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Mots-clés : vivre centre 4

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GIERESImmobilier neuf

Parking/Garage à vendre vivre centre 4 -

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l'Isère, Gières profite d'une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d'un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.

Réf : GIESTU

VINCI IMMOBILIER

ALENYA179 000 €

Appartement à vendre vivre centre 4 - 3 pièces - 61

Découvrez ce magnifique T3 a proximité des plages et des commerces

A moins de 5 kms des plages et du centre historique de Saint cyprien, dans la résidence neuve L'Ode Marine, découvrez ce T3 de 61 m² au plan parfaitement équilibré. Le séjour/cuisine de 25 m² s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour les repas ou les moments de détente. Les deux chambres sont confortables et ouvre sur votre extérieur. Une salle d'eau moderne et un WC complètent cet appartement fonctionnel et facile à vivre. Les prestations sont soignées : chauffage réversible avec PAC,carrelage, volets roulants électriques, wc suspendu, meuble-vasque design avec miroir éclairé, placards, et conception RE 2020 pour un confort thermique maîtrisé. Résidence contemporaine, sécurisée, avec ascenseur, stationnement en rez-de-chaussée. Un appartement moderne, pratique et calme, à deux pas des commerces et commodités. Une parenthèse méditerranéenne où l'on vit dehors une grande partie de l'année. Prix : 179000€ 2 places de parking en sus 14000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07 44 42 61 01 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Réf : BPMPLYODO281474977412733

BONAPARTE PROMOTION MONTPELLIER

BIDART2 900 000 €

Maison à vendre vivre centre 4 - 7 pièces - 300

Propriété d'un hectare proche de l'océan

Au cœur d'un parc privé d'un hectare, à seulement 10 minutes de Biarritz et des plages, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où architecture et nature dialoguent en parfaite harmonie. Édifiée dans les années 1970 par le renommé architecte Lesgourgues, cette villa d'environ 300 m² s'inscrit avec élégance dans un environnement préservé. En position dominante, elle bénéficie d'une intégration paysagère remarquable et de vues apaisantes sur un parc luxuriant aux essences majestueuses. Ses généreux volumes baignés de lumière, ses espaces de réception ouverts sur la nature et son architecture intemporelle confèrent à cette demeure un caractère unique. La maison principale propose 3 chambres avec leurs salles d'eau, et un bureau, offrant un cadre de vie familial aussi confortable que raffiné. Le parc, véritable écrin de verdure d'un hectare, constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Il accueille une vaste piscine chauffée parfaitement intégrée au paysage, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre basque dans un calme absolu. Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Enfin, la propriété offre un potentiel particulièrement rare grâce à la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 5 000 m². À quelques minutes seulement du village de Bidart, des plages et du centre de Biarritz, cette adresse confidentielle conjugue intimité, nature et proximité du littoral dans un cadre de vie d'exception.

Réf : BI1-2484

BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

AIX-EN-PROVENCE1 830 000 €

Maison à vendre vivre centre 4 - 9 pièces - 213

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Réf : 86900794

BARNES Provence

ST-TROPEZ5 250 000 €

Maison à vendre vivre centre 4 - 6 pièces - 198

Saint-Tropez- Belle villa contemporaine

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Tropez, cette élégante villa contemporaine d'environ 200 m² prend place sur un magnifique terrain paysager de 1 300 m², dans un environnement privilégié. La propriété séduit immédiatement par ses lignes modernes, ses généreux volumes et ses belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le vaste salon traversant crée une atmosphère raffinée et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un toilette invités, ainsi qu'une vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs et des longues journées ensoleillées. Une superbe suite master de plain-pied avec dressing, salle de bains et toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec balcon bénéficient d'un agréable aperçu mer. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour offrir un véritable espace de détente : piscine, pool house avec douche, terrain de pétanque et plusieurs espaces de vie extérieurs viennent parfaire cette villa aux belles prestations. Un garage ainsi qu'un grand parking extérieur complètent l'ensemble. Une propriété rare, alliant confort contemporain et douceur de vivre à proximité immédiate du centre de Saint-Tropez.

Réf : 168

ELITE IMMOBILIER SAINT-TROPEZ

LA TESTE-DE-BUCH1 260 000 €

Maison à vendre vivre centre 4 - 5 pièces - 155

La Teste de Buch - Elégante villa plain-pied

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied idéalement située à l'entrée du centre-ville de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Arcachon, Bordeaux ainsi que les plages océanes. Implantée dans un environnement pratique et résidentiel, cette propriété séduit par sa conception particulièrement fonctionnelle et son organisation pensée pour un confort de vie quotidien. La maison développe des espaces de vie bien étudiés, offrant une circulation fluide et une atmosphère conviviale. De plain-pied, elle répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme secondaire, avec une attention portée à la simplicité d'usage et à la qualité de vie. Les extérieurs, faciles d'entretien et très agréables à vivre, accueillent une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des commodités tout en restant parfaitement connectée aux différents lieux de vie du Bassin d'Arcachon, constitue un véritable atout.

