Mots-clés : vivre saint

BORDEAUX CENTRE T1 LIBRE AVEC PAKING SOUS SOL RUE DONISSAN

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce logement situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. L'emplacement est idéal : à quelques mètres de la place de la Victoire, avec un accès immédiat à la ligne de tramway B ( arrêt Saint Nicolas) pour les facultés, lignes de bus 1,15,16,20,24,407, commerces, écoles et à moins de 10 min de la gare Saint Jean.Cet appartement de 19 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec placards, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Double vitrage, volet roulant électrique. Chauffage individuel électrique.L' appartement est soumis au statut de la copropriété qui comporte 46 lots. Les charges de copropriété sont d'environ 73 euros par mois (incluant l'eau froide). Il n'y a pas de procédure en cours. L'appartement dispose d'une place de stationnement en sous sol sécurisée. L'appartement peut être loué nu 500 euros charges comprises ou 650 euros meublé. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 /

Villa contemporaine 2025 à Valescure, Domaine sécurisé, prestations de luxe et piscine miroir

Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé à Valescure, à Saint-Raphaël, cette villa contemporaine de 2025 incarne un art de vivre alliant élégance, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 200 m² avec forage, elle offre un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière et le bien-être. Son vaste séjour exposé plein sud, sublimé par de grandes baies vitrées toute hauteur, s'ouvre harmonieusement sur plusieurs terrasses et les extérieurs, créant une continuité dedans-dehors très recherchée. La villa propose quatre chambres en suite, dont une de plain-pied, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC privatifs, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, complétée par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, la piscine miroir chauffée avec plage immergée invite à la détente dans un environnement soigné et facile d'entretien. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol et climatisation gainable par pompe à chaleur, domotique avancée, carport avec borne de recharge électrique et stationnements supplémentaires. Un vaste sous-sol permet d'accueillir jusqu'à cinq véhicules ou d'envisager un aménagement sur mesure pour augmenter la surface habitable selon vos besoins (salle de sport, home cinéma, espace indépendant). Idéalement située à proximité des golfs, des plages, du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute, cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de biens contemporains aux finitions soignées. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sublime pied à terre à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN D'EXCEPTION - Certaines adresses se racontent pas, elles se ressentent. En lisière de la mythique Place Saint-Sulpice, au coeur de la Rive Gauche la plus noble, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés et du Jardin du Luxembourg, se dévoile un pied-à-terre rare, confidentiel, absolument remarquable. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien du XVIIIe siècle, cet écrin de 42 m2 incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus raffiné. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vue spectaculaire sur l'Église Saint-Sulpice : un tableau vivant, vibrant au rythme de la lumière et des saisons. Pensé par une équipe d'architectes et décorateurs de renom, ce bien exclusif de la collection PIED-À-TERRE a été conçu comme une oeuvre d'art habitable. Chaque ligne, chaque matière, chaque perspective a été minutieusement étudiée pour sublimer l'espace et offrir une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une modernité sophistiquée.Le vaste séjour baigné de lumière accueille un élégant espace salon, une salle à manger intimiste et une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions irréprochables. La chambre, délicatement séparée par une verrière sur-mesure au dessin remarquable, évoque l'esprit des ateliers d'artistes parisiens. Un dressing intégré, une spacieuse salle de douche au design épuré avec WC, ainsi qu'un espace buanderie discret viennent parfaire cet agencement optimisé au millimètre près. Volumes maîtrisés, matériaux nobles, jeux de transparence et de lumière... l'appartement séduit par son atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La performance énergétique classée DPE C témoigne d'un confort moderne rare dans ce type d'immeuble historique.Une cave complète ce bien. Plus qu'un appartement, c'est une signature.Un refuge élégant pour esthètes, un pied-à-terre d'initiés, une adresse que l'on garde pour soi. Un bien unique sur le marché du 6ème arrondissement. Votre Paris rêvé vous attend. Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7

VILLA DE QUALITÉ AVEC PISCINE CHAUFFÉE - GOLFE DE SAINT-TRO

Saut Winter Immobilier vous propose cette villa de luxe entièrement rénovée située dans le Golfe de Saint-Tropez, au coeur d'un environnement résidentiel calme et privilégié. Cette superbe villa d'architecte de 259 m2, exposée plein sud, offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel à proximité de Saint-Tropez et des plages du Golfe de Saint-Tropez. La propriété dispose d'équipements premium : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, piscine chauffée, pool house, garage attenant et carport pour trois véhicules. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 000 m2, accessible par une élégante allée bordée de cyprès, la villa bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une grande intimité. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur : grande terrasse couverte avec salon extérieur et espace réception, four à pizza et plancha, parfaits pour recevoir, piscine chauffée 12 x 7 m entourée de larges terrasses, fontaine décorative avec poissons apportant charme et sérénité au jardin. À l'intérieur, la maison propose des volumes généreux et lumineux. L'entrée avec vestiaire mène à un vaste salon organisé en deux espaces : coin cheminée chaleureux et espace télévision. La salle à manger bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la terrasse, tandis que la cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre également sur l'extérieur. Le rez-de-jardin comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi que deux chambres partageant une salle d'eau. Une grande pièce attenante au salon peut être aménagée en bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs. À l'étage, une chambre lumineuse avec dressing et terrasse privative dispose de sa propre salle d'eau. Un grand pool house ainsi qu'un chalet indépendant complètent cette propriété et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence – Maison d'architecte – 5 chambres – Jardin d'1 ha – Pool house

Dans le très prisé village de Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, découvrez un domaine rare et préservé de plus d'un hectare, entièrement clos, offrant un calme absolu et une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. Un lieu d'exception où nature, sérénité et authenticité se rencontrent. La maison principale, d'environ 250 m², séduit par son charme et son atmosphère paisible. Elle s'articule autour d'un vaste double séjour avec cheminée, prolongé par une agréable terrasse couverte propice à la détente, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur le jardin. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salle de bains, ainsi qu'un studio indépendant actuellement aménagé en atelier. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse panoramique offrent intimité et superbes vues dégagées sur la nature environnante. Une élégante extension contemporaine réalisée en 2014 vient compléter harmonieusement l'ensemble. Elle comprend un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un espace nuit et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et invités dans un cadre moderne et indépendant. À l'extérieur, un pool house entièrement vitré d'environ 60 m² fait face à une piscine de 17 x 4 mètres. Doté d'une cuisine d'été, d'un sauna, d'un spa, d'une douche et de toilettes, il constitue un véritable espace bien-être dédié à la détente et aux moments de convivialité. Le parc paysager est un véritable écrin de nature : une oliveraie produisant environ 350 litres d'huile par an, un verger, un potager en permaculture biologique, plus de 250 rosiers et 2 600 m² de pelouse irriguée viennent sublimer ce cadre exceptionnel. Un bien rare, alliance parfaite entre élégance, sérénité et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2730€ ~ 3710€

Superbe propriété contemporaine de plain-pied - Pic Saint-L

Nichée au coeur d'un environnement confidentiel et préservé à 8 minutes de St Gely du Fesc et 25 minutes de Montpellier, cette propriété rare et exclusive développe 290 m2 habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 000 m2.Son architecture contemporaine de plain-pied et sa configuration unique en deux villas indépendantes (mais qui peuvent être reunies), en font un bien d'exception, offrant un art de vivre remarquable et une grande liberté d'usage. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale familiale, à l'accueil de proches en toute intimité, qu'à un projet locatif haut de gamme. La villa principale de 185 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle offre une entrée élégante avec rangements intégrés, une superbe pièce de vie aux lignes épurées réunissant cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie discrète et fonctionnelle. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un open space modulable pouvant être aménagé en salle de sport, espace bien-être ou salle de jeux. Entièrement indépendante, la seconde villa de 90 m2 constitue un véritable atout patrimonial. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un bureau. Parfaite en maison d'amis, logement familial autonome ou location premium, elle garantit une intimité totale entre les deux habitations. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un art de vivre tourné vers la nature avec un jardin paysager sans vis-à-vis, des espaces lounge et coins ombragés, un terrain de pétanque, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola bioclimatique dominant la piscine. La piscine 8 x 4 m, équipée d'un volet immergé et d'une pompe à chaleur, permet une utilisation confortable en toute saison. La propriété dispose également d'un garage et d'un stationnement aisé pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules supplémentaires. Ce bien unique sur le secteur, à la configuration rare avec deux villas de plain-pied, séduit par ses prestations de qualité, ses finitions soignées et son environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER 06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris III - Appartement Familial et de Réception - 4 Chambres -

