Mots-clés : vu sur mer terrasse marseille 8eme

Marseille 8ème - Maison pied dans l'eau

Bénéficiant d'un cadre exceptionnel en première ligne, avec accès direct et privé à la mer, maison d'environ 190 m² avec garage à bateau, à deux pas des commerces et de la plage. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un vaste séjour baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse suspendue au-dessus de la Méditerranée. Une cuisine semi-ouverte et une remise. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue mer imprenable, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, une piscine intimiste, côté jardin, avec salon d'été et espace dinatoire. Une seconde terrasse côté mer permet de profiter pleinement de cet environnement unique. Un escalier discret offre un accès direct à la mer depuis la terrasse, comme une crique privée en contrebas, avec garage à bateau. La possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, ainsi que la location d'un emplacement pour deux voitures supplémentaires complètent l'ensemble. Face à la mer, une adresse rare et privilégiée.

Calypso

VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS*LIVRAISON IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ Devenez propriétaire à 800 mètres des plages ! Dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille. À 800 m des plages de Vieille Chapelle et de la Pointe Rouge, ce programme immobilier neuf Calypso adopte une architecture contemporaine qualitative, en harmonie avec son tissu urbain. Ce programme neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces (dont des duplex 3 et 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif). Double ou triple orientation pour la plupart de ces appartements neufs. Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager, vue mer ou collines pour certains logements et parking en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : 3 lignes de bus, commerces, écoles. Accès A50 à 5 km. Résidence neuve située sur l'avenue des Goumiers, dans le quartier Vieille-Chapelle réputé pour son environnement résidentiel paisible.*voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

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Les Terrasses Borely

TRAVAUX EN COURS !VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS*Devenez propriétaire à 7 min à pied des plages du Prado à Marseille 8ème avec vue mer pour les plus chanceux !Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se démarque par une belle architecture contemporaine épurée. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue mer pour certains logements. Programme RT 2012 comprenant un jardin commun méditerranéen et un parking privatif en sous-sol. Commodités à distance piétonne (supérette, crèche, écoles maternelle et primaire, stade). Arrêt de bus à 270 m desservant la station de métro « Rond Point du Prado » du M2 en 13 min. Accès à l'A50 à 5 km. Quartier Borely animé d'une belle vitalité.*Voir conditions sur 10, Place de la Joliette Atrium 10.3 - 2ème étage CS 50586 13567 Marseille cédex 02 "" - - 01 55 60 48 48 N Vert Appel et service gratuit

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CASA MARE - Villa contemporaine T7 de 140 m2 - Piscine - Vue mer - Stationnement et dépendance de 25 m2 - 13008

Llinares Immobilier vous présente CASA MARE, une villa T7 de 140m2 élégante nichée au pied du massif des Calanques, dans un écrin de verdure entre collines et mer, offrant un calme absolu. Avec sa piscine contemporaine et son cadre idyllique, cette propriété séduit par l'alliance du caractère, de l'élégance et du confort. Implantée sur un terrain de 400m² agrémenté de terrasses, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Elle se développe sur 140m² habitables, auxquels s'ajoute une dépendance de 26m². La partie principale comprend un vaste salon lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne et des toilettes. L'une d'elles possède une terrasse avec une vue imprenable sur Marseille et les îles du Frioul. Le studio indépendant comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, un emplacement de stationnement peut accueillir plusieurs véhicules. Ce bien rare est idéal pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis, dans un environnement paisible et inspirant. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, la tranquillité des lieux et le panorama sur la mer et les collines. Contact DL/ Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 RCP 63027422 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3681€/an - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2570€ et 3500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13008 T7 de 140m2 Piscine - Vue Mer - Stationnement - Dépendance 25m2 - 13008

Marseille 8ème – Maison familiale vue dégagée.

Exclusivité Daniel FÉAU. Dans le 8ème arrondissement de Marseille, face au parc Borely et à quelques pas des plages du Prado, maison de 138,8m² Loi Carrez au sein d'une résidence prisée, édifiée en 2012. Au calme et bien agencée, elle profite de deux terrasses dont une de 34m² avec vue dégagée sur le parc Borely et la mer. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre s'ouvrant par de larges baies vitrées sur la terrasse principale à l'abri des regards, d'une cuisine et d'une buanderie. A l'étage, deux chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, donnant sur une seconde terrasse à la vue dégagée. Deux autres chambres avec placards, une salle d'eau, un patio. Prestations de qualité (stores électriques, chauffage et climatisation en air pulsé intégré) pour ce bien situé dans une copropriété très bien entretenue et adaptée PMR. Possibilité d'acquérir un double box accessible par ascenseur en sus. Nombre de lots : 62

T4 d'exception Borély / Prado / Mer - MARSEILLE 08

Un cadre de vie exclusif. A deux pas du Parc Borély et des plages du Prado, dans une impasse paisible bordée d'espaces verts, découvrez cet appartement 4 pièces de 90 m² exposé plein sud, au sein d'une résidence haut de gamme pensée pour offrir confort, élégance et sérénité à ses résidents. Situé au 3ème étage, cet appartement séduit par sa pièce de vie spacieuse prolongée par une superbe terrasse de 30 m² offrant une belle ouverture sur le parc arboré. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une deuxième salle de bain et de toilettes séparées, pour un confort absolu au quotidien. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 2,70 m, les grandes baies vitrées et les finitions soignées (carrelage grand format, menuiseries aluminium, salles d'eau aménagées) créent un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et raffiné. Pensée pour un art de vivre privilégié, la résidence met à disposition de ses habitants des équipements exclusifs : une salle de sport et une buanderie partagée ainsi qu'une conciergerie avec une loge gardien Prix de vente de l'appartement : 795 000€ 2 Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 27 000€ Prix total : 822 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 16 500 Euros au lieu de 66 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Nathalie au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les Jardins de Thalassa, appartement spacieux de type 3 avec terrasses vue mer

Exclusivité Michaël Zingraf & Christie's Situé au coeur du 8ème arrondissement, au sein de la prestigieuse résidence « Les Jardins de Thalassa » cet appartement positionné en étage élevé développe une surface de 134m² (loi carrez) avec 42m² de terrasses et vue imprenable sur la mer et la cité phocéenne. L'entrée ouvre sur une majestueuse pièce à vivre traversante de 85m² prolongée par une terrasse de 25m² avec vue une plongeante et dominante sur la mer Méditerranée. L'appartement propose coté nuit, deux belles chambres avec terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing séparé et de nombreux rangements. S'ajoute aux prestations de cet appartement rare et très recherché, une cave au sous-sol. Considérée comme la résidence la plus prisée et sécurisée de Marseille, sa situation offre également une proximité immédiate avec les commerces, écoles privées et axes autoroutiers. Enfin, cette résidence de grand standing offre à ses habitants privilégiés un gardiennage permanent, une piscine, deux courts de tennis et un Club House. Un garage fermé avec porte automatisé pourra être acheté en sus du prix dans la même résidence. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 916 lots, dont 411 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges estimées : 13900€

Vente Marseille 8ème – Résidence Super Cadenelle Appartement T3 traversant – Vue mer panoramique

Barnes Immobilier vous présente, au sein de la prestigieuse Résidence Super Cadenelle, un appartement traversant de 90 m² en étage élevé avec vue mer panoramique. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes équilibrés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud de près de 20 m², prolongement naturel de la pièce de vie et de la chambre principale, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La seconde chambre, à l'arrière, dispose d'un balcon intimiste garantissant calme et indépendance. L'appartement comprend également une cuisine indépendante avec porte de service, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un WC invité. Une cave, accessible directement depuis le rez-de-chaussée de l'immeuble, complète ce bien. Passibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en sus. Située dans un parc privé de 15 hectares, la Résidence Super Cadenelle demeure l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, offrant à ses résidents un cadre de vie privilégié avec piscines, tennis, restaurants, navette privée et gardiennage 24/7. Le stationnement est libre et aisé au sein de la copropriété. Un bien rare à rénover, offrant quiétude absolue, confort et fort potentiel, au cœur du 8ème arrondissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86 R.S.A.C: 912 578 903 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

13008 MARSEILLE - Les Jardins de Thalassa / Corniche Carré d'Or, Dernier Étage Penthouse 5 pièces 3 Chambres

Rare à la vente dans une résidence de prestige nichée dans un parc d'essences méditerranéennes, dominant toute la rade de Marseille. Superbe duplex de 215 m² au dernier étage, avec vue extraordinaire sur la mer. Le niveau supérieur est consacré à un vaste espace de réception de 50m2, avec une chambre, sa salle de bain et sa terrasse ; il bénéficie d'une grande luminosité grâce à de larges baies vitrées. Cette belle pièce à vivre s'ouvre sur un grand toit- terrasse qui domine la ville, la mer et les collines. Le niveau inférieur est plus intime, regroupant un séjour avec une grande terrasse plein sud, 2 chambres chacune avec sa salle de bain. Dans la cuisine, un monte-charge facilite le ravitaillement des déjeuners sur la terrasse. Stationnement en sous-sol inclus dans le prix : 1 garage. Une cave complète ce bien. La résidence est dotée d'une piscine, de terrains de tennis, d'un restaurant et bénéficie de gardiens et d'un service de sécurité 24h/24. Si vous souhaitez en savoir plus ou prévoir une visite, contactez Christine CAROUGE au 06 82 92 27 75 RSAC 809 396 336 - Taxe foncière: 5000 €/an - Honoraires inclus de 4,48 % à la charge de l'acquéreur - Surface : 215 m² CARREZ Copropriété : 411 lots - charges prévisionnelles moyennes : 12000 €/an - Information complémentaire : Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 - Classe énergie D et classe climat D - Consommation conventionnelle : 242 kWhEP/m²/an Estimation des émissions : 48 kgCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.

T3 traversant 74m2 – Terrasse vue dégagée – À 2 min des plages du Prado

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, à quelques minutes à pied des plages du Prado, découvrez cet appartement T3 de 74m2 (103,26 m2 de surface totale), appartement qui séduit par sa lumière, son agencement et son emplacement ultra recherché. Traversant et lumineux, il offre un espace de vie prolongé par une terrasse de 10m2 orientée Sud-Ouest, avec une vue dégagée, les couchers de soleil sont splendides. La cuisine semi-ouverte accompagne parfaitement l'ambiance conviviale du séjour. Elle peut facilement se transformer en un seul et même espace ouvert. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 1980, il se présente aujourd'hui prêt à vivre, sain et agréable, tout en laissant la possibilité d'imaginer quelques évolutions pour révéler tout son potentiel. Ici, tout se fait à pied : la mer, les commerces, les transports, les sorties… un vrai style de vie où l'essentiel est à portée de main. Plages du Prado – Lumineux – Traversant – Terrasse – 2 chambres Les + du bien : - lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation - un dressing à l'entrée ainsi que de grands placards de rangement - emplacement parfait - une cave et possibilité d'acquérir un box fermé en sus - Taxe foncière : 1724€ / an - Charges courantes annuelles : 2700€ / an - Cou^t annuel du chauffage : 640 à 910€ / an - Etat du bien : en bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 74 lots d'habitation - Appartement n°197 Quote part : 138 /10000 - Cave n°171 : Quote part 2 / 10000 - Tout a` l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 161 (D) Estimation des émissions (kg CO2/) : 31 (C) Cou^t de l'énergie min / max : entre 640 et 910€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 360 000 € TTC (honoraires charge vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot