Mots-clés : vu mer port

VENTE - CASSIS - LA PRESQU'ÎLE - MAISON À SUBLIMER

BARNES Cassis présente en exclusivité, idéalement située au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques de la Presqu'île de Cassis, cette demeure de caractère édifiée en 1934, offrant un charme authentique et un potentiel de valorisation particulièrement rare sur le marché local. Implantée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer, la Presqu'île constitue un cadre de vie unique, recherché pour son élégance discrète et sa qualité de vie. À quelques pas seulement, il est possible de rejoindre le pittoresque port de Port-Miou, d'accéder aux courts du Tennis Club de la Presqu'île, ou encore de s'élancer sur les sentiers menant au cœur du Parc national des Calanques, offrant un art de vivre entre mer et nature préservée. La propriété séduit dès l'entrée par son architecture d'époque, ses lignes élégantes et son cachet préservé. Elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux, permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, dans un esprit résolument haut de gamme. Le bien bénéficie de perspectives d'évolution significatives. L'aménagement des combles, ainsi qu'un projet de surélévation actuellement à l'étude, permettent d'envisager une augmentation des surfaces habitables et une reconfiguration complète des volumes, adaptée aux attentes d'une clientèle exigeante. Ce potentiel ouvre la voie à la création d'une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un emplacement particulièrement convoité. Les projections visuelles présentées, incluant les aménagements intérieurs ainsi que l'intégration d'un espace piscine, ont été réalisées en 3D et sont communiquées à titre purement illustratif. Elles permettent de se projeter avec précision dans les différentes possibilités d'optimisation et de mise en valeur du bien. Une opportunité rare sur la Presqu'île de Cassis, destinée aux amateurs de biens de caractère souhaitant concevoir un lieu de vie unique, alliant emplacement d'exception et forte valeur patrimoniale. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA COMPTEMPORAINE 5CH - VUE MER

MANDELIEU – Située dans un domaine sécurisé, au calme absolu, à seulement 15 minutes des plages et du port de La-Napoule, bénéficiant d'une vue panoramique, cette villa contemporaine de 318 m² est édifiée sur un terrain de 2100 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-jardin : 1 large salon-séjour, 1 cuisine américaine ouverte sur la terrasse, 1 chambre de maître avec son dressing et salle de bains. À l'étage : 4 chambres, 4 salle de bains, 1 salle cinéma et 1 piscine intérieur chauffée. Rooftop : 1 cuisine d'été avec espace de réception, terrain de pétanque et une vue imprenable sur l'Esterel. Dépendance: Espace bien-être de 31 m². En complément : 1 garage double avec rangements, 1 abri voiture et de nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

* - UNIQUE À PORT-FRÉJUS – T4 ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA

UNIQUE À PORT-FRÉJUS – ROOFTOP DE PRESTIGE FACE À LA MARINA Découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la Méditerranée. Contact direct : Yann Vanhaecke au 06 77 06 77 57 26 Imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la Côte d'Azur, dominant les canaux et la marina de Port-Fréjus. Nous vous proposons bien plus qu'un appartement : une véritable Villa sur le Toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception de 40m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la marina. Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer. Côté Nuit : Trois chambres spacieuses dont 1 chambres parentales ( chambre + salle d'eau et rangement) offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse. Un grand WC indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. L'extérieur se compose d'une première terrasse accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium avec une vue panoramique sur toute la marina. Côté Design : Des matériaux nobles, des finitions 'haute couture' (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine. Côté Pratique : Un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol. Un art de vivre 'tout à pied' Située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence Marina B vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau. Rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de Port-Fréjus. SON PRIX : 960 000€ Avec double stationnements Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! Avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 !

Exceptionnel F2 en bord de mer

Emplacement exceptionnel en bord de mer au cœur de Juan les Pins Projet qui allie charme historique et confort contemporain Réhabilitation de 2 hôtels historiques Appartements haut de gamme avec matériaux durables Grandes baies vitrées et terrasses avec vue mer Cadre de vie unique et environnement idyllique : Plages de sables fins, criques isolées et le célèbre Cap d'Antibes, programme à deux pas de la plage et des commerces. Un marché immobilier dynamique : La ville bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à son attractivité touristique et à ses nombreux évènements culturels et sa proximité avec Sophia Antipolis. Fenêtres et portes fenêtres des appartements en aluminium et/ou PVC avec vantaux coulissants ou ouvrants à la française ? Fermeture des volets roulants par manœuvre électrique dans toutes les pièces avec commande centralisée. ? Carreaux de grès cérame émaillé 60 x 60 cm ? Salle de bain / douche ; Faïence 20x60 cm sur toutes les faces, toute hauteur. ? Les murs seront revêtus d'une peinture acrylique blanche ? Plafonds : Peinture acrylique mat blanche ? WC suspendu ? Production chauffage, ECS et rafraichissement par système ALDES T-FLOW ou équivalent. ? Sèche serviette dans salle de bain et salle d'eau ACOVA Cala ou équivalent. ? Vidéophone permettant la commande d'ouverture de l'accès à la résidence.

LE LAVANDOU emplacement N°1 au coeur du centre ville

Fonds de commerce Boulangerie?Pâtisserie + Murs commerciaux + Logement T4 Situation exceptionnelle à quelques mètres du port, des plages et des commerces, en plein coeur d'une rue passante à très forte visibilité. Cet ensemble immobilier rare de 220 m² représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant exploiter son activité avec son logement sur place, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort rendement avec potentiel d'agrandissement. Le fonds de commerce (inclus dans la vente) Boulangerie?Pâtisserie en activité vendu cause retraite Excellente notoriété locale Vitrine sur rue très fréquentée Surface commerciale de 117 m² en RDC Activité immédiatement exploitable ou adaptable selon votre projet Les murs commerciaux Vous achetez vos murs, garantissant : Sécurité patrimoniale Absence de loyer commercial Valorisation à long terme Liberté d'exploitation ou de mise en location Le logement de fonction à l'étage Appartement T4 de 110 m² avec terrasse Idéal pour un exploitant, un logement de fonction, ou un revenu locatif complémentaire Potentiel exceptionnel Possibilité de créer un étage supplémentaire avec vue mer, offrant : Agrandissement du logement Création d'un second logement Optimisation forte du rendement locatif Les atouts majeurs Emplacement premium centre-ville Fonds de commerce + murs + logement réunis (très rare) Rue commerçante à fort passage Proximité immédiate plages, port et commodités Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Visuels non contractuels certaines images sont générées par IA a titre d'illustration. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier EMERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418732996 - TOULON.

Port de Nice- Dernier étage - Vente 3 pièces - Terrasses - Vue mer

Au dernier étage d'une luxueuse résidence face au Port de Nice, au pied de la Colline du Château, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové, prolongé par deux larges terrasses. Il offre une vue panoramique mer et port d'un côté, et une vue sur la Colline du Château de l'autre. Emplacement absolument exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied. Une cave et un garage complètent ce bien rare. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

VILLA PLEINE VUE MER ET ACCES PRIVÉ À LA PLAGE - SANARY

À Sanary-sur-Mer, cette villa bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Bandol/Sanary où le soleil brille plus de 300 jours par an. Ses atouts : Orientation Sud-Ouest pour profiter des couchers de soleil, accès direct à la plage à seulement 40 mètres par un chemin privé, piscine côté mer, boulodrome, terrain d'à peine 1000 m2 facile d'entretien avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, résidence fermée. Surface habitable : 200 m2 + 96 m2 de surfaces annexes (sas d'entrée, véranda, cave, local technique de la piscine, garage, loggia). Au rez-de-chaussée : un grand sas d'entrée, une cuisine provençale, une veranda avec cuisine d'été, un salon/séjour de 68 m2 avec cheminée, une mezzanine dans le séjour aménagée actuellement en chambre avec salle d'eau et wc, des wc indépendants, et une master avec salle d'eau et dressings. Les nombreuses baies vitrées sont orientée vers la mer. Au R-1 : deux grandes suites parentales avec salle d'eau et wc, une buanderie avec rangements, une cave à vin, le local technique de la piscine et un garage de 38 m2. Arrosage automatique, double portail sécurisé (résidence puis propriété), alarme, climatisation dans toutes les pièces, fermeture centralisée des volets, la plage à vos pieds, les commerces utiles à 700 mètres et les ports de Sanary et de Bandol à 2,5 km. Idéal pour un amoureux de la mer, à la recherche d'un emplacement numéro 1, les yeux dans le bleu ! Prix ferme - Etude de mise au goût du jour réalisée

Propriété

EXCLUSIVITE VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. PROPRIETE D'EXCEPTION - PLOMODIERN - 29550 - 20 PIECES - 13 CHAMBRES - 466m² - LICENCE IV Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper. Dès l'entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnent hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Description des bâtisses : Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert ; un second bureau, une chambre avec salle de bains et WC, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble. Parties annexes : Une buanderie d'environ 50m² attenante à un garage de même surface. Chambres indépendantes : Dans l'aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, également équipée de pièces d'eau, et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct au sentier menant à l'étang. Salle de réception (Licence IV): Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, avec cuisine et arrière cuisine. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares 12 chambres au total, idéales pour une activité hôtelières, gîtes, séminaires ou habitat partagé Une salle de réception moderne et prête à exploiter Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, d'un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, séminaires) ou d'un projet d'habitat partagé ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VILLA À VENDRE AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE À 100M DES CRIQUES DE SAINT-AYGULF

Cette superbe villa provençale de 155 m² idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Saint-Aygulf. Un véritable tout à pied : le port, les plages, les commerces et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Vous profiterez également d'une magnifique crique à moins de 50 mètres de la propriété, un cadre rare et privilégié sur le secteur. De plain-pied, la villa offre un spacieux séjour avec cheminée et une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète et WC séparé , le tout ouvert sur une agréable terrasse avec piscine chauffée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un balcon avec aperçu mer. Un carport ainsi qu'un sous-sol offrant des espaces de rangement supplémentaires à ce bien aux prestations recherchées. Une adresse rare et recherchée, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie privilégié de Saint-Aygulf. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 9 lots ().

Beaulieu-sur-mer - Appartement 4 pièces en rez-de-jardin - Résidence Prestigieuse Belle Epoque

Au centre de Beaulieu-sur-Mer, au sein d'une somptueuse résidence Belle Époque au charme intemporel, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin aux volumes remarquables. Ce bien rare de 4 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, sublimant un espace de vie lumineux et élégant. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Cet appartement offre un cadre privilégié, à quelques pas seulement du port, des plages et de toutes les commodités du centre de Beaulieu-sur-Mer. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement collectif, rare et appréciée dans ce secteur recherché. Une adresse exclusive, alliant le prestige de l'architecture Belle Époque à l'art de vivre unique de la Riviera.

SUPERBE VILLA MODERNE AVEC PISCINE ET VUE MER A MENTON

Découvrez cette superbe villa de 152,5 m² située dans un quartier recherché de Menton, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la mer. La propriété se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, chacune soigneusement aménagée. Le séjour donne accès à une vaste terrasse baignée de soleil, idéale pour profiter des beaux jours avec une vue imprenable sur la ville et la mer Méditerranée. Cette villa propose des prestations modernes : double vitrage, connexion internet haut débit, volets roulants électriques et stores bannes motorisés pour un confort optimal. Le bien est équipé d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, d'une cuisine contemporaine, d'un éclairage extérieur soigné et d'un dispositif d'alarme incendie. Sa porte de sécurité assure une tranquillité maximale à ses occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un bassin privée ensoleillée et d'un jardin arboré, parfait pour recevoir amis et famille. Vous apprécierez aussi le garage spacieux, ainsi que plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Menton, dans un environnement sécurisé et résidentiel, à quelques pas de toutes les commodités. Composé également d'un garage fermé de environ 60m² ainsi que plusieurs stationnements privatifs Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B et classe CLIMAT B. estimation des coûts Annuels d'énergie entre 1010€ et 1420€ A Visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial VASCO OLIVEIRA mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 913 360 293. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1010€ ~ 1420€

CANNES CROISETTE RARRISSIME PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Face au Port Canto ce magnifique appartement dernier étage bénéficie d'une fabuleuse vue mer et d'une terrasse de 120 m² aménagée avec salon, sunbeds, cuisine d'été, douche et toilette. La partie habitable de 120 m² (119,33 m² loi Carrez) comprend une cuisine ouverte équipée en matériel haut de gamme, salle à manger et salon, chambre de maître avec dressing et salle de bains-wc, chambre avec salle de douche-wc, buanderie avec lits rabattables d'appoint. En annexes : garage et cave. Possibilité de garages complémentaires en option. Résidence avec gardien.

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 100M² A VENDRE - TERRASSE ET BALCON - ETAGE ELEVE - VUE MER PANORAMIQUE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Cœur du Mont Boron, magnifique 3 pièces d'angle de 100m² avec terrasse et balcon de plus de 20m². Situé en étage élevé d'une résidence de grand standing, proche du port, avec gardien, grand parc arboré très bien entretenu et grande piscine. L'appartement, qui est en parfait état, se situe au calme absolu et bénéficie d'une magnifique vue panoramique, incroyable et imprenable sur le port, la baie, la colline du château, les monts environnants et sur le Mont Boron à l'arrière. Il bénéficie également d'une très belle luminosité avec ses nombreuses ouvertures et sa configuration d'angle offrant une triple exposition. L'appartement est composé d'un grand séjour de plus de 50m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, chacune avec WC, d'un toilette invités, d'un coin buanderie, de deux caves très saines et sécurisées et d'un parking couvert avec borne de recharge pour voiture électrique.