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Maison plain-pied à Charleval – Résidence senior avec piscin

REF 2542 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente en exclusivité au coeur d'une résidence senior avec piscine et club house, cette maison plain-pied de 87 m² construite en 2014 offrant tout ce dont vous avez besoin pour vivre sereinement en Provence, sans contrainte et sans escaliers. Une maison pensée pour votre confort : lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie de 36 m² ouverte sur une terrasse et un jardin de 100 m² exposés Est-Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de deux chambres équipées de placards de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier/buanderie. Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien. Conforme PMR, tout de plain-pied, rien n'a été laissé au hasard pour préserver votre autonomie au quotidien. Économique et sans mauvaises surprises : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, les équipements modernes de cette maison vous garantissent confort et factures maîtrisées. La résidence : Piscine, club house, voisinage bienveillant… Ici, la retraite rime avec convivialité et sérénité, à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Et si votre retraite commençait ici ? Prix : 365 000 € HAI (honoraires à la charge des acquéreurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa : Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE PANORAMA DE LA TREILLE - Villa T4/5 de 153m2 - Terrasse - Piscine - Dépendance de 15m2 - Garage - 13011 LA TREILLE

L'IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : LE PANORAMA DE LA TREILLE, une villa T4/5 de 153m2, perchée sur les hauteurs les plus secrètes de La Treille, dans un calme absolu, offrant dès les premiers instants un cadre tout simplement exceptionnel. Ici, le regard se perd avec vue grandiose ouvert sur les collines environnantes, où chaque jour est un spectacle naturel à couper le souffle. Une atmosphère rare, où sérénité et beauté se conjuguent parfaitement. Elle s'organise harmonieusement autour de ses extérieurs, avec une vaste terrasse baignée de lumière et une élégante piscine, invitant à profiter pleinement de ce décor unique. Chaque espace a été pensé pour valoriser la vue et prolonger cette sensation d'évasion permanente. Au rez-de-chaussée, une généreuse cuisine/salle à manger de 38m² constitue le cœur de la maison, pour recevoir, suivi d'un séjour plus intimiste de 15m². Une chambre supplémentaire, pouvant être aménagée avec flexibilité selon vos envies, vient enrichir ce niveau. À l'étage, trois chambres se partagent ce panorama d'exception, dont une superbe de 16m² et une suite parentale de 14m². Un bureau et une vaste salle de bains complètent cet étage, pensé pour conjuguer vie professionnelle et cadre de vie inspirant. Un studio indépendant de 15m², avec salle d'eau et toilettes, aux multiples possibilités, pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un garage de 22m² vient parfaire l'ensemble. Ce bien incarne un art de vivre rare, où le privilège du cadre domine, faisant de chaque instant une expérience unique. Contact Kevin HUGON : 06 59 69 50 62 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3 272 euros/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 150euros et 1 600euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriété / Villa à vendre T4/5 de 153m2 - Terrasse - Piscine - Dépendance de 15m2 - Garage - 13011 LA TREILLE

MAISON 6 PIÈCES 145 M² À CARNAC, ENTRE BOURG ET GRANDE PLAGE, 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE

La Maison BONAPARTE Art de vivre vous présente en exclusivité cette propriété au calme absolu, située à Carnac entre bourg et plage. Au bout d'une impasse où seuls les embruns rappellent la proximité de l'océan, cette maison de 145 m² vit tournée vers le sud. Six pièces, quatre chambres, un terrain de 520 m². Nous sommes dans le Carnac préservé, à mi-chemin entre le bourg que l'on rejoint à pied et la Grande Plage que l'on gagne en six minutes à vélo ou vingt minutes à pied, par des chemins sécurisés où les enfants roulent devant. Construite en 1970, la maison a été repensée avec soin en 2005 : ouverture de la pièce de vie par IPN, isolation du rez-de-chaussée, cuisine équipée, menuiseries double vitrage. On pousse la porte cintrée, on retrouve les encadrements de granit sur la façade, le lierre qui grimpe à l'angle, et on comprend que cette maison a gardé son caractère breton. Le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur la terrasse en bois et le jardin. La suite parentale, au rez-de-chaussée, dispose de sa salle d'eau et d'une terrasse rien qu'à elle. On peut vivre entièrement de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un dressing. Poêle à granulés, volets électriques au rez-de-chaussée, garage : tout est prêt. Le dimanche matin, le bourg se rejoint à pied pour le marché et les crêpes. L'après-midi, on file à la Grande Plage en pédalant entre les pins. Carnac, c'est aussi ses alignements de menhirs classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, l'anse du Pô et ses huîtres, la baie de Quiberon. Et pour ceux qui partagent leur vie entre Paris et la Bretagne, la gare TGV d'Auray est à vingt minutes. La maison sera disponible à partir de mi-novembre 2026. 756 000 € HAI · 720 000 € net vendeur Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur DPE : 248 (indice D) GES : 8 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Maître - 6 Chambres - 188 m²

