Mots-clés : vivre jardins

Studio d'exception - Résidence Valmer - St Laurent du Var

Vente en VEFA -Studio à partir de 235 000€ frais d'agence inclus - minimum 25m² - Livraison 2ème Trimestre 2028 Pied-à-terre d'exception ou premier investissement balnéaire sur la Côte d'Azur, les studios de la résidence VALMER incarnent ce que le neuf peut offrir de plus raffiné dans sa catégorie. Conçus comme de véritables miniatures de luxe, ils allient intelligence de chaque espace et exigence des finitions pour une expérience résidentielle sans compromis. Sur des surfaces optimisées de 24 à 28 m², chaque détail a été pensé pour maximiser la luminosité, le confort et l'élégance du quotidien. Les volets roulants motorisés laissent entrer à volonté la lumière d'or de la Côte d'Azur ; le double vitrage aluminium préserve une intimité absolue, face à la mer ou sur les jardins méditerranéens de la résidence. Une salle de bain soignée aux lignes contemporaines, une cuisine équipée, un balcon ou loggia selon l'étage — le studio VALMER n'est pas simplement compact, il est distillé. La localisation, elle, est incomparable. À 200 mètres à pied des plages et de la promenade des Flots Bleus. À 500 mètres du port de plaisance et de ses tables gastronomiques. À 700 mètres de CAP 3000 et de ses 300 enseignes. À 5 minutes en voiture de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Nice, Monaco, Cannes — le monde entier à portée de main. Pour l'investisseur avisé, ces studios concentrent les atouts d'un placement patrimonial de premier rang : statut LMNP éligible dès le 2ème trimestre 2026, rendement locatif soutenu par un bassin touristique parmi les plus fréquentés d'Europe, et potentiel de valorisation sur un marché balnéaire structurellement tendu. Pour l'acquéreur en résidence principale ou secondaire, c'est la promesse de vivre l'exception chaque jour — dans un cadre certifié RE2020, face à la Méditerranée, au cœur d'une résidence d'architecte dotée de sa propre piscine.

Tourrettes-sur-Loup Maison en parfait état à moins de 5 mi

Situation exceptionnelle : au coeur d'une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Tourrettes-sur-Loup, cette maison offre un mode de vie rare, alliant tranquillité absolue et accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 500 m2, elle propose un extérieur parfaitement équilibré : suffisamment d'espace pour profiter pleinement du jardin et des extérieurs, sans contrainte d'entretien. La maison est en parfait état et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie fluide et convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée, prolongé par une terrasse couverte idéale pour vivre dedans-dehors toute l'année. A noter que le salon pourrait être aménagé en chambre supplémentaire. Une chambre de plain pied avec salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau WC offre un espace nuit indépendant et confortable. Stationnement aisé avec trois places, cave. Un bien clé en main, facile à vivre, et surtout un produit rare sur le marché compte tenu de sa localisation à pied du village et de son état irréprochable. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (021) : entre 1 050 EUR et 1 510 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces en avant dernier étage avec terrasse

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce bel appartement 2 pièces de 53 m², idéalement situé à l'intersection de l'avenue Georges V et à proximité immédiate du marché de la Libération, du tramway et de l'ensemble des commerces et commodités. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, espaces verts et parking collectif, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre sans aucun vis-à-vis. Le séjour s'ouvre sur une profonde terrasse permettant d'installer aisément une table et un salon de jardin afin de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la chambre spacieuse, au calme et donnant sur la verdure, accède à un balcon filant également accessible depuis la cuisine indépendante. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, de nombreux rangements, et d'une climatisation gainable assurant un confort optimal dans l'ensemble des pièces, été comme hiver. Un appartement en bon état, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2147.00 euros.

Une Datcha à Roquebrune

A 5 minutes en voiture du bord de mer et des commerces et de la Gare de Carnolès cette propriété est au calme absolu. Une fois franchis le solide portail d'entrée en fer forgé et déposé la voiture sous l'auvent protecteur, on entre dans un univers botanique enchanteur. Le chemin qui mène vers la maison annonce l'ambiance : de la nature à foison, un savant mélange d'agrumes, de palmiers, de bananiers, un bassin avec des roseaux, ceci est la demeure d'amateurs de jardins. Puis on se trouve dans un espace remarquable : une vaste tonnelle de près de 5m de hauteur couverte par une bignone centenaire qui recouvre l'intégralité de la terrasse de 50m2, une pièce extérieure où depuis plus d'un siècle il fait bon prendre les repas à la belle saison. Car cette belle demeure qui porte le nom de « aux deux sources » a une belle histoire : construite en 1920 puis successivement agrandie en 1950 et 1990, ses propriétaires successifs ont eu à coeur d'améliorer son confort. L'entrée dans la maison se fait par une véranda jadis ouverte puis fermée par de larges baies vitrées en 2000. Cet espace généreux de 44m2 fait office de cuisine (ouverte) et de salle à manger, un espace généreux comme d'antan, où il fait bon mijoter des plats tout en prenant l'apéritif avec les amis, pour ensuite s'attabler confortablement à 10 ou plus. Remarquable : la fresque d'oiseaux d'origine sur l'intégralité du plafond Une porte en fer forgé de style Art Déco mène au salon de 39m2, un espace particulièrement cosy avec sa cheminée et son coin piano. A ce niveau se trouve également une toilette pour invités. Un escalier discrètement accessible derrière une porte permet d'accéder à l'étage où se trouvent les chambres mais pas que... A l'étage l'impression de clarté et de générosité prime : l'escalier débouche sur un vaste pallier de 17m2 aménagé en bibliothèque/ pièce de lecture duquel on accède à un grand balcon de 12m2 surplombant le jardin. Les 3 chambres (16, 14 et 13m2) et deux salles de bains (8 et 7m2) sont généreuses et lumineuses car toutes avec des fenêtres, assez de place pour une famille de 4 ou 5. Dans la chambre de maître un escalier moderne permet d'accéder à un atelier/dressing en sous-pente. Du palier un second escalier en colimaçon permet d'accéder à un autre espace en sous-pente, actuellement aménagé en bureau et qui serait une belle pièce de jeu pour les enfants. L'impression générale qui émane de cette maison : la solidité des ouvrages, la qualité des finitions, des espaces bien équilibrés, du caractère, du style et de la joie de vivre ! La maison dispose d'une grande cave de 20m2 (ancienne cave à vin) qui sert de vide sanitaire autant que de lieu de stockage. L'espace est sain, le sol et le plafond ont été refait en 2000. On peut garer 6 voitures, 4 sur une parcelle en pleine propriété à l'entrée du portail d'entrée, et deux sous un auvent de facture récente, en haut de la rampe d'accès. L'état d'entretien est excellent, le chauffage électrique avec des radiateurs avec briques réfractaires, une installation solaire génère de l'électricité, la maison est bien isolée avec des doubles vitrages aux fenêtres, et la toiture a été refaite en 2021. La propriété est alimentée en eau de la ville et les eaux usées sont gérées par un système d'assainissement partagé avec le voisin. L'autre impression marquante : le calme. Car si la maison est facilement accessible par l'Avenue Antoine Peglion, sa situation au fond d'une impasse garantit sa tranquillité. Il reste à décrire les espaces extérieurs : Le terrain de 2. 500m2 est composé d' une succession de larges restanques abritent une grande variété de plantes et d'arbres et fruitiers, un bassin avec des carpes Koï et actuellement également une basse-cour que le propriétaire compte bien amener av

ARCACHON - LE MOULLEAU - Demeure d'exception à quelques pas

À l'abri des regards, dans l'une des plus belles avenues du Moulleau, à quelques mètres de la plage Pereire, cette élégante demeure de caractère incarne avec élégance l'art de vivre arcachonnais. Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée, cette propriété séduit par son architecture remarquable, sublimée par un bow-window, de gracieux balcons et une majestueuse tourelle. Les généreux volumes baignés de lumière comprennent un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine familiale, trois suites avec salles d'eau ou de bains, une chambre supplémentaire et un bureau. Un entresol aménagé avec buanderie, deux chambres indépendantes, salle d'eau et espaces de rangement complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine parfaitement intégrée, ainsi qu'un garage, un carport et un abri de jardin. Une adresse prestigieuse, des prestations anciennes de qualité et un accès privilégié à la plage font de cette demeure une propriété d'exception, un lieu idéal pour les amateurs de biens rares sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nîmes maison familliale avec piscine pool house et garage Co

A Nîmes, au calme dans une impasse et sur une belle parcelle arborée de 2 500 m2 avec piscine pool house et garage, cette maison familiale de 164 m2 de type 6 séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, son fort potentiel et la fonctionnalité de son agencement. Dès l'entrée, la pièce de vie révèle tout son charme. Spacieuse, et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond qui accentue encore la sensation d'espace. La cheminée apporte une touche chaleureuse à cet ensemble, véritable coeur de la maison. Le séjour s'ouvre naturellement sur une belle terrasse surplombant la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine indépendante, aux dimensions confortables, pourra être modernisée selon vos envies. L'espace nuit accueille cinq chambres avec dressing ou rangement, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le jardin invite à la détente autour de la piscine, agrémentée d'une terrasse couverte et d'un pool house, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété, dont la qualité de construction et les volumes en font une valeur sûre ! Une maison lumineuse, aux espaces de vie particulièrement généreux, où confort, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal.

CHIBERTA GOLF & OCÉAN - Villa contemporaine

Cette villa contemporaine de 390 m², située dans le prestigieux quartier de Chiberta, bénéficie d'un terrain arboré de 1 500 m² et d'une vue dégagée sur le golf, tout en étant à quelques pas des plages. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la maison offre des espaces de vie généreux et élégants, avec séjour, cuisine ouverte avec coin repas, et terrasses parfaites pour profiter du cadre verdoyant. Elle dispose de quatre suites, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, et d'une salle polyvalente pouvant servir de home cinéma ou de simulateur de golf. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin paysager viennent compléter le bien, accompagné de deux places de stationnement. Une demeure rare, alliant design contemporain, luminosité et confort, incarnant l'art de vivre à Chiberta entre golf, nature et océan. This contemporary villa of 390 m², located in the prestigious Chiberta neighborhood, is set within a landscaped plot of 1,500 m² and offers unobstructed views of the golf course, just steps away from the beaches. Bathed in light thanks to its large bay windows, the home features generous and elegant living spaces, including a living room, an open-plan kitchen with a dining area, and terraces that provide the perfect setting to enjoy the verdant surroundings. It comprises four suites, an elevator servicing all levels, and a versatile room that can serve as a home cinema or golf simulator. Outside, a heated pool and a landscaped garden complete this property, which also includes two parking spaces. A rare residence, seamlessly blending contemporary design, brightness, and comfort, embodying the art of living in Chiberta amid golf, nature, and the ocean. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa provençale d'exception Vue mer panoramique, piscine,

Sur les hauteurs de Carqueiranne, au fond d'une impasse garantissant un calme absolu, découvrez cette magnifique villa provençale familiale bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue mer panoramique parmi les plus belles du secteur. Édifiée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses généreux volumes et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour double baigné de lumière, sublimé par une remarquable hauteur sous plafond et largement ouvert sur les terrasses, la piscine et la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par une agréable véranda, complète harmonieusement cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Une chambre vient également enrichir ce niveau. Au niveau rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose, d'une chambre, de trois chambres avec salle d'eau, dont une superbe suite parentale disposant d'un dressing, d'une terrasse privative et d'un accès direct à l'espace jacuzzi, offrant un véritable cocon de détente face à la mer. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans ce cadre enchanteur et profite elle aussi d'une vue mer spectaculaire, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 56 m2 avec son propre accès, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière. Deux garages et de nombreux espaces de rangement complètent les prestations de cette villa. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et d'en faire une résidence d'exception, entièrement personnalisée selon vos envies. Un bien rare, alliant charme provençal, volumes généreux, vue mer exceptionnelle et cadre de vie privilégié, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances.

Exceptionnel penthouse avec terrasse à Paris 16ème !

À VENDRE PARIS 16ÈME PENTHOUSE D'EXCEPTION TERRASSE ARBORÉE DE 77 M2 VUES MAGIQUES SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL - Situé rue de la Pompe, au coeur d'un environnement recherché du 16e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de Janson de Sailly, ce rare penthouse prend place aux 8e, 9e et derniers étages d'un bel immeuble des années 1970 avec concierge. Le ravalement côté rue a été voté et payé. Dès l'entrée, le charme opère. Ce bien unique de 102,23 m2 au sol, 101,09 m2 loi Carrez (128,12m2 avec pondération des terrasses) , dévoile un spectaculaire espace de réception baigné de lumière, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Le séjour et sa cuisine ouverte, d'une surface de 47,48 m2, offrent un volume rare, élégant et résolument contemporain, prolongé par un ravissant balcon-terrasse de 3,72 m2 bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau propose également un WC avec salle de douche ainsi que de nombreux rangements, pensés pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit révèle une superbe master bedroom de 16,38 m2, véritable écrin intime offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Elle dispose de sa salle de douche avec WC. Une seconde chambre de 12,26 m2 complète cet étage, avec la possibilité de créer une fenêtre ouvrant sur la terrasse. Un cagibi attenant pourra être transformé en salle de douche, permettant d'imaginer une suite supplémentaire selon les envies. Mais le véritable privilège de ce penthouse se découvre au dernier niveau : une exceptionnelle terrasse arborée de 77,38 m2, véritable jardin suspendu au-dessus de Paris. Avec sa cuisine d'été et ses vues spectaculaires sur les plus beaux monuments de la capitale, cet espace rare invite à vivre des instants inoubliables, entre réceptions élégantes, dîners sous le ciel parisien et moments suspendus face à la Tour Eiffel. Une cave ainsi qu'un parking dans l'immeuble complètent ce bien d'exception. Un penthouse rare, confidentiel et chargé d'émotion, pensé pour celles et ceux qui recherchent une adresse, une vue et un art de vivre résolument parisien. Bien proposé en exclusivité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle sous 24h par nos soins.

SEIGNOSSE, VILLA D'EXCEPTION À 2 PAS DE LA PLAGE DES ESTAGNOTS

À proximité immédiate de la plage des Estagnots et du lac d'Hossegor, cette remarquable propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte landaise. Développant plus de 400 m² répartis sur trois niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal accueille de vastes espaces de réception composés de deux salons, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses, la piscine et le jardin paysager de plus de 1 800 m². La partie nuit comprend quatre chambres. Le dernier étage constitue un espace à part entière. Aujourd'hui aménagé en salle de sport, chambre et salle de bains, il offre de nombreuses possibilités d'évolution : suite indépendante, appartement privé, espace bien-être, bureau, salle de projection ou atelier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une vaste terrasse couverte ainsi que d'un garage. Une propriété rare, entre plages, lac et forêt, incarnant pleinement l'art de vivre de la côte sud des Landes.

Exclusivité Cannes – Croix des Gardes - Appartement 5 pièces - Terrasses et Jardin

Un écrin de sérénité entre ciel, mer et nature Au cœur du quartier prisé de la Croix des Gardes, à deux pas des plages, du marché Forville et de l'effervescence cannoise, se révèle une perle rare : un appartement en rez-de-jardin surélevé, niché dans une résidence intimiste de grand standing, sécurisée et gardiennée, agrémentée d'une piscine et d'un parc paysager. Ici, le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis garantissent une intimité préservée, tandis qu'une orientation plein Sud inonde les espaces de vie d'une lumière généreuse. La vaste pièce de réception d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse de 84 m², se prolonge par un jardin arboré offrant un aperçu mer apaisant, invitant à une vie en harmonie avec la nature. L'espace nuit, pensé pour le confort, comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau privée, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure. Une cuisine indépendante, avec son coin repas, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de 35 m², idéale pour des dîners en plein air. Ce bien d'exception est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément, pour un confort toujours plus sur mesure. Un appartement alliant raffinement, espace et art de vivre méditerranéen, à saisir sans tarder.

Maison de 165 m2 vue mer exceptionnelle et accès privilégié

En Exclusivité ! Située au Cap Nègre, dans un domaine sécurisé, découvrez cette maison de 165 m2, édifiée sur un terrain de 797 m2, offrant une vue mer imprenable et un accès privilégié à la plage de sable fin. Construite en 1973, cette villa a conservé tout le charme des villas californiennes de cette époque, tout en offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos goûts. Elle se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m2 donnant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle sur la baie de Six-Fours-les-Plages et le port de Sanary-sur-Mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 pouvant communiquer avec le reste de la maison. Une aire de stationnement et un grand garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant sécurité, confort et une vue mer à couper le souffle. Pour une visite ou pour découvrir d'autres biens d'exception, contactez dès à présent votre agence immobilière FC AGENCE SANARY.

Villa rénovée, centre village - 83740 LA CADIERE D'AZUR

Au cœur du village de La Cadière d'Azur, entièrement repensée en 2018, cette maison de village déploie env. 200 m² de volumes, où la lumière entre à flots par de grandes baies vitrées. Le jardin clos et arboré, avec son bassin Aixois, invite à la douceur des étés provençaux. Le rez-de-chaussée est polyvalent il se compose d'une belle pièce ouverte sur jardin, d'une chambre indépendante avec salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant — un niveau qui se prête naturellement à une configuration en logement indépendant ou en une activité professionnelle. À l'étage, le séjour-salon s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, prolongée par deux terrasses, l'une tournée vers le soleil levant, l'autre vers le couchant. Une mezzanine surplombe l'ensemble, ajoutant une note d'architecture et de hauteur. Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et ses placards, offrent calme et intimité. Une cheminée suspendue anime les soirées fraîches, tandis que la climatisation assure un confort en toute saison. Grande qualité de la rénovation, parquet en chêne, climatisation gainée, baies toutes hauteurs sur mesure. Trois places de stationnement dont une dans un garage fermé, et les commerces accessibles à pied complètent ce tableau. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, à vivre en famille ou à organiser en deux logements distincts. Le prix de présentation inclus les honoraires agence à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations contactez Sabine Gabrielli, Agent commercial en immobilier, enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, RSAC: 814 064 291. Joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à