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CANNES PROCHE CENTRE - VILLA BELLE ÉPOQUE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes : située dans le secteur de La Croix des Gardes, à quelques minutes des plages et du centre de Cannes, cette superbe villa Belle Époque des années 1920 offre une vue mer panoramique et est exposée plein sud. Elle se compose d'environ 325 m² avec une belle entrée, une salle de réception, une cuisine et une salle à manger. À l'étage, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec un grand dressing et un ascenseur. Au 2e étage, une chambre avec salle de douche et une grande salle de réception vitrée donnant sur la vue, avec un bar. Terrain de 970 m² avec terrasses, piscine, pool house comprenant salle de sport, douche et sauna. 3 places de parking extérieures. Niché dans le quartier résidentiel de la Croix des Gardes, ce bien profite d'un environnement verdoyant et paisible à quelques minutes du centre de Cannes. À proximité du célèbre Parc naturel forestier de la Croix des Gardes, le secteur séduit par ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, offrant un cadre de vie résidentiel et privilégié. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1619€ ~ 2191€ - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

Appartement de 4 pièces

Spacieux Appartement Traversant avec Terrasse et Jardin Privatif à Asnières-sur-Seine Situé au cœur du quartier des Courtilles à Asnières-sur-Seine, cet appartement traversant de 89m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Niché au 1er étage d'un immeuble moderne construit au début des années 2000, ce bien rare à la vente est une véritable opportunité pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace lumineux qui mène à une grande pièce à vivre d'environ 30m². La cuisine semi-ouverte, parfaitement agencée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'appartement dispose également d'une chambre avec sa propre salle d'eau, offrant un coin de détente intime et confortable. Deux autres chambres, avec un accès direct au jardin privatif, offrent un cadre idéal et parfaitement calme. Une seconde salle de bains complète le bien. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son grand espace extérieur de 45m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif. Ce véritable écrin de verdure en plein centre-ville est parfait pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter du calme. Le quartier des Courtilles est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son développement. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces de quartier, des écoles, ainsi que de nombreux parcs pour vos moments de loisirs. Côté transports, l'appartement est idéalement situé à quelques minutes à pied de la station de métro ligne 13, vous permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris. Une cave et une place de parking complètent ce bien Prix : 414.500€ honoraires charge vendeur.

Appartement d’Exception – Entre Mer et Nature, Élégance et Bien-Être

Découvrez une adresse rare où le confort moderne rencontre la sérénité de la Côte d’Azur, exposé Sud Situé au cœur d’un quartier résidentiel prisé, à seulement quelques minutes des plages et d'un parc naturel, cet appartement conjugue qualité de vie, raffinement et prestations premium. Nichée dans une résidence neuve à l’architecture élégante, cette propriété offre un cadre de vie unique. Ce superbe T4 de 77 m², de 3 chambres séduit par sa conception pensée pour la vie de famille et la convivialité. Son immense terrasse de 64 m² et son jardin privatif de 284 m² entourant l’appartement créent une atmosphère unique, parfaite pour recevoir ou profiter de la douceur méditerranéenne. Vendu avec un parking privatif inclus, ce bien allie luxe, nature et praticité, un équilibre rare sur la Côte d’Azur. À proximité immédiate Commerces, écoles et transports (bus, train) Mer et plages à quelques minutes Accès rapide aux grands axes et à Sophia Antipolis Un bien d’exception à découvrir sans attendre Ce T4 est une véritable invitation à vivre l’art de la Côte d’Azur, entre élégance, confort et sérénité. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial de standing. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