Située dans un cadre bucolique au coeur de la Normandie, cette élégante demeure en pierre vous séduira par son cachet authentique et sa localisation privilégiée. À seulement quelques kilomètres du célèbre Mont-Saint-Michel et de la station balnéaire de Granville, la propriété offre un subtil équilibre entre vie paisible à la campagne et accès rapide aux sites emblématiques de la région. À deux pas des commerces, cafés, boulangeries et du marché hebdomadaire, elle est idéale pour qui souhaite s'immerger dans l'art de vivre à la française. Description du bien : Avec ses 188 m² habitables sur trois niveaux, ce manoir à fort caractère comprend six chambres, plusieurs pièces de réception, et un sous-sol complet. Il se prête aussi bien à une résidence principale, une maison de vacances qu'à un projet de chambres d'hôtes. Disposition : Sous-sol : vaste espace en sous-sol, idéal pour une cave à vin, un atelier ou une salle de jeux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée, second séjour, WC séparés, cuisine lumineuse ouvrant sur une véranda ensoleillée et une annexe avec accès direct au jardin. 1er étage : trois chambres dont deux avec point d'eau, salle de bains familiale, WC indépendant. 2e étage : trois autres chambres baignées de lumière naturelle avec vues dégagées sur la campagne environnante. Extérieurs : Le bien s'étend sur un terrain de 3 341 m² arboré, avec garage privé, idéal pour créer un espace de détente, de loisirs ou même envisager l'installation d'une piscine (sous réserve d'autorisations). À proximité : Mont-Saint-Michel (50 km) . Merveille classée au patrimoine mondial de l'UNESCO Granville (24 km) . Station balnéaire prisée avec casino, port de plaisance et liaisons vers les îles anglo-normandes Plages du Débarquement & Bayeux. Hauts lieux de mémoire et d'histoire DPE : Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique Prix : 265 000 € FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine familiale Angresse

Au cœur d'un environnement calme et recherché à Angresse, cette maison contemporaine construite en 2014 d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'un espace repas, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bains et un WC. Côté équipements, la maison dispose de prestations actuelles avec une belle hauteur sous plafond, une exposition plein sud, des menuiseries en aluminium et une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois couverte prolonge la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle s'ouvre sur une piscine chauffée et un extérieur facile d'entretien, idéal pour conjuguer détente et simplicité. Un garage complète ce bien. Une maison récente, bien pensée et facile à vivre, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités (écoles accessibles à pied). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

Sur les hauteurs de Cogolin, dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa mitoyenne sur un côté développe une surface habitable d'environ 105 m², implantée sur un terrain de 450 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une vaste terrasse d'environ 60 m², dont une partie est couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Un bassin de type jacuzzi (2,50 m x 2,50 m) vient compléter cet espace, propice à la détente. Une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail, garantissant tranquillité et intimité. Un bien agréable à vivre, idéalement situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Cogolin et de ses commerces.

Versailles Clagny-Glatigny - Terrain de 587 m² avec PC pour une maison de 250 m² - Localisation idéale.

Exclusivité. Votre consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - vous propose en exclusivité une opportunité très rare à Versailles dans le quartier recherché de Clagny-Glatigny : une maison neuve de près de 250 m² habitables et 350 m² au-sol à édifier sur un terrain à bâtir de prêt de 600 m². En plus, elle est située proche des meilleurs établissements scolaires (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, Blanche de Castille...) ce qui en fait une opportunité unique à Versailles à cet emplacement ! Idéalement placée à une adresse convoitée, cette demeure pourra profiter des matériaux de construction et d'isolation les plus modernes et performants. Elle pourra - suivant le souhait de ses futurs propriétaires - profiter d'huisseries dernière génération, de volets et/ou de stores motorisés et des derniers progrès en matière de domotique, de chauffage assuré par une pompe à chaleur réversible, d'insert à bois nouvelle génération, etc... le tout pour un budget de construction estimé à environ 1 M€ (détail de l'estimation sur demande). Située sur un beau terrain plat et arboré et profitant du calme, cette vaste maison fera bénéficier aussi ses futurs propriétaires d'une exposition principale au Sud, gage d'une très belle lumière notamment dans les pièces de réception et de vie. Elle pourra comprendre jusqu'à 6/7 chambres dont une suite parentale en dernier étage, 4 pièces d'eau, une cuisine dinatoire, un sous-sol complet et aussi 2 stationnements extérieurs. Plans disponibles sur demande après visite pour découvrir sur place ce terrain constructible en cours d'instruction auprès de l'urbanisme de la ville. Voilà une opportunité très rare à Versailles pour toute famille souhaitant vivre dans un quartier très privilégié, proche des meilleurs établissements scolaires (Saint Jean Hulst, Les Châtaigniers, Blanche de Castille...), et recherchant le calme et l'espace, le tout dans une maison neuve baignée de lumière à l'architecture contemporaine. Vraiment unique ! Honoraires charges acquéreurs 4% (1.153.850€ net vendeurs). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,153,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

GOLFE DE SAINT TROPEZ - GRIMAUD - MAISON DE CHARME

EXCLUSIVITE - Nichée dans un quartier verdoyant, entourée de vignobles, cette élégante propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre un calme absolu sans être isolée. Idéalement située, elle permet de rejoindre le village de Grimaud à pied et les plages en seulement cinq minutes en voiture. La maison d'une superficie de 225 m² propose des prestations particulièrement soignées. L'intérieur se compose d'une belle entrée, d'un chaleureux double séjour avec cheminée et cuisine linéaire ouverte, de 4 chambres, dont une suite avec dressing. Le petit plus : une 5eme chambre dans un appartement indépendant avec espace salon et cuisine avec terrasse privative. Garage et places de stationnement disponibles. Sur les 3289 m² de terrain paysagé se déclinent arbres fruitiers, pins parasols, cyprès, potager, mais aussi terrain de pétanque ainsi qu'une magnifique piscine chauffée avec nage à contre-courant. Des matériaux nobles embellissent cette maison de charme facile à vivre toute l'année ou en résidence secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Maison d'Architecte en 3 Faces en Exclusivité

En Exclusivité Magnifique villa d'architecte en 3 faces sur parcelle arborée avec haie de cyprès de 408 m2 Surface habitables 148 m2, en plein pied, trés vaste pièce a vivre salon sejour cuisine de 80 m2, 3 chambres ( 2 chambres avec douche italienne et 1 chambre avec salle de bain. Aucun vis-à-vis, Exposition plein sud, piscine, terrasse et grand garage. Pour plus d'information nous téléphoner au 06 34 35 03 89 contac Joël

Maison familiale avec piscine, dépendances et grands volumes

Vous cherchez plus qu'une maison ? Un lieu capable de s'adapter à vos projets de vie, familiaux ou professionnels ? Ce bien coche toutes les cases : volumes, potentiel et équipements récents. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 048 m2 avec piscine, cette maison de 180 m2 de surface habitable sur deux niveaux, offre une organisation idéale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce de 21 m2 en cours d'aménagement. Un véritable atout pour créer un studio indépendant, un espace locatif, un bureau ou une activité professionnelle. À l'étage : Un hall d'entrée avec placard dessert un salon lumineux avec accès à une grande terrasse semi couverte apportant un espace supplémentaire aux beaux jours, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Les + qui font la différence : Combles aménageables d'environ 20 m2 : potentiel d'agrandissement Atelier de 54 m2 : idéal artisan, stockage ou passion Garage de 23 m2 Pompe à chaleur air/eau récente avec radiateurs : confort et performance énergétique Menuiseries récentes - volets solaires Adoucisseur d'eau Forage : autonomie et économies sur l'arrosage extérieur Grande capacité de stationnement Une maison évolutive, parfaitement adaptée pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante. Quartier calme garanti et aucun vis-à-vis. Pour encore plus de renseignements, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Maison de village avec vue, jardin et piscine

Au cœur du charmant village de Montségur-sur-Lauzon, en Drôme Provençale, découvrez une propriété rare alliant caractère, confort et art de vivre. Dominant le paysage et à l'abri des regards, la maison offre une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux. Derrière ses airs de maison de village se cache un bien aux prestations de qualité, déployé sur plus de 180 m² habitables, 232 m² au total, pensé pour accueillir famille et invités en toute indépendance. L'espace de vie s'organise harmonieusement : une magnifique cuisine avec vue panoramique et accès terrasse, un vaste salon de près de 50 m² en rez-de-jardin, deux superbes suites indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau/bains et dressing. À l'extérieur : un jardin de plus de 1 350 m², une piscine 6x12, et des espaces propices à la détente, rares pour une maison située en plein cœur de village. Cave climatisée, buanderie, local piscine et stationnements privatifs complètent ce bien aux multiples atouts. Une propriété idéale pour recevoir ou profiter d'un pied-à-terre d'exception en Drôme Provençale.

Villa d'architecte avec VUE MER et piscine en position domi

Solliès Ville en position dominante, nichée dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte vous séduira par ses lignes épurées et son design résolument moderne. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle offre une vue dégagée jusqu'à la mer depuis l'ensemble des pièces. Edifiée sur un terrain de 2010 m2 la maison dispose de vastes espaces intérieurs aux finitions haut de gamme. Dès l'entrée un vaste salon séjour de 69 m2 avec dans le prolongement une cuisine équipée ouvrant tous deux sur une terrasse en Ip de 120 m2. L'espace de vie bénéficie d'une vitre de plus de 4 métres et d'une très belle hauteur de plafond. Un dégagement dessert deux belles chambres en suite dont une de 26 m2 avec dressing privatif. A l'étage deux autres chambres de 16 et 15 m2, chacune avec sa salle d'eau, sont séparées par un espace bureau. Le terrain, entièrement arboré et sans vis à vis, offre des espaces différents notamment un jardin paysager soigneusement entretenu avec ses oliviers et sa terrasse de 120 m2 qui plonge sur une piscine de 12 X 5 et son pool house. Alliant élégance, confort et prestations de grande qualité, cette villa constitue une opportunité rare pour les amateurs de douceur de vivre et d'architecture contemporaine.

SAINT PAUL DE VENCE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE ET PARC PAYSAGER

Située à seulement 15 minutes à pied du village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété de caractère bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée et d'une position dominante offrant de belles vues sur les collines environnantes avec un aperçu mer au loin. Développant environ 310 m² habitables, la villa profite d'une belle luminosité et d'un panorama dégagé sur la nature environnante, offrant une atmosphère paisible et privilégiée. Le terrain paysager d'environ 4 800 m², organisé en trois larges restanques, accueille différentes essences méditerranéennes et de généreux lieux de détente, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Au cœur de la propriété, une piscine accompagnée d'un jacuzzi s'ouvre largement sur le panorama et invite pleinement à profiter du calme et du paysage environnant. L'architecture associe avec élégance le charme provençal et des lignes contemporaines. Les volumes généreux et les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les pièces de vie vers les terrasses. Côté réception, un vaste salon sublimé par ses élégantes ouvertures cintrées s'ouvre sur l'extérieur et s'articule harmonieusement avec une belle salle à manger ainsi qu'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et cave à vin. À l'étage supérieur, la suite principale dispose d'un dressing, d'une vaste salle de bains, de toilettes, d'une douche extérieure et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique. Une seconde chambre avec salle de douche complète ce niveau. Le rez-de-jardin accueille un second salon avec cuisine, ainsi que trois belles chambres en suite, toutes ouvertes sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la nature environnante. Un sauna avec douche et toilettes, situé à proximité de la piscine, complète les prestations de cette propriété. Cette demeure constitue une adresse idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de réception ou de vacances sur la Côte d'Azur, permettant de rejoindre rapidement Nice, son aéroport international ainsi que Monaco, tout en profitant du charme intemporel de Saint-Paul-de-Vence, village emblématique de la Côte d'Azur réputé pour son histoire artistique et son art de vivre. Dossier complet et visite privée sur demande.