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Exclusivité - Cannes - Aperçu mer - Villa sur le toit 5P 125

Cannes - Penthouse 5P 125m2 - Terrasse 150m2 - Ascenseur privatif - Piscine - 2 garages - A 600 mètres du marché Forville et à quelques minutes du vieux Port de Cannes, véritable villa sur le toit au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing ' Villa Romance' parfaitement au calme. Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement. terrasse exceptionnelle de 150m2, sans vis à vis, avec aperçu mer à L'Est. Appartement traversant d'Est en Ouest. Copropriété entretenue avec piscine, parkings souterrains sur deux niveaux. Agencement: Séjour baigné de lumière s'ouvrant sur les deux terrasses, cuisine semi-ouverte équipée, donnant sur la terrasse Est. Suite parentale attenante sur terrasse, avec salle de bains et toilette. Wc séparé invités, deux chambres supplémentaires, bureau, seconde salle de bains. Deux grands garages en sous-sol (niveau -2) inclus. Prestations : Climatisation, double vitrage, porte blindée, stores électriques, ballon d'eau chaude 300L, terrasse renforcée, l'installation d'un jacuzzi est possible. Informations clés : - 125m2 habitables - terrasse 150m2 - 5 pièces - Prix de vente : 1.250.000 euros - Charges : environ 285EUR/mois - entretien des parties communes, de la piscine, et de l'ascenseur - Copropriété de 37 lots principaux et 60 secondaires, aucune procédure en cours - DPE : C/ GES: A - Emplacement : plages, restaurants, proximité avec le marché forville, On aime : - La terrasse de 150m2 - La double exposition - La quietude sans vis à vis et l'aperçu mer - La piscine et les deux garages inclus Annonce rédigée par Sophie Pompel EI mandataire Immobilier Expertimo Cette annonce vous est proposée par POMPEL Sophie - EI - NoRSAC: 75404548200025, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CANNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère – plus de 200 m² habitables – Terrain de 7 600 m² avec piscine – Tilh

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive sur demande. Située à Tilh, au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété conjugue authenticité et confort, à seulement 50 minutes des plages landaises. Ici, la campagne dévoile tout son charme, entre calme, nature et espace. Cette maison de plus de 200 m², typique des fermes béarno-landaises du XIXème siècle, séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant ouvre sur une salle à manger conviviale, attenante à une cuisine semi-ouverte. Un premier salon chaleureux avec cheminée distribue deux chambres (dont une actuellement aménagée en petit salon indépendant) ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de toilettes. Un couloir mène ensuite à deux autres chambres de plain-pied, dont une de belle dimension, puis, quelques marches plus bas, à un second salon lumineux ouvert sur le jardin arboré. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cet espace, accompagnées d'une salle d'eau, de toilettes et d'une buanderie. Une belle dépendance avec mezzanine, chauffée et climatisée, offre de multiples usages (atelier, bureau, studio, espace de loisirs…). À l'extérieur, le charme se poursuit avec une grande piscine (10 x 5 m) bordée d'un jardin arboré et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Adossée à cet espace, une immense grange d'environ 300 m², compartimentée en cinq zones (dont deux en garages et espaces de stockage), possède également un grenier aménageable, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie de la grange est coiffée d'un authentique toit béarnais, ajoutant encore au charme de l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique récent, assurant économies d'énergie et bien-être au quotidien. Enfin, le terrain de plus de 7 600 m², partiellement constructible, offre un potentiel d'évolution supplémentaire pour tous vos projets. Cette propriété séduira aussi bien les amoureux de la campagne à la recherche d'une résidence principale ou secondaire, que ceux souhaitant développer un projet de gîte ou d'activité d'accueil. Les + du bien : •? ?Piscine 10 x 5m • Agréable cuisine d'été avec terrasse couverte •? ?Grange traditionnelle au toit béarnais exploitable •? ?Dépendance avec mezzanine chauffée et climatisée •? ?Une partie du terrain constructible •? ?Beau potentiel d'aménagement ou de développement •? ?Idéal pour un projet familial, résidentiel ou professionnel (gîte) À noter : •? Les charges annuelles varient entre 2270€ et 3110€ (abonnements inclus, années de référence 2021/2022/2023, . Classe énergie : C (146 kWhEP/), GES : A (4 kg CO2/). •? Taxe fonciére : 1496€ •? Fosse septique Prix de vente : 469 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Villa vue mer exceptionnelle - 83230 Bormes les Mimosas

Rare. Terrain constructible pour villa de 140 m²... À seulement 5 minutes du charmant village de Bormes-les-Mimosas et à 5 km des plages de sable fin, magnifique terrain de près de 900 m², situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune et exposé sud. En position dominante et bénéficiant d'un calme absolu, il offre une vue imprenable sur la mer et l'île du Levant, dans un cadre naturel et préservé. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - Terrain de 900 m² avec vue mer panoramique - Permis de construire accordé et purgé pour une villa contemporaine, au toit plat, de 140 m² comprenant : un vaste séjour/cuisine, 4 chambres en suite avec salle d'eau et WC, un garage, une belle terrasse, une piscine à débordement. Construction à la charge de l'acquéreur. - Terrain viabilisé, terrassement commencé. - Environnement paisible, proche des commodités Plans et PC sur demande. EMPLACEMENT STRATEGIQUE : - À 30 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères - À 45 minutes de Saint-Tropez - Proche des axes routiers et des transports en commun Ce terrain rare et prêt à bâtir représente une opportunité unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. Aline Prévot Consultante en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Maison de charme dans le centre historique

Coeur de ville intra muros, dans une jolie rue lumineuse et calme, maison de charme totalisant environ 84m2 habitables, en triplex avec cuisine voûtée et séjour en RDC, au 1er étage une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, au 2ème étage un palier dressing, et une très belle pièce de 21m2 baignée de lumière (expo Est/ Ouest) pouvant faire office de grande chambre ou pièce de vie, donnant accès à une superbe terrasse Tropézienne offrant une belle vue dégagée sur les toits de St Rémy. Rénovée en 2018 tout en conservant les beaux éléments anciens, elle est idéale pour un pied à terre en Provence ou un investissement locatif saisonnier..

Paris V - Les Gobelins

Située face au bâtiment du Mobilier National et au parc René Le Gall, maison de 155,73m² loi Carrez bénéficiant d'un bel espace extérieur de 42m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon, une salle d'eau avec toilettes et deux débarras. Un escalier mène au niveau supérieur composé d'une cuisine, d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin privatif et sans vis-à-vis et d'un bureau. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une échelle permet l'accès à un toit terrasse. Cette maison atypique, esprit "bateau" avec ses passerelles, ses écoutilles et ses charpentes en forme de coque inversée, est une invitation au voyage et offre un véritable havre de paix pour une famille. Une grande cave voûtée complète ce bien.

RESIDENCE NEUVE / ANTIBES / VILLA ALYA

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, Villa Alya offre un cadre de vie rare alliant confort, accessibilité et sérénité. Ce petit programme intimiste, sans logement social, se compose de seulement 9 appartements de standing, du 2 au 4 pièces, avec de grands rez-de-jardin paysagers et une magnifique villa sur le toit en exclusivité. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : matériaux haut de gamme, espaces lumineux, larges terrasses ou jardins privatifs, et une architecture contemporaine élégante. À quelques minutes à pied seulement, profitez de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, bureau de poste, piscine municipale et le théâtre ANTHEA. L'accès rapide à l'autoroute comme au centre-ville vous assure une mobilité optimale. Le programme est actable immédiatement, avec un démarrage des travaux prévu pour janvier 2026 et une livraison estimée au 2e trimestre 2027. Parking et cave en sous sol.

Maison 4 étages - Saint-Ouen-sur-Seine

Polo Properties vous présente cette maison surélevée en 2023 et située dans les beaux quartiers de Saint-Ouen-sur-Seine. Superficie de 216,15m², cette propriété offre sept chambres, idéal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Actuellement, la famille habite le souplex et le rez de chaussée et loue les appartements des 1er et second étage qui bénéficient d'une entrée séparée. Sa façade colorée et son architecture unique se fondent parfaitement dans le charme du quartier. À l'intérieur, la maison ayant bénéficié d'une surélévation est donc entièrement rénovée et meublée, prête à être habitée. Les grandes fenêtres avec double vitrage garantissent un espace lumineux tout en offrant une isolation acoustique et thermique optimale. La terrasse jouxtant la charmante entrée principale ainsi que le sauna et le toit terrasse végétalisé font de cette maison un lieu à part pouvant se prêter à de nombreux scenarios. Idéalement située au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine, la maison dispose à proximité des transports et des commerces assurant une grande liberté. DPE : E (263 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 50 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : : entre 4 760 € et 6 480 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

RESIDENCE NEUVE / ANTIBES / REZ DE JARDIN

Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, Villa Alya offre un cadre de vie rare alliant confort, accessibilité et sérénité. Ce petit programme intimiste, sans logement social, se compose de seulement 9 appartements de standing, du 2 au 4 pièces, avec de grands rez-de-jardin paysagers et une magnifique villa sur le toit en exclusivité. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : matériaux haut de gamme, espaces lumineux, larges terrasses ou jardins privatifs, et une architecture contemporaine élégante. À quelques minutes à pied seulement, profitez de toutes les commodités du quotidien : écoles, commerces, bureau de poste, piscine municipale et le théâtre ANTHEA. L'accès rapide à l'autoroute comme au centre-ville vous assure une mobilité optimale. Le programme est actable immédiatement, avec un démarrage des travaux prévu pour janvier 2026 et une livraison estimée au 2e trimestre 2027. Parking et cave en sous sol.

