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Magnifique hôtel particulier

IMMOCOACH vous présente une propriété exceptionnelle ! Dans un quartier très demandé de Toulon, au calme et à proximité des plages et des restaurants, découvrez cet hôtel particulier unique proposant habitation, chambres d'hôtes, événements, locaux pour professions libérales, ... d'une superficie totale de 780m². Idéal pour investisseurs. 18 couchages possibles plus un appartement de gardien si besoin... Possibilité d'accueil : plus de 100 personnes. Parking pour 10 voitures. Activités para-hôtellières accordées. Opérationnel rapidement pour rendement locatif immédiat. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T3 dans un petit lotissement sur les hauteurs du Grand Annec

Appartement T3 contemporain de 70 m2, situé au sein d'une petite résidence de standing, intimiste, calme et entièrement végétalisée, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bel appartement en rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour de 23 m2, donnant accès à une spacieuse terrasse de 16 m2 prolongée par un jardin privatif clos de 191 m2. Il comprend également un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sont inclus dans le prix :1 garage,1 place de stationnement privative. Prix affiché frais d'agence inclus, avec frais de notaire réduits (environ 3 %). Vente en VEFA Livraison prévisionnelle : fin 2028. Prestations haut de gamme, conformes à la réglementation RE 2020, avec chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique.Lot no6. Pour plus d'informations, contactez-nous. Visite du chantier sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAUSOLEIL - Beau 3 pièces avec terrasse, cave et parking. Q

Situé dans le quartier recherché de Bellevue à Beausoleil, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,09 m2 habitables, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de Monaco. En bon état général, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10,50 m2, d'une cuisine américaine équipée, d'une entrée, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez également d'une vue mer. Ce bien est vendu avec un parking intérieur et une cave, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. La copropriété est bien entretenue et les charges annuelles s'élèvent à 1 900 EUR. Prix de vente : 482 000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CALIFORNIENNE

Située dans un quartier très calme et recherché, très belle vue, à 5 minutes à pied du centre ville et a 10mn en vélo des plages, cette villa moderne entièrement rénovée en 2022 offre de belles prestations et un cadre idéal pour une famille. Caractéristiques principales : * Très lumineuse * Surface habitable : 200 m2 * Terrain : 600 m2 * Piscine 10m² * Atelier d'artiste autonome de 20 m² * Climatisation réversible * Panneaux solaires pour la production d'eau chaude * Forage * Jardin arboré avec nombreux fruitiers Rez-de-chaussée : * Entrée sous porche * local technique * Atelier d'artiste grande hauteur sous plafond, avec coin douche, cuisine, WC et 2 mezzanines, chauffé - climatisé. Etage intermédiaire: espace modulable, actuellement exploité en saisonnier, bonne rentabilité * Une buanderie * 1 chambre avec accès extérieur * 1 salle de bain avec WC * 1 Salon avec cuisine ouverte * 1 terrasse et jardin Etage supérieur: * Entrée avec placard * Belle pièce à vivre de 57 m2 avec une cuisine ouverte moderne et lumineuse * Coin bureau * Suite parentale avec salle d'eau, donnant sur une terrasse * Espace nuit avec 2 chambres, salle de bain, WC Extérieur: * Grande terrasse en bois de 90m² avec piscine * Jardin Cette villa est idéale pour une famille en quête de confort et modernité, dans un cadre paisible et agréable, proche de la plage, à deux pas des écoles, des commerces du centre ville de Vallauris. Elle offre également la possibilité d'exercer une activité professionnelle, avec son atelier très lumineux et modulable a souhait! Cette villa peut être considérée comme une seule habitation dans son ensemble, ou en 3 lots d'habitation avec leurs accès indépendants et leur place de parking (T4, T1, Loft atelier) offrant des perspectives très intéressantes pour de la location saisonnière. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Prix du bien : 1 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7099-PAN - Appartement 2 pièces de 48 m² avec terrasse à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 2 pièces traversant de 48 m² avec terrasse, idéalement situé dans une rue calme à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7099-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter des commodités (commerces, écoles, transports) tout en restant au calme. Description intérieure Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement offre une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un séjour et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. La chambre indépendante, dotée d'un dressing, garantit une intimité optimale. Les finitions sont soignées, les fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible récemment installés, assurent un confort thermique toute l'année. Aucun travaux à prévoir. Avantages extérieurs Une terrasse d'environ 14 m² exposée Ouest avec véranda, offre une vue dégagée et sans vis-à-vis. Prestations complémentaires - Un stationnement réservé devant la résidence - Un accès direct vers des combles sous pente en jouissance exclusive complète les espaces de rangement. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7099-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 3 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à l'océan

BARNES La Baule vous propose à la vente ce grand appartement de 108 m² à l'emplacement exceptionnel, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, face à l'océan. Dès l'entrée vous êtes ébloui par la beauté de la vue panoramique sur la plus belle baie de la côte Atlantique. Le vaste séjour s'ouvre sur une terrasse plein ciel de plus de 40 m², permettant de recevoir aisément famille ou amis pour profiter de temps de repos bien mérités en admirant le paysage. L'espace nuit, au calme, dispose de trois chambres donnant sur la canopée, côté nord. Quartier résidentiel calme et familial, La Baule-les-Pins offre un cadre de vie privilégié entre pinède et océan. Bordé par la plage, ce secteur recherché séduit par son atmosphère paisible et son environnement verdoyant. Situé à moins d'un kilomètre de l'avenue Lajarrige, cet appartement vous permettra de rejoindre les commerces facilement, et ainsi profiter pleinement de la vie bauloise sans avoir à prendre la voiture. Un emplacement de choix alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité de la plage et des commerces. Un grand garage fermé, une place de stationnement et une cave viennent parfaire ce bien unique. A découvrir dès que possible ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,336 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1830€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT F3 QUARTIER BEHOBIE

Situé à proximité immédiate de la frontière de Behobie, vous trouverez ce spacieux 3 pièces de 75m2 situé au 1er étage de résidence. Beau et lumineux séjour de 28m2 donnant sur un balcon filant, 2 belles chambres, cuisine avec cellier, salle d'eaou. Double Exposition offrant une belle luminosité toute la journée.. Une cave privée et un abri voiture complétent ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ – APPARTEMENT CIMIEZ BOURGEOIS 4 PIÈCES DE 150 M²

Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez à Nice, sur le boulevard de Cimiez, superbe appartement bourgeois de 150 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de cet appartement, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, des éléments architecturaux de charme et une élégance typique des demeures bourgeoises niçoises. L'appartement se compose de quatre pièces principales offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à une agréable exposition sud. La résidence, parfaitement entretenue, est nichée au cœur d'un magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie calme et privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville. Les atouts : • Adresse prestigieuse sur le boulevard de Cimiez • Appartement bourgeois de caractère • 150 m² habitables • Hauteur sous plafond d'environ 4 mètres • Très beaux volumes • Exposition plein sud • Résidence de standing avec vaste jardin • Calme et environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de charme, d'élégance et de belles demeures. Une grande cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Information sur les risques potentiel sur le site Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre contact : +33601007116

Magnifique villa vue mer et collines - 83320 Carqueiranne

Cette villa aux volumes généreux, au cadre de vie rare et à la très belle vue dégagée collines et mer, offre calme, sérénité et douceur de vivre. Récemment rénovée, elle propose une très belle entrée, un spacieux séjour aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur, une grande cuisine dinatoire et une première suite parentale vue mer ouvrant sur la magnifique terrasse au charme incroyable. L'étage dessert un très bel espace salon-TV-coin lecture, ainsi qu'une 2ème suite et deux belles chambres se partageant une salle de bains. Chacune s'ouvre sur une terrasse à la superbe vue dégagée. Le magnifique terrain de 2000m² reçoit une superbe piscine et divers espaces où profiter pleinement de la douceur du climat de Carqueiranne tout au long de l'année. La propriété est complétée par un espace parking pour plusieurs véhicules, un car-port et deux grandes caves. Un bien rare par son emplacement et la qualité de ses prestations. Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 "Pour des raisons de sécurité, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Aucun document ne sera conservé." La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES – Immeuble mixte activité & habitation

À deux pas du centre de Cannes, sur un axe stratégique offrant un accès rapide aux principaux secteurs de la ville, cet immeuble à double usage représente une opportunité rare pour une activité professionnelle nécessitant à la fois volumes de stockage et espace de vie. Le rez-de-chaussée développe plus de 200 m² exploitables, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom, de garage ou de base logistique. Le sous-sol, d'environ 140 m² supplémentaires, reprend une configuration similaire et permet d'augmenter considérablement les capacités de stockage ou d'exploitation selon les besoins. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 100 m² complète l'ensemble. Il propose aujourd'hui un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi que quatre petites chambres, offrant une configuration idéale pour loger du personnel, créer des bureaux ou aménager un espace de vie complémentaire lié à l'activité. L'immeuble est globalement en bon état structurel, même si certaines parties nécessiteront un rafraîchissement ou des adaptations selon l'usage envisagé. Par sa localisation, ses volumes et sa polyvalence, ce bien constitue une excellente solution pour une entreprise recherchant une véritable base arrière à proximité immédiate du centre de Cannes, avec un fort potentiel d'exploitation. Contactez dès à présent votre agence Keller Williams HLC pour plus de renseignement ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 081 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Spacieux 4 pièces 114m2 - Terrasse 50m2- Garage 50m2

Grand 4 pièces au calme de 114 m2 dans le quartier de la Mairie du Vieux Cannet-Tivoli. Proche des commerces, écoles et collège, l'appartement se situe dans un environnement verdoyant, au 1er étage sans ascenseur d'une maison de ville, avec une belle terrasse de 50 m2 exposée plein sud avec store électrique, offrant un panorama dégagé sur la ville ainsi qu'un aperçu mer sur la baie de Cannes. Toutes les pièces sont volumineuses ! Une vaste entrée de 11 m2 distribue harmonieusement l'ensemble de l'appartement. Elle s'ouvre sur un lumineux salon de 29 m2 avec cheminée à insert et volet électrique, attenant à une cuisine de 15 m2. Celle-ci peut être ouverte sur le salon afin de créer un superbe espace de vie de près de 44 m2, entièrement tourné vers la terrasse. L'appartement dispose également de trois grandes chambres de 19 m2, 17 m2 et 14 m2. La plus spacieuse bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une salle de bains indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble. RARE EN PLEIN CENTRE-VILLE : Un immense garage de 50 m2 avec une très belle hauteur sous plafond et mezzanine, pouvant accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un important espace de stockage. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de double vitrage à toutes les fenêtres, ainsi que de larges baies vitrées à galandage dans le salon et la cuisine, permettant de profiter pleinement de la grande terrasse, du calme, de la verdure et de la magnifique vue sur Cannes. Copropriété de 3 appartements (5 lots), sans charges courantes, à l'exception de l'assurance de la copropriété. Taxe foncière : 2 335 EUR. À visiter sans tarder ! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANNECY Villa neuve de standing de 139 m2 avec jardin sur p

Élégante villa contemporaine en duplex de 139 m2 habitables, située au sein d'une résidence intimiste de seulement 17 logements, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville d'Annecy et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 593 m2, cette villa offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par deux terrasses totalisant 43 m2. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine de 5,40 m2, idéale pour un bureau ou un espace détente. Une troisième terrasse de 6,50 m2 complète ce niveau. Prestations de qualité : Construction conforme à la réglementation RE 2020, Chauffage par pompe à chaleur, Finitions haut de gamme. Le prix comprend : 1 garage fermé, 1 place de stationnement privative. Vente en VEFA Frais de notaire réduits (environ 3 %). Livraison prévisionnelle : fin 2028. Lot no15 ???? Contactez-nous pour recevoir la brochure complète, les plans et les disponibilités de ce programme neuf. Visite du chantier sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bègles Échoppe rénovée avec jardinet et studio indépendant

À Bègles limite Bordeaux vers la barrière de Toulouse, dans un environnement calme et proche des commerces, cette échoppe en pierre rénovée séduit immédiatement par ses atouts rares : une belle pièce de vie traversante, un patio/jardinet plein sud, 2 chambres dans la maison, un studio indépendant en fond de parcelle permettant de disposer d'un troisième espace nuit, et un DPE cohérent pour une maison ancienne en pierre. Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant une maison de charme, fonctionnelle, avec un vrai extérieur et une solution indépendante pour recevoir, ou télétravailler. Cette maison de 72 m2 offre une organisation optimisée et agréable au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, met en valeur le cachet de la pierre et crée un espace salon convivial. En lien avec le jardin, la cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace repas agréable, tourné vers l'extérieur. Le jardinet exposé plein sud apporte une vraie respiration en ville, sans entretien contraignant. L'espace nuit est intelligemment réparti : à l'étage, une chambre très spacieuse avec baignoire offre un esprit chambre parentale ; en rez-de-jardin, une seconde chambre dispose de sa salle d'eau. En fond de parcelle, le studio indépendant, avec salle d'eau et toilettes, constitue un véritable atout pour accueillir famille ou amis, installer un bureau au calme ou bénéficier d'un troisième espace nuit indépendant. La maison est en très bon état général, avec des prestations soignées et un chauffage individuel électrique. Elle n'est pas soumise au régime de la copropriété, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Son DPE classé D reste cohérent pour une échoppe en pierre rénovée, un point rassurant pour un projet d'habitation ou d'investissement. La localisation renforce l'intérêt du bien : la barrière de Toulouse et ses commerces sont à 600 m, tandis que les commerces du cours Victor-Hugo sont accessibles à 500 m. Côté transports, l'arrêt du bus 5, à 500 m, permet de rejoindre la place de la Victoire et le centre-ville de Bordeaux en 15 minutes. La gare Saint-Jean est accessible avec le bus 31 en environ 20 minutes de porte-à-porte. Une adresse pratique, bien desservie, idéale pour vivre au calme tout en restant connecté à Bordeaux. Cette maison vous est proposée par Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, reconnue pour son expertise des échoppes bordelaises. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :