Mots-clés : vivre eau

PRAZ/ARLY A SAISIR A 3 MN DE MEGEVE DEMI-CHALET D'EXCEPTION DE 155,11M2 PROCHE REMONTEE MECANIQUE

L'AGENCE V a le plaisir de vous présenter à la vente 2 demi chalets neuf d'exception de 155,11 m2 à l'élégance alpine. A 3 mn de MEGEVE, une rencontre inédite entre la tradition savoyarde et un luxe résolument contemporain. Lumière sur les chalets du Diamant d'Arly. Le Diamant d'Arly est plus qu'un programme de prestige. Avec raffinement et sens du détail, il est pensé comme un écrin à 1036m d'altitude. Les chalets qui composent le projet cultivent l'art et la manière d'insuffler un luxe omniprésent. Rencontre avec un lieu de vie de privilège au pays du Mont-Blanc. Aux portes de Megève, un écrin pour vivre et investir : • 1 adresse d'exception • 2 chalets de prestige • 1 emplacement privilégié : - à 100m du départ des pistes avec un accès au domaine de l'Espace Diamant. - au départ du chemin de Cassioz : sentier de randonnées pour rejoindre Megève (3km). - à proximité du nouveau plan d'eau de la station & de ses activités sportives. - à 5min à pied du centre de Praz-sur-Arly et de toutes commodités (commerces, restaurants, services…). Chaque chalet est articulé sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée comporte une entrée et un ski-room, 2 chambres en suites donnant plein sud sur un jardin privatif et un garage de 16,72 m2. Le 1er étage est entièrement dédié à la pièce de vie très lumineuse de 50,68 m2 orientée plein sud sur un balcon de 17,88 m2, un WC avec lave-mains complète ce 1er étage. Le 2ème étage offre 2 chambres en suite et une chambre maître avec baignoire, douche et WC. Les 3 chambres donnent sur un balcon. Un 2ème WC complète cet étage. L'avantage d'investir dans un logement neuf, c'est aussi de pouvoir le personnaliser à la demande : aménagement sauna/hammam, installation d'un jacuzzi, salle de sport, conception de l'intérieur des placards. LIVRAISON DES CHALETS : JUIN 2026 L'AGENCE V est ravie de vous faire découvrir ces 2 chalets et répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Maison de village au calme, entièrement rénovée

Maison lumineuse, sur 3 niveaux, composée au rdc, d'une cuisine, une arrière cuisine, une salle d'eau et wc, au 1er étage : une grande pièce à vivre, climatisée avec 2 porte-fenêtres et une fenêtre, pour baigner la pièce de lumière, d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bain, et wc, climatisée, également baignée de lumière grâce à 3 ouvertures. La maison est en parfait état, confortable, avec tomettes au sol et poutres au plafond ... Possibilité d'aménager le 1er et second étage pour créer des chambres supplémentaires. Un petit parking se trouve à quelques pas de la maison. Possibilité de vente avec les meubles. Elle n'attend plus que son nouveau propriétaire.

VILLA - 10407

Montélimar. Vous recherchez une maison de charme, atypique et en excellent état proche du centre et des commodités avec jardin et piscine, ce bien devrait vous séduire. Vous découvrirez un lieu plein de charme composé d'un très bel espace à vivre cuisine, séjour, salon avec accès sur une terrasse côté jardin. Cette maison mitoyenne est composée de 5 chambres, dressing, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave, un atelier côté parking, piscine avec espace pool house, jardin clos aménagé d'espaces aménagés et arborés de palmiers, oliviers... Classe énergie D. Réf 10407 Prix 603 000 €. Votre agent Nathalie MARECHAL 06 72 72 92 73

Rue Franklin : Superbe T3 dans résidence sécurisée avec parki

Avec l'agence Custodian, embarquez pour la découverte de ce splendide appartement entièrement rénové à neuf. Situé au coeur d'une résidence sécurisée, cet appartement de 85m², situé au 6ème étage avec ascenseur, vous offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Chambres : 2 belles chambres avec placards intégrés et accès à un balcon périphérique. Cuisine : Moderne et ouverte, avec un espace salle à manger, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Salon/Salle à Manger : Spacieux et lumineux, avec des meubles élégants, une exposition est-ouest et une climatisation réversible. Salle de Bain : Jolie salle d'eau moderne et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre lumineuse. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée pour vos repas et réceptions. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit juste d'y installer vos affaires et de profiter de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728.00 € et 986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Joli 2p vue dégagée mer/montagnes - Dernier étage - Cap Martin

Appartement coquet de 51m2 avec terrasses au dernier d'une belle résidence avec piscine et parc au coeur du Cap Martin. Il est agencé comme suit, une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, 1 chambre avec sa salle d'eau et toilettes, un espace bureau avec salle d'eau et toilettes également et deux belles terrasses de 19m2 et 28m2. Appartement lumineux avec une belle vue dégagée sur la mer, les montagnes et Monaco, proche des plages. Une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Idéal pied à terre, opportunité à ne pas manquer! Frais d'agence à la charge du vendeur.

Villa de standing, proche hyper centre et bassin.

VILLAS & MAISONS L'AGENCE a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine, idéalement située à Andernos-les-Bains, et construite en 2019. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'élégance et le caractère unique de cette propriété. Alliant avec subtilité l'authenticité architecturale du Bassin d'Arcachon et le confort des prestations modernes, cette villa se distingue par la qualité de ses matériaux, sa belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. Inspirée du style arcachonnais, elle développe une surface habitable de 160 m², complétée par une dépendance T2 de 30 m² parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée habillée de véritables carreaux de ciment, menant à un espace de vie lumineux de près de 50 m², entièrement ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La terrasse couverte prolonge harmonieusement l'intérieur, créant une véritable pièce à vivre supplémentaire. La cuisine ouverte, élégamment intégrée, bénéficie d'un cellier spacieux attenant. Côté nuit, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives. À l'étage, trois grandes chambres disposent d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une possibilité d'aménagement d'une seconde salle d'eau. La dépendance extérieure, entièrement équipée avec cuisine, chambre, salle d'eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée et couverte (9x4 m), ainsi que d'un local technique de 16 m². Un potentiel d'agrandissement de 130 m² supplémentaires s'offre à vous grâce aux droits à construire encore disponibles. Située en plein coeur d'Andernos, dans un environnement calme et privilégié, cette villa d'exception se trouve à quelques pas du Bassin, hors zone inondable. Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Rez-de-jardin T2 avec terrasse / Aix - En - Provence

NOUVEAU SUR AIX-EN-PROVENCE ! RESIDENCE INTIMISTE DE 2 étages. A l'écart du centre-ville, la résidence de l'Oratoire demeure une adresse pratique à vivre. Infrastructures scolaires et sportives se situent à moins de 10 minutes, ainsi les commerces de proximité, les services et supermarchés. Niché dans des bâtiments de faible hauteur, à distance les uns des autres, vous découvrirez un appartement de type 2 de 52m² avec 1 cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et toilette séparée ainsi qu'une belle terrasse de 15m² , 1 cave et 1 place de parking en sous-sol. Un jardin de 104m² vient compléter ce bien d'exception. Découvrez sans tarder cette résidence sécurisée et au calme absolu. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! Copropriété de 66 lots - dont 66 lots habitation.

NEROLI

Échoppe double au charme Bordelais, entièrement repensée, au coeur de Nansouty Située dans le quartier prisé de Nansouty, cette belle échoppe double de 160 m2, typique de l'architecture traditionnelle bordelaise, se déploie sur une parcelle de 149 m2 et s'ouvre à l'arrière sur un ravissant jardin de ville, intime et verdoyant. Derrière sa façade en pierre élégante, la maison a été entièrement repensée en 2020 par une architecte, avec un soin particulier apporté à chaque détail. L'entrée, douce et tamisée, respecte la distribution classique des échoppes, avec un couloir central ingénieusement aménagé de rangements intégrés et d'une banquette sur mesure. D'un côté, une chambre d'amis dotée de sa propre salle d'eau en Zelliges se dissimule derrière une porte coulissante en cannage. De l'autre, une cuisine baignée de lumière, habillée de bouleau et équipée d'un plan de travail en Corian prolongé par une table assortie, idéale pour les repas familiaux. La pièce à vivre, aux tons clairs et apaisants, bénéficie d'une orientation plein sud. Une large baie vitrée s'ouvre sur le jardin, sans vis-à-vis, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur et agrandissant l'espace de vie. Un escalier suspendu en chêne et métal laqué blanc mène à l'étage, où un coin bureau surplombe le séjour, accompagné d'un filet ludique pensé comme un espace de jeu ou de détente. Ce niveau accueille également une suite parentale chaleureuse avec dressing en cannage et salle d'eau, ainsi que deux chambres d'enfants nichées sous les toits, chacune équipée d'un meuble vasque sur mesure. Accessible depuis une porte vitrée d'origine, une cave saine et chauffée de 54 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de deux soupiraux, offre un réel potentiel d'aménagement : salle de jeux, cinéma, chambre supplémentaire... Elle sert actuellement de buanderie.

Très jolie péniche d'habitation

Très jolie péniche d'habitation visible au coeur de Paris, de 15,65 m x 3,80 m. en parfait état et très bien agencée, avec sa grande timonerie, son salon d'hiver, ses 2 cabines, sa cuisine et une vraie salle de bains. Les + La timonerie. La terrasse accessible directement. L'agencement. Le niveau d'équipement pour naviguer. Le niveau d'entretien du bateau. À l'intérieur L'espace est particulièrement bien utilisé et l'agencement bien pensé. La timonerie agrandie (pièce au dessus de l'eau qui abrite le poste de pilotage), entièrement vitrée, possède une table et des banquettes. En descendant, un petit salon et la cuisine avec un poêle au fuel qui apporte une douce chaleur. 2 cabines, 1 vraie salle de bains et 1 WC. À l'extérieur Très agréable petite terrasse, protégée par un taux et directement accessible depuis la timonerie. Vaste pont à l'avant. Autres Bateau régulièrement entretenu. Moteur DAF changé en 1996 et totalisant environ 1 300 heures. Groupe électrogène Kubota de 18 kW. Propulseur d'étrave. Chargeur Victron. Convertisseur Victron de 1 600 W. AIS et VHF. 2 cuves eaux usées. Notre avis Un bien joli bateau parfaitement adapté à la navigation fluviale mais également très agréable à vivre. Qu'il s'agisse d'une résidence secondaire où d'y demeurer, cette péniche est une vraie opportunité.

CALIFORNIE VUE MER GARDIEN ASCENSEUR PISCINE

Californie vue mer magnifique pour ce superbe appartement de 5 pieces de 121 m2 situe dans une residence de standing a cannes dans le quartier prise de la californie. La residence offre des prestations de qualite notamment un gardien et une piscine l'appartement comprend une vaste piece a vivre une cuisine ouverte et quatre chambres en suite chacune avec sa salle d'eau attenante terrasse de 37 m2 avec vue imprenable sur les iles de lerins et la mer mediterranee honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa vue mer panoramique

Exclusivité Sur les hauteurs de Vallauris, dans un environnement exceptionnel entre la vue panoramique mer, les collines et au calme absolu, maison individuelle édifiée sur une parcelle de 700 m² environ. Autorisation de construire une piscine de 3m x 8m accordée par la Mairie. Maison de plain-pied de 2005, composée d'une pièce à vivre de 50 m² séjour/ salle à manger et sa cuisine US, deux chambres dont une de 19 m², une salle de bains avec baignoire et douche (possibilité de créer une salle d'eau complémentaire), une troisième chambre en Souplex avec sa fenêtre Sud-Est. Emplacement de stationnement pour une voiture et possibilité de créer un accès pour stationner un second véhicule, un Atelier d’environ 30 m², une buanderie et un bassin agricole de 5 mètres de diamètre et de 2 mètres de hauteur. Une surface d'environ 30 m² en souplex peut être récupérée. Maison située dans un secteur au calme absolu et sans vis-à-vis. Aucune possibilité d'extension ou surélévation. Votre conseiller joignable 7/7. Le prix de vente est présenté "Honoraires d'Agence Inclus (HAI.) ". Prix de vente 1.081.500,00 € HAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence LC Immobilier. Agent Commercial B3 Concept EIRL RCS 430 275 875 RSAC ANTIBES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte Marie sur Mer, propriété avec piscine couverte

Exclusivité Agence du Vieux Port Pornic. Maison d'architecte d'environ 205 m² située dans un cadre privilégié à seulement 650 m de la plage. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, un espace à vivre de plus de 100 m2 : salon avec cheminée insert, bureau, cuisine équipée, repas, l'ensemble ouvert sur terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et sans vis à vis pour vous offrir une tranquillité absolue. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour compléter : une buanderie, un garage et une cave enterrée. A l'étage : palier, deux belles chambres avec balcon Vue Mer, une salle d'eau avec WC. Un bâtiment de plus de 100 m2 abrite une piscine chauffée dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Parcelle close d'environ 2400 m2. Prix FAI 1 552 500 € dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A VENDRE VILLA T5 SAUVIAN

L'agence Immo Fusion, vous propose à la vente cette jolie villa offrant tout le confort sur un terrain piscinable de 606 m² dans le village de Sauvian. Située proche de toutes les commodités et à 10 min des plages, elle vous offre un cadre de vie rêvé . Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une cuisine moderne parfaitement équipée. Le séjour lumineux est idéal pour des moments de détente en famille. La maison comprend également 2 toilettes, une salle d'eau, un garage, et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement, un portail électrique et un visiophone s'ajoutent à la sécurité et à la commodité de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et bien aménagée à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. - 1 Chambre de 10m² - 1 Chambre de 10m² - 1 Chambre de 10m² - 1 Cuisine de 11m² - 1 Séjour de 36m² - 1 Garage de 38m² - 1 Hall de 3m² - 1 Toilettes de 1.5m² - 1 Toilettes de 1.5m² - 1 Terrasse de 40m² - 1 Salle d'eau de 5m² - 1 Terrain de 606m² - 1 Buanderie de 9m² - 1 Suite parentale de 14m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 398000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028