Mots-clés : vin

Cannes secteur Montrose

Rare sur le marché, à 10 minutes à pied du centre-ville et de la mer, belle villa de charme d'environ 232 m² en excellent état, située au calme avec jardin et piscine. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec belle hauteur sous plafond, un salon, une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse et une piscine au sel, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. À l'étage, trois chambres exposées plein sud, une salle de bains et une salle de douche. Un grand bureau ou une quatrième chambre avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche, complètent l'ensemble. Une cave à vin et une buanderie viennent parfaire ce bien. Superbe jardin plein sud d'environ 500 m² avec piscine au sel. Garage fermé et un emplacement de parking devant le portail.

URRUGNE, MAISON AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNES

Nichée dans un environnement paisible à Urrugne, une maison de 238 m² sur deux niveaux avec vue imprenable sur les montagnes et la Rhune. La maison dispose d'une entrée, d'un séjour/ salle à manger très lumineux avec cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine avec entrée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'une suite offrant une vue dégagée, dressing et salle de douche privative. En niveau inférieur, un vaste espace actuellement aménagé en dortoir offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires avec un salon, le tout avec un accès direct à la piscine. Une salle de douche, des toilettes, un bureau, une cave à vins ainsi qu'un garage avec atelier viennent compléter ce bien. Plusieurs stationnements à l'entrée de la maison et devant le garage.

Châteauneuf-Grasse, bergerie de caractère du XIXe siècle au cœur de 3 hectares de nature préservée

Châteauneuf-Grasse, bergerie du XIXe siècle 430 m² sur 3 hectares avec piscine et dépendances Située à Châteauneuf-Grasse, dans un environnement naturel préservé à proximité immédiate de Valbonne, Opio et d'un golf renommé, cette authentique bergerie du XIXe siècle, agrandie en 1991, développe plus de 430 m² habitables au cœur d'un domaine d'environ 3 hectares en zone naturelle. La propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre bucolique composé de prairies entretenues et de végétation mature, configuration particulièrement rare dans l'arrière-pays cannois. La bâtisse principale comprend un vaste espace de réception avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux, ouverts sur les extérieurs. L'ensemble propose huit chambres, dont plusieurs suites, permettant une capacité d'accueil importante, adaptée à une résidence familiale ou à une activité d'accueil. Une dépendance indépendante permet de loger un gardien ou des invités. Un foncier rare et exploitable Le terrain plat d'environ 3 hectares, en zone naturelle, constitue un véritable atout et permet différents usages, notamment à vocation équestre ou agricole. Les extérieurs comprennent une piscine intégrée dans un environnement de caractère, ainsi qu'un potager d'environ 180 m². La propriété se distingue également par la présence d'anciens fours à plâtre en pierre du XIXe siècle, restaurés, éléments patrimoniaux rares. Annexes et équipements garage trois véhicules abri pour trois voitures atelier cave à vin sécurisée Situation À environ 25 minutes de Cannes, Antibes et de l'aéroport international de Nice, avec un accès autoroutier rapide, cette propriété allie accessibilité et cadre naturel. Positionnement Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant : une propriété de caractère avec foncier important un environnement naturel préservé une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'exploitation Une opportunité rare sur le marché de Châteauneuf-Grasse et de l'arrière-pays cannois. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Maison familiale rénovée

EXCLUSIVITÉ - MAISON CLIMATISÉE Maison familiale de 176 m² à l'architecture élégante et au design épuré située au fond d'une impasse privée au calme. Au coeur de la maison, une entrée aménagée avec rangements mène à une superbe pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes. Le salon, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial, spacieux et chaleureux, ouvert sur le jardin et la terrasse en bois. La partie rez-de-jardin comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Un vaste garage-buanderie de 28 m² et une cave à vin de 14 m² complètent ce niveau, garantissant praticité et confort. À l'étage, la partie nuit constitue un espace idéal pour la vie de famille. Elle se compose de deux belles chambres, d'une chambre d'enfant, d'un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité. La construction d'une piscine est envisageable sur le terrain de 850 m². Contactez Delphine Rossi Lesgourgues au 0748808148 Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 332 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794.00 et 2426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa

06370 - mouans-sartoux - domaine prive - calme absolue - sans vis a vis - 8 pièces - 5 chambres - terain 1600 m² piscine - garage - cave a vin - nombreux stationnements - proche commoditees ecoles - commerces dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commerces ainsi que du centre du village, découvrez cette élégante villa contemporaine d'inspiration provençale développant 208 m² carrez avec 40 m² de dépendances pour un total de 250 m² environ sur un terrain paysager de plus de 1 600 m². La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. l'espace de réception d'environ 70 m² bénéficie de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, offrant une agréable continuité intérieur / extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le niveau principal accueille également deux chambres confortables avec leurs pièces d'eau, dont une suite parentale ouvrant sur les extérieurs. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte une belle sensation d'espace et distribue trois chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. La villa dispose de prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation dans la majorité des chambres, cave à vin climatisée, volets roulants motorisés avec commande centralisée, portail automatique, garage fermé ainsi que plusieurs places de stationnement. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible et intimiste. Une propriété aux prestations complètes, pensée pour une VI familiale confortable au cœur d'un secteur particulièrement prisé de l'arrière-pays cannois. Ne manquez pas cette opportunité rare renseignements et visites - racalbuto jérémy - 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

ANSOUIS

Nichée dans un environnement naturel préservé, au coeur du Sud Luberon, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et paysages typiquement provençaux, avec une vue carte postale sur le village d'Ansouis. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur près de 5 hectares, la maison s'intègre parfaitement dans son environnement, entourée de végétation et à l'abri des regards. La bâtisse développe environ 250 m2 et s'organise autour d'une vaste pièce de vie chaleureuse, véritable coeur de la maison. Entièrement habillée de boiseries en chêne, elle dégage une atmosphère unique, à la fois authentique et élégante. Rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, cette demeure porte l'empreinte d'un travail minutieux et passionné, où les boiseries en chêne témoignent d'un véritable sens du détail. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et les ouvertures permettent une continuité fluide entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses. La propriété propose 5 chambres, offrant confort et intimité. Un grenier couvrant toute la superficie de la maison vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement, notamment en chambre supplémentaire. Elle dispose également d'un grand studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou être exploité selon vos besoins. Accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée extérieure, il bénéficie de sa propre cuisine et de ses pièces d'eau, garantissant une parfaite autonomie. En sous-sol, une cave à vins vient compléter l'ensemble, accessible par un monte-charge, un détail rare qui séduira les amateurs. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Une piscine de 11 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage, accompagnée de son pool house, idéal pour les journées d'été. Les terrasses offrent différents espaces de vie, entre détente et convivialité, toujours avec en toile de fond ce panorama ouvert sur Ansouis. Le terrain, vaste et arboré, accueille également plusieurs dépendances dont un atelier d'environ 170 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un vaste garage pour véhicules (activité artistique, stockage, aménagement complémentaire...). Un terrain de tennis à rénover complète l'ensemble. Un lieu de vie à part, où l'on vient chercher le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, avec en permanence cette vue emblématique sur l'un des plus beaux villages du Luberon, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence. Prix : 1 750 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : .......EUR DPE : 174 kWh ep/m2. an Classe C - GES : 20 kg CO2/m2. an Classe C Estimation des dépenses énergétiques : entre 3 743 EUR et 5 063 EUR TTC/an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Chalet d'exception

Idéalement situé dans un environnement residentiel recherché sur les haiteurs d'Archamps cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare , à seulement quelques minutes de Genève . Implanté sur un magnififique terrain plat et paysagé de 1600 m2 ,ce chalet offre environ 320 m2 habitable et beneficie d'une vue panoramique sur le Mont Salève et le Bassin Genevois . Pensée pour allier charme intemporel et confort contemporain , la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle omniprésente .L'espace de vie principal accueille une élégante salle à manger , une cuisine moderne entièrement équipée , ainsi qu'un vaste salon traversant avec cheminée centrale , créant une atmosphère chalereuse et raffinée , idéal pour recevoir comme pour le quotidien . Véritable atout du bien , la piscine intériere profite de larges ouvertures vitrées laissant entrer une lumière abondante et offre un espace bien -etre unique ouvert sur la nature environnante . Espace nuit , repartie sur plusieurs demi-niveaux a été conçu pour garantir confort et intimidité .Il comprebd une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative , trois chambres supplémentaires ( dont une avec balcon) , ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace de lecture . Le niveau inférieur , entièrement aménagé complète ce bien avec des prestations de qualité triple garage , salle de cinéma , cave à vin , chambre d'amis avec salle d'eau , buanderie et nombreux espaces de rangement . Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité et accessibilité , à proximité immédiate de Genève , des écoles intenationales ,des axes de communications et de toutes les commodités . Un bien rare , idéal pour une clientèle exigente , en quête de confort , de discrétion et d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de la Suisse .

Maison F5 (200 m²) à vendre à VENCE

PROCHE DE NICE - VILLA 5 PIÈCES AVEC TERRASSES ET PISCINE Bienvenue pour découvrir cette villa d'architecte contemporaine, un véritable bijou de 200 m² situé sur les hauteurs de Vence. Cette propriété exceptionnelle, pensée pour allier luxe, modernité et confort. À l'étage : un espace de vie lumineux et ouvert Dès que vous entrez, vous serez frappés par la lumière naturelle qui inonde le grand séjour grâce aux larges baies vitrées à galandage. Cet espace, à la fois chaleureux et moderne, s'ouvre sur une immense terrasse avec une vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée avec une cave à vins, est à la fois fonctionnelle et élégante, et donne sur une terrasse plus intime, idéale pour les petits-déjeuners au calme. La suite parentale est un véritable cocon : une grande chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse, et une terrasse privée aménagée avec un spa et un coin salon, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : des espaces pensés pour la famille et les invités En descendant, vous trouverez un hall d'entrée accueillant avec un WC invité. Ce niveau comprend trois chambres, dont une suite avec un salon privé et une salle de douche à l'italienne, ouvrant directement sur la terrasse devant la piscine à débordement. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et un WC séparé, et donnent également accès à une terrasse qui mène soit à la piscine, soit à l'entrée principale. L'extérieur : un véritable havre de paix Le jardin exotique, soigneusement paysagé, apporte une touche de verdure et de sérénité. Pour les moments de détente ou de convivialité, vous apprécierez le terrain de pétanque et, bien sûr, la piscine à débordement, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Enfin, un très grand garage de 48m2 complète cette propriété, qui bénéficie des meilleures prestations modernes : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, et finitions d'une qualité exceptionnelle. Pourquoi cette villa est unique: Elle combine un emplacement idéal, sur les hauteurs de Vence avec une vue imprenable, et un intérieur pensé dans les moindres détails pour un confort absolu. Si cette villa vous fait rêver, contactez-nous pour une visite et venez vivre l'expérience par vous-même. À très bientôt ! À l'extérieur, un jardin verdoyant et plusieurs terrasses offrent des espaces de vie extérieurs où il fait bon se relaxer en toute tranquillité. Le terrain de 1 000 m² comprend également quatre places de parking supplémentaires, pour un confort de vie optimal. Cette maison d'architecte incarne le mariage parfait entre élégance, sérénité et convivialité. Si vous recherchez un lieu où vous ressourcer loin de l'agitation urbaine, cette villa saura vous séduire par son charme discret, son cadre idyllique, et ses commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur havre de paix. Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes : l'École Primaire Freinet, l'École Élémentaire le Suve et l'École Maternelle le Suve. Niveau transports, on trouve les bus NVN2, NVN3 et NVN1 à proximité. L'autoroute A8 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km. Il y a deux restaurants dans les environs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques au...

Chalet La Turche – 5 chambre , 279 m²

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un bien rare, au cœur des Portes du Soleil Idéalement situé sur la commune des Gets, dans le secteur recherché et préservé de la Turche, ce chalet individuel prend place dans un emplacement de premier choix au bord des pistes, offrant un accès direct et privilégié aux 650 km de pistes du domaine skiable des Portes du Soleil. Ce refuge alpin d'exception bénéficie d'une situation rare, véritable havre de paix au sein d'une station-village dynamique et animée été comme hiver. La station est mondialement réputée pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure (Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé au charme intemporel). Des volumes spectaculaires sur 4 niveaux Déployé sur une surface généreuse de 279,88m² (loi Carrez) et structuré sur 4 niveaux entièrement optimisés allant du sous-sol aux combles, le bâtiment offre des volumes intérieurs magistraux où le sens du détail est omniprésent. L'espace nuit, conçu comme un écrin de sérénité, se compose de 5 suites spacieuses (comprenant salles de bains, salles d'eau et dressings attenants privatifs), garantissant une indépendance totale aux convives, complété par un espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de majestueuses ouvertures vitrées, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme propice aux moments de partage. Un second salon plus intimiste prend place au 1er étage, s'organisant autour d'une atmosphère feutrée, et s'ouvre sur plusieurs balcons offrant des panoramas alpins imprenables sur les massifs environnants. Les espaces techniques et de loisirs ont été minutieusement pensés : ils incluent une buanderie, un ski-room entièrement aménagé sous le porche pour un retour des pistes tout en confort, ainsi qu'une grande pièce polyvalente aménageable selon vos souhaits (projet de home cinéma sur mesure ou espace bien-être avec spa) et une superbe cave à vins en sous-sol pour les amateurs de grands crus. Un fort potentiel extérieur et une accessibilité parfaite Le chalet est édifié sur un magnifique terrain arboré offrant une possibilité d'extension constructive rare et hautement valorisable pour le secteur. Un chalet d'exception, où volumes spectaculaires et pièces très lumineuses se fondent dans un décor naturel saisissant, offrant une intimité totale sans aucun vis-à-vis pour les amoureux de discrétion. Facilement accessible pour une clientèle internationale exigeante depuis l'aéroport international de Genève (à seulement 1 heure de route), la ville de Lyon, et idéalement desservi par les axes autoroutiers A40 et A41. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Exclusivité - Lisière 9e/10e - Appartement familial - 3/4 chambres - vues dégagées

A la lisière du 9e et du 10e, au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, seul à son étage, élégant appartement familial de 181,60m² Carrez offrant de superbes volumes (3,4 mètres de hauteur sous plafond) et une décoration soignée. Ce bien offre une galerie d'entrée, un spacieux séjour exposé ouest, une salle à manger, une cuisine dînatoire équipée comprenant une cave à vin, trois grandes suites avec dressing et leurs salles d'eau, et des toilettes séparées. Buanderie. Nombreux rangements. Il bénéficie de très grandes pièces de vie, d'une belle luminosité et d'un environnement calme. Charme de l'ancien préservé. Emplacement très prisé à lisière du 9e et du 10e arrondissements, à proximité du Square Montholon. Un emplacement de parking et deux grandes caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison 7 pièce(s), CARCASSONNE

Villa d'architecte moderne avec jardin méditerranéen, vue panoramique sur Carcassonne et suite indépendante - Bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité médiévale de Carcassonne, le Canal du Midi et les Pyrénées, cette villa d'architecte entièrement rénovée offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location. Les pièces de vie lumineuses s'ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin méditerranéen aménagé en restanques. La propriété dispose également d'un grand atelier, d'une cave à vin, d'un garage, d'un local technique et de nombreux espaces de rangement offrant de multiples possibilités d'aménagement. Garage, parking couvert pour deux véhicules et stationnement extérieur complètent l'ensemble. Chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques et double vitrage assurent un excellent confort au quotidien.

Exclusivité, maison de 272 m² à Saint Nom La Bretèche, terrain de 1187 m², coeur de village

Située à St Nom la Bretèche, au cœur du village, cette maison de charme très lumineuse de 272 m² sur deux niveaux plus deux sous-sols est édifiée sur un terrain de 1187 m². Sa construction date de 1939. Un agrandissement a été réalisé en 2011. Deux garages plus trois places de stationnement complètent ce bien. La maison se compose comme suit: RDC: Deux entrées, deux salons, une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une partie parentale comprenant une chambre, une salle de bains avec coin buanderie et des toilettes. Toilettes invités. Remise avec accès par l'extérieur. Etage: un couloir dessert dans la partie ancienne trois chambres, une salle de bains, des toilettes, deux espaces rangements. La nouvelle partie se compose d'une grande pièce à aménager de 66,98 m² qui peut-être divisée en deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes. (arrivées d'eau et d'électricité prévues). Le premier sous-sol se situe sous la partie ancienne, il se divise en une pièce de rangement et une cave à vin. Le second sous-sol composé d'un grand espace de rangement est situé sous la partie récente. Deux garages. Places de parking. Grand jardin arboré entourant la maison incluant deux belles terrasses exposées sud et ouest. Proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'arrêt de bus desservant la gare, le Lycée International, St Germain et Versailles. Gare à 5 mn en voiture. Parly 2, Versailles et Saint Germain à 10 mn en voiture. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ ~ 3260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPES DE HAUTE PROVENCE - THOARD - PROPRIETE DU 18EME SIECLE 440M² - PARC 2 HECTARES POSSIBILITE 30 HECTARES DE PLUS - VUE PANORAMIQUE

Dans un écrin naturel d'une rare pureté, baigné par la lumière éclatante du Sud et enveloppé par la douce mélodie des cigales, se dévoile une propriété d'exception au charme intemporel. Véritable joyau du XVIIe siècle, cette demeure de caractère déploie avec noblesse plus de 440 m² de surface bâtie, au cœur d'un domaine privé de 2 hectares, avec la possibilité exclusive d'acquérir jusqu'à 30 hectares attenants, offrant un potentiel aussi rare que prestigieux. Entièrement restaurée dans le respect de son héritage, la maison principale développe environ 325 m² en Loi Carrez, où chaque détail a été pensé avec une exigence remarquable. Matériaux, finitions et volumes parfaitement maîtrisés composent un ensemble harmonieux, où authenticité et art de vivre contemporain s'entrelacent avec élégance. Une seconde habitation indépendante de 86 m², anciennement maison de gardiens, offre un cadre idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil. Dominant son environnement, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur les villages pittoresques et les reliefs environnants, dans un calme absolu, presque irréel, invitant à une expérience de vie rare et privilégiée. Les espaces intérieurs révèlent une sophistication discrète. Un vaste hall d'entrée introduit une somptueuse pièce de réception baignée de lumière, où trône une majestueuse cheminée en pierre, signature d'un lieu chargé d'histoire. La salle à manger voûtée, à l'atmosphère intime et élégante, dialogue avec une cuisine ouverte sur l'extérieur, pensée pour sublimer les instants de convivialité. Buanderie, cave à vin et rangements intégrés complètent ce niveau avec une parfaite discrétion. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative, véritables cocons de sérénité où se conjuguent confort et esthétisme épuré. En rez-de-jardin, un studio avec salle de bains, un espace bien-être avec spa vient parfaire l'expérience, invitant à la détente dans un cadre d'exception. À l'extérieur, un auvent accueille les véhicules, tandis qu'une piscine, alimentée par une source naturelle, s'intègre harmonieusement dans son environnement. De vastes terrasses baignées de soleil prolongent les espaces de vie et offrent un cadre idyllique pour savourer chaque instant. Rare, confidentielle et résolument exclusive, cette propriété incarne l'essence même du luxe en Provence : un art de vivre authentique, élégant et profondément inspirant. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, à la fois refuge intime et signature patrimoniale d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7250€ ~ 9820€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338