Mots-clés : vivre a ligne

Une villa d'architecte entre lumière, nature et lignes conte

Au coeur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs de Saint-Geniès-des-Mourgues, cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 172 m2 offre un art de vivre, entre lumière, volumes et nature omniprésente. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère singulière et élégante. Le regard est immédiatement attiré par les généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. La pièce principale de plus de 75 m2 accueille un vaste séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte aux lignes épurées, dans une parfaite continuité avec l'extérieur grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'étage est sublimé par un superbe escalier suspendu longeant un mur entièrement vitré, créant une sensation unique de dialogue permanent entre intérieur et extérieur. Cet espace dessert une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle d'eau et WC. Toutes chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée dominante, idéale pour profiter de moments de détente en toute sérénité. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'une troisième terrasse plus intimiste faisant face à un espace boisé, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et renforçant ce sentiment de quiétude absolue. Édifiée sur une parcelle de 1 219 m2, cette propriété conjugue prestations haut de gamme, architecture contemporaine et douceur de vivre. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'une grande facilité de stationnement devant la maison. Une villa rare où chaque espace a été pensé pour offrir confort, élégance et connexion permanente avec la nature environnante. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF

RIVIERA

Architecture contemporaine pour cette villa d'exception située dans un environnement privilégié d'Agay, au coeur des paysages majestueux de l'Estérel, face aux reliefs rouges et à la Méditerranée. Dès les premiers instants, la propriété séduit par ses lignes épurées, sa luminosité omniprésente et ses volumes généreux ouverts sur l'extérieur. Édifiée dans un cadre paysager rare, elle offre un art de vivre unique, entre calme absolu, panorama spectaculaire et prestations soignées. Les pièces de vie, baignées de lumière, s'ouvrent naturellement sur de vastes terrasses dominant la nature environnante. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, accompagne harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit accueille quatre belles chambres aux vues dégagées, pensées pour profiter pleinement du cadre exceptionnel de la propriété.À l'extérieur, les terrasses, la piscine et les différents espaces de détente composent un véritable lieu de vie à ciel ouvert, avec pour décor les paysages emblématiques de l'Estérel.Garages, stationnements et prestations de qualité viennent compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire de prestige.Une adresse confidentielle, un panorama remarquable, une villa d'architecte au charme contemporain. Prix de vente : 1 390 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 3 000 EUR / an. Performances énergétiques : DPE 21 kWhEP/m2. an -- Classe A. - GES : (à compléter) kg CO2/m2. an -- Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1 290 EUR TTC/an. Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Lorenzo AQUILOTTI - (Agent commercial RSAC 838 451 227) - Tel : 06 73 11 14 33 -

Cannes Palm Beach - Deuxième ligne Studio de 25m2 - Vue mer - Accès direct aux plages

AMANDA PROPERTIES vous propose ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, situé à Cannes Palm Beach, en deuxième ligne, offrant une vue mer. L’appartement bénéficie d’un accès direct aux plages de Gazagnaire, à quelques pas de la mer, pour profiter pleinement du cadre idyllique de la Côte d’Azur. Le studio se compose d’une pièce à vivre lumineuse, avec un canapé-lit confortable, ainsi que deux lits supplémentaires faits sur mesure, permettant d’optimiser l’espace tout en offrant un confort maximal. La cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. Le studio s’ouvre sur une belle terrasse de 10 m², parfaite pour savourer les journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la mer. Ce bien combine des prestations haut de gamme et un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages de Gazagnaire, des commerces et des restaurants.