PROPRIÉTÉ 240m² AVEC PARC DE 9900m²

Coup de Coeur pour cette Belle Propriété incroyablement dépaysante au cadre bucolique. A 10 Mn du centre de DAX et de sa Gare, au Calme. A Narrosse tout proche de Dax. Vous serez envoutés par ce cocon végétal et ressourçant où tout a été aménagé pour vivre en harmonie avec la nature, dans un calme absolu et pourtant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété lumineuse en position dominante comprend un terrain de plus de 9 900 m2 avec sa forêt privative et un bâti de 240 m2 construit en U autour d'une immense terrasse carrelée de 100 m2 pour mieux vivre dans une atmosphère alliant intérieur et extérieur. La maison principale de 150 m2 de plain-pied, s'organise autour d'une aire ouverte conviviale de 60 m2 environ avec un toit cathédrale. Presque toutes les fenêtres possèdent des moustiquaires. La cuisine américaine donne sur le salon, la salle à manger et la grande terrasse. L'espace nuit a également été optimisé avec 6 chambres, dont deux suites parentales chacune possédant sa salle d'eau et son WC, 4 autres chambres avec placards, une salle de bain balnéo et un WC séparé. Le grand T2 indépendant de près de 60 m2 a sa propre terrasse, possède une grande cuisine moderne, un beau salon, une chambre et une salle d'eau buanderie ainsi qu'une climatisation réversible. Il peut être rattaché à la maison simplement ou peut rapporter un revenu d'appoint confortable eu égard les prestations. En rez-de-jardin existe un salon dédié au sport de près de 30 m2 qui peut être aménagé en T2. La maison est également pensée en termes de rénovation énergétique. Elle est chauffée par une pompe à chaleur Air/Air gainée réversible, une installation photovoltaïque de 9kw et est agrémentée d'un poêle à bois « Godin » que vous pourrez alimenter par le bois généré par votre forêt personnelle. Coup de coeur assuré à la découverte de l'espace piscine à débordement de 11×5 m en carrelage Bali, et de la plage en bois de 180 m2 qui l'entoure avec une partie abritée en bois massif. La végétation y est luxuriante, haie de séparation en bambous, olivier et graminées décorent un site zen qui allie minéral et végétal. Le portail électrique avec digicode offre une autonomie aux résidents. L'entrée de la propriété est dotée d'un carport 3 places et tout le chemin est en gravillons. Un bien rare sur le marché à voir absolument! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

À vendre à Goult

Dans le parc du Luberon, l'agence immobilière Immo Goult vous propose à la vente : Au coeur du village de Goult, bénéficiant d'une belle vue sur le Luberon, charmante maison restaurée avec goût d'une surface bâtie de 105m2 environ. La cour/jardin ombragée d'essences provençales est de 158m2 environ. Une terrasse avec vue sur le Luberon plus une seconde avec tonnelle agrémentent la maison. Sans vis à vis, sans aucune mitoyenneté,dans un environnement très calme, c'est une maison lumineuse, très confortable et facile à vivre. Possibilité d'aménager un bassin dans le jardin. Rare à Goult!!

GRAND DUPLEX AVEC 4 CHAMBRES

? À Vendre – Appartement T5 d'Exception à Clermont-l'Hérault (143 m²) ? ? Découvrez votre futur chez-vous ! Imaginez vivre dans un appartement spacieux et lumineux de 143 m², situé au coeur de Clermont-l'Hérault. Niché au 3? et dernier étage, il offre une vue imprenable sur la ville et un cadre de vie des plus agréables. ? Un espace idéal pour toute la famille 4 chambres généreuses 1 salle de bain et 2 WC, pour plus de confort Un agencement optimisé pour maximiser la lumière naturelle ? Confort et modernité au rendez-vous Éligible à la fibre optique pour une connexion rapide Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À quelques minutes à pied : crèche, maternelle, écoles, parcs et services médicaux À 5 minutes en voiture : collèges et infrastructures essentielles ? Laissez-vous séduire par cet appartement au charme unique, idéal pour une famille recherchant espace et confort. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Jacques Bioche – Étude Immobilière Saint Paul au 06 49 19 97 12 pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 6.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2119.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Vente appartement 3 pièces à Toulon, secteur Valbertrand

Toulon Ouest Découvrez cet appartement lumineux de 60m² au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, situé dans le quartier de Valbertrand à Toulon. Ce bien, proposé se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine indépendante, aménagée et équipée est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Vous Profiterez aussi d'un séjour exposé plein sud, offrant de sa terrasse de 8m², une vue agréable sur la verdure environnante, parfait pour des moments de détente. Un dressing, une salle de bains, un wc séparé, une cave et un très grand garage complétent ce bien. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants, garantissant une bonne isolation. L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage assuré par des radiateurs équipés de répartiteurs sont collectifs et compris dans les charges. Le résidence est sécurisée avec un portail électrique et la présence d'un gardien. Le garage de 26m² dispose de l'électricité, d'une grande mezzanine de 16m² et d'un coin atelier. La localisation est idéale, à seulement 3 minutes des arrêts de bus, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Jean XXIII, l'École maternelle Riviere-Neuve, et le Collège les Pins d'Alep. Vous trouverez également des parcs à proximité pour des moments de loisirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Charges annuelles 2412 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des espaces verts, le portail électrique. l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance copro, Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 785 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Nestenn immobilier Toulon 04 94 22 24 40 Email: Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Villa de plain-pied dans parc sécurisé mer et nature

En co-exclusivité, Nichée dans le très exclusif Parc Résidentiel de l'Esterel, à seulement 10 minutes des plages et des restaurants en bord de mer de La Napoule et de ses commerces de proximité, cette villa d'architecte de plain-pied offre un art de vivre rare, entre vue panoramique et tranquillité discrète. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 600 m2, cette propriété d'environ 200 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son atmosphère sereine. L'espace de vie s'articule autour d'un salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle, prolongeant harmonieusement ses ouvertures vers l'extérieur. La villa propose quatre chambres, dont une suite principale, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou les invités. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès sur le jardin. À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une grande piscine, une terrasse couverte parfaite pour les repas d'été, ainsi qu'un hammam pour des moments de détente en toute intimité. Un abri pour deux véhicules vient compléter les prestations. DPE : 275 (indice E) GES : 8 (indice B) Maison Bonaparte Art de Vivre Pierre Lévy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Somptueux Appartement T4 Vue mer Château Horace Vernet – 83250 La Londe les Maures

VIVEZ L'EXPERIENCE « VERNET », un bien d'exception au cœur d'un lieu chargé d'histoire Entre mer et collines, au sein d'un écrin naturel, se dresse le Château Horace Vernet. Orienté plein sud, il embrasse la Méditerranée et les îles d'Hyères. À l'est, le Fort de Brégançon prolonge la silhouette du Cap Bénat ; à l'ouest, se dessine la presqu'île de Giens. Véritable témoin des siècles passés, le Château Horace Vernet vous invite à remonter le temps, sur les traces du peintre officiel de Napoléon. Son architecture, subtile alliance d'exotisme et de majesté, confère à ce lieu un caractère unique. Le Vernet conjugue harmonieusement nature préservée, confort contemporain et héritage patrimonial, offrant un art de vivre aussi rare qu'authentique. T4 TRIPLEX D'EXCEPTION avec Roof-Top et Vue Mer Panoramique Appartement emblématique du Château Horace Vernet, ce triplex de prestige de 102 m² prend place dans la tour carrée du domaine, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. • 1er étage : entrée privative, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC. • 2ème étage : vaste pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, baignée de lumière, ouverte sur un décor grandiose entre ciel, mer et îles (Porquerolles, Port-Cros). • Roof-Top de 60 m² : accessible par l'escalier en fer forgé d'origine, le joyau de l'appartement, véritable belvédère orienté plein sud, il s'impose comme le premier toit-terrasse de la Côte d'Azur, surplombant la mer et le massif des Maures. Le tout se déploie dans un parc intime et préservé, planté de cyprès, mimosas et eucalyptus. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien rare. PROJET PATRIMONIAL D'ENVERGURE: Le Château Horace Vernet bénéficiera d'une restauration complète menée par un organisme spécialisé dans la sauvegarde du patrimoine historique français : bas-reliefs, escaliers, tommettes anciennes, carreaux de ciment, parquets massifs, portes monumentales... Chaque détail fera l'objet d'une mise en valeur minutieuse afin de préserver l'âme du lieu et sublimer son caractère unique. Une rénovation sur-mesure, mêlant matières nobles, agencements contemporains et savoir-faire artisanal. Un projet pour les amoureux du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre provençal, dans un cadre d'exception. SERVICES SUR MESURE : Une expérience unique, de la personnalisation de votre appartement avec un architecte d'intérieur au service de conciergerie. À seulement 15 km de l'aéroport de Toulon et à 900 m de la plage de l'Argentière, découvrez ou redécouvrez La Londe-les-Maures, commune préservée nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, au cœur du Var. Le Château Horace Vernet s'apprête à écrire une nouvelle page de son histoire avec 12 appartements seulement, du T1 au T4, plans et informations sur demande. Livraison fin 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Appartement T5 d'exception avec terrasse et parking à Port Marianne Située au dernier étage, découvrez ce superbe appartement T5 de 97 m². Avec sa spacieuse terrasse de 18 m², vous profiterez d'un espace de vie lumineux et ouvert, idéalement orienté pour une vue dégagée sur le Parc Georges Charpak. Ce bien unique allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. L'architecture moderne et raffinée de la résidence a été pensée pour garantir une excellente performance énergétique, certifiée NF Habitat. Un véritable cocon de bien-être avec un îlot végétalisé au cœur de la résidence, offrant calme et sérénité à ses habitants. Ce T5 vous propose des volumes généreux et un agencement optimisé pour répondre aux besoins des familles, des professionnels ou des investisseurs. Le quartier dynamique de Parc Marianne, avec ses commerces, écoles, transports en commun (tramway, autoroute, aéroport), ainsi que ses nombreuses activités culturelles (Zénith, Sud de France Arena), en fait un lieu de vie idéal. Un parking privatif complète ce bien. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un environnement verdoyant et apaisant tout en restant connecté à la ville ! Fdn / 2,5% Pour organiser une visite, merci de contacter Christophe Rouzaire au O6 45 63 43 67 Agence Opus / Port Marianne Surface CARREZ : 97.9 m²