Paris III - Appartement Familial et de Réception - 4 Chambres - Refait par Architecte Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de 6 pièces, situé dans un immeuble ancien et bien entretenu du Haut Marais. Niché au deuxième étage par escalier d'un immeuble d'époque en parfait état. Cet appartement d'exception de 199 m² offre une espace de vie prestigieux et raffiné . L'espace de vie s'organise autour d'un salon convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire et WC. L'ensemble crée un espace central accueillant, idéal pour recevoir, dans un cadre de vie fluide et harmonieux. Son agencement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. Lumineux et aéré, cet appartement a été rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant son charme d'antan et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Vous apprécierez le calme, la luminosité et le bon goût avec lesquels cet appartement a été rénové. Chaque espace a été intelligemment optimisé pour offrir un confort maximal sans sacrifier l'élégance. Le charme d'antan, la qualité de la rénovation et la cohérence de l'agencement rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre, où chaque mètre carré a été soigneusement pensé. Une place de parking, un local à vélos et une cave complètent ce bien. Cet appartement séduira les acquéreurs recherchant un bien à la fois raffiné et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier central et animé, tout en étant à l'abri de l'agitation. DPE : D/239 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2180€ ~ 2990€ Copropriété de 19 lots Charges annuelles moyennes : 8256 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

AIX EN PROVENCE - HYPER CENTRE - VILLA DE CHARME 1930 228M² - 5 CHAMBRES - GARAGE -JARDIN 300m² - PISCINE - VUE DEGAGEE

À quelques pas de la célèbre Fontaine de la Rotonde et du cœur historique de Aix-en-Provence, cette élégante maison de ville des années 1930 incarne une adresse rare, confidentielle et résolument prestigieuse, au sein d'un quartier recherché, à l'abri du tumulte. Développant environ 228 m² de surface utile, la propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager d'environ 300 m², agrémenté d'une piscine chauffée, véritable écrin de verdure en pleine ville. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables et lumière traversante confèrent à cette demeure un caractère singulier. Le vaste espace de réception, réunissant salon, salle à manger et cuisine, se distingue par une parfaite fluidité des volumes et une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée. Une large baie vitrée à galandage prolonge cet espace vers une terrasse ombragée, idéale pour des réceptions intimistes ou des instants de quiétude sous les arbres. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par un office, répond aux standards les plus exigeants. Ce niveau accueille également deux chambres élégantes ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l'étage, une extension contemporaine de grande qualité révèle un espace de vie supplémentaire, composé d'un salon, d'un bureau et d'une chambre d'amis avec salle de bains. Depuis cet espace privilégié, la vue sur la majestueuse Montagne Sainte-Victoire confère une dimension rare et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-jardin, pensé comme un espace plus intime, accueille une buanderie, une chambre d'amis ainsi qu'une somptueuse suite principale disposant d'une salle de bains complète avec douche et toilettes. À l'extérieur, le jardin paysager, délicatement arboré, offre différents espaces de vie, entre coin dinatoire ombragé et piscine chauffée aux lignes élégantes, invitant à une douceur de vivre toute provençale. Un garage fermé de 25 m² avec porte automatique ainsi qu'un stationnement complémentaire viennent parfaire les prestations de ce bien. Alliance subtile entre le cachet intemporel de l'architecture des années 30 et une extension contemporaine de standing, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, à pied du centre d'Aix-en-Provence, dans un calme absolu. Une adresse d'exception, rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'élégance, de discrétion et d'exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2360€

Propriété avec piscine en pleine nature

Nichée dans un écrin de verdure, au pied du mythique Baou de Saint- Jeannet, entre mer et montagne, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, apprécié pour sa nature préservée et sa proximité avec les commerces, les écoles et les axes de communication. Ancienne ferme à truite, la bâtisse des années 1960 d'une surface habitable de 263 m², prend place sur un vaste terrain arboré de 6000 m2 clos. Son implantation soignée et son architecture moderne confèrent au lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement en harmonie avec le paysage environnant. L'espace de vie s'organise autour d'une généreuse pièce principale baignée de lumière, avec une vaste cuisine américaine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un véritable cocon d'inspiration où les friands d'art pourront se laisser porter par le cadre enchanteur de la nature alentour. L'espace nuit est agencé de manière à garantir intimité et confort: quatre chambres en suites dont deux de plain-pied donnant sur le jardin et deux à l'étage dont une donnant sur la terrasse, pour un confort raffiné à chaque niveau. Un appartement de plain-pied indépendant composé d'une chambre complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété déploie un jardin luxuriant planté d'eucalyptus, de pins et de biens d'autres espèces méditerranéennes. Une vaste terrasse en pierre accueille les moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine élégamment intégrée au décor s'accompagne d'une superbe plage en bois agrémentée de bananiers, de yukas ainsi qu'un espace repas couvert. Le luxe d'une vie au fil de l'eau : le terrain déploie des bassins à poissons enchanteurs et une exclusivité rare avec son accès privé à la rivière. Le jardin se prolonge sur un vaste terrain composé d'une ruine qui fut autres fois une papeterie. Ce bien séduit par son caractère singulier et par son écrin végétal. Un lieu atypique où s'épanouit un art de vivre entre nature, créativité et quiétude. Imaginez un havre unique: une maison de gardien spacieuse de 83,5 m2, un studio d'artiste de 20 m2, baigné de lumière pour éveiller votre créativité, deux garages pour abriter vos passions, et enfin un canal privatif de 300 mètres, fil d'eau secret menant jusqu'au viaduc, comme une invitation à la sérénité. Située à 25 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur, à 5 minutes du coeur historique de Vence et de celui de Saint- Jeannet. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1940€ et 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Manelic MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 936 213 - ANTIBES.

Villa vue mer, à rafraichir, proche plage et village – 83320 Carqueiranne

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Carqueiranne, cette villa profite d'un cadre privilégié, au calme, à seulement 3 km du port et des plages. En position dominante, elle offre une très jolie vue mer, de Saint-Mandrier à la presqu'île de Giens. Édifiée dans les années 1960 dans un authentique style provençal, la villa, élevée sur trois niveaux, présente un fort potentiel de valorisation. Elle développe actuellement 114 m² habitables et se compose de : • Cinq pièces, dont 4 chambres, ainsi que de nombreuses pièces annexes et espaces dissimulés • Une grande piscine • Un vaste garage et plusieurs places de stationnement extérieures • De nombreux espaces de rangement et ateliers • Un terrain d'environ 1 000 m², bénéficiant de deux accès indépendants par portails distincts, un atout rare dans ce secteur La propriété autorise la réalisation d'une extension et/ou d'une surélévation (selon les règles d'urbanisme en vigueur), offrant la possibilité de sublimer la vue mer existante et de créer une villa d'exception, qu'elle conserve le charme des années 60 ou adopte une architecture contemporaine tournée vers la Méditerranée. Il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur très prisé, idéale pour concevoir une résidence sur mesure, dans un environnement préservé et recherché. Un budget travaux est à prévoir. Idéalement située entre Toulon et Saint-Tropez, à seulement 10 km de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette propriété se destine aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, et incarne pleinement l'art de vivre provençal face à la mer. Les photos intérieures ont été retouchées afin d'optimiser la présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Villa moderne proche de la plage de Pampelonne

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la plage de Pampelonne et de ses célèvres clubs, au cœur d'un environnement verdoyant, villa moderne proposant de vastes volumes. A l'abri des regards, cette propriété moderne d'environ 320 m2 de surface se compose notamment d'une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur la grande terrasse et l'espace piscine, ainsi que 6 suites (dont 4 suites de plain-pied). La propriété, exposée plein sud, jouit d'un beau terrain paysager de près de 4000 m2, agrémenté d'une piscine miroir chauffée, d'une fontaine et d'un patio. Alarme, caméras de surveillance, possibilité d'accéder à la propriété par hélicoptère, système de son. Une véritable villa coup de cœur conjuguant modernité et confort. Un emplacement des plus prisés, proche de la plage de Pampelonne, pour cette belle propriété où rien ne manque.

Paris III - 76 m² de volume et de cachet - Résidentiel & Commerc

Engel & Völkers vous invite à découvrir un joyau rare, niché au cœur du quartier des Enfants Rouges, où le Marais révèle son âme. Cet appartement de 76 m², à la lumière tamisée, se déploie en un vaste espace de vie de 50 m² avec des plafonds de 3,20 m de haut, où volumes généreux et élégance architecturale se rencontrent en harmonie. La cuisine ouverte se fond parfaitement dans l'espace, invitant aux repas partagés et aux soirées animées. Au niveau inférieur, une spacieuse suite parentale offre un refuge privé, avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Imaginé par deux architectes, l'authenticité et la modernité se marient en douceur, avec une sélection de matières nobles et naturelles. Un avantage rare : cette propriété bénéficie d'un double usage, résidentiel et commercial. Une cave complète ce bien unique. Dans ce quartier animé, à quelques pas de la rue de Bretagne et de ses marchés animés, l'appartement séduira ceux qui recherchent des lieux pleins d'histoire et de poésie. DPE : D/191 GES : D/41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 € et 1 870 € Copropriété de 12 lots Charges annuelles moyennes : 3 600 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du Haut Marais, le quartier des Enfants Rouges est l'une des adresses les plus prisées de Paris. Centré autour de son marché historique—le plus ancien marché couvert de la capitale—il offre un mélange vibrant de galeries d'art, de cafés raffinés et de boutiques pleines de caractère. Le quartier est également un centre de créativité, vibrant d'énergie pendant la Fashion Week de Paris, où se rencontrent créateurs, showrooms et faiseurs de tendances. Bien desservi par les lignes de métro proches 8 (Filles du Calvaire), 9 (Saint-Sébastien – Froissart) et 3 (Arts et Métiers), il permet un accès facile à toute la ville. Un cadre unique qui mêle charme authentique et l'essence même du style et de l'art de vivre parisien.

Propriété de charme en pierres avec vue collines et village – Le Bar Sur Loup

À l'abri des regards, dans un écrin de nature préservée de plus de 2 hectares, à quelques minutes seulement du village de Le Bar-sur-Loup, cette remarquable propriété en pierre incarne avec élégance l'authenticité intemporelle de l'arrière-pays azuréen. Située à seulement une trentaine de minutes de la Côte d'Azur et de ses principaux centres d'intérêt, la propriété offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité absolue. Un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des villages emblématiques de l'arrière-pays, des plages, de l'aéroport et des grands axes. Entourée de collines verdoyantes, bercée par le calme de la nature et la proximité de la rivière, elle bénéficie d'un environnement rare où se mêlent douceur de vivre, senteurs méditerranéennes et magnifiques chemins de randonnée accessibles à proximité immédiate. Un lieu confidentiel où le temps semble suspendu. Derrière ses façades en pierre au charme authentique, la demeure principale développe plus de 740 m² habitables et dévoile des volumes exceptionnels baignés de lumière. Une seconde bâtisse indépendante de 146 m² habitables ainsi que plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement complètent cet ensemble au potentiel remarquable, idéal pour une grande propriété familiale, une élégante maison d'hôtes ou un lieu de réception intimiste. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception s'articulent autour d'une spectaculaire cheminée, véritable pièce maîtresse de la propriété, tandis que les larges ouvertures invitent constamment la nature à l'intérieur. La vaste cuisine dînatoire prolonge harmonieusement cet esprit de convivialité et de partage. Le niveau principal accueille une élégante suite parentale, deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain, une entrée de service avec rangements ainsi qu'un espace indépendant relié à la maison, composé d'une chambre et d'une véranda ouverte sur les extérieurs. À l'étage, les volumes conservent tout leur charme et leur authenticité : un grand bureau, plusieurs espaces nuit pleins de caractère, des couchages enfants aménagés sous pente dans un esprit alcôve empreint de poésie ainsi qu'un appartement avec salon et kitchenette permettent d'accueillir famille, amis ou personnel en toute discrétion. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste garage pour deux véhicules, une buanderie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. La propriété dispose également de différents espaces annexes laissant libre cours à de nombreux projets : atelier ou espace créatif, logement indépendant à rénover, pool-house et espaces de stockage pouvant être réinventés selon les envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La piscine, les terrasses, les jardins et les espaces ombragés composent un décor empreint de sérénité et d'authenticité. Chaque recoin semble inviter à profiter pleinement du calme environnant et de la beauté naturelle du site. Une demeure de caractère rare sur le marché, offrant un art de vivre authentique et confidentiel au cœur de l'arrière-pays azuréen. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 120 € et 11 070 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8150€ ~ 11030€