Dernier étage – Appartement 123 m2 de luxe rénové avec vue mer panoramique

Au sein de l'un des palaces les plus iconiques et confidentiels de la Riviera, découvrez un bien d'exception où se conjuguent élégance intemporelle, raffinement absolu et art de vivre méditerranéen. Perché au dernier étage, cet appartement de 123 m², entièrement repensé avec des matériaux nobles et des finitions d'une qualité remarquable, offre une expérience résidentielle rare, à la hauteur des adresses les plus exclusives. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall élégant aux lignes épurées introduit des espaces parfaitement orchestrés, où chaque détail a été pensé avec exigence. La cuisine, résolument contemporaine et entièrement équipée, séduit par son design sophistiqué et sa parfaite intégration aux volumes de réception. L'espace nuit révèle deux suites somptueuses, véritables cocons de sérénité, chacune dotée de sa salle de bain privative aux prestations haut de gamme. Un espace bureau, discret et parfaitement aménagé, complète l'ensemble et peut aisément être transformé en une chambre supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, s'ouvre sur une vue mer spectaculaire et infinie. Un panorama d'exception qui sublime chaque instant et confère à ce lieu une dimension véritablement unique. Pensé pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'un espace buanderie ainsi que de toilettes invités. À l'extérieur, un parc paysager, soigneusement entretenu, enveloppe la résidence dans un écrin de verdure rare, invitant à la quiétude et aux promenades, y compris pour vos animaux de compagnie. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en location viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une adresse rare. Une signature. Un art de vivre.

Cannes Croisette Palais Miramar: grand appartement 2 pièces avec

Face à la mer à Cannes, ce superbe appartement de 74,61 m² offre 2 pièces dont 1 chambre et 1 salle de bains, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1928, desservi par ascenseur. Une adresse rare pour vivre au rythme du littoral, avec une vue ouverte sur la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est élégante et lumineuse. Les volumes sont harmonieusement agencés pour conjuguer confort et raffinement, tandis que les perspectives sur le front de mer apportent une sensation d'évasion permanente. L'ensemble, en bon état, se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre d'exception. Les prestations soulignent le standing : sols en marbre, rangements intégrés, équipements électroménagers, chauffage décentralisé et cave privative. Le balcon orienté plein sud prolonge l'espace de vie et invite à profiter d'une lumière généreuse. La sécurité est assurée par un dispositif 24h/24, avec porte sécurisée et environnement résidentiel protégé. Diagnostic de performance énergétique : 150 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 920-1310 euros. Copropriété de 264 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2728 euros. Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur la mythique Croisette, cette adresse cannoise s'adresse aux amateurs d'art de vivre azuréen, aux investisseurs exigeants et aux familles en quête d'un cadre prestigieux, entre mer, palaces et boutiques iconiques, tout en conservant une atmosphère élégante et sécurisante au quotidien. L'infrastructure est remarquable : plages et services haut de gamme à quelques minutes à pied, commerces de proximité et enseignes de luxe le long du boulevard, ainsi qu'une excellente mobilité. Le Palais des Festivals se rejoint en env. 10 min à pied (ou 5 min en voiture). La gare de Cannes est à env. 20 min à pied (ou 10 min en voiture), facilitant les liaisons régionales. L'aéroport de Nice Côte d'Azur est accessible en env. 35–45 min en voiture selon le trafic. Côté loisirs, profitez des plages de la Croisette, des restaurants gastronomiques et des rooftops, des galeries et événements internationaux. Les îles de Lérins se découvrent en env. 15–20 min de bateau depuis le Vieux-Port (env. 10 min en voiture). Atout rare : une localisation en première ligne, au cœur du Cannes le plus recherché, où chaque déplacement se fait avec une aisance absolue. Ici, l'adresse devient une signature : l'alliance parfaite entre prestige, accessibilité et douceur de vivre méditerranéenne, pour une résidence d'exception à Cannes.

A VENDRE GRAND T 3 VUE PANORAMIQUE QUALITE PRESTIGE - TERRA

Un appartement de standing de 75 m2, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble face à la mer avec terrasse et vendu avec un box fermé ainsi qu'une place de parking- un havre de lumière et de confort Au sommet d'une résidence contemporaine, cet appartement d'exception se dévoile comme une véritable parenthèse de douceur. Situé au 3e étage, il domine l'horizon et offre à ses occupants un spectacle saisissant : l'immensité bleue de la mer, et à l'horizon, les îles d'Hyères, semblables à une vision paisible suspendue entre ciel et eau. Dès l'entrée, l'atmosphère se fait immédiatement sentir. Les 75 m2 se déploient avec naturel et élégance : une cuisine actuelle, subtilement intégrée, s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux. Les grandes baies vitrées inondent le séjour de lumière méridionale, mettant en valeur les volumes et créant une ambiance chaleureuse et raffinée. Salle à manger et salon composent un ensemble fluide, pensé autant pour le bien-être quotidien que pour la contemplation du paysage. L'espace nuit propose deux chambres aux lignes sobres, chacune équipée de rangements intégrés. Une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes avec lave-mains et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un placard de rangement complètent l'ensemble avec une organisation pratique et élégante. Le confort est au rendez-vous en toute saison grâce à une climatisation réversible gainable, diffusant une température douce et homogène dans tout l'appartement. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace intérieur. Spacieuse et exposée plein sud, elle est protégée sur les côtés par des parois vitrées teintées, offrant à la fois intimité et panorama préservé. Deux stores bannes motorisés permettent de moduler l'ensoleillement et de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Ce bien est vendu avec un box fermé sécurisé ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire pour les visiteurs. Une adresse rare, des prestations soignées et une atmosphère unique, où l'élégance discrète rencontre un véritable art de vivre. A voir rapidement, contactez nous au 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

Architecture à vivre - 1890 - Vue magnifique Nive

Au coeur vibrant de Bayonne, face aux Halles et sur l'une des places les plus emblématiques de la ville, ce studio de 25 m² prend place au troisième et dernier étage d'un immeuble typique bayonnais dont la façade a été récemment ravalée. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement offre une qualité de vie rare en hyper centre. Vendu entièrement équipé, il se prête aussi bien à un usage de pied-à-terre qu'à un investissement locatif à forte attractivité. Dès l'entrée, le regard est happé par les ouvertures sur la ville et la rivière. La pièce de vie, chaleureuse et bien agencée, dialogue en permanence avec l'extérieur. Les grandes fenêtres à la française prolongent l'espace vers un décor vivant : la Nive, ses quais animés, et l'architecture colorée du centre historique. Le parquet ancien, les lignes simples de la cuisine ouverte et les teintes naturelles composent un intérieur à la fois doux et authentique. Un lieu où l'on vit au rythme de la ville, entre lumière, eau et mouvement. Ici, Bayonne se vit au quotidien : le marché des Halles au pied de l'immeuble, les terrasses animées, les promenades le long des quais. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur la Nive, animée par le passage des flots et des saisons, offre un spectacle permanent. Un bien rare par son emplacement et sa vue, idéal pour celles et ceux qui recherchent un ancrage urbain fort, entre patrimoine et douceur de vivre. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

PARIS 13 - BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERRAND

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose en exclusivité ce studio parfaitement optimisé, niché au coeur du quartier recherché de Patay. Situé au quatrième étage d'un immeuble de standing construit en 1996, ce bien bénéficie d'une sécurité totale et d'un confort moderne rare pour le secteur. L'immeuble se distingue par ses prestations exceptionnelles dédiées à la qualité de vie de ses résidents, incluant un espace de co-working pour les travailleurs nomades, une salle de sport équipée, une laverie intégrée ainsi qu'une salle de détente conviviale avec son coin kitchenette. L'accès aux étages est facilité par un ascenseur performant, garantissant un quotidien sans contrainte dans une copropriété très bien entretenue. Passé l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée qui constitue le véritable point d'orgue de l'appartement. Orientée plein Ouest, cette pièce principale offre une vue dégagée et apaisante sur un jardin intérieur, assurant un calme absolu en plein Paris. La kitchenette, astucieusement intégrée, permet une circulation fluide tout en maximisant la modularité de l'espace de vie. La luminosité constante et la perspective sur la verdure créent une sensation de volume dépassant largement la surface au sol, faisant de cet écrin un lieu de vie particulièrement chaleureux et agréable. L'aspect fonctionnel n'a pas été oublié avec une entrée qui dessert une salle d'eau soignée comprenant des sanitaires intégrés. Chaque mètre carré de ce studio de 17 m2 a été pensé pour offrir une habitabilité optimale, permettant d'aménager aisément un coin nuit confortable et des rangements sans encombrer l'espace. Les prestations techniques du bien sont également à souligner, notamment grâce à un bon diagnostic de performance énergétique qui assure une maîtrise des charges et une isolation thermique de qualité, des atouts stratégiques tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne. Vivre dans la rue du Dessous des Berges, c'est choisir un style de vie équilibré entre l'effervescence parisienne et la sérénité d'un environnement résidentiel protégé. La situation géographique est idéale, à seulement quelques minutes à pied de la station Bibliothèque François Mitterrand, offrant un accès rapide à la ligne 14 et au RER C, ainsi qu'à la station Avenue de France pour le tramway T3a. (7.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 157 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 673.00 euros. Corentin BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 205 502 - PARIS.

VILLA CONTEMPORAINE AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, nichée dans un environnement naturel d'exception, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette superbe villa d'architecte aux lignes contemporaines et épurées qui vous offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. D'une surface de près de 170 m², la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour chaleureux sublimé par un sol en pierres naturelles et une cheminée, créant une atmosphère à la fois authentique et raffinée. À l'étage, le parquet naturel apporte douceur et caractère à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une magnifique suite parentale d'environ 20 m². Cette dernière dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privée offrant une vue dominante et apaisante sur la nature environnante. Implantée au sein d'un domaine privé de plus de 2,6 hectares, composé de seulement 10 villas, la propriété garantit une intimité absolue dans un cadre privilégié. La copropriété met à disposition des prestations haut de gamme : une piscine avec bassin de 14 mètres, un espace de réception avec vidéoprojecteur et bar, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un terrain de football, terrain de tennis, des espaces de jeux et un espace dédié au potagé. Un forage complète ces équipements. Un double garage vient parfaire ce bien. Un produit exceptionnel, une opportunité unique de vivre une expérience rare, en pleine nature, aux portes de Montpellier.

Vente Maison Familiale - 5 Chambres - 1 bureau - Dépendance - Piscine - Aubagne / Eoures - Grand terrain de plus de 4000m²

C'est à quelques minutes d'Aubagne, au cœur d'un environnement naturel préservé et confidentiel, que Barnes Immobilier vous présente cette propriété de caractère incarnant le luxe discret et l'art de vivre provençal. Dominant un terrain paysager de plus de 4 000 m² au calme absolu, cette demeure familiale développe environ 230 m² de surface habitable, pensée pour conjuguer élégance architecturale, volumes généreux et ouverture sur la nature environnante. Exposée plein sud et baignée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, sublimée par la vue dégagée sur les collines du Garlaban. La réception, spectaculaire, s'articule autour d'un vaste séjour cathédrale de plus de 65 m², aux lignes aérées, prolongé par une terrasse en travertin donnant sur un jardin méditerranéen. La cuisine, indépendante et idéalement agencée, bénéficie d'un accès direct à un espace repas ombragé extérieur. Le rez-de-jardin accueille deux chambres en suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et dressings, offrant intimité et confort à leurs occupants. À l'étage, une élégante passerelle suspendue surplombe le salon et dessert trois chambres supplémentaires, dont une généreuse chambre de 25 m², une grande salle de bains raffinée et des toilettes. Les extérieurs ont été pensés comme une véritable extension de la maison : piscine au sel carrelée avec plage immergée, terrain de pétanque, verger luxuriant et espace dédié aux chevaux viennent parfaire ce cadre privilégié. Une dépendance de 35 m², accessible de manière indépendante, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes — idéale pour recevoir ou envisager une activité locative de standing. Un volume cadastré de 40 m² reste à aménager selon vos besoins : atelier, cuisine d'été, salle de sport, espace bien-être... Un bien rare, confidentiel et empreint de raffinement, à l'abri des regards, à proximité de Marseille, Eoures et Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3330€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

L'art de vivre citadin : Appartement de type 3 avec terrasse et parking

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Située sur la place du Sanitat, cette adresse profite d'un environnement urbain privilégié au sein d'un immeuble construit en 1990. Au premier étage, cet appartement se définit par une distribution fluide et une luminosité naturelle qui valorise chaque volume. L'entrée s'ouvre sur un couloir fonctionnel au sol graphique, organisant la circulation vers les différents espaces de vie. La pièce de vie principale constitue le coeur de l'appartement. Spacieuse et conviviale, elle permet d'aménager distinctement un salon et un espace dînatoire dans une ambiance contemporaine. Elle communique directement avec une belle cuisine équipée, pensée pour être à la fois ergonomique et esthétique, répondant parfaitement aux usages actuels. La configuration des lieux propose deux chambres confortables, offrant calme et modularité pour une vie de famille ou un usage de bureau. L'atout extérieur de ce bien repose sur une terrasse privative de 7 m². Véritable extension de la pièce de vie, cet espace extérieur protégé permet de profiter d'un coin de détente en plein air, un agrément rare et recherché dans ce secteur de Nantes. L'ensemble est complété par une salle d'eau aux lignes modernes et fonctionnelles. En complément de ces prestations, l'appartement dispose d'une cave, et d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, garantissant un confort de stationnement immédiat. Ce bien, alliant la praticité d'une construction des années 90 à un emplacement stratégique sur la place du Sanitat, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain, complet et équilibré. Charge de Copropriété annuelle 1 716,52 euros Bien soumis au statut de la copropriété de 19 lots d'habitation Procédure en cours Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 156 euros et 1 564 euros par an pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour découvrir ce bien, contactez-moi: Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 75.16 euros.

Élégante villa de style contemporain au calme absolu

À seulement 3 minutes des commerces, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, cette remarquable villa de style contemporain construite en 2021 conjugue élégance architecturale, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 115 m², exposée plein sud et bénéficiant d'un calme absolu, la propriété développe environ 323 m² habitables (+ annexes) aux volumes généreux et parfaitement pensés. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité, leurs lignes épurées et leur ouverture naturelle vers les terrasses et les jardins. Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec arrière-cuisine composent un ensemble de vie raffiné et résolument tourné vers l'extérieur. La villa accueille 6 chambres en suite, dont une élégante suite de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives prolongent cette atmosphère de confort et d'intimité. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Pensée dans les moindres détails pour un confort de vie haut de gamme, la propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cave à vin, salle de sport, espace spa avec sauna, salle de jeux ainsi qu'un terrain de pétanque. À l'extérieur, les jardins paysagers parfaitement entretenus entourent une élégante piscine au sel et son pool house, véritables invitations à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre remarquable entre modernité, discrétion et douceur de vivre, à proximité immédiate de Valbonne, Sophia Antipolis et des écoles internationales.

Propriété contemporaine

Aix-en-Provence – Propriété contemporaine d'architecte dans un environnement privilégié À 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette magnifique propriété contemporaine de 215 m² s'inscrit dans un écrin paysager de 1 200 m², arboré et parfaitement au calme. Entièrement rénovée avec goût par un architecte Aixois de renom, la maison conjugue avec justesse caractère, modernité et art de vivre provençal. Les volumes sont généreux, les lignes épurées et la lumière omniprésente. La pièce de réception, d'une superficie de plus de 50 m², s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La continuité dedans/dehors, signature des belles propriétés aixoises, invite à profiter pleinement du climat et des longues soirées d'été. La cuisine élégante et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à une terrasse dédiée aux moments de partage. L'agencement s'organise harmonieusement : Niveau principal : Une entrée soignée Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur Une cuisine dinatoire équipée Une buanderie Deux chambres Une salle d'eau Rez-de-jardin : Deux suites spacieuses et intimistes Une cinquième chambre Un dressing À l'extérieur, une piscine chauffée au sel prolonge le confort de vie dans un cadre préservé, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Bus et commerces à proximité immédiate, accès rapide aux principaux axes, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel de grande qualité. Un bien rare à Aix-en-Provence, offrant un équilibre recherché entre sérénité, élégance architecturale et proximité du centre-ville.