Villa d'exception de 480 m² sur 1 hectare, entre vignes, forêt et plages

En exclusivité. Au cœur d'un hectare de parc paysager, entre les vignes, la forêt et les sentiers de randonnée, cette villa d'exception de plain-pied étend ses 480 m² habitables à l'abri de tout regard. La mer n'est qu'à dix minutes. Au centre de la maison, une pièce de vie traversante de près de 130 m² baigne dans la lumière. Elle décline plusieurs atmosphères ouvertes les unes sur les autres : une cuisine haut de gamme, une salle à manger élégante, un salon principal qui regarde la piscine et un second salon plus intime dédié à la télévision. De larges baies vitrées installent un dialogue constant entre l'intérieur et la nature alentour. La distribution réunit cinq suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC privatif. Un appartement indépendant, doté de deux chambres supplémentaires et d'une entrée séparée, accueille famille, amis ou hôtes dans un confort total. Au-dehors, deux piscines aux lignes épurées s'inscrivent dans le parc, prolongées par une grande terrasse ensoleillée. La propriété déploie également un atout rare à proximité du littoral : un espace équin de cinq boxes parfaitement aménagés, pensé pour les passionnés de chevaux. Des prestations soignées complètent l'ensemble : arrosage automatique alimenté par forage, garage fermé, trois carports et de nombreuses places de stationnement. Volumes généreux, matériaux nobles, calme absolu et nature omniprésente : cette propriété singulière conjugue élégance, discrétion et art de vivre méditerranéen. Les plages se rejoignent en dix minutes, et plusieurs sentiers de randonnée partent directement du domaine.

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d'amis à pied de la Croisette.

Cannes centre. Maison de Maître avec parc, piscine et maison d'amis à pied de la Croisette. Située au cœur du très recherché quartier Saint-Nicolas à Cannes, à seulement quelques minutes à pied de la Croisette et des plages, cette élégante villa des années 1870 incarne le charme des demeures de caractère allié à un cadre de vie rare en centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 600 m², la propriété offre une atmosphère paisible et préservée, à l'abri des regards, véritable privilège dans ce secteur central. La villa principale développe environ 509 m² habitables et propose de généreux volumes, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Elle accueille huit chambres, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou une réception de grande qualité. Une maison d'amis indépendante d'environ 71 m², comprenant deux chambres supplémentaires, vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir invités ou personnel en toute autonomie. Un art de vivre complet Pensée pour le confort et la détente, la propriété dispose d'équipements rares : piscine chauffée de 15 x 6 mètres cuisine d'été entièrement équipée avec pool house salle de cinéma privée salle de sport, sauna salle de billard Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un stationnement permet d'accueillir jusqu'à six véhicules. Une adresse rare à Cannes À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des événements internationaux, cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif haut de gamme à Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Cannes.

À vendre à Goult

L'agence Immobilière Immo Goult vous propose à la vente dans le parc du Luberon : En campagne du village de Goult, bénéficiant d'une très belle vue sur le Luberon et les Alpilles, charmante maison en pierre d'une surface bâtie de 250m2 environ plus atelier et garage. Le terrain, en pente douce, de 9 280m2 est paysager aux abords de la maison puis planté d'essences provençales. Plusieurs terrasses dont une couverte, une autre avec tonnelle et une piscine agrémentent la maison. Un atelier/orangerie, un garage pour 2 voitures et un petit cabanon en pierre ainsi qu'un carport complètent l'ensemble. Très bel emplacement pour cette maison lumineuse, confortable, facile à vivre et qui offre de très beaux volumes d'espace de vie.