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À vendre en exclusivité à Aiguines Maison avec vue sur le

L'agence Verdon Immobilier AUPS vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison édifiée en 1990 sur un vaste terrain de 4540m2, située dans le charmant village d'Aiguines. Vous profiterez d'un environnement privilégié et d'une superbe vue sur le lac de Sainte-Croix. La surface au sol de 254m2 suface habitable actuelle est de 104m2. En rez-de-jardin, vous disposez d'un grand garage DE 280M2 . À l'étage principal, un salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une mezzanine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une magnifique terrasse dominant le lac. Un studio attenant complète ce bien, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. À côté du studio, une autre chambre indépendante avec WC est également disponible. Un atout majeur?: il existe une pièce à terminer, offrant la possibilité d'agrandir la maison jusqu'à 150?m2 supplémentaires selon vos besoins et projets. POUR LE MOMENT ELLE SERT DE LIEU DE DISTRACTION POUR JOUER La maison est reliée à une fosse septique qui n'est pas aux normes actuelles. Les honoraires d'agence, d'un montant de 15000EUR TTC, sont à la charge de l'acquéreur et s'ajoutent au prix affiché. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence, centre ville à pied, maison deux habitation

Aix-en-Provence, à 15 minutes à pied de la Rotonde et du centre historique, dans une impasse au calme et à proximité des arrêts de bus et des axes autoroutiers. Maison composée de deux habitations imbriquées et un grand garage de 17 m2 sur un terrain de 518 m2 arboré et piscinable. Une première habitation de type 3 de plain-pied de 79 m2. Elle se compose d'une entrée desservant de part et d'autre le salon et la salle à manger avec la cuisine attenante, l'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde habitation de type 5 offre 151 m2 habitables sur deux niveaux. Au rdc un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de bain avec WC, à l'étage une très grande pièce à vivre composée de deux espaces attenants de 30 m2 et 35 m2 bénéficiant d'une belle hauteur avec plafond en sous pente et de larges fenêtres panoramiques exposées ouest offrant une jolie vue, cuisine indépendante avec cellier, dégagement menant vers deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Située en retrait dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sans vis-à-vis ainsi qu'une belle luminosité. Ses volumes spacieux offrent un fort potentiel de rénovation pour révéler tout son charme.

À Vendre Villa Montauroux avec Piscine, 5 Pièces, 111m²

LG Prestige vous propose à la vente cette superbe maison en pierre, offrant une vue panoramique imprenable, à deux pas d'un village accessible à pied. La propriété se compose d'une entrée chaleureuse, d'un séjour avec cheminée prolongé par un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Une belle terrasse couverte vient compléter les espaces de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain paysager de 1350 m² ainsi que d'un cabanon à rénover. Plusieurs emplacements de stationnement sont également disponibles pour votre confort. Alliant charme authentique et prestations modernes, cette maison est parfaite pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité dans un cadre privilégié. Contactez Stéphane CARRÈRE au +33664342348

VILLA INDIVIDUELLE AVEC PISCINE FREJUS QUARTIER TOUR DE MARE BORDURE FORET DOMANIALE

Votre agence BERSAN Immobilier vous propose cette superbe villa, pour amoureux du calme et de la nature, dans le quartier recherché de la Tour de Mare. Dès l'entrée, on dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur cuisine ouverte. Dotée de nombreuses ouvertures, vous profiterez de ce panorama, sans vis à vis où la nature bat son plein. Les différents espaces baignés de lumière, terrasse ombragée, coin cheminée, coin lecture, espace salon/salle à manger vous permettrons de vivre la villa au grés de vos envies. Toujours sur ce même niveau, on dispose de WC indépendants, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placards. Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC, complètent l'espace nuit. Au niveau inférieur, un appartement indépendant vous permettra d'accueillir famille et amis confortablement. A l'extérieur et dominant le terrain, la large piscine avec sa spacieuse terrasse invite à de longs moments de détente et de fêtes! Nombreuses possibilités de parking, une buanderie et une réserve complètent le tout. Cette villa n'attend plus que vous pour profiter d'instants de vie et de contemplation inoubliables! Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Villa d'architecte dans un écrin végétal à Pereire

Située dans le très exclusif quartier de Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, cette maison d'architecte atypique de 184 m² s'inscrit dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, au coeur d'Arcachon. Son architecture singulière et son exposition plein sud lui confèrent une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées offrant de superbes perspectives sur la végétation environnante. La maison propose quatre chambres indépendantes, chacune disposant de son propre accès extérieur, offrant un confort de vie rare et une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Les volumes de vie généreux privilégient une relation harmonieuse avec l'extérieur, dans un esprit résolument contemporain. Le jardin paysager accueille une élégante piscine chauffée de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son écrin végétal. Un bien unique et confidentiel, situé au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660 et 2320 €. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : 07 77 39 82 06 / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

Grande maison avec terrain proche centre-ville

Grande maison datant des années 70 de 346 m² habitables sur 2 niveaux à 5 minutes à pied du centre-ville d'Apt, sur un joli terrain clos et arboré de 2800 m². Ce bien se compose, au rdc, d'un hall d'entrée, de 4 chambres, une douche et toilettes, une buanderie, accès à un grand garage et un pièce technique contenant la chaudière. A l'étage, se trouvent une cuisine ouverte, un grand salon avec un balcon, 4 chambres (2 avec salle d'eau et 1 avec salle de bain). 4 toilettes au total dans la maison. A l'extérieur, vous trouverez un jardin bucolique, très vert et arboré. Tout en étant proche du centre-ville, le jardin garde son intimité, avec des terrasses en partie couvertes, une piscine hors-sol et des places de parking supplémentaires. La maison est en bon état général. Datant des années 70, les salles d'eau et les salles de bain sont restées dans cette temporalité. La toiture est en très bon état, plancher béton, tout-à-l'égout. Cette maison offre des volumes intéressants pour une grande famille (8 chambres), ou pour diviser cette habitation en 2 logements indépendants.

Villa d'Architecte Exceptionnelle avec Vue Mer sur les Hauteurs de Cassis

EXCLUSIVITÉ CASSIS ? Villa d'architecte avec vue Mer & Cap Canaille ¦ Parcelle de 3 000 m² au potentiel d'exception Située dans l'un des quartiers prisés de Cassis, au coeur d'un lotissement fermé et sécurisé, découvrez cette propriété d'exception offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le majestueux Cap Canaille. Érigée sur une parcelle dominante de 3 000 m², cette bâtisse d'architecte remarquable se distingue par une qualité de construction et une structure hors norme. Les atouts majeurs du bien : Cadre & Sécurité : Environnement résidentiel haut de gamme, calme absolu et domaine privé fermé. Panorama unique : Une vue plongeante et dégagée sur la Méditerranée et les roches dorées du Cap Canaille. Terrain & Potentiel rare : Belle parcelle de 3 000 m² offrant une réelle capacité d'extension ainsi qu'une possibilité de détachement de parcelle. Architecture & Structure : Une conception d'architecte affirmée avec des matériaux et une qualité de gros oeuvre exceptionnels. Un projet sur-mesure à réinventer : Des travaux de rénovation intérieure et de remise au goût du jour sont à prévoir, constituant une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé. Vous pourrez ainsi sublimer ces beaux volumes et concevoir une demeure de prestige contemporaine à la hauteur de cet emplacement d'exception. Dossier complet et visites sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain à vendre Aix-en-Provence

Aix La Torse, à quelques minutes du centre ville, l'un des derniers très beaux terrains à bâtir avec PC obtenu et purgé pour un projet de villa d'architecte spectaculaire. Environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la ville, au calme absolu, ce terrain de 892m² offre un cadre de vie idyllique. Le projet est signé d'une architecte renommée est chiffré à 890.000€ et le terrain proposé à 945.000€ honoraires inclus. Il offre l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Aix en Provence, tout en bénéficiant d'une maison de 205 m2, qui sera construite aux dernières normes d'isolation et de confort. Libre choix constructeur. Ce projet prévoit près de 80 m2 de pièces de vie avec grandes baies vitrées afin de profiter de la vue panoramique sans vis à vis, ainsi que de la luminosité. 4 grandes chambres dont une master de 36 m2 et son bureau; 3 salles de bains; 3 wc, un patio, un local à vélos et un grand garage viennent compléter ce projet. Le permis de construire prévoit également une piscine positionnée idéalement pour profiter de la vue tout en se baignant en toute intimité. Les acquéreurs pourront ajouter un ascenseur s'ils le souhaitent car l'emplacement est prévu dans les plans. Libre permis et libre constructeur. Budget prévisionnel de la construction et visuels non contractuels. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 900.000€ Sandrine Noé - agent commercial EI 06 51 71 45 74 L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-RAPHAËL - VILLA PIED DANS L'EAU - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VUE MER PANORAMIQUE

Anthéor: emplacement unique pour cette villa pied dans l'eau, posée sur les roches rouges, au bout d'une impasse, dans un domaine fermé, situé sur la Corniche d'Or entre Cannes et Saint-Tropez. La surface habitable d'environ 229 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour entièrement ouvert sur l'extérieur, une cuisine ouverte et une chambre en suite. Au premier étage, deux chambres en suite donnant sur une terrasse à la vue mer spectaculaire. Le terrain paysagé de plus de 1000 m² entouré par la mer telle une presqu'île, comprend un jacuzzi et une piscine chauffés. L'ensemble offre une vue panoramique unique sur la mer et les roches rouges, à l'abri des nuisances et des regards, avec accès privé à la mer. Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2670€ ~ 3620€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

À 15 minutes de Narbonne, propriété de 510m2 sur un parc de

Narbonne 15 minutes. Propriété d'exception de 435m2 habitables (510m2 de bâti) implantée sur un parc paysager entièrement clos de 4 100m2, comprenant 2 villas indépendantes, piscine de 12 x 6 mètres et sous-sol de 300m2. La villa principale de 250m2 se distingue par une pièce de vie de 130m2 avec baie à galandage de 3,60 mètres ouverte sur les extérieurs, cuisine sur-mesure haut de gamme et 4 suites dont une suite parentale de 52m2 avec dressing, salle de bains avec balnéothérapie et bureau. Terrasse vitrée de 70m2 avec espace spa utilisable toute l'année et suite indépendante de 20m2 avec vue sur la piscine. La seconde villa de 160m2, actuellement aménagée en showroom automobile, peut accueillir différents projets : habitation, activité professionnelle, espace bien-être, salle de sport, atelier ou hébergement touristique. Permis de construire accordé pour une troisième bâtisse indépendante de 75m2. Parc paysager avec piscine maçonnée et carrelée, terrain de pétanque et espaces de détente. Prestations haut de gamme : climatisation gainable Airzone, façades traditionnelles à la chaux et vidéosurveillance avec 12 caméras. Centre historique de Narbonne à 15 minutes, gare de Narbonne à 20 minutes, Narbonne-Plage à 30 minutes et aéroport de Béziers à 40 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - 15 minutes from Narbonne. An exceptional property with 435 m2 of living space (510 m2 of floor area) set on a fully enclosed, landscaped 4,100 m2 lot, featuring 2 detached villas, a 12 x 6-meter pool, and a 300 m2 basement. The 250-square-meter main villa features a 130-square-meter living room with a 3. 60-meter-wide sliding glass wall opening onto the outdoors, a high-end custom kitchen, and 4 suites, including a 52-square-meter master suite with a walk-in closet, a bathroom with a whirlpool tub, and an office. There is a 70-square-meter glass-enclosed terrace with a year-round spa area and a separate 20-square-meter suite overlooking the pool. The second villa, measuring 160 m2 and currently used as a car showroom, is suitable for a variety of projects: residential use, a business, a wellness center, a gym, a workshop, or tourist accommodations. A building permit has been granted for a third detached structure measuring 75 m2. Landscaped grounds featuring a built-in, tiled swimming pool, a pétanque court, and relaxation areas. High-end amenities: Airzone ducted air conditioning, traditional lime-washed facades, and video surveillance with 12 cameras. Narbonne's historic center is 15 minutes away, the Narbonne train station is 20 minutes away, Narbonne-Plage is 30 minutes away, and the Béziers airport is 40 minutes away. Private tour and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Broker's fees paid by the seller. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 -