Réf : MZIBA1417

MICHAEL ZINGRAF BASSIN ARCACHON

DEAUVILLE2 165 000 €

Maison à vendre vivre centre 4 - 7 pièces - 200

Normandie Deauville Maison rénovée 5 chambres

En Normandie, sur la commune de Tourgéville, à seulement quelques minutes du centre de Deauville et de la plage, John Taylor vous propose une véritable maison coup de coeur. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m2, cette élégante maison du XXème siècle séduit par son caractère, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. D'une superficie d'environ 200m², elle offre de généreux volumes ainsi qu'une capacité idéale avec ses cinq chambres. Entièrement rénovée en 2025 par un architecte de renom, elle bénéficie de prestations haut de gamme et d'un confort moderne, notamment grâce à la climatisation installée dans chaque pièce. La maison est agencée comme suit: Au rez-de-jardin: - Une Entrée - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée et espace repas - Une spacieuse cuisine aménagée et équipée haut de gamme - Des toilettes invités - Une chambre avec salle de douche et toilettes - Une buanderie A l'étage: - Une suite parentale avec dressing - Une salle de douche avec baignoire - Trois chambres avec leur salle de douche - Des toilettes indépendants A l'extérieur, un agréable jardin paysager d'environ 500 m² entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre normande.

Réf : V0019DE

JOHN TAYLOR DEAUVILLE

ANTIBES420 000 €

Appartement à vendre vivre centre 4 - 3 pièces - 61

Antibes Centre- Rare à la vente : 8 appartements bourgeois entièrement rénovés

Au cœur d'Antibes, sur la prestigieuse Place Général de Gaulle, découvrez une opportunité immobilière d'exception au sein d'un bel immeuble bourgeois équipé d'un ascenseur. Huit biens entièrement réhabilités attendent leurs futurs propriétaires dans un environnement particulièrement privilégié. Du studio fonctionnel au spacieux quatre pièces, chaque espace a été pensé pour offrir le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des transports. Chaque appartement a fait l'objet d'une rénovation totale et soignée pour proposer des prestations haut de gamme et clés en main. Les intérieurs préservent le charme de l'ancien grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond et un parquet élégant, tout en intégrant un confort thermique optimal via un système de climatisation gainable réversible à la fois esthétique et invisible. Les pièces d'eau disposent de salles de douches contemporaines et les cuisines sont livrées semi-équipées avec des matériaux de standing. La gamme de prix et de surfaces permet de répondre à tous les projets immobiliers. Pour un investissement ou un pied-à-terre, un grand studio de 48 mètres carrés habitables est proposé au tarif de 280 000 euros, avec la configuration idéale pour être facilement transformé en deux pièces. Pour un projet familial, un appartement de quatre pièces comprenant trois chambres et développant 85 mètres carrés habitables est disponible au prix de 575 000 euros. Ce type de surface s'avère particulièrement rare dans ce secteur recherché. Le grand avantage de cette opération réside dans la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol au tarif de 38 500 euros, un atout majeur et très convoité en centre-ville. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif patrimonial, cette adresse permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur, avec les plages, le Vieil Antibes et la gare accessibles à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite exclusive et découvrir ces opportunités limitées sur ce secteur clé d'Antibes.

Réf : 86511992

ERIC LABOURÉ IMMOBILIER

BORDEAUX650 000 €

Appartement à vendre vivre centre 4 - 4 pièces - 118

Appartement avec ascenseur, terrasse et parking - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT-SEURIN L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2000, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec le centre-ville. L'entrée avec placard distribue une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte. Cet espace de réception, particulièrement agréable à vivre, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à sa vue dégagée sur les jardins environnants. La pièce se prolonge sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis. L'espace nuit, bien séparé de la réception, comprend trois chambres. La chambre parentale, climatisée, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement. Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa décoration sobre et actuelle et sa lumière. La chaudière a été remplacée en 2023, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sans travaux. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux dans un environnement résidentiel de qualité. Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. À quelques minutes du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Les transports en commun, avec les lignes 2, 16, 82 et G Express vers la gare, facilitent les déplacements quotidiens. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie recherché au coeur du quartier Saint-Seurin. Prix : 650 000 € FAI. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 15270

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

ANTIBES447 960 €

Appartement à vendre vivre centre 4 - 3 pièces - 62

3 Pieces avec jardin idéalement situé

Antibes, ses plages, son centre historique et la proximité immédiate de Sophia Antipolis : douceur de vivre méditerranéenne et dynamisme économique, dans un quartier calme et arboré prisé des familles comme des actifs. Idéalement positionné dans le quartier des Combes, cete résidence se trouve à quelques minutes des commodités. La gare d'Antibes est accessible en 10 minutes , et l'autoroute A8 en 6 minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 62 m² habitables, agrémentés d'une belle terrasse de plus de 53 m² et d'un vaste jardin privatif engazonné de plus de 152 m². L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée et prolongé par des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. Deux chambres avec placards intégrés complètent la composition, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au jardin. L'espace nuit est desservi par une salle de douche avec bac, meuble vasque et panneau miroir éclairé, ainsi qu'un WC séparé. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame 60x60 cm, volets roulants électriques, domotique connectée pilotable depuis smartphone pour la gestion des volets, des éclairages et de l'alarme, split chauffage et rafraîchissement dans le séjour, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage à traitement acoustique, norme RE2020. Prix de vente : 449 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 20 000 €, Prix total : 469 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 380 € au lieu de 37 520 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Réf : ACV-BHC4KT5B

ACV Immoneuf

TOULON186 960 €

Appartement à vendre vivre centre 4 - 2 pièces - 45

Grand T2 Expo Sud proche centre ville Toulon

Toulon séduit par son art de vivre méditerranéen, son dynamisme et la proximité immédiate de la mer. Idéalement situé grâce à un accès facile au centre-ville de Toulon et à l'ensemble de ses commodités , découvrez ce grand appartement type 2 au sein d' une résidence contemporaine et sécurisée. Orienté plein sud, il dispose d'une surface de 45 m² et d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours, accessible depuis le séjour. Il propose un généreux et lumineux espace de vie de plus de 26 m². La cuisine est ouverte sur le séjour et invite à la convivialité . La chambre de plus de 13 m², confortable, est équipée d'un placard intégré pour un rangement optimisé. La salle de bain est entièrement équipée. Les finitions soignées et les prestations aux dernières normes font de ce T2 une opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé à Toulon. Prix de vente : 187 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 3 740 € au lieu de 14 960 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . Mme Genet Sarah, agent commercial (EI), R.S.A.C n° 792 485 989 Aix-en-Provence, RCP MMA IARD SA n° 150226386 *Photos non contractuelles.

Réf : ACV-IFTR76K1

ACV Immoneuf

BIARRITZ1 575 000 €

Maison à vendre vivre centre 4 - 9 pièces - 330

BIARRITZ, QUARTIER SILHOUETTE

Posée sur une parcelle de 3400m2 à quelques minutes du centre de Biarritz, au coeur d'un environnement calme et bucolique, cette maison aux lignes familiales offre une habitation principale composée de 5 chambres et un appartement de type 2. Terrain piscinable, climatisation, atelier et grand garage, pour cette maison répartie sur 3 niveaux. En rez de chaussée, l'entrée distribue une pièce à vivre de 63m2, trois chambres dont une master suite, une seconde salle d'eau et des toilettes d'invités. À l'étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Le rez de jardin propose un appartement de 60m2, un espace bureau, une salle de sport et un sauna avec son espace douche. Un air de campagne à Biarritz, à quelques minutes des plages. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : M997-MILLESIME

MILLESIME IMMOBILIER

NICE960 000 €

Appartement à vendre vivre centre 4 - 3 pièces - 101

3 pièces 93 m² - Vue cathédrale plein sud - Jean Médecin

3 pièces 93 m² - Vue cathédrale plein sud - Jean Médecin Au quatrième étage d'un bel immeuble niçois de 1878, desservi par ascenseur, cet appartement de trois pièces se distingue dès le seuil par la qualité de sa rénovation. L'exposition plein sud inonde chaque pièce d'une lumière constante, du matin au soir, tandis que la vue dégagée sur la cathédrale imprime au lieu une signature toute niçoise. L'entrée s'ouvre sur un vaste double séjour prolongé d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et pensée avec de nombreux rangements intégrés. On imagine sans peine les repas partagés face à la lumière, les soirées au calme derrière des menuiseries en double vitrage qui filtrent l'agitation du centre. Les finitions, soignées jusque dans le détail, traduisent une remise à neuf maîtrisée. Un balcon filant longe le séjour et la cuisine, invitation quotidienne à la contemplation des toits et du clocher. L'espace nuit, nettement séparé de la pièce de vie, préserve intimité et sérénité. La suite parentale réunit sa salle de bain privative et un dressing fermé. La seconde chambre bénéficie elle aussi de sa salle de bain, d'un espace dressing et d'un balconnet ouvert sur la cour, appréciable retrait au cœur de la ville. La surface habitable atteint 93 m². Climatisation, fibre optique, interphone et vidéosurveillance complètent un confort déjà remarquable, l'ensemble étant vendu meublé. Adresse recherchée s'il en est, l'avenue Jean Médecin place la ville à vos pieds : commerces et supermarchés en pied d'immeuble, tramway, bus et centre-ville immédiat, université, parc, plages et Aéroport Nice Côte d'Azur à quelques minutes. Un art de vivre urbain et lumineux, adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre azuréen. Infos pratiques : 960 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 180 €/mois. Taxe foncière : 1 646 €. DPE : B (37 kWh/m²/an) — GES : A. Dépenses énergie estimées entre 680 € et 930 € par an (prix indexés 2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Réf : 87195355

Cabinet Immobilier Nice

ST-RAPHAËL1 575 000 €

Maison à vendre vivre centre 4 - 7 pièces - 300

VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE À QUELQUES PAS DE LA MER ET DU CENTRE DE BOULOURIS

Au coeur de Boulouris, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette propriété de caractère dévoile près de 300 m² habitables au sein d'un environnement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des plages et de la gare. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1 200 m², la villa s'articule autour d'espaces de vie généreux baignés de lumière, ouverts sur les terrasses et le jardin méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et invités, la propriété développe de vastes pièces de réception comprenant un élégant séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte aux prestations soignées. Les matériaux nobles, parmi lesquels le travertin omniprésent, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse. La partie nuit offre plusieurs espaces indépendants permettant à chacun de préserver son intimité. Plusieurs chambres disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains, tandis que la suite principale bénéficie d'un dressing sur mesure et d'un espace bain. La configuration de la maison permet également d'envisager différents usages : résidence principale familiale, maison de vacances multigénérationnelle. Un bureau, des espaces aménageables ainsi qu'un vaste garage viennent compléter cet ensemble rare. À l'extérieur, le jardin soigneusement composé invite à la douceur de vivre méditerranéenne. Une élégante piscine s'intègre harmonieusement dans un décor arboré où se mêlent essences locales et espaces de détente. Entre les différents volumes de la propriété, une charmante cour intérieure agrémentée d'une fontaine provençale crée une atmosphère intime et authentique. À l'abri de l'agitation tout en demeurant à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette propriété conjugue avec élégance le caractère des demeures provençales et le confort d'une réalisation contemporaine. Une adresse confidentielle au coeur de Boulouris, destinée aux amateurs de lieux de vie rares et authentiques. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 9883

AGENCE DU CAP IMMOBILIER ALESCA SARL

LA MOTTE500 000 €

Maison à vendre vivre centre 4 - 4 pièces - 102

Belle maison jumelée au Domaine de St-Endréol 4* Golf & Spa

Belle maison jumelée sur le 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol 4 Pièces + garage (25 m2) + cave 24 m2 RDC : séjour, cuisine, 1 terrasse de 25 m2 1 ch A/C + 1 SDE Garage RDJ : 2 cha a/c, 1 SDE et 1 SDB +terrasse de 9,50 m2 + jardin de 324 m2 + cave Date d'achèvement : 2004 Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Résidence sécurisée avec piscine. Prix 500.000 euros. Honoraires d'agence à la charges de l'acquéreur (prix net vendeur 482 000 euros + 18.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au coeur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn. Dans le cadre naturel et protégé du Domaine, vous trouverez l'essence même de l'art de vivre en Provence : Soleil omniprésent, lumières à nulles autres pareilles, cigales mélomanes, montagnes et collines qui rythment les horizons, jardins aux essences parfumées. L'architecture d'inspiration traditionnelle provençale ainsi que la qualité de ses aménagements extérieurs respectueux d'un environnement naturel remarquable en font l'un des Domaines les plus prisés du Sud de la France. Le Golf international de 18 trous avec son club house et son restaurant panoramique, les tennis, le Spa de 2.000 m2, la résidence hôtelière****, le centre de conférences, les salles de réception et les sentiers de promenade sont autant de points de rencontre d'une population internationale amoureuse de la Provence et de son art de vivre.

Réf : PH4 28 16

S.E.G.S.E. LE DOMAINE DE ST-ENDRÉOL