2001, vous accueille avec une lumineuse pièce de vie d'environ 56 m² surplombée de sa mezzanine d'environ 27 m² ouvrant sur les terrasses, le jardin et la piscine. Aussi discrète que fonctionnelle, une cuisine haut de gamme totalement intégrée s'efface pour laisser le regard profiter de l'espace. Attenante, une pièce polyvalente d'environ 26 m² avec une entrée indépendante, et un grand placard , deviendra selon vos envies une quatrième chambre, une salle de sport, de jeux, un atelier ou une dépendance. Séparé, le coin nuit offre deux chambres se partageant l'accès à une salle d'eau. La troisième est une suite parentale cossue avec un grand dressing et une agréable salle de bains. Côté pratique, deux toilettes indépendantes, une buanderie et un cellier complètent la surface de vie. Côté technique, un garage de plus de 60 m² avec un point d'eau et des wc, un atelier d'environ 20 m², deux carports en dur et de nombreuses places de stationnement rendent la vie facile dès le portail automatique coulissant passé. L'extérieur invite au farniente et à la convivialité, dans le jardin arboré et entretenue avec soin, sous la pergola bioclimatique, sur la terrasse couverte comme autour de la piscine ou du terrain de boules. Peu énergivore, grâce à sa pompe à chaleur air-air, son plancher rayonnant, son double vitrage, équipée d'un forage, d'un arrosage automatique, d'une centrale d'aspiration, cette propriété offre un véritable confort à moindre coût. Son esthétique, son espace et la qualité de son entretien, en font un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire à 15 mn de Saint-Rémy de Provence comme de Cavaillon, 25 mn de la gare TGV d'Avignon et 40 mn de l'aéroport de Marseille Provence. ICI Terre de Provence - Contactez nous au 04 32 60 15 90 . Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur . Visite virtuelle sur demande.

Villa plain pied 6 pièces

Superbe villa entièrement rénovée, au calme dans un environnement verdoyant, au coeur d'un quartier résidentiel très recherché. De plain-pied elle offre un bel espace de vie comprenant séjour, salle à manger, cuisine donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré sans vis à vis tois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un garage aménagé, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. A l'extérieur spacieux jardin 'picsinable' sans vis-à-vis. Cette villa dispose de la fibre. D'un alarme avec vidéo surveillance, de la centralisation des volets ainsi que des panneaux solaires. Mandat numéro 9830. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valbonne - A pied du village L'opportunité se présente d'acquérir une une maison de plain-pied en pierre qui allie le charme authentique de la Provence à un potentiel interessant. Idéalement située, cette maison offre l'avantage inestimable d'un accès à pied au village pittoresque de Valbonne, permettant de profiter pleinement de son ambiance animée, de ses commerces et de ses restaurants sans nécessiter de véhicule. La bâtisse se distingue par son architecture en pierre, conférant un caractère intemporel et une atmosphère sereine. À l'intérieur, un grand séjour baigné de lumière constitue le cœur de la maison, promettant des moments de convivialité et de détente dans un espace généreux. L'agencement intelligent propose deux ou trois chambres, offrant une flexibilité précieuse pour s'adapter à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'aménager un bureau inspirant ou d'accueillir famille et amis. Les nombreuses dépendances permettront a un retraité actif ou à un artisan de pouvoir bricoler et stocker sur place. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

A Vendre - Maison de village avec vue - Secteur Courchevel

Secteur Courchevel. Située dans un charmant village à proximité de Courchevel, cette agréable maison de village est exposée est-ouest. Elle bénéficie d'un accès rapide au domaine skiable grâce aux navettes, tout en profitant d'un environnement calme et authentique. Élevée sur garage, la maison propose une surface au sol d'environ 90 m2 (hors annexes) et comprend un séjour lumineux grâce à sa double exposition, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon avec vue dégagée. La cuisine est semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un grand garage fermé, particulièrement recherché dans le secteur. Il comprend également une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'un WC indépendant. Un local de stockage, idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les équipements de montagne, complète ce bien. Habitable immédiatement et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.