BIEN RARE À LA VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAS EN C

L'AGENCE EXPERTIMO vous propose un ensemble immobilier dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards. Ce bel ensemble immobilier composé de deux mas mitoyens mais actuellement totalement indépendants, développant une surface habitable totale d'environ 382 m2, avec près de 100 m2 supplémentaires de combles pouvant être aménagés, le tout implanté sur une parcelle arborée de 2 474 m2. La configuration des lieux offre une véritable modularité: les deux habitations peuvent conserver leur parfaite indépendance ou, selon le projet des futurs propriétaires, être réunies par la création d'une communication intérieure afin de former une seule et vaste habitation familiale. Chaque mas dispose de ses propres espaces de vie et propose notamment quatre chambres, une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle de bain et salle d'eau, ainsi que plusieurs sanitaires. Les volumes sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux espaces préservés: stationnements, espace vert, arbres fruitiers, aire de jeux et différents lieux de détente, dans un environnement de campagne particulièrement agréable. L'un des deux mas dispose déjà d'une piscine, tandis que le terrain du second permet d' envisager la création de son propre espace piscine. Côté prestations, les habitations bénéficient notamment du double vitrage, du raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. L'un des deux mas nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Une propriété particulièrement intéressante par sa configuration et ses nombreuses possibilités: rapprochement familial, grande résidence familiale, chambres d'hôtes, location saisonnière ou investissement locatif, tout en permettant de préserver deux logements indépendants si souhaité. Un ensemble rare par ses volumes, son potentiel et son environnement. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Aups Superbe villa récente avec piscine

L'agence Verdon Immobilier vous propose à la vente cette magnifique villa construite en 2007, située dans un secteur calme et recherché de la commune d'Aups. Édifiée sur un terrain arboré de 2500m2 (non clos), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 135m2, la villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un double garage attenant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un WC. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine de 8?m par 4?m équipée d'un volet immergé, ainsi qu'un pool house ouvert, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos invités en été. La fosse septique est aux normes en vigueur. Les honoraires d'agence, d'un montant de 10. 000EUR TTC, sont à la charge de l'acquéreur et s'ajoutent au prix affiché. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 Pour plus d'informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Maison de charme de 200 M² dans un cadre idyllique au calme absolu

Chateauneuf de Grasse, dans un cadre enchanteur, en pleine nature, au calme absolu, dans un environnement champêtre, avec belle vue dégagée, je vous propose cette belle provençale de 200M² habitable offrant: au RDC une entrée, 1 wc invités, 1 cuisine, 1 spacieux séjour salon cheminée avec une belle hauteur de plafond. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine/bureau, 2 chambres en suite. Pour recevoir vos amis, ou pour louer, vous trouverez Une dépendance attenante de 2 pièces avec un séjour, une cuisine US, une chambre avec SdeD, wc. L'ensemble posé sur un magnifique terrain de 2600 m² joliment complanté avec une superbe terrasse ombragée. Piscine de 4mx9m avec pompe à chaleur. Véritable havre de paix pour amoureux de la nature! OFFRE SERIEUSE ETUDIEE! (A noter: emprise au sol d'environ 200 m²)Contact: Anna=33 6 10 99 45 90