Mots-clés : vivre colline

Nice Carras 3P 52m² Dernier étage - Terrasse "Laure"

NICE CARRAS : Situé rue Jean Vigo proche de toutes les commodités, cet appartement A RENOVER de 52 m² au DERNIER ETAGE avec ascenseur s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour qui se prolonge par une grande TERRASSE de 22 m² à ciel ouvert exposée EST d'où vous verrez la mer ainsi que les collines niçoises. Ensuite vous découvrirez une cuisine à agencer s'ouvrant sur une loggia OUEST, un WC séparé, ainsi que l'espace nuit avec deux chambres et une salle de douche complète cet appartement au fort potentiel : idéal pour une famille, un couple ou une personne seule en quête d'espace ou bien encore un investissement locatif avec les écoles de commerce et facultés non loin. L'appartement est déjà équipé du double vitrage, porte blindée, climatisation et offre un beau potentiel de rénovation soit en conservant les espaces actuels soit en repensant l'appartement. Un grand garage est une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, l'appartement "Laure" représente une belle opportunité pour vivre ou investir au cœur de Nice. Classe énergie E - Copropriété de 160 lots principaux - Charges mensuelles 250€ incluant chauffage et eau froide - Taxe foncière 1324€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Bastide 9 pièces

Iad france - estelle coeugniet vous propose: un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provencal et rentabilite locative ! Perchée en position dominante, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l'élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d'art de vivre ou d'investissement rentable. Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis a vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant. - une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité. Exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, l'ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type airbnb. - des prestations haut de gamme à tous les niveaux - piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison - vaste sous-sol avec cave à vin, buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé. - double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes - terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers). - espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon d'été, bains de soleil, etc. - fosse sceptique aux normes, aucun travaux à prévoir ! - un cadre de vie rare, entre nature, commodités et grands axes : à 5 min des commerces et écoles, à 15 min du lac de saint-cassien et des gorges de la siagne, à 30 min de cannes, a 25 min du golf terre blanche, et à 40 min de l'aéroport international de nice. Ce bien d'exception offre autant de possibilités qu'il suscite d'émotions. Que vous cherchiez une résidence principale au charme unique, une maison secondaire familiale, ou un investissement rentable dans l'hôtellerie de charme, cette propriété est une valeur sûre, rare sur le marché. Visite et informations 7j/7 ! ***************************************************************************************************************************** a peaceful haven of many possibilities, combining provençal elegance with excellent rental potential set in an elevated position in one of peymeinade's most sought-after residential areas, this superb provençal property has been beautifully renovated throughout. It effortlessly combines timeless character, contemporary comfort and exceptional versatility, making it equally suited to those seeking an outstanding lifestyle property or an attractive investment opportunity. Offering approximately 345 sqm of living space and set within 7,500 sqm of fully enclosed, landscaped grounds, the property enjoys complete privacy, with no overlooking neighbours and uninterrupted views across the surrounding hills and nature reserve. Filled with natural light, the interiors open onto expansive south-facing terraces overlooking the peaceful landscape. Designed for both lifestyle and income currently operating successfully as a charming guest house, the property is arranged as two apartments and two studios, each with its own fully equipped kitchen and shower room, together with separate private accommodation for the owners. The owners' quarters comprise a spacious living room, an invit

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et nature. La vue panoramique sur les collines provençales et la baie de Saint-Tropez invite à la détente. Nichée au cœur d’un terrain naturel de près de 1,5 hectare, cette villa est un véritable havre de paix. Avec 322 m² habitables, elle propose des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine avec filtration à l’oxygène, un sauna, une orangerie et de vastes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen du lever au coucher du soleil. La rénovation de 2021 allie charme provençal, lignes contemporaines et matériaux de qualité, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. À quelques minutes à pied du centre du village, vous pourrez profiter du marché local, des restaurants et de l’art de vivre typiquement provençal.

Plascassier villa avec piscine et vue campagne à pied du village

Plascassier villa avec piscine, vue campagne et proximité écoles internationales À seulement quelques minutes à pied du village de Plascassier, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de l'arrière-pays cannois, cette élégante villa d'environ 128 m² bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, au calme absolu, avec une belle vue dégagée sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain paysager soigneusement entretenu, la propriété séduit immédiatement par son excellent état général, sa luminosité et sa proximité avec les principaux pôles d'intérêt de la région. Valbonne, Mougins, Sophia Antipolis ainsi que plusieurs établissements scolaires internationaux réputés, dont le CIV, sont accessibles en quelques minutes seulement. L'espace de réception comprend un agréable séjour avec cheminée ouvrant largement sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante complète harmonieusement les espaces de vie, parfaitement adaptés à une utilisation familiale comme à une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil idéale pour une famille ou pour recevoir invités et proches dans les meilleures conditions. À l'extérieur, les terrasses profitent pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes. La piscine s'intègre harmonieusement au jardin et constitue un véritable espace de détente au cœur d'un environnement naturel particulièrement préservé. Un garage complète les prestations de cette propriété. La situation géographique constitue un atout majeur. Sophia Antipolis, les golfs de Mougins et d'Opio, les villages de Valbonne et Mougins, les plages de Cannes ainsi que l'aéroport international Nice Côte d'Azur demeurent facilement accessibles, faisant de cette villa une opportunité particulièrement attractive pour une clientèle française comme internationale. Une propriété de charme offrant un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et douceur de vivre provençale. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée de cette villa à Plascassier, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Grasse, Mougins et sur la Côte d'Azur.

Carros Village Propriété d'exception !

À seulement 15 minutes de la mer et de l'aéroport international de Nice, cette demeure d'inspiration florentine développe environ 380 m² au cœur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m² agrémenté d'essences méditerranéennes Dans un environnement privilégié, en position dominante, cette somptueuse propriété de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle vers la mer, les sept villages environnants et les collines verdoyantes de l'arrière-pays. La propriété offre de généreux volumes de réception avec un vaste séjour, salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine familiale prolongée par une cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse couverte aux élégantes arcades, véritable espace de vie extérieur profitant d'un panorama remarquable. L'espace nuit comprend une superbe suite de maître de plain-pied, deux chambres supplémentaires, un studio indépendant ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé en atelier ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : grande piscine, pool house, terrain de pétanque, cave à vin, terrasses ombragées et jardins soigneusement aménagés. Un garage et une buanderie complètent ce bien rare sur le marché. Les atouts Vue panoramique vers la mer, villages et collines À 10 minutes de l'aéroport de Nice Terrain paysagé de plus de 5 000 m² Architecture de style florentin Environ 380 m² bâtis. Suite de maître de plain-pied Studio indépendant Atelier / bureau Grande piscine et pool house Cave à vin Terrain de pétanque Garage et buanderie Environnement calme et préservé Une propriété de charme alliant élégance italienne, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.

RARE : Maison de village avec Piscine

Au cœur du village de Grimaud, cette propriété rare de 265 m² incarne un art de vivre raffiné, alliant charme provençal et prestations haut de gamme. La villa dévoile de beaux volumes baignés de lumière : une entrée élégante, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend une somptueuse suite parentale avec triple exposition, dressing sur mesure, salle de bains complète et terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète cet étage. Un appartement indépendant avec deux chambres permet d'accueillir invités en toute autonomie. Cave à vin, garage, local technique et appartement de gardien viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, une piscine chauffée neuve s'intègre harmonieusement dans un environnement préservé, prolongée par de vastes terrasses ombragées avec vue sur les collines des Maures. Une adresse confidentielle pour une propriété alliant élégance, confort et exclusivité au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

VENTE-APPARTEMENT TYPE 4-DUPLEX VUE MER-TOIT TERRASSE- MONTREDON-MARSEILLE 8EME

Situé au cœur du très recherché quartier de la Madrague Montredon, adresse confidentielle du 8eme arrondissement de Marseille, prisée pour son esprit village en bord de mer. Ce duplex d'exception d'une surface généreuse d'environ 150m2, 133m2 en carrez, incarne un art de vivre méditerranéen raffiné, entre élégance et panorama spectaculaire. A quelques pas seulement du littoral, du port et des criques préservées, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, conjuguant authenticité, discrétion et qualité de vie incomparable. Dès l'entée, les volumes séduisent. La circulation fluide mène à une pièce de réception magistrale de près de 60m2, baignée de lumière naturelle et d'une vue mer panoramique grâce à de larges baies vitrées. Pensé comme un espace de vie ouvert et convivial, cet ensemble accueille salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite, idéale pour recevoir dans un cadre résolument contemporain. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse, véritable prolongement extérieur, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes et une atmosphère paisible, propice à la détente. Ce premier espace nuit à l'abri des regards, propose deux chambres élégantes vue mer, une salle d'eau, toilettes, buanderie. A l'étage la suite parentale, avec sa salle d'eau et son dressing, est prolongée par un toit terrasse exceptionnel et traversant à ciel ouvert, offrant une vue mer et collines panoramique, cet espace rare invite à des moments privilégiés : Réceptions entre amis, instants de détente à l'abri des regards ou contemplation de couchers de soleil emblématiques de la cote Marseillaise. Des prestations viennent parfaire cet ensemble : Garage fermé en sous-sol, cave, résidence de standing fermée sécurisée et intimiste Environnement résidentiel recherché, commerces à pied, vie de village entre mer et nature. Un bien unique pour une clientèle en quête d'un lie de vie rare. Une opportunité confidentielle sur le littoral marseillais. Contact : Brigitte REINA : 06 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 119 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€

Nice Mont Boron - Villa d'exception de 300 m2

Découvrez cette propriété de prestige, sur les hauteurs du Mont Boron, située dans une impasse privée et sécurisée. D'orientation sud-ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur la baie des Anges et sur les collines du château de Nice. La villa de style contemporain, agencée sur quatre niveaux, offre en dernier étage une somptueuse pièce de réception, baignée de lumière , et donne sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Au Rez-de-chaussée, se trouvent l' entrée ainsi qu'un garage pour trois véhicules. Au premier étage, la chambre avec terrasse offre une vue sur la mer. Cet étage comprend également une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing. Le deuxième étage / rez-de-jardin, est composé de quatre chambres, dont une suite principale, ainsi que deux salles de bains avec WC, un dressing et un cellier. Toutes les chambres donnent sur la piscine, le jardin et la Baie de Nice. Le troisième étage , dont l'espace de vie est vaste et très lumineux , est composé d'une grande cuisine, de toilettes, d'une réception et d'un séjour , donnant sur une belle terrasse surplombant le port de Nice. Les prestations de la villa sont exceptionnelles dont un ascenseur intérieur desservant tous les étages, une piscine à débordement, deux cuisines indépendantes, une cheminée, un grand garage et plusieurs places de parking extérieures. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité immédiate du port, des commerces, des écoles et des transports. Elle bénéficie également d'un accès rapide à l'aéroport en 20 minutes. Au cœur d'un environnement calme et confidentiel, ce bien d'exception offre un véritable havre de paix, et un confort de vie inégalable pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière :5086 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison 4 pièces à La Turbie, 145 m²

Découvrez cette belle maison nichée au cœur de La Turbie, offrant une surface généreuse de 145 m² et composée de 4 pièces spacieuses. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et de vues dégagées sur les collines et la mer Méditerranée au loin. La maison dispose d'une architecture typiquement provençale, avec des façades chaleureuses et des extérieurs agréables. Vous profiterez d'une terrasse accueillante et d'un jardin fleuri, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les grandes ouvertures apportent beaucoup de luminosité dans l'ensemble des pièces à vivre. L'intérieur séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité : vaste séjour, cuisine moderne et entièrement équipée, chambres confortables. Cette maison est idéale pour une famille recherchant le calme et la lumière, tout en étant proche du centre du village et des commodités.

Domaine Provençal Authentique avec Oliveraie Centenaire – Grasse

Situé dans les collines du sud de Grasse, ce domaine d'exception s'étend sur plus de 6 hectares de campagne provençale pittoresque. Entouré d'oliviers centenaires et offrant des vues panoramiques, il allie avec rareté beauté naturelle, intimité et charme historique—à seulement 10 minutes de Mougins et Valbonne, et à 30 minutes de Cannes et 30 minutes de l'Aéroport International de Nice. Au cœur de la propriété se trouve un mas en pierre du XVIIe siècle, plein de caractère et d'authenticité. Maçonnerie d'origine, architecture traditionnelle provençale et intérieurs chaleureux témoignent de plusieurs siècles d'histoire. Plusieurs maisons d'amis, tout aussi charmantes, offrent un hébergement flexible, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. Les jardins comprennent des terrasses ombragées, des arbres fruitiers, ainsi qu'une paisible oliveraie, offrant la possibilité de produire votre propre huile d'olive. Un atout unique : les ruines romantiques d'une chapelle du XIIe siècle, qui confèrent au domaine une profondeur historique et une atmosphère magique. La vie en plein air est sublimée par un espace piscine exceptionnel, accompagné d'un pool house entièrement équipé, ainsi qu'un espace bien-être dédié avec salle de sport, sauna et douche. Un garage pour deux voitures et un vaste atelier complètent cette propriété rare. Un sanctuaire exceptionnel où l'histoire provençale, la beauté naturelle et l'art de vivre raffiné se rejoignent au cœur de la Côte d'Azur.

Vence – Élégante villa provençale avec vue panoramique

Exclusivité - Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement paisible de Vence, cette élégante villa provençale bénéficie d'une exposition plein sud, d'une superbe luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes jusqu'à la mer. Développant environ 220 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, la qualité de ses prestations et sa décoration raffinée. Les espaces de réception, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, s'articulent autour d'un vaste séjour et d'une cuisine élégante entièrement équipée, le tout prolongé par de vastes terrasses couvertes invitant à profiter pleinement du panorama. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m² parfaitement entretenu, la propriété dévoile de superbes extérieurs avec piscine, espaces de détente et jardins méditerranéens soigneusement aménagés. Un véritable havre de paix alliant charme provençal, élégance et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des commodités de Vence.

Belles prestations

Spacieuse et confortable villa indépendante Entourée de 7800 m² de terrain composé d'une partie plate et aménagée avec piscine 6x3 m, grande terrasse avec coin barbecue et l'autre partie colline arboré (env. 5000 m²), Offrant 150 m² habitables avec tout confort : spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cheminée insert à granulés, cuisine aménagée, véranda, 4 chambres... Garage de 33 m², buanderie - Chauffage central gaz + clim réversible - Panneaux photovoltaïques avec revente - Forage pour arrosage jardin - Au calme sans vis à vis et bénéficiant d'un bel ensoleillement

Saint-Paul-de-Vence – Propriété de charme avec vue panoramique au cœur d'un domaine sécurisé

Saint-Paul-de-Vence – Propriété de charme avec vue panoramique au cœur d'un domaine sécurisé À seulement 150 mètres de la mythique Colombe d'Or et quelques pas du village de Saint-Paul-de-Vence, cette remarquable propriété provençale bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un prestigieux domaine privé et sécurisé. Offrant des vues panoramiques spectaculaires sur le village médiéval de Saint-Paul-de-Vence, les collines environnantes et jusqu'à la Méditerranée, cette demeure rare conjugue à la perfection authenticité, élégance et qualité de vie. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des restaurants, galeries d'art et de l'atmosphère unique de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Azur. Édifiée sur un terrain d'environ 1 140 m², la propriété développe environ 220 m² habitables et a bénéficié d'une rénovation réalisée par le célèbre architecte Robert Dallas, reconnu pour sa capacité à sublimer l'architecture provençale traditionnelle tout en préservant son âme et son authenticité. La villa séduit par ses matériaux nobles et ses éléments de caractère : poutres apparentes, tomettes anciennes, cheminée et détails architecturaux typiques de l'art de vivre provençal. Les espaces de réception comprennent un élégant séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouvrant sur les terrasses. La propriété dispose de cinq chambres et quatre salles de bains, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, cuisine d'été, vaste terrasse couverte chauffée et jardin plat en contrebas avec accès direct à un sentier permettant de rejoindre le village en quelques minutes à pied. Un abri couvert pour trois véhicules complète ce bien d'exception. À seulement 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur, cette propriété rare séduit par son adresse privilégiée, ses vues à couper le souffle, son environnement sécurisé et le charme intemporel de la Provence. Classe énergie : C – Classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 098 € et 2 838 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081