Mots-clés : vivre terres

Elégant mas en pierre avec piscine, vues et grand terrain.

Nichée dans la campagne vallonnée du Grand Luberon, cette belle propriété séduit par le caractère exceptionnel et l'étendue du paysage qu'elle domine. Ce mas traditionnel en pierre du 19ème siècle repose paisiblement au milieu des champs de lavande, où son architecture typique se fond harmonieusement dans le paysage environnant. Depuis la maison, le regard se porte naturellement vers le village de Viens, réputé pour ses ruelles pavées, ses cafés et ses commerces de proximité, tous empreints du charme de la vie provençale. Offrant environ 310m² de surface habitable, la propriété s'étend sur un terrain privatif d'environ 1,2 hectare, comprenant un bassin et de vastes espaces propices au repos et à la contemplation. La propriété bénéficie également d'une partie en copropriété sur environ 57 hectares de terres attenantes, soigneusement entretenues par un agriculteur local. Cette organisation permet l'accès à des équipements supplémentaires, notamment une deuxième superbe piscine aux dimensions généreuses ainsi qu'à un court de tennis, le tout au cœur d'un vaste environnement naturel. Les intérieurs de la maison reflètent un style typiquement provençal, où les sols en terre cuite côtoient les murs en pierre claire tandis que les fenêtres à petits carreaux laissent généreusement pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée ; un salon avec poêle à bois ; un spacieux séjour avec cheminée, belles portes-fenêtres cintrées ouvrant sur la terrasse exposée sud et une petite mezzanine avec garde-corps en fer forgé ; une grande salle à manger avec poêle et double portes qui donnent sur l'extérieur ; une vaste cuisine équipée avec espace repas et accès extérieur ; trois chambres dont une avec salle d'eau privative ; une salle de bains ; une salle d'eau indépendante. Un escalier depuis le hall d'entrée mène au premier étage et comprend : une suite principale avec salle de bains privative ; trois chambres dont une avec accès à une terrasse privée exposée sud ; une salle de bains ; une kitchenette ; deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau sont également situées à cet étage mais accessibles par un second escalier situé à proximité des chambres du rez-de-chaussée. Un grand sous-sol complète les espaces intérieurs avec : une cave à vin ; une magnifique cave voûtée en pierre ; un atelier. Implantée dans un environnement naturel remarquable, la propriété s'ouvre sur des terrasses plein sud et un bassin qui prolongent les espaces de vie, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées de Provence. Des escaliers en pierre avec rampes en fer forgé et des murets en pierre typiques de la région apportent caractère et structure. Enfin, une prairie verdoyante ponctuée d'arbres centenaires s'étend vers le paysage environnant et les bois, avec au nord un panorama sur les champs de lavande et plusieurs espaces aménagés pour les repas et la détente. Dans le cadre de la copropriété, les terrains soigneusement entretenus se prolongent au-delà, traversés par les pittoresques rivières le Calavon et le Grand Vallat. Les prestations comprennent : chauffage central au gaz ; double vitrage partiel ; bassin chauffée de 9m x 3,5m ; eau de forage. Les prestations partagées comprennent : piscine 16m x 8m ; terrain de tennis ; terrain de pétanque ; petit terrain de football ; espace volley / basketball ; aire de jeux pour enfants. Cinq propriétaires se partagent les équipements et les 57 hectares de terrain. Alliant le charme intemporel d'un mas provençal au privilège rare de vastes espaces partagés, cette propriété remarquable offre un art de vivre empreint de beauté et de sérénité. Ses volumes généreux, son caractère authentique et son emplacement privilégié avec vue sur les champs de lavande et une campagne préservée en font une élégante demeure familiale, un havre de paix ou une opportunité idéale pour la location

VILLEFRANCHE-SUR-MER - CENTRE-VILLE - STUDIO DE 23.80M² A VENDRE - RENOVE - BELLES PRESTATIONS - BALCON - VUE MER - FACILITE DE STATIONNEMENT

VILLEFRANCHE-SUR-MER: Dans petite copropriété située sur une voie privée au calme, proche de toutes les commodités à pied, magnifique studio de 23.8m² au premier étage avec balcon et superbe vue sur la rade de Villefranche. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce à vivre donnant sur le balcon, une salle de douches avec WC. Il dispose également d'une petite mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou de rangements. Un stationnement réservé aux riverains, un luxe rare dans le secteur. Ideal pied à terre ou investissement locatif. Coup de cœur!

NICE - MUSICIENS / ALSACE-LORRAINE STUDIO balcon

Idéalement situé dans un Palais Belle Époque au cœur du très prisé Quartier des Musiciens, à deux pas du Jardin Alsace-Lorraine, et à seulement 500 mètres de la Promenade des Anglais, ce studio d'exception de 21 m² combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové et meublé avec soin, cet appartement en état impeccable offre un cadre de vie clé en main, chaleureux et prêt à habiter. Adresse d'exception : Au sein d'un majestueux Palais Belle Époque avec ascenseur. Agencement optimisé : Une pièce à vivre de 19m2 (avec 4m de hauteur sous plafond), parfaitement agencée sans perte d'espace. Espace extérieur : Un agréable balcon privatif pour profiter de la douceur niçoise. Prestations de qualité : Matériaux soignés, décoration contemporaine et mobilier récent. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du tramway (station Alsace-Lorraine), du Boulevard Victor-Hugo, des commerces et des plages. C'est un Investissement Idéal que ce soit pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un premier achat immobilier ou un investissement locatif à forte rentabilité (saisonnier ou longue durée), ce bien rare sur le marché saura séduire dès la première visite. Référence agence : 702

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

Aix-en Provence- A deux pas de la Rotonde, élégant T3 entièr

Et si vous aviez enfin l'opportunité de vivre au coeur d' Aix-en-Provence, à seulement quelques mètres de la célèbre Rotonde, dans un appartement entièrement rénové, élégant et prêt à vivre? Idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique appartement 3 pièces de 55 m2 représente une véritable opportunité pour les amoureux du centre ville et de la vie aixoise. Niché au 1er étage ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût, mêlant charme, modernité et prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes optimisés, matériaux soigneusement sélectionnés, ambiance chaleureuse et décoration raffinée créent immédiatement une sensation de bien-être. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel, confortable et esthétique. La pièce de vie principale offre un espace convivial et harmonieux où il fait bon recevoir ou simplement profiter du calme après une journée en ville. Le salon s'ouvre naturellement sur une superbe cuisine moderne entièrement équipée, au design épuré et contemporain. Véritable coeur de l'appartement, elle a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre esthétisme, confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement agencées, offrant une atmosphère douce et apaisante. La salle d'eau, élégante et contemporaine, dispose de prestations actuelles et de finitions soignées qui renforcent le standing du bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé, un véritable atout rare et recherché en centre-ville d'Aix-en-Provence. Autre avantage majeur : le bien est vendu entièrement meublé avec un mobilier de qualité, soigneusement choisi pour s'intégrer parfaitement à l'esprit du lieu. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de cet appartement clé en main. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien répond à de nombreux projets de vie. L'emplacement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas seulement de la Rotonde, vous profitez au quotidien de tout ce qui fait le charme d'Aix-en-Provence, commerces de proximité, restaurants, cafés, marchés provençaux, transports, écoles et animations culturelles. Tout se fait à pied dans une atmosphère typiquement aixoise, entre élégance, douceur de vivre et dynamisme du centre-ville. Rare sur le marché, cet appartement réunit tous les critères recherchés : emplacement premium, rénovation de qualité, charme, confort moderne et vente entièrement meublée. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Bien en coprpropriété, pas de procédures en cours, montant des charges 25 euros mensuel. Prix de vente: 336 000 euros HAI, charges acquéreurs. RSAC 800 379 604

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

À 15 km d'Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d'histoire et de nature. La résidence s'implante à l'entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l'A7 et à la gare TGV d'Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L'architecture s'inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d'espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d'Avignon.

EVASION MARINE - Appartement T1 de 30m2 - Balcon - Vue mer - 13008

L'Immobilière du Golf vous propose : ÉVASION MARINE. Découvrez ce charmant appartement d'environ 30m² avec mezzanine, idéalement situé aux Goudes, au cœur du très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'une double exposition, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une agréable vue sur la mer, offrant un cadre de vie rare dans l'un des quartiers les plus authentiques de Marseille. La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, est complétée par une mezzanine qui optimise les espaces tout en apportant un véritable cachet à l'ensemble. Actuellement en cours de rénovation complète, il sera livré avec des prestations modernes et soignées, offrant un bien clé en main dans un environnement exceptionnel. À quelques pas du port, des criques et des sentiers du littoral, ÉVASION MARINE constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Plein de charme, où l'art de vivre des Goudes se conjugue à la beauté de la Méditerranée. Contact Danielle Perez : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Copropriété : 4 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : création en cours - Taxe foncière : 1598€/an - Honoraires inclus à la charge vendeur - Classe énergie E et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. 2022. 2023 : entre 1090€ et 1520€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 30m2 - Terrasse - Vue dégagée - 13008

EXCLUSIVITÉ CENTRE HISTORIQUE D'AIX-EN-PROVENCE DERNIER

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cet appartement de 55 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. Véritable invitation à profiter pleinement de l'art de vivre aixois, ce bien rare bénéficie d'une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville et les paysages environnants. Un cadre privilégié où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une vie citadine à pied. Développé sur deux niveaux, l'appartement propose au premier étage un espace pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, une chambre, un cellier, une cuisine et une agréable pièce de vie composent un ensemble chaleureux et lumineux. Ouverte sur l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et devient un véritable salon à ciel ouvert, idéal pour profiter des longues soirées provençales, des repas entre amis ou simplement admirer les toits d'Aix-en-Provence. Baigné de lumière, climatisé et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de charme, cet appartement séduira les amateurs du centre ancien à la recherche d'un bien authentique et atypique. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement du marché provençal, de toutes les commodités, commerces, restaurants, marchés, transports, lieux culturels et de l'animation qui font la renommée d'Aix-en-Provence. Un bien rare sur le marché, alliant charme, luminosité, vue dégagée, terrasse, dernier étage et emplacement exceptionnel au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence.

À vendre Rare 2 pièces avec terrasse et vue mer Résidence en front de mer, CARNOLES sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Votre agence CENTURY 21 Molière vous propose à la vente ce superbe 2 pièces de 43 m² Loi Carrez, idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée de standing. Un emplacement d'exception, en plein cœur de CARNOLES, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce bien se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour y vivre à l'année dans un cadre privilégié. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Duplex d'exception aux finitions sur mesure, à deux pas de Saint

Au sein d'une résidence privée et confidentielle, ce duplex rénové au charme contemporain a été pensé comme un véritable pied-à-terre raffiné, à seulement quelques minutes des plages mythiques de Tahiti-Pampelonne et du village animé de Saint-Tropez. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie conviviale : cuisine ouverte, salle à manger et salon se prolongent harmonieusement vers une grande terrasse de plain-pied, idéale pour savourer les déjeuners d'été bercés par le chant des cigales. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès à une terrasse tropézienne intimiste, ainsi que d'une seconde chambre indépendante. Les finitions sur mesure, les matériaux nobles et l'atmosphère élégante et chaleureuse confèrent à ce bien une identité unique. Nichée dans un cadre arboré, la résidence conjugue calme absolu et authenticité provençale, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire cette adresse rare, où confort moderne et art de vivre méditerranéen se rencontrent. Diagnostic Performance Energétique : E - 250 Emission de Gaz à Effet de Serre : B - 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 771 € - 1043 € Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 2055.19 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France, la presqu'île de Saint Tropez a été popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, elle a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le vieux village de Ramatuelle a gardé le charme des villages provençaux et le festival annuel de musique et de théâtre est le rendez-vous des amateurs. Les plages de Pampelonne sont le lieu incontournable des étés tropéziens.

LE LAVANDOU VILLAGE APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TE

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose, au coeur du village du Lavandou, à quelques pas des commerces, des restaurants et des plages, ce bel appartement d'environ 31 m2, entièrement rénové avec des prestations actuelles. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant un bel espace extérieur baigné de lumière. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace nuit bien délimité et d'une élégante salle d'eau. La rénovation soignée, les matériaux de qualité et la climatisation réversible en font un bien confortable, prêt à vivre. Vendu avec sa cuisine équipée ainsi qu'une partie du mobilier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre au Lavandou ou un investissement locatif.