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Appartement lumineux avec vues panoramiques – 9ème étage – Tour Eiffel, Arc de Triomphe et Sacré-Cœur

Au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Cino-Del-Duca, découvrez cet élégant appartement de 76m² Carrez ( et 9m2 de balcon pondéré au tiers), situé au 9ème étage sur 10 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes agréables, son agencement fonctionnel et surtout ses vues exceptionnelles sur Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Accessible depuis les principales pièces de l'appartement, le balcon offre une vue panoramique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La hauteur permet de profiter d'un véritable tableau parisien avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel, l'Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, porte blindée multipoints, fibre optique, digicode et interphone. Une cave et un box (en sus du prix) complètent ce bien. Un appartement rare par sa hauteur, sa luminosité et la qualité de ses vues, confortable et résolument parisien, au cœur d'un secteur recherché du 17ème arrondissement, à quelques mètres de Neuilly-sur-Seine. Within a well-maintained, high-standard residence built in 1980 and benefiting from a live-in caretaker, discover this elegant 76 sqm Carrez Law apartment, with an additional 9 sqm balcony weighted at one-third, located on the 9th floor of a 10-storey building with elevator. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, the apartment immediately impresses with its generous proportions, functional layout and, above all, its exceptional views over Paris. It comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto a continuous balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate WC and plenty of storage space. Accessible from the apartment's main rooms, the balcony offers panoramic, completely unobstructed views with no overlooking neighbours. From this elevated position, Paris unfolds like a true living painting, with remarkable views of the Eiffel Tower, the Arc de Triomphe and Sacré-Cœur. The apartment benefits from high-quality features, including parquet flooring in the living areas, double glazing, excellent thermal and acoustic insulation, a multi-point security door, optical fibre, a coded entry system and intercom. A cellar and a private parking box, available at an additional cost, complete the property. A rare apartment distinguished by its elevated position, abundant natural light and exceptional views, offering both comfort and a distinctly Parisian lifestyle in one of the 17th arrondissement's most sought-after areas.

Les Hauts de Beaumont

DIRECT PROMOTEUR : nouveaux appartements neufs au coeur du Pays d'Auge À Beaumont-en-Auge, à quelques minutes de Deauville, découvrez Les Hauts de Beaumont. Cette résidence neuve intimiste est nichée dans un environnement naturel préservé, en position dominante sur la vallée. L'adresse offre à la fois le calme de la campagne normande et un accès à l'A13 en 5 minutes. L'implantation du projet préserve l'intimité et limite les vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les 50 logements se déclinent du 2 au 5 pièces et sont conçus comme de véritables lieux de vie ou de villégiature. Certains appartements en duplex offrent des volumes généreux et se vivent comme des maisons, avec un accès indépendant, un jardin privatif et un garage. Les espaces de vie, lumineux et ouverts, s'organisent autour de larges baies vitrées. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur : jardin privatif ou terrasse, pour profiter pleinement du cadre naturel au fil des saisons. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité de la Côte Fleurie et à moins de 30 min de Caen.

Beau Studio en dernier étage à Roquebrune Cap Martin

"Appartement actuellement sous promesse de vente" Très beau studio de 30m2 à Roquebrune Cap Martin au 8ème et dernier étage, climatisé, comprenant une salle de bain, un toilette indépendant, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une terrasse agréable avec vue dégagée, calme et sans vis-à-vis Proche toutes commodités Possibilité de location d'un garage dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

VILLA DE STYLE – DOMAINE PRIVÉ FERMÉ – SÉCURITÉ 24H/24 ET 7J/7 – RÉNOVÉE EN 2025

Au sein d’un des domaines les plus prestigieux et sécurisés de Mougins gardienné 24/24, cette villa d'inspiration Jacques Couelle, entièrement rénovée en 2025, incarne l’art de vivre sur la Côte d’Azur : un lieu rare, alliant architecture sculpturale, nature luxuriante et prestations haut de gamme. Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la propriété s’étend sur un parc paysagé plat de 3 280 m², agrémenté d’essences rares et d’une spectaculaire piscine aux lignes organiques, typique du style Couelle. La villa principale développe environ 500 m² habitables, avec : Un séjour lumineux de 240 m², Une cuisine ouverte haut de gamme, 5 chambres en suite, Un bureau, Une salle de cinéma et un sauna. Une maison de gardien indépendante avec cuisine et salle d’eau offre une 6e chambre, idéale pour le personnel ou les invités. Équipements de qualité : chauffage pompe à chaleur sole et mural, domotique, alarme dernière génération, garage, local technique. Emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de Cannes et de la Croisette, 4 minutes du Golf Country Club, 5 minutes de la célèbre école Internationale " Mougins School", et à proximité immédiate du village historique. Un bien rare et emblématique, à découvrir sans attendre.

TERRES DES ALPINS

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Le programme Terres des Alpins propose des appartements neufs du studio au 5 pièces à Bourg-Saint-Maurice. Situé rue des Alpins, à 10 minutes à pied de la gare SNCF et du funiculaire vers la station Les Arcs Paradiski, il bénéficie d'un cadre paysager montagnard. Les logements offrent des vues dégagées, une architecture sans vis-à-vis, des prestations de qualité et un cœur d'îlot paysager. La résidence est conforme à la RE2020 seuil 2028 avec des matériaux biosourcés. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

MERIGNAC LIMITE PESSAC à proximité immédiate du bois du BURK

Située dans un environnement verdoyant et résidentiel, à proximité du bois du burk et des commodités, cette maison de plain pied offre un cadre de vie agréable, alliant calme, espace et potentiel. Agrandie et renovée en 2006,avec plus de 100 m2 habitable, elle propose un bel espace de vie de 46 m2, agrémenté d'une cheminée et de rangements intégrés. Une large baie vitrée prolonge naturellement le séjour. vers un très beau jardin sans vis à vis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La configuration du terrain permet également d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'une piscine. La maison dispose de trois chambres,idéales pour accueillir une famille. Côté annexes, vous bénéficierez d'un cabanon de jardin, d'un grand cellier et d'une place de stationnement au sein de la propriété Les principaux travaux ayant été réalisés, cette maison nécessite aujourd'hui un rafraîchisement général, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. A découvrir sans tarder Pour tout renseignement complémentaire ou pourorganiser une visite vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER 05 56 24 58 01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

RARE T3 avec TERRASSE COUVERTE et magnifique VUE sur HONFLEUR

À quelques minutes du Vieux Bassin de Honfleur, découvrez ce magnifique T3 exposé sud-ouest au coeur de la résidence Sémaphore, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. À proximité de la résidence : commerces, supermarchés, établissements scolaires, centre médical, équipements sportifs et transports avec le réseau HoBus. L'accès à l'autoroute et au Pont de Normandie est également rapide. Cet appartement T3 développe 68 m² habitables et séduit immédiatement par sa généreuse pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte. Son véritable atout : une terrasse sous une belle charpente en bois donnant un aspect chalet avec une magnifique vue dégagée sur la vallée, les toits d'Honfleur et l'estuaire, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de WC indépendants. Une place de parking complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuel. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande Joignable 7J/7. 06 13 42 59 10

Les Allées Marines

PRIX EN BAISSE à Préfailles ! Devenez propriétaire de votre résidence principale à quelques pas de la mer avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE Rue de la Noé Gast, 7 maisons T3 et T4 en TVA 5,5% : - Maison T3 à partir de 178 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 237 000 € (lot M05) Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 7 maisons avec jardin dans un quartier résidentiel paisible : Les atouts du projet : - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et fonctionnelles - Locaux vélos privatifs - Stationnements privatifs en coeur de projet - Performance environnementale : RE2020 - Une grande haie végétale existante sur la parcelle Néo Gast - Des lieux natures et agréables Accédez à la propriété dans un cadre de vie recherché grâce au Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou son appartement, mais reste locataire du terrain ce qui réduit le prix d'acquisition de 30% à 50% par rapport au prix du marché.Les avantages : - TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % - Des prix 30% à 50% moins cher que le prix du marché - Frais de notaire réduits - Éligibilité au Prêt à Taux 0% - Mensualités proches d'un loyer, permettant de se constituer un patrimoine immobilier - Garantie de rachat-revente

EXCLUSIVITÉ – VENTE EN VIAGER OCCUPÉ PAR LOCATAIRE TIERS Opportunité exceptionnelle d'investissement à effort financier ultra-réduit ! Découvrez cet appartement de 80,74 m² (2 pièces) situé au 1er étage d'une maison, offrant un cadre de vie serein au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les caractéristiques du bien : Volumes exceptionnels : De beaux espaces à vivre comprenant un vaste salon, un espace séjour lumineux et une grande chambre. Cuisine : Indépendante, spacieuse et fonctionnelle. Salle d'eau : Avec toilettes intégrées. Stationnement : 2 places de parking privatives incluses Un schéma financier particulièrement performant ! Le loyer perçu auprès du locataire en place couvre la quasi-totalité de la rente du viager : Bouquet (HAI) : 61 000 € Rente mensuelle : 915 € / mois Loyer perçu CC : 860 € / mois Effort d'épargne net : seulement 55 € par mois ! Grâce aux loyers versés chaque mois par le locataire tiers, vous vous constituez un patrimoine immobilier remarquable de plus de 80 m² avec deux parkings pour seulement 55 €/mois à votre charge. Les points forts : Investissement à très forte rentabilité et risque maîtrisé. Emplacement privilégié, au calme total et sans vis-à-vis. Deux places de parking sécurisant la valeur à long terme. Contactez moi pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite ! Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975

PARIS IIIe - TURENNE / PLACE DES VOSGES

Idéalement situé rue de Turenne, à proximité de la Place des Vosges et des boutiques de créateurs, immeuble 1890 sécurisé et bien entretenu. Au 5e et dernier étage desservi par escalier, beau deux-pièces traversant de 48,29m² loi Carrez. Calme et ensoleillé grâce à sa double exposition est/ouest, il offre des vues dégagées sans vis-à-vis et un aperçu sur la tour Eiffel, Notre-Dame de Paris et le centre Pompidou. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Cave.

APPARTEMENT T2 PORNICHET

Très bel emplacement pour ce grand T2 au calme dans une copropriété récente et sécurisée. Entrée avec placard, séjour cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes. Une grande terrasse exposée au sud/Ouest permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pas de vis-à-vis, vue dégagée. Appartement équipé pour PMR, ascenseur. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Plages et marché de Pornichet à pied. Rénovation à prévoir.

Quai De Dion-Bouton

OUVERTURE DE NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! Prenez rendez-vous au 01 78 05 45 43 pour visiter notre appartement témoin meublé et imaginez-vous déjà chez vous, dans des intérieurs élégants et soignés, en bord de Seine. Découvrez une résidence de grand standing en bord de Seine, avec des vues imprenables sur Paris, l'Île-de-Puteaux et le Bois de Boulogne ou encore La Défense. À proximité des commerces et des transports en commun (bus, tram T2, lignes L et U, métro 1 et futur métro 15). Appartements neufs du studio au 5 pièces duplex, avec des surfaces extérieures généreuses et pour la plupart sans vis-à-vis. Un environnement intérieur et extérieur très verdoyant : exceptionnel aux portes de Paris ! Places de parking en sous-sol. Bénéficiez de tous les avantages du neuf : confort optimum, pompe à chaleur et performances énergétiques optimisées permettant de réaliser des économies, respect des dernières normes environnementales… Bien plus qu'une simple résidence, une véritable promesse d'excellence accompagnée de prestations haut de gamme. Une co-réalisation Emerige et Novaxia Investissement. Contactez-nous pour en savoir plus sur les appartements disponibles. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

Paris 4ème - Rue Saint Paul - Duplex dernier étage avec ascenseur et vue dégagée

Au coeur du Marais historique, appartement d'exception situé dans l'une des copropriétés les plus élégantes de la rue Saint-Paul. Au 4ème et dernier étage, accessible par ascenseur, cet appartement de 70m2 au sol (46,53m2 loi Carrez) se déploie sur deux niveaux. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau (ou deuxième chambre), des toilettes invités. Au second niveau, accessible par un confortable escalier, une belle chambre avec salle de bains et toilettes. Prestations : calme absolu, aucun vis-à-vis, rénovation récente de qualité, climatisation, DPE C, gardienne. Une cave saine complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques