Mots-clés : ville en pierre

BORDEAUX CENTRE - T1 BIS LUMINEUX

BORDEAUX SAINT-MICHEL / VICTOIRE -- T1 bis lumineux de 37 m2 plein sud dans un bel immeuble en pierre, charges minimes Au sein d'un très bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, en plein coeur de Bordeaux, dans le quartier authentique et animé de Saint-Michel / Victoire, découvrez ce charmant appartement lumineux exposé plein sud et particulièrement calme. Un cadre de vie agréable et recherché, qui conjugue le charme inimitable des immeubles bordelais anciens et la praticité d'une vie urbaine pleinement connectée à l'effervescence de la ville. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et baigné de lumière, avec coin nuit, a su préserver tout le charme de l'ancien -- hauteurs sous plafond, volumes harmonieux, lumière naturelle généreuse grâce à son exposition plein sud. Une cuisine indépendante, claire et entièrement équipée, complète cet espace de vie pour un quotidien pratique et agréable. Une salle d'eau et des WC séparés finalisent une distribution simple et efficace, optimisée pour profiter pleinement de chaque mètre carré. Ce bien est complété par une cave, espace de rangement précieux et peu commun dans ce type de configuration en centre-ville. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, ce bien profite de charges de copropriété exceptionnellement faibles -- 40 EUR par mois seulement -- un atout financier considérable qui maximise la rentabilité pour un investisseur et allège durablement le budget d'un propriétaire occupant. La taxe foncière contenue, à 906 EUR, renforce encore l'attractivité financière globale de ce bien. Idéal pour un premier achat accessible en coeur de Bordeaux, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif très rentable dans un secteur à forte demande locative, ce T1 bis constitue une belle opportunité à saisir sans tarder dans l'un des quartiers les plus vivants et populaires de la ville. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

AIX EN PROVENCE 25mn à pied du Centre Ville. Propriété prése

À l'abri des regards, nichée dans un écrin de 3,7 hectares, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur et offre un cadre exceptionnel alliant charme, nature et proximité urbaine. À seulement quelques minutes à pied du coeur vibrant d'Aix-en-Provence, ce domaine propose une parenthèse de calme avec une vue dégagée et un environnement très préservé. La maison principale abrite 225m2 habitables où le charme dialogue avec la nature: Grande entrée, salon avec cheminée conviviale, ravissante verrière prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur, cuisine avec cellier/buanderie, salle à manger, deux chambres traitées en suite, un bureau (ou chambre). La propriété accueille également une maison d'amis indépendante de 75m2 habitables, pensée pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'un appartement indépendant de 50m2, offrant de multiples possibilités. On touve également 2 garages et un atelier. A l'écart, une piscine avec son pool house, idéale pour profiter pleinement du cadre, de la vue et du paysage qui révèle une succession d'ambiances: coins ombragés, clairière, terrasses ensoleillées, restanques ... Ce lieu rare, à la fois confidentiel et accessible à pied de la ville, se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de vie tourné vers la nature. Situation privilégiée avec un accès rapide au centre-ville, à 20 minutes de la gare TGV et à 30 minutes de l'aéroport. Bien de charme et de prestige présenté en vente par Bec-Capron Immobilier. Informations sur les risques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

PROGRAMME NEUF VILLA MONA AU COEUR DE CAVALAIRE-SUR-MER

Programme Neuf 8 Villas d'Exception à Proximité du Centre et des Plages Dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, ce nouveau programme propose 8 villas contemporaines alliant élégance architecturale et prestations haut de gamme. Chaque villa, conçue en triplex, dévoile une façade raffinée en triptyque, mariant pierre reconstituée, enduit minéral et lames de bois. Le design moderne s'accompagne d'un confort optimal, avec des volumes généreux, des espaces extérieurs paysagés, et des équipements premium. Le dernier niveau se transforme en véritable oasis privée, avec un rooftop aménagé incluant une piscine-jacuzzi et une cuisine d'été. Répartition par niveau : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine, accès à une vaste terrasse et à un jardin clos et arboré, parfait pour préserver votre intimité. Premier étage : trois chambres, deux salles de bains, et une seconde terrasse agrémentée d'une jardinière et d'une pergola. Toit-terrasse : piscine avec jacuzzi, cuisine extérieure, espace détente en plein air. Stationnement : deux places par villa. Informations clés : Nombre de villas : 8 Prix à partir de : 835 000 EUR Livraison prévue : 2? trimestre 2026 Prestations premium Quartier calme et central Proximité immédiate des commodités, du port et des plages Plans et fiche technique disponibles sur demande VILLAS DISPONIBLES : VillaPrixSurface habitableExpositionJardin (m2)Terrasse RDC (m2)Stationnement 1 839 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 73,85 m2 10,81 m2 2 places 2 842 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,66 m2 10,81 m2 2 places 3 845 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 36,87 m2 10,81 m2 2 places 4 848 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,34 m2 10,80 m2 2 places 5 850 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 37,82 m2 10,80 m2 2 places 6 852 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,58 m2 10,80 m2 2 places 7 860 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 38,76 m2 10,80 m2 2 places 8 865 000 EUR 90 m2 Est/Ouest 43,14 m2 10,80 m2 2 places À noter : Chaque villa est également dotée d'un roof-top privatif avec piscine-jacuzzi et cuisine extérieure, non inclus dans la surface terrasse ci-dessus.

Maison de caractère en pierre rénovée avec goût piscine

Au coeur d'un village entre Nîmes, Alès et Montpellier, découvrez cette élégante maison vigneronne en pierre d'environ 172 m2, entièrement rénovée avec soin, alliant authenticité et confort contemporain. Volumes généreux, pierres apparentes, vue dégagée et ambiance intimiste. L'espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et jacuzzi s'ouvre sur une belle terrasse à l'abri des regards. La maison propose plusieurs espaces de vie aux usages variés : en RDC, une grande suite confortable et un T2 indépendant, idéal pour du locatif ou recevoir famille et amis. A l'étage, une seconde suite indépendante et une salle à manger, véritable trait d'union de la maison. Depuis cette piéce, la piscine chauffée et son spa vous ouvre les bras toute l'année. Le lieu de vie principal des propriétaires se compose quant à lui d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et mezzanine, prolongée par une terrasse conviviale. Prestations de qualité : climatisation réversible et gainable selon les espaces, chauffage au gaz de ville dans la partie privative de la maison, VMC double flux, menuiseries PVC double vitrage, toiture en bon état, garage et nombreux espaces annexes. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec possibilité de gîte et chambres d'hôtes. Pour tous renseignements ou éventuelles visites contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98 ou . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement T3 avec balcon avec Bordeaux Caudéran proche Mon

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dotée d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, calme et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur le parc, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous disposerez également d'une cave fermée à usage privatif ainsi que d'un parking collectif au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Cet appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, et la ligne 1 qui dessert Mérignac Centre et le centre-ville de Bordeaux.

Une splendide maison de Maître et 5 logements indépendants a

Avec un parc arboré en bordure de rivière, une splendide maison de Maître et 5 logements indépendants, un peu plus de 2ha de terrain et une piscine de 5 m x 10 m. La maison principale se compose de 385 m2 habitables, 154 m2 aménageables et une grande cave de 230 m2. Un premier logement de 80 m2 est attenant à la demeure. Une cour, à l'arrière de la maison de Maître permet d'accéder à deux autres bâtisses en pierre, la première abritant un atelier en rez-de-chaussée et un logement de 92 m2 à l'étage. La seconde est divisée en trois logements de 37m2, 99 m2 et 80m2. Eau de Ville, eau de source, chauffage central au fuel, poêles à bois, fosses septiques. Maison principale : classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9.601 EUR et 12.989 EUR. Consommations énergétiques : 217 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 49 kgCO2/m2/an. Logement 1: classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 883 EUR et 1. 1195 EUR. Consommations énergétiques : 235 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m2/an. Logement 2: classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.449 EUR et 1.961 EUR. Consommations énergétiques : 185 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Logement 3: classé D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.759 EUR et 2.379 EUR. Consommations énergétiques : 198 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 7 kgCO2/m2/an. Logement 4: classé E montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.320 EUR et 3.140 EUR. Consommations énergétiques : 326 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 12 kgCO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété familiale de 6 suites avec maison d'amis, piscine et dépendances – proche écoles

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville, au calme absolu et à l'abri des regards, cette superbe propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIème siècle et d'une maison d'amis indépendante, au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Entièrement rénovée, avec une rénovation complète achevée en 2023, la propriété allie charme d'époque et confort contemporain. Deux extensions contemporaines, réalisées il y a une dizaine d'années, viennent sublimer l'ensemble et lui confèrent un caractère unique. La bâtisse principale développe environ 210 m² et offre quatre suites, une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine équipée, salon avec cheminée, salle à manger ouverte sur la piscine, bureau et buanderie. La maison d'amis de 70 m² comprend deux suites, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs ont été entièrement repensés : jardin paysager, piscine neuve au sel, pool house en pierre avec cuisine d'appoint et terrasse en bois noble, salle de sport chauffée, aire d'entraînement, stationnements ombragés et équipements modernes (panneaux solaires, pompe à chaleur, fibre, ballon thermodynamique). La proximité immédiate et idéale des écoles internationales confère à cette propriété rare un attrait supplémentaire pour une vie de famille harmonieuse dans un environnement calme et verdoyant.

L'OREE DU PARC

DERNIERES OPPORTUNITES L! Future résidence Greencity immobilier située rue du Moulin à Vent,dans un quartier pavillonnaire à proximité immédiate du coeur de ville de Lieusaint, où se côtoient écoles, transports, services et commerces du quotidien. L'environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l'environnement, à proximité de Paris. « L'Orée du Parc » se compose de 3 petits collectifs et 6 duplex T4 situés à l'arrière de la parcelle. L'espace central permet ainsi d'accueillir de beaux jardins et des espaces de loisirs pour les résidents, pour se détendre ou faire du sport dans un cadre naturel et arboré. Un espace de coworking est également à disposition dans le bâtiment B. D'architecture sobre et contemporaine, la résidence s'insère parfaitement dans son environnement. Les façades alternent les matériaux et les couleurs, les enduits clairs de ton pierre et ocre se marient par endroits avec la pierre meulière, utilisée en hommage aux anciennes maisons du quartier. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Chaque logement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent tous d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Des espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, terrasses, complètent les biens. Les appartements du T1 au T3bis sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Belle maison T6 avec Garage et Piscine / Bordeaux Caudéran p

Dans rue calme et résidentielle, maison familiale entièrement rénovée avec piscine et dépendance situé à Bordeaux Caudéran proche de la place Mondésir. Située dans le quartier prisé de Bordeaux Caudéran, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie alliant confort moderne, tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle de 454 m2, la propriété dispose d'environ 146 m2 habitables, complétés par une dépendance d'environ 40 m2, une piscine chauffée et un espace de stationnement privatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, sol en travertin qui se prolonge sur la terrasse, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres , une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Les chambres sont dotées de parquet massif. A l'étage , vous découvrirez une chambre avec sa salle de bain attenante comportant douche et baignoire,un WC, un bel espace détente ( ou 4éme chambre) ainsi que des espaces de rangement optimisés. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré , une piscine chauffée et une dépendance d'environ 40 m2 en fond de parcelle, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace indépendant et avec un espace garage. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux Caudéran, à proximité de Mondésir, des commerces , écoles et transports : arrêt de bus à environ 3 minutes à pied, desservi par la ligne Liane 1, reliant directement Caudéran au centre-ville de Bordeaux (Gambetta/Gare Saint-Jean), des écoles maternelles, élémentaires et établissements privés à proximité (Grand Lebrun à 7 minutes à vélo) et un cadre résidentiel calme tout en restant connecté à Bordeaux centre. .

ROYAN - MAISON ANNÉES 30AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROC

ROYAN - MAISON ANNÉES 30 AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGÉ, PROCHE COMMERCES ET PLAGES ***EXCLUSIVITE*** Home Passion vous proporse, à seulement 400mètres des commerces, 1400mètres du centre-ville et 2000mètres de la plage, cette maison des années 30a su traverser le temps avec élégance, alliant charme d'époque et confort contemporain. D'une superficie d'environ 175m2 habitables, elle se niche dans un jardin joliment paysagé de 869m2, à l'abri des regards. Accessible par un escalier en pierre, le rez-de-chaussée surélevé dévoile une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, ouverte sur un espace salle à manger-cuisine baigné de lumière. L'ensemble, de plus de 70m2, bénéficie d'un agencement fluide, propice à la convivialité. Une mezzanine-bureau surplombe le salon d'été situé en contrebas, offrant un espace de travail en retrait, avec vue sur la piscine. Une première chambre avec salle d'eau privative se trouve à ce niveau. Au niveau inférieur, trois autres chambres se répartissent autour d'une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine s'inscrit harmonieusement dans le jardin, entourée de terrasses et de coins de repos ombragés. Le portail motorisé, récemment remplacé, facilite l'accès aux stationnements. Chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau, fibre optique : cette maison conjugue le caractère des années 30 à un confort moderne. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.92% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 EUR et 3660 EUR, 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Luberon, belle maison avec terrain et vue

Exclusivité ! Située sur les hauteurs de la ville d'Apt, coeur du Luberon, cette jolie maison bénéficie d'une belle vue sur la vallée. Avec plus de 134m2, elle offre une belle pièce de vie de 52m2 avec cuisine ouverte au rez de chaussée, avec bureau, cellier et toilettes, et à l'étage trois chambre dont une avec sa propre salle d'eau, et une salle de bain supplémentaire. A deux pas de toutes commodités, elle offre un beau cadre de vie.

ATYPIQUE & UNIQUE - VENCE Centre ville - Maison 230m2- rénovée- jardin- garage - calme absolu- piscine intérieure

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF 3758YTH

MAISON GIRONDINE LIBOURNE

Charmante maison en pierre de type Girondine du XIXème siècle, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 230 m² habitables à Libourne. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste salon de 50 m² avec belle hauteur sous plafond, tomettes anciennes et cheminée en pierre, cuisine contemporaine indépendante ouverte sur le jardin, suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), bureau/dressing, seconde chambre, buanderie et cellier. À l'étage : palier desservant trois chambres et deux salles d'eau. Matériaux nobles et authentiques (parquets massifs, pierre de Gironde). À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 700 m² entièrement clôturée : cour d'accueil gravillonnée, beau parc arboré à l'arrière, terrasse et piscine. Garage et chai indépendant d'environ 60 m² offrant un potentiel d'aménagement. Toiture, ravalement et aménagements extérieurs refaits en 2021. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation). Accès rapide aux axes routiers, Bordeaux à 20 minutes. AGENCE DES ARCADES de ST SULPICE ET CAMEYRAC