NOUVEAU UZES PROCHE CENTRE ROOFTOP DE 135 M2 PROLONGE PAR 2

Belle opportunité situé à UZES à 15 min à pied de la place aux Herbes, dans un secteur calme et résidentiel. Prenez part à la découverte de cette proposition Haut de Gamme en dernier étage, unique appartement du palier, magnifique villa sur le toit de 135 m2 prolongé par 242 m2 de terrasse avec l'installation d'une cuisine d'été, d'un pool bar et d'une piscine. Des volumes génèreux et lumineux pour la pièce de réception, avec son cellier attenant, dans l'espace nuit, trois magnifique masters rooms avec dressing et salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'un accès sur l'extèrieur. Prestations de la gamme Haute couture pour ce rooftop, ideal compromis entre la maison et l'appartement. Personnalisation avec une décoratrice d'intérieur attitrée pour réaliser un bien d'exception qui vous ressemble. Pour parfaire ce bien de grande qualité : 2 garages Privés Au plaisir d'échanger, Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD // 06 03 03 88 51

NICE-APPARTMENT DERNIER ETAGE BAS CIMIEZ

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous présente cet appartement d'exception style villa sur le toit en dernier étage. Découvrez cet appartement unique de 92 m², idéalement situé au dernier étage, offrant une terrasse spectaculaire parfaite pour profiter de moments en plein air. Avec trois expositions, chaque pièce s'ouvre sur cet espace extérieur, inondant l'intérieur de lumière naturelle. Rénové en 2021 dans un style loft contemporain, cet appartement offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Il est également possible d'aménager une deuxième chambre, répondant ainsi aux besoins d'une famille ou d'un professionnel à la recherche de confort. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. En plus de cela, cet appartement est vendu avec une studette, un garage et une cave, ajoutant une touche de praticité à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant espace, confort et modernité.

Maison moderne et lumineuse au calme

Située dans un environnement paisible et à 5 minutes du centre ville, cette villa récente au style contemporain et au toit plat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, elle se compose de deux chambres avec salle d'eau privative, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine équipée et de son espace buanderie. Un garage de 80 m² offre la possibilité d'un aménagement complémentaire, notamment en studio. À l'étage, la suite parentale donne accès à des terrasses sur le toit, idéales pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille une piscine entourée d'une terrasse en bois, dans un cadre agréable et bien entretenu. Cette maison allie fonctionnalité, confort et lignes contemporaines, dans un environnement calme et lumineux. Diagnostic Performance Energétique : B - 99 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 850 - 1220€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

LE VESINET - ANCIEN RELAIS DE CHASSE

Ancien relais de chasse impérial de Napoléon III – La Trianette. Au cœur d'un parc clos et magnifiquement arboré de près de 4 000 m², orné de colonnes romaines, d'une fontaine et d'une élégante maison de gardien d'environ 40 m², se dresse cet ancien relais de chasse du début du XIXème siècle, jadis propriété de Napoléon III. Rares sont les résidences qui allient avec autant de raffinement héritage historique et confort contemporain. Dès l'entrée, un hall majestueux introduit une réception spectaculaire de 150 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une généreuse terrasse de 110 m². Deux salons plus intimistes, dotés de cheminées d'époque, invitent à la convivialité, tandis qu'une cuisine indépendante, complète ce niveau avec élégance. L'étage noble accueille une vaste suite parentale avec salle de bains, hammam et dressing, ainsi que plusieurs chambres disposant chacune de leur salle de bains et de généreux rangements. Le deuxième étage, baigné de lumière, propose un espace de vie privilégié avec bureau, salle de sport, chambre et salle d'eau. De là, deux toits-terrasses s'ouvrent sur une vue panoramique et imprenable des terrasses de Saint-Germain-en-Laye. Une piscine chauffée avec nage à contre-courant attend d'être réhabilitée. Au rez-de-jardin, comme un appartement indépendant, de vastes volumes offrent d'innombrables possibilités : cuisine d'été, home cinéma, chambres avec salles d'eau privatives, bureau, espaces de stockage et chaufferie. Une piscine semi-intérieure peut y être envisagée, selon les souhaits des futurs propriétaires. Enfin, un garage en sous-sol permet d'abriter jusqu'à cinq véhicules, complétant idéalement ce bien d'exception. Le Vésinet offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes de Paris. Le secteur bénéficie également d'un large choix d'écoles internationales de renom, attirant une clientèle familiale exigeante.

Cannes Villa sur le Toit Vue Mer

A vendre : Villa sur le toit d'exception avec vue panoramique sur la mer. Deux chambres en suite, séjour lumineux et terrasse de 100 m² offrant un panorama à couper le souffle. Prestations premium : gardiennage, piscine, court de tennis, boulodrome. Un cadre de vie unique et une opportunité rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -