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CO - EXCLUSIVITE - ROQUEFORT LES PINS : Idéalement située au calme absolu, cette villa récente vous séduira par sa luminosité grâce à cette immense baie vitrée qui donne à la pièce à vivre un volume très agréable. Nous retrouvons des prestations de qualité et un configuration très logique et agréable avec une grande pièce à vivre, 4 chambres dont une de plain pied et deux parentales, et un grand garage et un cellier buanderie. La villa est bien placée sur son grand jardin plat avec piscine chauffée et terrain de pétanque, ne laissant aucun vis à vis. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1540.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

CANNES CALIFORNIE - 3 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Niché au sommet d'une résidence confidentielle, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, ce dernier étage s'apparente à un véritable refuge suspendu entre ciel et mer. Situé dans le secteur recherché de La Californie, à seulement quelques minutes de la célèbre Croisette, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le séjour de 33 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, l'ensemble étant prolongé par une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La suite parentale de 19 m², avec sa salle de bains récemment rénovée, dispose également d'un accès à une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des premières lueurs du jour. Un second espace, pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec accès direct à la terrasse est, complète l'ensemble, accompagné d'une élégante salle d'eau. Ce bien rare allie parfaitement standing, calme et intimité au sein d'une résidence sécurisée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un garage fermé avec cave attenante ainsi qu'une place de stationnement indépendante viennent compléter ce bien d'exception. Un lieu unique, pensé pour offrir un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 12 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien profite d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et résidentiel. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,730 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-CLAIR Propriété de charme, plage à pied. À seulement quelques minutes à pied de la plage de Saint-Clair, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Lavandou, cette propriété de caractère développe plus de 300 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain paysagé de 2 815 m². Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduit par ses volumes généreux, ses vastes terrasses exposées plein Sud, sa piscine de 10 x 4 m et son atmosphère élégante propice à la détente comme aux réceptions entre famille et amis. La maison offre de nombreuses chambres, plusieurs espaces de vie, un appartement indépendant pour recevoir vos invités et de multiples dépendances. De beaux matériaux traditionnel souligne son charme authentique. Rare à une telle proximité de la plage, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel d'évolution grâce à son vaste terrain situé en zone UD, permettant d'envisager de nouveaux projets sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une adresse confidentielle pour les amoureux de la Côte d'Azur en quête d'espace, de charme et d'un art de vivre privilégié entre mer et nature. Informations et visites avec votre agence immobilière Century 21 Net Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5520.0 € et 7520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Yvain PALLOT EI, agent commercial (RSAC 411752348)

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 117 M² A VENDRE - VUE PANORAMIQUE PORT LYMPIA - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX - CAVE

NICE PORT — Résidence d'exception, 3 pièces, Signature d'architecte avec vue panoramique sur le port Lympia, entièrement rénové. Idéalement situé sur la partie la plus emblématique du port de Nice, face aux pointus et à l'élégance intemporelle des quais, cet appartement d'exception d'environ 117 m², occupant l'exclusivité de son étage, offre un art de vivre rare au cœur d'un environnement iconique. Niché au sein d'un immeuble de caractère, ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par le prestigieux cabinet d'architecture AFFINE DESIGN, reconnu internationalement pour ses réalisations haut de gamme. L'ensemble révèle une signature architecturale affirmée, conjuguant rigueur, exigence du détail et esthétisme contemporain. Dès l'entrée, conçue comme un véritable espace d'accueil théâtralisé, l'atmosphère s'impose : volumes généreux, circulations fluides et perspectives maîtrisées mettent en valeur des agencements sur mesure d'une grande finesse. La pièce de vie, spectaculaire, s'ouvre par cinq larges fenêtres offrant un panorama saisissant sur le bassin du Port Lympia. Son exposition Ouest baigne les espaces d'une lumière chaleureuse en fin de journée, sublimée par une intégration domotique permettant de moduler les ambiances lumineuses selon les souhaits. Le choix audacieux du bleu Klein, fil conducteur et signature visuelle du projet, fait écho à l'identité méditerranéenne et confère au lieu une dimension artistique singulière. Conçue comme une œuvre architecturale à part entière, la cuisine allie haute technicité et lignes épurées : équipements intégrés Miele, plancha, cave à vin et éléments escamotables assurent une continuité visuelle parfaite avec les espaces de réception. L'espace nuit accueille deux suites privatives, dont une suite maîtresse majestueuse avec dressing sur mesure et salle de bains raffinée. Une buanderie indépendante, intégrée en discrétion, vient parfaire le confort du quotidien. Pour une immersion sensori-visuelle totale, l'appartement intègre un système audio Bose multizone permettant de créer des ambiances sonores personnalisées. Une cave complète ce bien d'exception

LA TURBIE - APPARTEMENT 2 PIECES DE 26M² A VENDRE - EMPLACEMENT IDEAL - ENTIEREMENT RENOVE - CLIMATISATION

À quelques pas du cœur historique et du charme authentique du vieux village de La Turbie, découvrez ce ravissant 2 pièces de 26 m², entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre de vie confortable et prêt à vivre. Bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses prestations soignées et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Entièrement rénové et vendu clé en main, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses commerces et de son environnement préservé, tout en étant à proximité immédiate de Monaco et des principaux attraits de la Côte d'Azur. Autre atout majeur : le règlement de copropriété (RCP) autorise la location saisonnière, offrant une grande flexibilité d'utilisation ainsi qu'un potentiel intéressant pour un investissement locatif. Un bien rare à La Turbie, alliant charme, confort, emplacement privilégié et proximité de Monaco. Un appartement prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne.

VENTE 13008 MARSEILLE – VIEILLE CHAPELLE | APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER

Un panorama à couper le souffle, des volumes généreux et un art de vivre privilégié. Au cœur du très recherché secteur de la Vieille Chapelle, dans une résidence fermée et prisée, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 123 m², offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les espaces et accompagne les volumes jusqu'à une magnifique terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Ici, le regard s'évade sans aucune limite : la mer à perte de vue, la verdure, l'hippodrome, la grande roue et le ciel marseillais composent un panorama exceptionnel, totalement dégagé. L'appartement séduit par sa très belle pièce à vivre, vaste et conviviale, pensée pour recevoir et partager. Les généreux volumes permettent d'imaginer différents espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur cet environnement spectaculaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres. La chambre principale bénéficie d'un privilège rare : une ouverture sur la vue mer, ainsi que sa salle de bains privative et son dressing, créant un véritable espace intime et confortable. Les deux autres chambres disposent de nombreux rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Traversant, lumineux et parfaitement situé, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : de beaux volumes, une terrasse remarquable, une vue exceptionnelle et un environnement résidentiel privilégié. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, il bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral marseillais, tout en restant dans un environnement résidentiel recherché. Pour parfaire ce bien, trois places de stationnement sont proposées, avec un box double et un box simple, en supplément. Un bien rare par sa situation, ses volumes et surtout par la qualité de sa vue. Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent à Marseille un lieu de vie lumineux, élégant et ouvert sur l'horizon, où chaque journée commence avec un panorama exceptionnel. À découvrir sans tarder. CONTACT : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 820€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ à VIDAUBAN Maison contemporaine de 138m² 5 chambres GARAGE sur 1400m2 de terrain

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, Découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2021, prête à vivre, offrant environ 138 m² de confort moderne dans un quartier résidentiel prisé, parfaitement au calme, à proximité immédiate du ramassage scolaire et situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A57. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle luminosité qui baigne la pièce de vie de près de 50 m², exposée plein sud. Cet espace convivial et harmonieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant élégance, fonctionnalité et convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, la suite parentale de près de 22 m² constitue un véritable espace de détente. Elle dispose d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, d'un grand placard ainsi que d'un WC. Un garage attenant de 21 m², complété par un espace buanderie, vient parfaitement compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC suspendu. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain plat de 1 430 m² soigneusement aménagé, agrémenté d'une belle piscine de 8,5 x 4 m au brome, avec un fond progressivement incliné de 1,10 m à 1,80 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous profiterez également d'un magnifique espace paysager soigneusement aménagé, aux lignes contemporaines et parfaitement entretenu, avec une vaste terrasse idéalement prolongée par une élégante pergola bioclimatique de 12 m², offrant un espace convivial et ombragé pour profiter pleinement des beaux jours. La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable réversible, menuiseries aluminium double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires, volets roulants électriques, portail motorisé, ballon thermodynamique, assainissement collectif et matériaux de qualité. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue à merveille confort, modernité, qualité des prestations et tranquillité. Le coup de coeur vous attend. Il ne vous reste plus qu'à pousser la porte. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

VILLEFRANCHE SUR MER - SOLEIL D OR - 3 PIECES DE 79 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE 20 M²

VILLEFRANCHE-SUR-MER – 3 PIÈCES – VUE MER PANORAMIQUE Dans un environnement privilégié au calme absolu, superbe appartement de 3 pièces bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. En parfait état, offrant des prestations haut de gamme il se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, de toilettes indépendantes, dégagements et de nombreux rangements. Une magnifique terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement du panorama sur la Méditerranée. Une cave complète ce bien rare.

CANNES PALM BEACH / MOURÉ ROUGE - 4 PIÈCES - TERRASSE - VUE MER - PARKINGS

Cannes Palm Beach / Mouré rouge : Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, proche de tous les commerces et du port du Mouré Rouge, appartement 4 pièces de 100 m² avec terrasse vue mer de 22 m². Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour vue mer avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre de maître vue mer avec sa salle de douche et de 2 chambres en suite avec chacune leur salle de douche. Sa position dominante vous permettra de profiter d'une très jolie vue sur la mer et les îles de Lérins. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Une place de parking supplémentaire est disponible en sus. Situé dans le quartier recherché du Palm Beach / Mouré rouge, ce bien profite d'un emplacement privilégié entre mer, plages et Port Canto, à l'extrémité de la Pointe Croisette. Apprécié pour son atmosphère élégante et résidentielle, le secteur séduit par sa proximité avec le casino, l'exclusif club privé du Palm Beach et les restaurants renommés. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1101€ ~ 1489€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Péniche - Port de l'Arsenal - 2 chambres - 48 m² de terrasses -

Engel & Völkers vous propose ALMA, une péniche hollandaise de type Tjalk, amarrée au Port de l'Arsenal, à deux pas de Bastille, dans un environnement calme et privilégié au cœur de Paris. Longue de 21,35 mètres pour 4 mètres de large, cette péniche en acier offre environ 55 m² d'espace intérieur, complétés par 48 m² d'espaces extérieurs. Conçue et aménagée par une architecte d'intérieur, ALMA offre un intérieur chaleureux, lumineux et particulièrement fonctionnel. La péniche se compose d'une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une timonerie aménagée en bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants avec lave-linge. Un peak avant aménageable offre également un potentiel d'évolution supplémentaire. Le salon s'organise autour d'un poêle à bois central et bénéficie de nombreux rangements intégrés. La cuisine ouverte est équipée et s'intègre naturellement à l'espace de vie. À l'extérieur, la péniche dispose d'une terrasse avant de 28 m² ainsi que d'un toit-terrasse de 20 m², offrant de beaux espaces de vie supplémentaires au fil de l'eau. La péniche bénéficie également d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air Mitsubishi installée en 2025, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau électrique et d'un raccordement à la fibre optique. Côté navigation, ALMA est équipée d'un moteur Volvo 6 cylindres Turbo Diesel de 150 CV, avec une vitesse de croisière comprise entre 10 et 15 km/h et une autonomie annoncée d'environ 700 à 750 km. Son emplacement au Port de l'Arsenal permet de profiter d'un cadre rare en plein Paris, avec un plan d'eau calme, un environnement sécurisé, un gardiennage ainsi que différents services proposés par le port. Le contrat d'amarrage est renouvelable annuellement. Le forfait annuel indiqué pour 2025 est de 1 473,10 € par mois, avec une obligation de sortie du port de 21 jours par an, dont 15 jours durant l'été. Dépenses d'électricité 2025 : environ 150 € par mois, soit 1 804 € TTC sur l'année. La dernière sortie en cale sèche a été effectuée en 2018. La prochaine est prévue en 2028 selon le dossier propriétaire. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À proximité immédiate de Bastille, le Port de l'Arsenal offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur de Paris. Niché entre la place de la Bastille et la Seine, ce bassin à taille humaine séduit par son atmosphère paisible, son plan d'eau calme et son environnement particulièrement agréable. Le port bénéficie d'un emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant une véritable sensation de tranquillité au fil de l'eau. Les quais et les espaces environnants sont propices aux promenades, tandis que les nombreux commerces, restaurants, marchés et lieux culturels de Bastille sont accessibles en quelques minutes. L'environnement est également sécurisé, avec la présence d'un gardien et la fermeture nocturne de certains accès. Le port dispose de plusieurs services destinés aux résidents, notamment des sanitaires, des douches, une laverie, un espace commun privé ainsi qu'une capitainerie. À la fois central, vivant et préservé, le Port de l'Arsenal constitue ainsi une adresse particulièrement recherchée pour profiter d'une autre manière de vivre Paris, entre animation urbaine et douceur de vivre au bord de l'eau.

COUP DE COEUR PISCINE o CALME o LE BRUSC À 5 MIN

Dans un environnement particulièrement calme, au fond d'une impasse et à seulement quelques minutes du Brusc, de son port et de ses plages, découvrez cette maison 5 pièces d'environ 148 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1 035 m2 et exposée plein sud. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa belle pièce de vie avec plafond cathédrale, comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert. La cuisine équipée d'environ 21 m2, spacieuse et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie. La partie nuit se compose de deux suites parentales, dont une de plain-pied, disposant chacune de leur salle d'eau et de leur dressing. L'ensemble comprend ainsi 2 salles d'eau, 2 dressings et 2 toilettes, offrant confort et indépendance au quotidien. À l'extérieur, l'espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au chlore de 12 × 5 m, terrasse, espace couvert, barbecue, four à pizza et terrain de boules. Un garage d'environ 23 m2 complète l'ensemble. À proximité immédiate du garage, un espace de service extérieur discret et abrité d'environ 15 à 20 m2, à l'abri des regards, permet notamment l'étendage du linge ou du rangement. Il ne s'agit pas d'un espace de détente mais d'un véritable espace fonctionnel. La propriété bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, d'un portail automatique avec visiophone/interphone, de la climatisation réversible, d'un vide sanitaire et d'un assainissement individuel. Un bien agréable à vivre, offrant calme, espace et proximité immédiate du Brusc. 6 pièces 2 suites parentales 2 salles d'eau 2 dressings 2 toilettes DPE : C GES : A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 EUR et 1 770 EUR par an. Taxe foncière : 3 580 EUR / an Visite virtuelle et plans disponibles directement sur l'annonce. Prix de vente : 860 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Marc Balaguer Immobilier Immobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vous Cette annonce vous est proposée par BALAGUER Marc - EI - NoRSAC: 342 609 120, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SANARY T4 VUE MER DE 132 m² avec TERRASSE et Jardin

SANARY-SUR-MER – À 12 MINUTES À PIED DU PORT SUPERBE T4 DE GRAND STANDING – VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Un bien d'exception aux prestations haut de gamme, avec une spectaculaire terrasse de 64 m² et une vue mer panoramique. À seulement 12 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement T4 de 132 m², situé au sein d'une résidence intimiste et sécurisée composée de seulement 5 logements. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un exceptionnel séjour d'environ 50 m², largement ouvert sur l'extérieur et offrant une vue panoramique sur la mer. Dans son prolongement, une vaste TERRASSE de 64 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire : un lieu privilégié pour profiter pleinement des paysages maritimes, recevoir ou simplement savourer la douceur de vivre sanaryenne. UN ESPACE DE VIE PENSÉ POUR LE CONFORT L'appartement se compose de : Un élégant hall d'entrée avec vestiaire Un séjour de près de 50 m² bénéficiant d'une magnifique vue mer Une cuisine ouverte sur la pièce de vie Une cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien 3 belles chambres de 15, 16 et 21 m², chacune bénéficiant de son dressing 2 salles d'eau avec wc Un wc indépendant avec lave-mains Les volumes généreux, la luminosité et les prestations contemporaines confèrent à cet appartement une atmosphère à la fois élégante, confortable et résolument haut de gamme. DES PRESTATIONS CONFORT & PERFORMANCE Le bien bénéficie d'équipements particulièrement qualitatifs : Climatisation réversible par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Résidence sécurisée et intimiste Garage double fermé en sous-sol sécurisé UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ pour ce bien d'exception qui sera disponible en juin 2028 Profitez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de Sanary-sur-Mer, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'une résidence à taille humaine. Un appartement rare sur le marché, réunissant élégance, volumes généreux, prestations de standing et une vue mer exceptionnelle. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement la qualité de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLEFRANCHE SUR MER - VIEILLE-VILLE - 2 PIECES DE 45.65M² HABITABLE A VENDRE - DERNIER ETAGE - BALCON - VUE MER - PROCHE PLAGES, BUS, GARE ET COMMERCES

VILLEFRANCHE-SUR-MER : En plein cœur de la vieille ville, à proximité des commerces et des plages, 2 pièces de 45,65m² habitable, 42.05m² carrez, avec balcon au dernier étage d'un immeuble niçois. L'appartement se compose d'une pièce à vivre donnant sur le balcon avec vue mer, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de douches avec WC, nombreux rangements. Idéal investissement locatif ou pied à terre. A voir absolument!